Suchergebnisse für "Molischgasse, 1140 Wien Penzing"
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OKWohnung kaufen in 1140 Wien
Sonnenlage trifft perfekten Grundriss I Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia I Nähe Klinik Penzing
€ 339.900,-
1140 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.776,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Penzing überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Auf rund 87,75 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Platz und Licht. Die Wohnung bietet ca. 79,38 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine südlich ausgerichtete Loggia mit ca. 8,37 m², die den Wohnraum ideal erweitert. Zusätzlich steht eine kleine Terrasse mit ca. 1,12 m² zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne Platzverlust. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank Außenjalousien genießen Sie jederzeit optimale Lichtverhältnisse sowie Privatsphäre. Ausstattung & Highlightsca. 87,75 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) ca. 79,38 m² Wohnfläche Südseitige Loggia ca. 8,37 m² + Terrasse ca. 1,12 m²3 optimal geschnittene Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Hochwertige Parkett- & Fliesenböden Außenjalousien Gas-Etagenheizung Sehr gepflegtes Wohnhaus Kellerabteil ca. 7 m²Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Penzing und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Kosten Kaufpreis: € 339.900,-Kaufpreis Parkplatz: € 20.000,- (muss im Zuge des Wohnungskaufes mitgekauft werden) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 320,82 (inkl. USt., Rücklagen & Verwaltung) + € 20,31 (Parkplatz) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu – einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé direkt anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen & Irrtümer vorbehalten. Einige Bilder können KI-bearbeitet sein und dienen der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 70,04m² / 3 Zimmer
€ 6.863,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Top-Lage – Ameisgasse 28In der begehrten Wohngegend von Penzing erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 stilvollen Wohnungen, von denen noch 20 Einheiten verfügbar sind. Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Perfekte Lage mit ausgezeichneter Anbindung Die Ameisgasse 28 liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Penzing entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Zudem erreichen Sie die U4-Station Braunschweiggasse in nur 800 Metern, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Dieses moderne Wohnbauprojekt überzeugt durch eine erstklassige Bauweise und hochwertige Materialien: Vollwärmeschutzfassade für ein energieeffizientes Wohnklima3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz Elektrischer außenliegender Sonnenschutz für angenehme Raumtemperaturen Heller Echtholz-Eichenparkettboden für ein stilvolles Ambiente Edler Feinsteinzeug-Belag in den Sanitärbereichen Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen für zusätzlichen Komfort Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe – umweltfreundlich und effizient Komfortable Wohnlösung mit zahlreichen Annehmlichkeiten Zusätzlich bietet das Wohnhaus alles, was das urbane Wohnen noch angenehmer macht: Tiefgarage mit 16 Stellplätzen – nie wieder Parkplatzsuche! Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen Kellerabteil zu jeder Wohnung für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum für umweltbewusstes Wohnen Erleben Sie urbanes Wohnen in perfekter Harmonie aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur! Kontaktieren Sie noch heute Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder eine Besichtigung! TOP 3Die Wohnung mit ca. 70,04 m² Wohnfläche und ca. 4,09 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 2,94 m²Gang: 4,06 m²Abstellraum: 1,75 m²Badezimmer inkl. WC: 6,60 m²Gäste-WC: 1,31 m²Wohnküche: 25,65 m²Schlafzimmer 1: 13,02 m²Schlafzimmer 2: 14,71 m²Loggia: 4,09 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 480.750,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 425.400,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einem Preis von 39.550,00 € (Anleger: 35.000,00€) dazu gekauft werden. Die Provision wird vom Abgeber übernommen und entfällt somit für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,0 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – moderner Neubau in TOP Lage inkl. Dachterrasse! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 70,04m² / 3 Zimmer
