Suchergebnisse für "Max Tober Hof, 1050 Wien Margareten"
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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 8.914,84 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Wohnung im Herzen von Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten 2. Etage eines 2024/2025 sanierten Altbauhauses in 1050 Wien und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die großzügige Wohnfläche von 72,8 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten – ideal für Familien und Studierende. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die liebevoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Altbauhaus wurde 2024/2025 sorgfältig restauriert, das Dachgeschoß um zwei Dachgeschoßebenen ausgebaut, und ein Personenlift errichtet. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die sonnigen Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen Maßstäbe. HIGHLIGHTS: 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer2 Apartments mit ca. 30 qm im Erdgeschoß Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 13: Diese hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche und ist hof- und straßenseitig orientiert. Räumlichkeiten zentral begehbar: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch, extra WC mit Waschbecken, Straßenseitige Wohnküche (ca. 27,5 qm), 1 straßenseitiges Schlafzimmer (ca. 15 qm), 1 hofseitiges Schlafzimmer (ca. 11 qm); Raumhöhe ca. 2,82 m Ausstattung: neue Wohnungseingangstüre WK 3neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettboden: Eiche gebürstet, Fischgrät Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasungtischlergefertigter Waschtischunterschrankdoppelt verglaste Kunststofffenster Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Kaufpreis: € 649.000, Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rumpf in 1010 Wien, Freyung 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
Krongasse! Exklusive Erstbezug DG-Terrassenwohnung auf liebevoll saniertem Altbauhaus - Top14
€ 895.000,-
1050 Wien,Margareten / 68m² / 3 Zimmer
€ 13.161,76 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Wohnung im Herzen von Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich im begehrten Dachgeschoß eines 2024/2025 sanierten Altbauhauses in 1050 Wien und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten - ideal für Familien und Studierende. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die liebevoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Altbauhaus wurde 2024/2025 sorgfältig restauriert, das Dachgeschoß um zwei Dachgeschoßebenen ausgebaut, und ein Personenlift errichtet. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die sonnigen Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen Maßstäbe. Alle sanierten verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage unter tmu-real.at. HIGHLIGHTS LIEGENSCHAFT: 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung 3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer 2 Apartments mit ca. 30 qm im Erdgeschoß Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Erstbezug Top 14 Dieser hochwertig errichtete DG-Erstbezug verfügt über ca. 68 m2 Wohnfläche und ist hof- und straßenseitig orientiert. Räumlichkeiten zentral begehbar: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ca. 14 m2 hofseitiger Balkon NO, stilvolles Badezimmer mit WC von beiden Schlafzimmern aus begehbar mit Badewanne, Walk-In-Dusche sowie Doppelwaschtisch, Gäste-WC extra, AR mit Wachmaschinenanschluß Ausstattung Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Highlights: funkgesteuerte Klima-Split-Geräte in den Wohnräumen neue Wohnungseingangstüre WK 3 neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen neue Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sonnenschutz: Rollläden bei den Dachflächenfenstern und Raffstores bei den Fenstertüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Fernwärme Parkettboden: Woodbase XXL Gutsboden Eiche Tundra, gebürstet, lebhaft astig Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Terrassenbelag: Betonplatten Taupe 60x60xcm Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasung tischlergefertigter Waschtischunterschrank Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Gerne präsentieren wir Ihnen diese Erstbezug-Terrassenwohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kaufpreis: € 895.000, Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rumpf in 1010 Wien, Freyung 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung im 5. Bezirk von Wien besticht durch ihre perfekte Lage im pulsierenden Herzen der Stadt. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten und Nordosten genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zur U4 sowie der berühmte Naschmarkt bieten Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Stadtliebhaber!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 99,19m² / 4,5 Zimmer
