Suchergebnisse für "Mostwastlweg, 5082 Salzburg"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

zweistöckiges Bürohaus Untergeschoss vermietet, Obergeschoss Leerstand Zentralheizung, Fernwärme Lagerflächen zahlreiche PKW-Außenstellplätze vor dem Objekt Besprechungsräume DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt zweistöckiges Bürohaus Untergeschoss vermietet, Obergeschoss Leerstand Zentralheizung, Fernwärme Lagerflächen zahlreiche PKW-Außenstellplätze vor dem Objekt Besprechungsräume DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

zweistöckiges Bürohaus Untergeschoss vermietet, Obergeschoss Leerstand Zentralheizung, Fernwärme Lagerflächenzahlreiche PKW-Außenstellplätze vor dem Objekt Besprechungsräume DIE LAGEDie Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN GRÖDIG! Aufteilung Vorraum Toilette Abstellraum Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafzimmer Highlights jedes Fenster erhält elektrische Rollläden in weiß 3-Scheiben-Verglasung schlüsselfertige Ausführung Weitzer-Parkett Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 1 Stellplatz inklusive, ein zweiter kann um EUR 6.000, erworben werden! hochwertige Küche ausgestattet mit Siemens-Geräten für EUR 10.000, OPTIONAL LAGE Die entzückende Gemeinde Grödig liegt im Salzburger Land am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens, direkt am Fuße des Untersbergs und zählt zirka 6.600 Einwohner. Hier finden Sie ländliches Flair, mit herrlicher Natur, dem nahen Untersberg und zudem eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle in die Stadt Salzburg liegt in Gehdistanz. Durch die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. zwei Stunden München und in ca. drei Stunden Wien. Grödig bietet alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheke weiters Bekleidung, DM, Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Hort, Ärzte, Banken, Friseur uvm. Ein naher Spielplatz, der auch mit Skaterbahn und Pumptrack ausgestattet ist, ist perfekt für Kinder und Jugendliche. Sportliche Aktivitäten wie Laufen, Bergwandern auf den Untersberg, Radfahren uvm. ist hier vom Zuhause aus möglich. Grödig ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. INFORMATIONEN ZUM BAURECHT Der Erwerb eines Grundstücks bzw. eines Hauses/einer Wohnung im Baurecht ist eine interessante Alternative. Sie sind dann Mieter des Grundes, aber Eigentümer des Hauses bzw. der Wohnung. IHR VORTEIL: keine Grundstückskosten, niedrigerer Kaufpreis Was passiert nach Ablauf des Baurechts? Rein rechtlich geht die Immobilie am Baurechtsgrund in den Besitz des Grundeigentümers über. Dieser muss Ihnen aber eine Entschädigung bezahlen. Die zweite Möglichkeit ist, dass die Grundeigentümer Innen da... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das vor wenigen Jahren generalsanierte Gebäude bietet sich optimal für Firmen mit repräsentativem Charakter an. Es verfügt über großzügige Büroräume, die rund um einen zentralen Kernbereich sowie eine Glasattika positioniert sind. Zusätzlich zu den Büros mit ca. 675 m² gehören zwei im Keller befindliche Lagerräume mit ca. 100 m². Ausstattung: Gepflegte Parkettböden, hohe Räume, hochwertige Glaselemente uvm. runden das Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit perfektem Anschluss an die Autobahnabfahrt Süd/Grödig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

SALZBURG SÜD | GRÖDIG Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Lage In ruhiger Siedlungslage im Gemeindegebiet von Grödig. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Das Stadtzentrum (Staatsbrücke) von Salzburg ist ca. 12,5 Kilometer entfernt und über die Alpenstraße in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß Salzburg Süd ist in nur ein Kilometer Entfernung. Die Gemeinde Grödig forcierte in den letzten Jahren die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Salzburg kann nunmehr sowohl über die Alpenstraße mit dem Autobus der Linie 25 erreicht werden, als auch mit dem O-Bus der Linie 5, welcher durch das Gemeindezentrum führt. Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohngebäude wurde gemäß Energieausweis im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Geschoße. Das Gebäude ist zur Gänze SALZBURG SÜD | GRÖDIG Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Lage In ruhiger Siedlungslage im Gemeindegebiet von Grödig. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Das Stadtzentrum (Staatsbrücke) von Salzburg ist ca. 12,5 Kilometer entfernt und über die Alpenstraße in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß Salzburg Süd ist in nur ein Kilometer Entfernung. Die Gemeinde Grödig forcierte in den letzten Jahren die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Salzburg kann nunmehr sowohl über die Alpenstraße mit dem Autobus der Linie 25 erreicht werden, als auch mit dem O-Bus der Linie 5, welcher durch das Gemeindezentrum führt. Beschreibung Gebäude allgemein Das Wohngebäude wurde gemäß Energieausweis im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt drei Geschoße. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Treppe erschlossen. Das Haus weist augenschlich einen guten Erhaltungsstand auf. