Suchergebnisse für "Mostwastlweg, 5082 Salzburg"

Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten. Die Immobilie wird in einem zehntägigen digitalen Angebotsprozess, welches am 20. Februar beginnt, verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lage der Betriebsliegenschaft Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur Kaufgegenstand / Größe der Immobilie Die Betriebsliegenschaft umfasst ein ca. 14.800 m² großes Gewerbegrundstück mit darauf befindlichen gewerblich genutzten Gebäuden. Diese bestehen aus: ca. 2.960 m² Büroflächen und ca. 15.000 m² Lager- und Hallenflächen. Energieeffizienz wird noch bekannt gegeben Interessiert? Alle weiteren Informationen und Einzelheiten zu diesem Objekt entnehmen Sie unserem Exposè. Fordern Sie unser Expose jetzt an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

LAGE DER BETRIEBSLIEGENSCHAFT Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur KAUFGEGENSTAND / GRÖSSE DER IMMOBILIE Die Betriebsliegenschaft umfasst ein ca. 14.800 m² großes Gewerbegrundstück mit darauf befindlichen gewerblich genutzten Gebäuden. Diese bestehen aus: ca. 2.960 m² Büroflächen und ca. 15.000 m² Lager- und Hallenflächen. ENERGIEEFFIZIENZ wird noch bekannt gegeben INTERESSIERT? ALLE WEITEREN INFORMATIONEN UND EINZELHEITEN ZU DIESEM OBJEKT ENTNEHMEN SIE UNSEREM EXPOSÈ. FORDERN SIE UNSER EXPOSE JETZT AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünland zwischen Grödig und Anif lässt es sich mit Blick auf die imposante Kulisse des Untersbergs entspannen. Hier treffen die Vorzüge vom Leben am Land und die Nähe zur Stadt in idealster Weise aufeinander. Eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern errichten wir drei Villen mit Freiraum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, drei Bäder und Blick Richtung Untersberg lassen die Wohntaum-Herzen höher schlagen. Beim ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Villen mit Pool Ende 2021 fertiggestellt. Nun folgt der zweite Bauabschnitt mit drei Villen im Alleineigentum. Villa Die Villa Nr. 1 überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 505 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m². Über die Haustüre gelangen Sie in die großzüge Diele mit angrenzender Garderobe. Hier befindet sich auch ein Zimmer, dass als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Herzstück auf der Ebene ist der lichtdurchflutete Wohn/Koch/Essbereich mit über 53 m². Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten/Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten und optionalem Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die Einfahrt mit Freistellplatz und Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das obere Stockwerk unterteilt sich in zwei Kinderzimmer mit Kinderbad, das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide, WC und Badezimmer. Die Villa ist natürlich vollunterkellert und bietet neben Stauraum auch Platz zur Entfaltung mit Hobby- oder Fitnessraum. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt ein Lichthof, der den Raum mit Tageslicht versorgt. Ausstattung Das Neubauprojekt in der Prötschhofstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Eine Luft-Wärme-Pumpe und PV-Anlage am Dach, hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, der großzüge Keller mit Fitnessraum mit Tageslicht und der fantastische Weitblick runden dieses Angebot ab. Lage Das Neubauprojekt liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern, eleganten Villen und weitläufigen grünen Feldern in der Gemeinde Grödig angrenzend an die Gemeinde Anif. So ist das Ortszentrum von Anif mit Hotels, Restaurants, Bank, Bäckerei und Tankstelle in nur 15 Gehminuten zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Familienangebot sorgen Fußball- und Basketballplatz, Funarena, Kletterhalle, Tennishalle und Pumptrack in der Nähe. Im Sommer ladet das Anifer Waldbad zum Baden und Wakeboarden ein. Wer das ruhige Landleben gelegentlich gegen das pulsierende Stadtleben eintauschen möchte, erreicht die Salzburger Altstadt in nur wenigen Autominuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das vor wenigen Jahren generalsanierte Gebäude bietet sich optimal für Firmen mit repräsentativem Charakter an. Es verfügt über großzügige Büroräume, die rund um einen zentralen Kernbereich sowie eine Glasattika positioniert sind. Zusätzlich zu den Büros mit ca. 675 m² gehören zwei im Keller befindliche Lagerräume mit ca. 100 m². Gepflegte Parkettböden, hohe Räume, hochwertige Glaselemente uvm. runden das Gesamtbild ab. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit perfektem Anschluss an die Autobahnabfahrt Süd/Grödig. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