€ 4.526,67 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Nur ca. 10 Gehminuten vom Naschmarkt sowie von der U4 und U1 entfernt, befindet sich diese knapp 100m² große 4-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitengasse im charmanten Margaretenviertel, auch bekannt als Kunst- und Kulturviertel in Verbindung mit vielfältiger und lebendiger Gastronomie. Diese 4 bis sogar 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 100 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, wartet auf ihre Revitalisierung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Bei der Wohnung im 3. Liftstock im Eckhaus aus 1957 handelt es sich um eine Eckwohnung mit Süd-Ost-West-Ausrichtung und daher zeigt sich das derzeit ca. 24m² große Wohnzimmer besonders hell und einladend. Weiters besteht die Wohnung aus drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, derzeit mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum sowie einer getrennten Toilette. Durch Entfernung einer Zwischenwand besteht auch die Option eine besonders große Wohnküche mit ca. 40m² zu schaffen. Ungeachtet dessen bleiben dann noch immer drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume bestehen. Beachten Sie hierzu auch unseren "Alternativgrundriss" im Inserat! Eine weitere und etwas andere Variante ist der Umbau auf eine 5-Zimmerwohnung! Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der lebendige 5. Bezirk Margareten bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnkomfort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten und vielfältiger Gastronomie. Die U-Bahn-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse (U4) sowie die die U1-Station Taubstummengasse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung für die weitere optimale öffentliche Verkehrsanbindung. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Naschmarkt, der mit einer Vielzahl an Marktständen und internationalen Restaurants und Lokalen eine der beliebtesten Anlaufstellen Wiens ist. Auch die charmante Margaretenstraße und die nahegelegene Mariahilfer Straße laden mit ihren Boutiquen, Cafés und Geschäften zum Bummeln ein. Für Erholung im Grünen sind die unzähligen Parkanlagen in der Umgebung ideal. Die 4 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 1, ca. 6,7 m²Küche, ca. 7,7 m²Zimmer 1, ca.15,24 m²Zimmer 2, ca. 24 m²Zimmer 3, ca. 19 m²Zimmer 4, ca. 9,9 m²Vorraum 2, ca. 13,3 m²Badezimmer, ca. 3,2 m²WC AR Einige (von vielen) Highlights: Zentrale Lage Nähe Naschmarkt (ca. 10 Gehminuten) Vielfältiges Kunst- Kultur- und Gastronomieangebot Hervorragende Verkehrsanbindungenzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten U-Bahn Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie Taubstummengasse nur wenige Gehminuten entfernt Viele Gestaltungsmöglichkeiten der Raumauteilung Große Wohnküche möglich Drei weitere Schlaf- bzw. Kinder- bzw Arbeitszimmer Einkaufsmöglichkeiten: Spar, ca. 600m Billa, ca. 650m Eurospar, ca. 700m Hofer, ca. 700m Verkehrsanbindung: Kettenbrückengasse U4, ca. 700m Pilgramgasse U4, ca. 900m Taubstummengasse U1, ca. 750m Bildungseinrichtungen: Städtischer Kindergarten, ca. 400m Kids-Town Kindergarten, ca. 500m Offene Volksschule, ca. 300m Volksschule Graf-Starhemberg-Gasse, ca. 700m Schule Der Stadt Wien, ca. 300m BRG 4, ca. 650m Freizeit: Rubenspark, ca. 180m Schütte-Lihotzky-Park, ca.400m Monatliche Vorschreibung: € 294,57 Betriebskostenaufschlüsselung: Allgemeine Betriebskosten: € 198,63 inkl. USt Lift Betriebskosten: € 23,91 inkl. USt Reparaturfond: € 72,03Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 449.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
RESIDE IN ONE OF VIENNA'S BEST LOCATIONS!