€ 6.073,67 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive Neubauwohnungen als Anlage in Top-Lage – Ameisgasse 28In der begehrten Wohngegend von Penzing erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 stilvollen Wohnungen, von denen noch 20 Einheiten verfügbar sind. Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Perfekte Lage mit ausgezeichneter Anbindung Die Ameisgasse 28 liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Penzing entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Zudem erreichen Sie die U4-Station Braunschweiggasse in nur 800 Metern, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Dieses moderne Wohnbauprojekt überzeugt durch eine erstklassige Bauweise und hochwertige Materialien: Vollwärmeschutzfassade für ein energieeffizientes Wohnklima3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz Elektrischer außenliegender Sonnenschutz für angenehme Raumtemperaturen Heller Echtholz-Eichenparkettboden für ein stilvolles Ambiente Edler Feinsteinzeug-Belag in den Sanitärbereichen Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen für zusätzlichen Komfort Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe – umweltfreundlich und effizient Komfortable Wohnlösung mit zahlreichen Annehmlichkeiten Zusätzlich bietet das Wohnhaus alles, was das urbane Wohnen noch angenehmer macht: Tiefgarage mit 16 Stellplätzen – nie wieder Parkplatzsuche! Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen Kellerabteil zu jeder Wohnung für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum für umweltbewusstes Wohnen Erleben Sie urbanes Wohnen in perfekter Harmonie aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur! Kontaktieren Sie noch heute Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder eine Besichtigung! TOP 3Die Wohnung mit ca. 70,04 m² Wohnfläche und ca. 4,09 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 2,94 m²Gang: 4,06 m²Abstellraum: 1,75 m²Badezimmer inkl. WC: 6,60 m²Gäste-WC: 1,31 m²Wohnküche: 25,65 m²Schlafzimmer 1: 13,02 m²Schlafzimmer 2: 14,71 m²Loggia: 4,09 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 480.750,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 425.400,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einem Preis von 39.550,00 € (Anleger: 35.000,00€) dazu gekauft werden. Die Provision wird vom Abgeber übernommen und entfällt somit für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,0 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – moderner Neubau in TOP Lage inkl. Dachterrasse! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 85,94m² / 3 Zimmer
€ 9.470,44 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Willkommen in der exklusiven Top 13 – einer Dachgeschosswohnung mit unvergleichlichem Fernblick und hochwertiger Ausstattung und ohne Dachschrägen! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der unmittelbar in die großzügige Wohnküche führt. Der Dielenboden von der renommierten Firma Weizer erstreckt sich durch die Zimmer und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch den Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Vom Vorraum aus führt ein langer Flur nach rechts, der viel Ablage- oder Garderobenfläche bietet. Gegenüber des Eingangs befindet sich das separate WC, während nebenan das Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Wanne für erholsame Momente sorgt. Am Ende des Flurs entdecken Sie die beiden Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Dielenboden einen Rückzugsort der Ruhe schaffen. Die gesamte Wohnung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort im Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach sowie in der Elektroausstattung von Gira E2. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Klimavorbereitung, die der Wohnung ein zusätzliches Maß an Komfort verleiht. Optional kann die Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in der Top 13, wo nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der atemberaubende Fernblick diese Dachgeschosswohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen der Top 13 begeistern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 108,1m² / 4 Zimmer
€ 11.701,11 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Tauchen Sie ein in die herausragende Eleganz und den unvergleichlichen Luxus der Top 15 – eine exklusive Dachgeschosswohnung, die als Krönung dieses einzigartigen Wohnprojekts hervorsticht. Dieses Juwel präsentiert sich als einzigartige Residenz mit Panoramablick und Südausrichtung, die eine sonnenverwöhnte Terrasse und Dachterrasse umfasst. Der Eintritt in die Top 15 erfolgt durch einen vornehmen Vorraum, der Sie nahtlos in die großzügige Wohnküche führt. Von hier aus öffnen sich die Türen zu einer weitläufigen ca. 8 m² großen Terrasse, die nicht nur nach Süden ausgerichtet ist, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick bietet – ein Privileg, das diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Oase macht. Zusätzlich ist die Top 15 mit einer exklusiven ca. 27 m² großen Dachterrasse am Flachdach ausgestattet. Das Wohnzimmer fungiert als repräsentativer Raum und verbindet sich harmonisch mit Zimmer 1 und dem zugehörigen Badezimmer. Der exklusive Charakter setzt sich im Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC fort. Zurück zum Wohnungseingang, finden Sie gegenüber eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Durch den Vorraum erreichen Sie die weiteren Räume, Zimmer 2 und 3, die durch ihre raffinierte Raumaufteilung und den edlen Dielenboden von der renommierten Firma Weizer beeindrucken. Die gesamte Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Luxus erstreckt sich über die hochwertige Ausstattung mit Dielenböden von Weizer, Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach im Badezimmer sowie der Elektroausstattung von Gira E2. Als besondere Annehmlichkeit verfügt die Top 15 über eine Klimavorbereitung, die ein zusätzliches Maß an Komfort schafft. Optional kann eine Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Betreten Sie die Welt des unvergleichlichen Luxus in der Top 15 – wo Raffinesse, Stil und Komfort zu einer einzigartigen Harmonie verschmelzen!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 78,14m² / 3 Zimmer