INFORMATIONEN ZUR GEWERBEIMMOBILIE Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock) MIETGEGENSTAND / GRÖSSE 2. OG: Büro: ca. 233 m² AUSSTATTUNG DES MODERNEN BÜROS hochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm. MIETE € 11,50 / m² mtl. netto zzgl. Parken BETRIEBS UND HEIZKOSTENAKONTO € 2,66 / m² mtl. netto ENERGIEEFFIZIENZ HWB 27 fGEE 0,64 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sonnige Großgarconniere mit Südbalkon mit TG- Platz Diese attraktive Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Drachenlochstraße in St.Leonhard bei Grödig. Die Wohnfläche von 49 qm ist optimal in einen Wohn-Schlafraum mit offenem Küchenbereich, einem Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC eingeteilt. der Südbalkon ist überdacht Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein TG Platz. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung, die Mieter: innen müssen den Förderrichtlinien des Landes Salzburgs entsprechen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grödig! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer beliebten Familiensiedlung am Ortsrand von Grödig bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnung befindet sich in idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn (Salzburg-Süd). Die gelungene Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche (mit Abstellraum und WMA-Anschluss) sowie zum ostseitig ausgerichteten Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes ca. 9 m² großes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen im Vorraum und Bad gehalten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Sollte Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt sein, vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie Komfort, Charme und eine erstklassige Lage in dieser bezaubernden Wohnung in Grödig - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: KIGA, VS und GYM bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 350m, Discounter in ca. 500m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 450m, Autobahnanschluss Salzburg-Süd in 600m.... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf steht dieses exklusive Wohn- Geschäftshaus welches im Jahr 2017 aufwendig renoviert wurde. Das Objekt besticht durch zahlreiche Highlights wie ein neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz und einen Dachbodenausbau. Das Haus befindet sich im Zentrum von Grödig und besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m2 und verfügt über zwei Lager, ein WC, eine kleine Küche und einen Waschmaschinenanschluss im hinteren Raum. Es ist derzeit an die GmbH des Eigentümers vermietet, zu einem Mietzins von 1.500.-€ netto pro Monat. Die Wohnung Top 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet eine Nutzfläche von 112 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung Top 2 befindet sich ebenfalls im ersten Stock und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 62 m2. Sie umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich die Wohnung Top 3 mit ca. 51 m2 Nutzfläche und die Wohnung Top 4 mit ca. 62,5 m2 Nutzfläche. Die Wohnung Top 3 bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung Top 4 verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das gesamte Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und selbst verwaltet. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Objekt im Zentrum von Grödig haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] (Herr Jannasch). Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Schulen: KIGA, VS und MS sind bequem Fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker und Lebensmittelladen ums Eck, Discounter in etwa 400m. Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 60m Entfernung. Autobahn in 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt. Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen. Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im grünen Süden der Stadt Salzburg erwartet Sie diese lichtdurchflutete, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Relaxterrasse und hübschem Garten. Grödig ist ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie, Bank, Apotheke, Kindergarten sowie Volksschule liegen mitten im charmanten Ortskern, die grüne Umgebung und der sagenumwobene Untersberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustüre. In die Stadt Salzburg sind es nur 10 Autominuten. Schon im Entrée empfängt Sie die freundliche, helle Atmosphäre dieser bezaubernden Wohlfühlwohnung. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein, die stilvolle DAN-Küche erfreut Hobbyköche mit edler Granitplatte, Induktionsherd sowie Dampfgarer und Backrohr mit Pyrolysefunktion von Bosch. Die sonnenverwöhnte Terrasse präsentiert sich als gemütliche Outdoor-Lounge, im Garten finden Sie genügend Platz, um ein Kräuter- oder Hochbeet anzulegen. Das Schlafzimmer punktet mit großzügiger Schrankwand, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Homeoffice gestalten. Das klassisch schöne Bad erfrischt mit großer Walk-in Dusche, das WC befindet sich separat. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 17... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Verkauft wird ein attraktives Eckgrundstück in begehrter Wohnlage und malerischer Umgebung in Fürstenbrunn/ Glanegg mit einer Fläche von 597 m². Das Einfamilienhaus wurde 1962 gebaut und teilweise renoviert. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Lage, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder als Investitionsobjekt. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend zu investieren. Das Eckgrundstück bietet folgende Vorteile: *Optimale Belichtung*: Durch die Lage an der Ecke profitiert das Grundstück von mehr natürlichem Licht, was besonders für das Wohnklima vorteilhaft ist. *Gestaltungsfreiheit*: Eckgrundstücke ermöglichen meist eine flexiblere Bauweise und mehr Gestaltungsmöglichkeiten für die Architektur. *Zugang zu mehreren Straßen*: Dies erleichtert die Zufahrt. *Attraktive Umgebung*: Fürstenbrunn/ Glanegg ist eine ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Stadt Salzburg. Ein Dorf mit unmittelbarer Nähe zur Stadt.... [Mehr]