€ 449.000,-
1050 Wien, Margareten / 53m² / 2 Zimmer
€ 8.471,70 / m²
#Parkmöglichkeit
Purchasing this apartment for your own use or as an investment is well worth it! Apartments that meet various requirements for an urban lifestyle are in high demand: living and working in one location, culture and cosmopolitan flair, trendy restaurants, a stylishly designed ambience, as well as a central location with short distances and green oases to take a deep breath. And that''s exactly what you''ll find here! This modern new building was completed in 2016. The approximately 53 m² apartment on offer is located on the 1st floor of the building and combines the urban charm of Stolberggasse with its central location. The open-plan hallway flows seamlessly into the large living and dining room with kitchen. The room is characterized by its spaciousness and airiness. The orientation is ideal, as you can enjoy excellent light in the living room at any time of day! The modern fitted kitchen with appliances blends elegantly into the living space and creates a pleasant zoning of the room. In addition to the living and dining room, the apartment has a bedroom, bathroom, and separate toilet. High-quality parquet flooring has been laid in all living areas. The bathroom fittings are timeless in white. There is also an elegant built-in wardrobe in the apartment. The apartment is located on the first floor with elevator access, so you can reach it barrier-free and without detours. The apartment also has a storage room in the basement. The family-friendly complex is inspired by the surrounding buildings and translates the coexistence of living and working into a modern work-life neighborhood. The architecture references the style of modern architecture and blends in harmoniously. Whether for personal use or as an investment, this apartment with its high-quality fittings is perfectly tailored to the needs of its residents. The light-flooded living spaces and high-quality materials combine modern living with traditional values. In the layout of the apartment, particular attention was paid to ensuring that every square meter can be used optimally, regardless of the style of living. The intelligent floor plans offer residents space to develop their individual wishes and enable that special feeling of home that makes a house a home. Highlights of the apartment: - Open-plan living/dining area with modern kitchen - Comfortably sized bedroom - Modern bathroom with bathtub - Bright rooms - Basement storage unit - Garage in the building; a garage space can be rented depending on availability - Quiet yet central location with excellent infrastructure This apartment is available immediately. The operating costs, including repair reserve, amount to approximately ? 160.00. Another argument in favor of this property is its central, prime location. The property is located on the pleasant Stolberggasse in Vienna-Margareten. The 5th district is a typical inner district, yet it attracts with an incredible variety of amenities and excellent infrastructure. Numerous cafés, restaurants, bars, supermarkets, and shops for everyday needs are located in the immediate vicinity. There are also many schools (HTL Spengergasse, Joseph-Haydn Realgymnasum, elementary school, etc.) nearby. The Laurenzgasse tram stop, the Matzleinsdorferplatz train station, and several bus stops are just a few minutes'' walk away. In addition, the Reinprechtsdorfer Straße subway station on the new U5 line is currently under construction nearby. As we are currently acting as an agent for the seller, we would like to point out our close business relationship with the seller. However, there are no personal or corporate ties. We are acting as a dual agent. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 58,56m² / 2 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Gastronomie
In einem Bürohaus aus den 1960er Jahren gelangt eine Bürofläche von ca. 59 m² im 1. Liftstock zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei separat begehbare Büroräume, erweiterbar auf ca. 83 m² durch einen weiteren, großzügigen Raum, der derzeit als Küche dient, sowie einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und getrennten Toiletten. Ein weiterer Raum wird von der Vermieterin als Lager genutzt und wird nicht vermietet. Das Gebäude verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2B, 1. OG ca. 59 m² - netto € 12,50/m²Betriebskosten: netto € 2,50/m²Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 1.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich. Das Akonto beträgt pro Monat ca. EUR 60,00.weitere verfügbare Fläche/Konditionen: Top 9-10, 5.OG: ca. 134 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: netto € 2,39/m²/Monat Strom Akonto: netto € 128,00/Monat Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 5.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Öffenbare Fenster mit außenliegenden Jalousien Deckenleuchten Fan Coils Teeküche2 WC-Anlagen Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse) Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62 Bus: 13AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 58m² / 2 Zimmer
€ 15,21 / m²
#Büro #Gastronomie
In einem Bürohaus aus den 1960er Jahren gelangt eine Bürofläche von ca. 59 m² im 1. Liftstock zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei separat begehbare Büroräume, erweiterbar auf ca. 83 m² durch einen weiteren, großzügigen Raum, der derzeit als Küche dient, sowie einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und getrennten Toiletten. Ein weiterer Raum wird von der Vermieterin als Lager genutzt und wird nicht vermietet. Das Gebäude verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2B, 1. OG ca. 59 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: netto € 2,50/m² Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 1.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich. Das Akonto beträgt pro Monat ca. EUR 60,00. weitere verfügbare Fläche/Konditionen: Top 9-10, 5.OG: ca. 134 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: netto € 2,39/m²/Monat Strom Akonto: netto € 128,00/Monat Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 5.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Öffenbare Fenster mit außenliegenden Jalousien Deckenleuchten Fan Coils Teeküche 2 WC-Anlagen Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse) Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62 Bus: 13A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Flexibles Büro am Mittersteig!