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze auf zum Haus gehörigem Allgemeingrund für die Hausbewohner. Ein Parkplatz ist für die Wohnung reserviert. Beschreibung Wohnung Die mietgegenständliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist nach Osten ausgerichtet. Die Einheit ist als 3-Zimmer Wohnung konfiguriert. Alle Räume, bis auf die Küche, werden zentral über die Diele erschlossen. Die Küche schließt direkt an das Wohn- Esszimmer an und bietet weiters angeschlossen noch einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den ostseitigen Balkon mit einer angenehmen Größe von knapp 5 m2. Das überstehende Dach schützt diesen Bereich vor Regen. Vis a vis dem Wohnbereich liegen die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von 18 m2. Das Kinderzimmer weist knapp 13 m2 auf. Das Badezimmer ist mit hellen Fließen ausgestattet und verfügt, neben Waschbecken und WC, über eine Badewanne. Die gesamte ausgewiesene Wohnfläche beträgt rund 70 m2. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Lagerraum im Erdgeschoß mit ca. 3,5m2 zugewiesen. Fazit + geräumige und gut sehr eingeteilte 3-Zimmer Wohnung + südlicher Stadtrand von Salzburg + kurzfristig verfügbar + gutes Preis- / Leistungsverhältnis Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grödig; sehr ruhige Siedlungslage und sonnige; nur wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Autobahn; Schulen und Sparmarkt fußläufig rasch erreichbar. Grödig ist über die O-Bus Linie 5 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

4-Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Am Fuße des Untersbergs und vor den Toren Salzburgs, steht diese 4-Zimmer-Gartenwohnung in einem kleinen, modernen Mehrparteienhaus in sonniger, ruhiger Grünlage zum Verkauf. Über den ca. 11 m² großen Vorraum gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 28 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Süden hin und führt auf die ca. 24 m² große Terrasse und den ca. 232 m² großen Garten. Die weiße Einbauküche in Hochglanzoptik bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer führt Sie über eine große Fenstertür auf die Terrasse. Im vorderen Teil der Wohnung genießen Sie von zwei weiteren Zimmern aus den Blick in den Garten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 3 m² großer Abstellraum. Ein ca. 5 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettiert diese schicke Wohnung. Alle Zimmer sind mit Echtholz-Parkettböden in Eiche ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet. Der ca. 232 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch Thermostate in den einzelnen Räumen nach den jeweiligen Bedürfnissen eingestellt werden kann. Die verbauten Außenjalousien sind elektrisch bedienbar. Der Wohnung sind zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 10 m² zugeteilt worden. Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.05.2023. Die Betriebskostenvorschreibung setzt sich laut Vorschreibung 2023 wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 176,87 Verwaltungskosten EUR 44,28 Umsatzsteuer EUR 24,30 Summe Betriebskosten EUR 245,45 zuzüglich Rücklage EUR 50,64 Der Energieausweis vom 08.06.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 30 kWh/m²a, fGEE 0,56. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/z Ac J in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Diese stilvolle Wohnung befindet sich in Fürstenbrunn, einem Ortsteil der Gemeinde Grödig, etwa 8 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums und 3 Kilometer westlich von Grödig hinter Glanegg, am nördlichen Fuß des Untersbergs. Das Dorf liegt etwas versteckt in der Talung des Oberlaufs der Glan, hier Glanbach genannt. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus sowie die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben bieten hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Skigebieten des Landes Salzburg machen Fürstenbrunn zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Fürstenbrunn bietet viele Grünflächen und lädt zum Spazierengehen, Radfahren und weiteren sportlichen Aktivitäten ein. Traumhafte Wanderwege liegen Ihnen direkt zu Füßen und sorgen für Entspannung vom Alltag. Am Fürstenbrunner Wasserschloss kann man bei einer schönen Wanderung die Kraft des Salzburger Wassers erleben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN LUXUS-WOHNTRAUM IN GRÖDIG! PROVISIONSFREIER VERKAUF! Die 3-Zimmer-Wohnung wird folgendermaßen aufgeteilt: Aufteilung Vorraum Toilette 2 Schlafzimmer mit Zugang auf einen großen Balkon 2 Abstellräume Wellnessoase: Badezimmer inkl. Sauna, Dusche, Badewanne und Zugang zum Balkon Wohnküche 2 Dachterrassen 2 Balkone Highlights jedes Fenster erhält elektrische Rollläden in weiß 3-Scheiben-Verglasung schlüsselfertige Ausführung Weitzer-Parkett Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 1 Stellplatz inklusive, ein zweiter kann um EUR 6.000, erworben werden hochwertiger Küche ausgestattet mit Siemens-Geräten für EUR 10.000, inklusive LAGE Die entzückende Gemeinde Grödig liegt im Salzburger Land