€ 3.800,87 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
In begehrter Penzinger Bestlage wartet diese geräumige 3 Zimmer Wohnung in einem umfangreich sanierten Altbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Das im 3. Liftstock des Hauses gelegene Objekt besteht derzeit aus 2 zusammengelegten Wohneinheiten, welche auf Wunsch und bei Bedarf entsprechend der ursprünglichen Aufteilung als separate Einheiten erworben werden können (dies entspricht auch der aktuellen Parifizierung). Die Räumlichkeiten sind gut dimensioniert, lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet, große Fenster bieten einen unverbaubaren, weitläufigen Blick über den gegenüberliegenden Matzner Park. Die derzeitige Raumaufteilung kann im Rahmen der technischen Gegebenheiten dank flexiblen Grundrisses und derzeit vorhandener Anschlüsse den eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingepasst werden. Ob zwei separate Wohneinheiten, oder die geräumige Familienwohnung mit einem zusätzlichem Bad en Suite, hier haben Sie die Freiheit Ihre eigenen Visionen in die Realität umzusetzen. Ausbaustufen + Der Gesamtpreis der zusammengelegten Einheiten ( 2 Wohnungen, Ist - Zustand, unsaniert ) beträgt Euro 297.000, . + Gegen einen Aufpreis kann die Wohneinheit, je nach beauftragter Ausbaustufe, demensprechend ausgestattet werden (preisgestaffelt). + Auf Anfrage können die jeweiligen Ausstattungsmöglichkeiten samt Preisen übermittelt werden. Gebäude & Ausstattung: Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung erstrahlt das Eckaltbauhaus im neuen Glanz und bietet den Bewohnern eine erstklassige Ausstattung, viel Komfort und modernste Haustechnik. Das kernsanierte Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde eine thermische Sanierung vorgenommen, alle Steigleitungen und die Kanalisation erneuert, Balkone und ein geräumiger Panoramalift eingebaut, um einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen in den Regelgeschossen zu schaffen. Das gesamte Untergeschoss des Hauses wurde ebenfalls einer Generalsanierung unterzogen, neu umgestaltet und mit neuen Kellerabteilen (sowie einen Fahrradraum) ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde in jedem Stockwerk mit großzügigen Glaserkern versehen, durch den Einbau einer hermetischen Glasabtrennung im Eingangsbereich wurde eine zusätzliche heizkostensenkende Lösung geschaffen. Modernste Haustechnik + Eine Hauszentralheizung, realisiert durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Gas-Backup + Fußbodenheizung und Kühlung ergänzen das nachhaltige Konzept des Hauses und stellen die perfekte Kombination für ein optimales Wohnklima und geringe Heizkosten dar (äußerst niedrige Energie-Kosten!). Gemeinschaftseinrichtungen + Ein begrünter, ruhiger Innenhof + Fitness -und Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche und Toilette im Untergeschoss des Hauses Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 62,71m² / 2 Zimmer
€ 12.358,48 / m²
#Balkon #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 05 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 05 Die Wohnung Top 05 befindet sich im 1. Dachgeschoss der Liegenschaft und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 62,71 m². Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung sowie durch zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre im Dachgeschoss schaffen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu beiden Balkonen. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer sowie ein Vorraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Freiflächen Balkon ca. 7,43 m² Balkon ca. 8,28 m² Ausstattung Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 775.000 Anlegerpreis: € 691.434,54 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 97,68m² / 4 Zimmer
€ 9.981,57 / m²
#Balkon #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 03 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 03 Die Wohnung Top 03 befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 97,68 m². Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, großzügige Flächen und zwei attraktive Außenbereiche in Form von Balkon und Loggia. Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den funktionalen, familienfreundlichen Grundriss. Freiflächen Balkon ca. 9,87 m² Loggia ca. 5,90 m² Ausstattung (Auszug) Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad und WC moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 975.000 Anlegerpreis: € 869.869,26 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