€ 1.893,25
1050 Wien,Margareten / 125m² / 3 Zimmer
€ 15,15 / m²
#Büro #Gastronomie
Zur Vermietung gelangt in einem Bürohaus aus den 1960er Jahren eine Bürofläche von ca. 126 m² im 5. Liftstock. Das Gebäude verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof. Der Grundriss ist prinzipiell flexibl - bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar. Die Bürofläche wurde gerade mit einem neuen Bodenbelag versehen - eine Teeküche wird noch eingerichtet. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 9, 5.OG: ca. 125,66 m² - netto € 13,89/m² Betriebskosten: netto € 2,57/m²/Monat Strom Akonto: netto € 128,00/Monat Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 5.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich, der Anteil beträgt 47,60%. Der bisherige Mieter hat pro Monat ein Akonto dafür bezahlt. weitere verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2a, 1. OG ca. 59 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: netto € 2,39/m² Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Öffenbare Fenster mit außenliegenden Jalousien Deckenleuchten Fan Coils Teeküche 2 WC-Anlagen Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse) Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62 Bus: 13A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Flexibles Büro am Mittersteig!
€ 1.570,75
1050 Wien,Margareten / 125,66m² / 3 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Gastronomie
Zur Vermietung gelangt in einem Bürohaus aus den 1960er Jahren eine Bürofläche von ca. 126 m² im 5. Liftstock. Das Gebäude verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof. Der Grundriss ist prinzipiell flexibl - bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar. Die Bürofläche wurde gerade mit einem neuen Bodenbelag versehen - eine Teeküche wird noch eingerichtet. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 9, 5.OG: ca. 125,66 m² - netto € 13,89/m² Betriebskosten: netto € 2,57/m²/Monat Strom Akonto: netto € 128,00/Monat Für Strom & Gas gibt es eine gemeinsame Abrechnung für die Büros im 5.OG - die Weiterverrechnung der Kosten erfolgt einmal jährlich, der Anteil beträgt 47,60%. Der bisherige Mieter hat pro Monat ein Akonto dafür bezahlt.weitere verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2a, 1. OG ca. 59 m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: netto € 2,39/m²Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Öffenbare Fenster mit außenliegenden Jalousien Deckenleuchten Fan Coils Teeküche2 WC-Anlagen Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse) Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62 Bus: 13AHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
PREMIUM-GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-ZENTRUMSLAGE
€ 15.438,03
1050 Wien,Margareten / 569m²
€ 27,13 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Ideal für Fitnesskette, Lebensmittelmarkt oder Drogeriefiliale In absolut zentraler Lage gelangt dieses außergewöhnliche Geschäftslokal zur Vermietung. Ein Standort, der nicht nur präsent ist - sondern Umsatz generiert. Die Kombination aus hoher Frequenz, ausgezeichneter Straßensichtbarkeit, effizienter Logistiklösung und flexibler Flächenstruktur macht dieses Objekt zur idealen Adresse für expandierende Marken. DIE LAGE - SICHTBARKEIT = UMSATZ Zentrale, stark frequentierte Lage Hohe Fußgänger- und Verkehrsfrequenz Hervorragende öffentliche Anbindung Urbanes Umfeld mit hoher Kaufkraft Wohn- und Büroumgebung mit konstantem Kundenpotenzial Ein Standort, der sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden garantiert. IDEAL FÜR FILIALKONZEPTE Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: ️ Fitnesskette / Boutique-Gym Lebensmittelmarkt (z. B. Billa, Hofer, etc.) Drogeriemarkt (z. B. DM, BIPA, etc.) Tierfachmarkt (z. B. Fressnapf-Konzept) Warum? Weil hier Fläche, Sichtbarkeit und Logistik perfekt zusammenspielen. LOGISTIK-VORTEIL: PRIVATE ZUFAHRT IN DEN INNENHOF Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: ✔ Direkte Zufahrt mit dem PKW oder Kleintransporter über die Garage in den privaten Innenhof ✔ Ideal für Warenanlieferung ✔ Perfekt für Equipment-Transport (Fitnessgeräte etc.) ✔ Diskrete und effiziente Andienung ✔ Optimierte Betriebsabläufe Für Handels- oder Fitnesskonzepte ein massiver Wettbewerbsvorteil. FLÄCHENSTRUKTUR & AUSSTATTUNG Großzügige, offene Verkaufs- bzw. Trainingsfläche Sehr große Fensterflächen mit ausgezeichneter Einsicht Zwei separate Räume - flexibel nutzbar als Büro, Lager oder Kombination Zwei Personaltoiletten Eigener Müllraum Lastenlift für Waren & Equipment Klare, effiziente Raumstruktur Hohe Decken & modernes Raumgefühl Diese Immobilie ist nicht nur repräsentativ - sie ist funktional durchdacht. STRATEGISCHER MEHRWERT FÜR KETTEN ✔ Hohe Markenpräsenz durch starke Schaufensterwirkung ✔ Optimale Sichtbarkeit für Branding & Außenwerbung ✔ Reibungslose Logistik durch Innenhofzufahrt ✔ Effiziente Personal- & Lagerstruktur ✔ Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial Ein Standort, der sich rechnet. MIETE Monatliche Miete: € 18.525,64 Angemessen für eine Immobilie dieser Qualität, Lage und Infrastruktur. FAZIT Dieses Geschäftslokal ist keine gewöhnliche Fläche. Es ist ein strategischer Standort für starke Marken. Ideal für Fitnessketten, Lebensmittelmärkte oder Drogeriekonzepte, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und effiziente Abläufe setzen. Hier entsteht nicht nur eine Filiale. Hier entsteht ein profitabler Standort. INTERESSE? Tar Eduard Crown Consulting [Tel] [Email] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
PREMIUM-GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-ZENTRUMSLAGE
€ 14.232,50
1050 Wien,Margareten / 569,3m²
€ 25,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Ideal für Fitnesskette, Lebensmittelmarkt oder Drogeriefiliale In absolut zentraler Lage gelangt dieses außergewöhnliche Geschäftslokal zur Vermietung. Ein Standort, der nicht nur präsent ist – sondern Umsatz generiert. Die Kombination aus hoher Frequenz, ausgezeichneter Straßensichtbarkeit, effizienter Logistiklösung und flexibler Flächenstruktur macht dieses Objekt zur idealen Adresse für expandierende Marken. DIE LAGE – SICHTBARKEIT = UMSATZZentrale, stark frequentierte Lage Hohe Fußgänger- und Verkehrsfrequenz Hervorragende öffentliche Anbindung Urbanes Umfeld mit hoher Kaufkraft Wohn- und Büroumgebung mit konstantem Kundenpotenzial Ein Standort, der sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden garantiert. IDEAL FÜR FILIALKONZEPTEDiese Immobilie eignet sich hervorragend für:️ Fitnesskette / Boutique-Gym Lebensmittelmarkt (z. B. Billa, Hofer, etc.) Drogeriemarkt (z. B. DM, BIPA, etc.) Tierfachmarkt (z. B. Fressnapf-Konzept) Warum? Weil hier Fläche, Sichtbarkeit und Logistik perfekt zusammenspielen. LOGISTIK-VORTEIL: PRIVATE ZUFAHRT IN DEN INNENHOFEin echtes Alleinstellungsmerkmal:✔ Direkte Zufahrt mit dem PKW oder Kleintransporter über die Garage in den privaten Innenhof ✔ Ideal für Warenanlieferung ✔ Perfekt für Equipment-Transport (Fitnessgeräte etc.) ✔ Diskrete und effiziente Andienung ✔ Optimierte Betriebsabläufe Für Handels- oder Fitnesskonzepte ein massiver Wettbewerbsvorteil. FLÄCHENSTRUKTUR & AUSSTATTUNGGroßzügige, offene Verkaufs- bzw. Trainingsfläche Sehr große Fensterflächen mit ausgezeichneter Einsicht Zwei separate Räume – flexibel nutzbar als Büro, Lager oder Kombination Zwei Personaltoiletten Eigener Müllraum