Suchergebnisse für "Matthias Tropper Weg, 8046 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz, befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche welche nach Bedarf geteilt werden können (ab 120 m2) . Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind aliquot Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 2.432,5,- • BK netto: ca. 434,38,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2432,5... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz, befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche welche nach Bedarf geteilt werden können (ab 120 m2) . Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind aliquot Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 2.432,5,- • BK netto: ca. 434,38,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2432,5... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz und befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche und wird via Fernwärme beheizt. Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an. Weiters sind 5 Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet. Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können. Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht: - 250m zur Straßenbahnendhaltestelle - Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros) - Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg) - Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse Zur Miete: - Mietzins netto: 6.842,22,- • BK netto: ca. 1.221,83,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6842,22 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6842,22... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) aus Anfang der 70iger Jahre im beliebten Bezirk Graz-Andritz und wurde im Jahr 2020 großteils renoviert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die neu eingebaute Küche, die zum Ess-Wohnraum hin offen und einladend gestaltet wurde. Die Geräte sind neuwertig. Sie betreten diese schöne Wohnung in einen freundlichen Vorraum. Das Objekt ist mit einer neuen Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag gut geschützt. Vom Vorraum kommen Sie in die offene Wohnküche. Linker Hand betreten Sie das fast 19 m² große Schlafzimmer. Im großzügigen Wohn-/Essraum haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung. Auch eine ausgedehnte Sofalandschaft ist bei diesem Grundriss problemlos möglich. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf den rund 4 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Vom Essbereich aus geht es in ein rund 10 m² großes Kinder- / oder Extrazimmer. Wenn Sie einmal mehr Platz im Freien benötigen, als der Balkon bietet, gehen Sie einfach einen Stock höher auf die allgemein nutzbare Dachterrasse mit schönem Ausblick nach Graz, auf den Plabutsch oder den Schöckl. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Bei den ca. 20 verfügbaren Parkplätzen im Außenbereich handelt es sich um eine Allgemeinfläche – die Regel lautet dabei: maximal 1 Fahrzeug pro Wohnung bis zur maximalen Auslastung. Da Ihnen direkt vor der Tür ein Bushaltestelle zur Verfügung steht und auch die Straßenbahn nicht weit weg ist, bietet es sich an, die Vorzüge der öffentlichen Verkehrsanbindung ausgiebig zu nützen. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und zeigen Ihnen gerne persönlich das Objekt. Zuvor können Sie sich einen guten Überblick mit dem Grundriss und dem öffentlich zugänglichen 360°-Rundgang machen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75- Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Villa Osterhof stellt mit ihrer unnachahmlichen Erscheinung in Form von rund 307 Quadratmetern an Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 990 Quadratmetern ein absolutes Immobilienunikat dar. Das einzigartige Entree in die große Galerie mit traditioneller Halbwendeltreppe bietet eine perfekte Räumlichkeit für einen Empfang der ganz besonderen Art. Mit insgesamt 9 großen Räumen aufgeteilt auf 2 Geschossen (zzgl. Dachboden) ist zudem genügend Platz für jegliche Form der Selbstverwirklichung sowie insb. Büroräumlichkeiten aller Art - perfekt geeignet für eine Kanzlei, Ordination, Firmenstandort oder einem Wohnsitz der außergewöhnlichen Art. Die Villa verfügt des Weiteren über einen rd. 80 Quadratmeter großen Dachboden und ist mit rd. 16 Quadratmeter teilunterkellert. Die Villa imponiert weiters durch ihre repräsentativen Charakteristika und ist gut erhalten, jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Die nötigen Sanierungsvorhaben beziehen sich hierbei im Speziellen auf die Sanierung der Fenster, der Fassade, der Oberflächen, der ganzheitlichen Sanitäranlagen sowie auch auf die Elektrotechnik und Heizung der Villa. Im Zuge dessen können wir Ihnen auf Wunsch ein individuelles Sanierungskonzept erarbeiten. Die Villa Osterhof ist zwar geschichtsträchtig, jedoch liegt sie weder unter Denkmalschutz noch in einer Altstadt-Schutzzone. Dabei wurde die Villa im Laufe der letzten 30 Jahre stets ordentlich instand gesetzt und technisch erneuert, unlängst wurde sie noch als Ordination genutzt. Nähere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lage: Die Villa Osterhof liegt in angenehmer Ruhelage im Norden von Graz im attraktiven Bezirk Andritz. Der Bezirk Andritz zählt mit seiner in der Natur gelegenen Vorstadtlage sowie seinem großen Freizeitangebot zu den wohl beliebtesten Gegenden im Raum Graz. Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet alles was man zum Leben braucht, und noch vieles mehr. So sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und auch in Hinblick auf die sportliche Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Die Villa an sich befindet sich hierbei in einer ruhigen Seitenstraße und ermöglicht so eine Vereinigung zwischen urbanen und grünen Lebensstil. Diese exklusive Lage besticht durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen sowie der dennoch hervorragenden infrastrukturellen Erschließung. So befindet sich zum Beispiel eine Bushaltestelle für den gut frequentierten Linienverkehr 41 + 41E in weniger als 100 Meter Entfernung und auch das Radwegnetz entlang der Mur ist gut ausgebaut. In nur wenigen Autominuten ist man in der Grazer Innenstadt und das Schloss St.Veit sowie der Golfclub Andritz bieten tolle Möglichkeiten für Networking & Co. Die Villa Osterhof - ein Stück Zeitgeschichte! Die Villa Osterhof ist eine aus dem frühen 19. Jahrhundert stammende zweigeschossige Villenanlage, welche besonders durch ihre altehrwürdigen und charakteristischen Merkmale besticht sowie ihre ganz eigene Historie vorzuweisen hat. Die Villa ist seit jeher prägend für das Erscheinungsbild rund um Andritz und sollte aufgrund ihrer beispiellosen Erscheinung durch eine fachkundige Restaurierung langfristig erhalten bleiben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74,97 m² Nutzfläche und einer überdachten Terrasse mit ca. 19,04 m² liegt im 1. OG mit Lift und verfügt über 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und ist bereits mit einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung ausgestattet! Der Kaufpreis beträgt inkl. der beiden Tiefgaragenplätze € 390.000, (€ 350.000, + 2 x € 20.000, ). Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten von NEFF. Raumprogramm: Vorraum, Bad (mit Dusche) und WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, Terrasse Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden (Eiche Natur) ausgestattet. Im Bad und WC sind Fliesen in der Größe von 30 x 60 cm am Boden (dunkelgrau) und an der Wand (weiß) verlegt. In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bushaltestelle, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bezugsmöglichkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit diesem ca. 240 m² Wohnhaus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich ein Eigenheim mit großzügigen Wohnräumen ermöglichen. Oder Sie nutzen es als Zweifamilienhaus. Die Wohnungen sind über zwei Geschosse getrennt begehbar und bieten eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen ca. 25 m² nach Süden ausgerichteten Balkon. Der ca. 900 m² gepflegte Garten mit Altbaumbestand ist groß genug um geteilt zu werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Eine Garage und zusätzlich 2 Parkplätze befinden am Eigengrund.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Stadthaus Andritzer Reichsstrasse! In der beliebtesten Wohngegend Andritz in der Andritzer Reichsstrasse, wartet dieses neu errichtete Stadthaus mit seinen 10 geförderten Wohnungen auf seine neuen Bewohner. Das Stadthaus verfügt über 9 Wohnungen, welche alle mit Balkonen bzw. teilweise mit großen Terrassen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr schöne Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Verfügung steht: im 2. OG die TOP 9, 2- Zimmerwohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche, mit einem ca. 5m² Balkon und einem Kellerabteil Im Mietpreis sind bereits die Betriebskosten inkludiert Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 768,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 768,1 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Diese herrlichen Freiland-Grundstück liegt im Norden der Stadt Graz, nahe der Stadtgrenze. Das Grundstück ist laut aktueller Widmung zur Gänze Freiland, eine Folgewidmung erscheint jedoch nicht ausgeschlossen. _Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: _ * Werthaltiger Grundbesitz innerhalb der Grazer Stadtgrenze. * Sehr gute verkehrstechnische Lage. * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Garten, Freizeit, etc.). * Nachbargrundstück bebaut - Folgewidmung erscheint möglich. * Viele Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.368 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland" (LF) gewidmet. Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]