am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens, direkt am Fuße des Untersbergs und zählt zirka 6.600 Einwohner. Hier finden Sie ländliches Flair, mit herrlicher Natur, dem nahen Untersberg und zudem eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle in die Stadt Salzburg liegt in Gehdistanz. Durch die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. zwei Stunden München und in ca. drei Stunden Wien. Grödig bietet alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheke weiters Bekleidung, DM, Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Hort, Ärzte, Banken, Friseur uvm. Ein naher Spielplatz, der auch mit Skaterbahn und Pumptrack ausgestattet ist, ist perfekt für Kinder und Jugendliche. Sportliche Aktivitäten wie Laufen, Bergwandern auf den Untersberg, Radfahren uvm. ist hier vom Zuhause aus möglich. Grödig ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. INFORMATIONEN ZUM BAURECHT Der Erwerb eines Grundstücks bzw. eines Hauses/einer Wohnung im Baurecht ist eine interessante Alternative. Sie sind dann Mieter des Grundes, aber Eigentümer des Hauses bzw. der Wohnung. IHR VORTEIL: keine Grundstückskosten, niedrigerer Kaufpreis Was passiert nach Ablauf des Baurechts? Rein rechtlich geht die Immobilie am Baurechtsgr... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN GRÖDIG! Die 3-Zimmer-Wohnung wird folgendermaßen aufgeteilt: Aufteilung Vorraum Toilette Abstellraum Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche 2 Schlafzimmer 3 Balkone Highlights jedes Fenster erhält elektrische Rollläden in weiß 3-Scheiben-Verglasung schlüsselfertige Ausführung Weitzer-Parkett Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 1 Stellplatz inklusive, ein zweiter kann um EUR 6.000, erworben werden! hochwertige Küche ausgestattet mit Siemens-Geräten für EUR 10.000, OPTIONAL LAGE Die entzückende Gemeinde Grödig liegt im Salzburger Land am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens, direkt am Fuße des Untersbergs und zählt zirka 6.600 Einwohner. Hier finden Sie ländliches Flair, mit herrlicher Natur, dem nahen Untersberg und zudem eine sehr gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle in die Stadt Salzburg liegt in Gehdistanz. Durch die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. zwei Stunden München und in ca. drei Stunden Wien. Grödig bietet alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheke weiters Bekleidung, DM, Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Hort, Ärzte, Banken, Friseur uvm. Ein naher Spielplatz, der auch mit Skaterbahn und Pumptrack ausgestattet ist, ist perfekt für Kinder und Jugendliche. Sportliche Aktivitäten wie Laufen, Bergwandern auf den Untersberg, Radfahren uvm. ist hier vom Zuhause aus möglich. Grödig ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. INFORMATIONEN ZUM BAURECHT Der Erwerb eines Grundstücks bzw. eines Hauses/einer Wohnung im Baurecht ist eine interessante Alternative. Sie sind dann Mieter des Grundes, aber Eigentümer des Hauses bzw. der Wohnung. IHR VORTEIL: keine Grundstückskosten, niedrigerer Kaufpreis Was passiert nach Ablauf des Baurechts? Rein rechtlich geht die Immobilie am Baurechtsgrund in den Besitz des Grundeigentümers über. Dieser muss Ihnen aber eine E... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoß eines architektionisch ansprechenden Gewerbebaus in absoluter Ruhelage in Grödig. Die Autobahnabfahrt Salzburg Süd ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hier um eine hochwertige Geschäftseinheit mit großen Fenstern und fantastischem Ausblick in die Natur, die aufgrund der hochwertigen und eleganten Ausstattung in einer sehr schönen, ruhigen Umgebung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse zur exklusiven Nutzung für den Mieter ist ein weiteres Highlight dieses besonderen Objekts. Auf dem Areal befinden sich außerdem ein von allen Mietern nutzbares Café sowie ein Seminar- und Schulungsraum mit Projektor und Bestuhlung. Pkw-Außenstellplätze: können bei Bedarf um netto mtl. € 25,00 zzgl. 20 % USt. nach Verfügbarkeit angemietet werden Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Die Büroeinheit liegt im Erdgeschoß eines architektionisch ansprechenden Gewerbebaus in absoluter Ruhelage in Grödig. Die Autobahnabfahrt Salzburg Süd ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hier um eine hochwertige Geschäftseinheit mit großen Fenstern und fantastischem Ausblick in die Natur, die aufgrund der hochwertigen und eleganten Ausstattung in einer sehr schönen, ruhigen Umgebung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die große Terrasse zur exklusiven Nutzung für den Mieter ist ein weiteres Highlight dieses besonderen Objekts. Auf dem Areal befinden sich außerdem ein von allen Mietern nutzbares Café sowie ein Seminar- und Schulungsraum mit Projektor und Bestuhlung. Pkw-Außenstellplätze: können bei Bedarf um netto mtl. € 25,00 zzgl. 20 % USt. nach Verfügbarkeit angemietet werden Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Lage: In einem sehr ansprechenden Gebäude in schöner Ruhelage in Grödig gelangt diese Bürofläche zur Vermietung.... [Mehr]