Lastenlift für Waren & Equipment Klare, effiziente Raumstruktur Hohe Decken & modernes Raumgefühl Diese Immobilie ist nicht nur repräsentativ – sie ist funktional durchdacht. STRATEGISCHER MEHRWERT FÜR KETTEN✔ Hohe Markenpräsenz durch starke Schaufensterwirkung ✔ Optimale Sichtbarkeit für Branding & Außenwerbung ✔ Reibungslose Logistik durch Innenhofzufahrt ✔ Effiziente Personal- & Lagerstruktur ✔ Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial Ein Standort, der sich rechnet. MIETEMonatliche Miete: € 18.525,64Angemessen für eine Immobilie dieser Qualität, Lage und Infrastruktur. FAZITDieses Geschäftslokal ist keine gewöhnliche Fläche. Es ist ein strategischer Standort für starke Marken. Ideal für Fitnessketten, Lebensmittelmärkte oder Drogeriekonzepte, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und effiziente Abläufe setzen. Hier entsteht nicht nur eine Filiale. Hier entsteht ein profitabler Standort. INTERESSE? Tar Eduard Crown Consulting [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 10,83 / m²
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 57m² / 2 Zimmer
€ 10.438,60 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Wohnung im Herzen von Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten 2. Etage eines 2024/2025 sanierten Altbauhauses in 1050 Wien und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten und Universitäten - ideal für Familien und Studierende. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die liebevoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Altbauhaus wurde 2024/2025 sorgfältig restauriert, das Dachgeschoß um zwei Dachgeschoßebenen ausgebaut, und ein Personenlift errichtet. Zum Verkauf gelangen Zwei- und Drei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die sonnigen Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen Maßstäbe. Alle sanierten Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage unter tmu-real.at. HIGHLIGHTS: 4 neu errichtete Dachgeschoßwohnungen mit Klimatisierung 3 generalsanierte Altbauwohnungen - teilweise mit Freifläche Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer 2 Apartments mit ca. 30 qm im Erdgeschoß Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen Fernwärme und Fußbodenheizung Neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 11 Die generalsanierte Altbauwohnung weist eine Fläche von ca. 57 m2 + ca. 5 m2 Balkon auf, befindet sich im 2. Liftstock und ist hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in die große Wohnküche im Ausmaß von ca. 30m2. Hofseitig angrenzend befindet sich der Balkon und straßenseitig das Schlafzimmer (ca. 18 qm) mit en Suite-Bad. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Sporssenheizkörper, einem eleganten Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC liegt beim Wohnungseingang. Ausstattung: neue Wohnungseingangstüre WK 3 neue Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszargen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettboden: Eiche gebürstet, Fischgrät Fliesen: venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau Sanitärprodukte von Hansgrohe und Laufen Badspiegel mit LED-Indirektlicht Walk-In-Dusche mit Verglasung tischlergefertigter Waschtischunterschrank doppelt verglaste Kunststofffenster Schaltersystem von GIRA E2 in matt Schwarz Kaufpreis: € 595.000, Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rumpf in 1010 Wien, Freyung 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung im 5. Bezirk von Wien besticht durch ihre perfekte Lage im pulsierenden Herzen der Stadt. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Nähe zur U4 sowie der berühmte Naschmarkt bieten Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Stadtliebhaber!... [Mehr]