H73 - exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens- Hüttelbergstraße 73 - Top 4 - Maisonette
€ 1.470.000,-
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 128,12m² / 4 Zimmer
€ 11.473,62 / m²
#Balkon #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 04 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 04 Die Wohnung Top 04 ist eine exklusive Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre bietet. Sie beginnt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich bis in das 2. Obergeschoss, welches komfortabel direkt mit dem Lift erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 128,12 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich im oberen Geschoss bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu mehreren Außenflächen, darunter eine beeindruckende Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft. Auf der unteren Ebene befinden sich die privaten Rückzugsräume mit mehreren Zimmern, Badezimmern sowie ausreichend Stauraum. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafebene macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder anspruchsvolle Paare. Freiflächen Dachterrasse ca. 85,53 m² Dachterrasse ca. 10,44 m² Balkon ca. 7,46 m² Balkon ca. 5,86 m² Loggia ca. 7,96 m² Pergola ca. 8,21 m² Ausstattung Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad und WC moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 1.470.000 Anlegerpreis: € 1.311.495,20 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 79,41m² / 3 Zimmer
€ 10.389,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 01 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 01 Die Wohnung Top 01 befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 79,41 m². Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich, bestehend aus Eigengarten, Terrasse sowie zwei Loggien, der ein Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu den Freiflächen. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Raumaufteilung. Freiflächen Eigengarten ca. 43,62 m² Terrasse ca. 7,31 m² Loggia ca. 8,68 m² Loggia ca. 4,85 m² Ausstattung (Auszug) Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad und WC moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 825.000 Anlegerpreis: € 736.043,22 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 53,25m² / 3 Zimmer
€ 10.798,12 / m²
#Garten #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 02 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 02 Die Wohnung Top 02 befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 53,25 m². Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung sowie einen privaten Außenbereich bestehend aus Eigengarten und Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen bietet. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zentral gelegener Vorraum runden das stimmige Wohnkonzept ab. Freiflächen Terrasse ca. 8,23 m² Eigengarten ca. 12,65 m² Ausstattung (Auszug) Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 575.000 Anlegerpreis: € 512.999,82 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing / 85,07m² / 3 Zimmer
€ 10.285,65 / m²
#Balkon #Terrasse
H73 – exklusives Wohnen im grünen Westen Wiens Eigentumswohnung Top 06 Hüttelbergstraße 73, 1140 Wien Die Liegenschaft H73 In ruhiger und grüner Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Hüttelbergstraße 73 die exklusive Wohnliegenschaft H73 mit nur sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar und verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Loggien. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt nachhaltig über eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe, welche für eine effiziente Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wobei keine Verpflichtung zum Erwerb eines Garagenstellplatzes besteht. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027. H73 steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität im grünen Westen Wiens. Die Wohnung – Top 06 Die Wohnung Top 06 befindet sich im 1. Dachgeschoss der Liegenschaft und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 85,07 m². Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie durch mehrere Außenflächen, die ein Wohnen mit besonderem Freiraum ermöglichen. Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zu den Terrassen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Wohnorganisation. Freiflächen Terrasse ca. 23,04 m² Terrasse ca. 10,33 m² Balkon ca. 7,51 m² Ausstattung Die Wohnung wird in hochwertiger Neubauqualität ausgeführt und bietet unter anderem: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettböden in den Wohnräumen großformatige Fliesen in Bad und WC moderne Sanitärausstattung elektrische Raffstores dreifach verglaste Fenster Vorbereitung für Klimaanlage Kaufpreise Kaufpreis Eigennutzer: € 875.000 Anlegerpreis: € 780.651,90 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000... [Mehr]
