Suchergebnisse für "Mariatroster Straße, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, in einer modernen Anlage aus dem Jahr 2002. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 76,09 m² plus Balkon in den ruhigen Innenhof mit 5,40 m². Aufteilung und Ausstattung: Vorraum mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster, Toilette separat, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof, Zugang zur Küche über das Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde 2017 neu ausgestattet und verfliest. Im selben Jahr wurden sämtliche Böden erneuert. Die Küche mit E-Geräten wurde ebenfalls 2017 neu eingebaut. Der Boiler wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Die westlichen Fenster sind mit Rollos versehen, die östlichen mit Jalousien. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz mit einer Abstellkammer und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum steht im Objekt zur Verfügung. Auf der Wohnung befinden sich 2 Darlehen in einer Gesamthöhe von ca. 89.000, welche auf Wunsch übernommen oder rückgezahlt werden können. Im Falle der Übernahme der Darlehen verringert sich der Barkaufpreis um den noch aushaftenden Betrag und die Darlehen werden vom Käufer monatlich zurückbezahlt. Im Falle einer lastenfreien Übernahme werden die Darlehen im Zuge des Kaufvertrages vom Gesamtkaufpreis zurückbezahlt und die Wohnung lastenfrei übergeben. Sie können sich gerne einen virtuellen Eindruck der Wohnung verschaffen und unseren 360-Grad-Rundgang starten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren! Wir beraten Sie auch gerne hinsichtlich Finanzierungen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wir schauen auf Qualität! Traumhafte Neubauwohnung in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - Für Singles und Pärchen! Wir helfen bei der Finanzierung! Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top Lage in Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage. Top 03: Vorraum Abstellraum BAD WC Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon Kochen Zusätzlich: 1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00 Haus-Sat Sonnenterrasse mit ca. 31 m² Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost. WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus-Gartenwohnung mit 4 Zimmern und großem 359m² Eigengarten in Fölling-Mariatrost Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um. Fakten zur Top 1: Wohnfläche von 100m² KP der Top 1 BRUTTO € 559.000,00 KP BRUTTO CARPORT € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden Eigengarten 359m² Terrasse 29m² Kellerersatz-Raum von 4,9m² mit Stromanschluss vor dem Carport Wohnen / Kochen / Essen auf 36,03m² 3 Schlafzimmer mit jeweils (14,19m² / 11,35m² und 10,83m²) Badezimmer mit Fenster, 8,44m², Badewanne, Dusche und Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC 2,32m² Abstellraum 3,51m² Vorraum 7,65m² Flur 5,57m² es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin Anfang 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückende Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einem Eigengarten von 116,45m² in Fölling-Mariatrost Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um. Fakten zur Top 2: Wohnfläche von 70m² KP der Top 2 BRUTTO € 395.000,00 KP CARPORT BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden Eigengarten 116m² Terrasse 13m² Kellerersatz-Raum von 4,9m² mit Stromanschluss vor dem Carport Wohnen / Kochen / Essen auf 26,73m² 2 Schlafzimmer mit jeweils (11,83m² / 12,62m²) Badezimmer 5,35m², Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC 2,26m² Abstellraum 1,78m² Vorraum 4,14m² Flur 5,26m² es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin Anfang 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS LEECH LIVING - MARIATROST Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz 7 Wohneinheiten · 2-5 Zimmerwohnungen · 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen Mix aus. Details zum Projekt: · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Überdachte KFZ-Stellplätze · große Allgemeinflächen Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 06: € 1.009.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00 Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese entzückende Garconniere befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) in der Mariatrosterstraße - Uni-Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit kleiner Kochgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, separatem WC. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Optional kann ein Parkplatz oder Carportplatz angemietet werden. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 41,2 m2 große Wohnung Top 08 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 5 m2 großen süd-ostseitigen Balkon, einem ca. 17 m2 großen Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, einem Abstellraum und einem Vorraum. Die kompakte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger Süd-Ostbalkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 35,3 kWh/m²a, fGEE 0,74• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Die 39,2 m2 große Wohnung Top 13 liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Ihr ca. 9 m2 großer südseitiger Balkon stellt eine perfekte Erweiterung des Wohnraums dar. Die Wohnung besteht aus einer ca. 18 m2 großen Wohnküche, von dem aus der Balkon begehbar ist, einem Zimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC, sowie einem Vorraum, von dem alle Räume aus separat begehbar sind. Die kompakte Raumaufteilung kombiniert mit dem großzügigen Balkon machen diese Wohnung zu einer gemütlichen und funktionalen Wahl für Singles oder Paare. Das Besondere auf einen Blick:• exzellente Lage in Mariatrost• durchdachter Grundriss• sonniger südseitiger Balkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Fußbodenheizung• Heizung: Luft-Wärmepumpe• Multi-Media Anschlüsse• Kellerabteil• hauseigene Tiefgarage• Fahrradabstellplätze• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75• Erstbezug• provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Grünen - in Mariatrost! Zum Verkauf steht eine großzügige, 99 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon, welche sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Mariatrost befindet. Raumaufteilung: + Wohnzimmer (mit Küche durch eine Schiebetür getrennt) und Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer + Küche + Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separate Toilette + Vorraum/Flur + Balkon Die Wohnräume sind sehr gut angelegt und durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht, wodurch die Immobilie sehr freundlich wirkt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet viel Stauraum. Die Räume insgesamt verfügen über viel Platz und geben Ihnen dadurch die Möglichkeit, sich einrichtungstechnisch voll zu entfalten. Nennenswert ist es auch, dass das Badezimmer ein Fenster hat (findet man heutzutage nicht mehr sehr oft). Somit ist ein Querlüften der Wohnung gewährleistet. Für wohlige Wärme (mittels Radiatoren) sorgt die Fernwärme. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung. _Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert._ Diese helle Wohnung bietet einen schönen Grundriss und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder jene die einfach mehr Geräumigkeit bevorzugen und ein kompaktes, stilvolles Zuhause suchen. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. _Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin._ Lage und Infrastruktur: Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Bankfiliale, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Haltestellen der Straßenbahn Nr. 1 und vom Bus Nr. 58 befinden sich in der Nähe. Billa, Spar, Apotheke sowie der Hilmteich, der Leechwald und der Botanischer Garten liegen in der unmittelbarer Umgebung und sind leicht erreichbar. Mit dem Rad 5 Minuten zur Uni Graz. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten! Wir helfen bei der Finanzierung! Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top Lage in Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage. 2. OG: Vorraum Abstellraum BAD mit WC Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon OG: Master Bedroom BAD mit WC Vorraum riesiger Wohn-/ Essbereich (40m²) Zusätzlich: 1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00 Dachgarten mit ca. 76 m² Haus-Sat Sonnenterrasse mit ca. 41 m² Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost. WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Heimkommen und Wohlfühlen! Ihr Wohntraum geht hier und jetzt in Erfüllung. Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse in Mariatrost, dem perfekten Zuhause mit Komfort und herrlichen Ausblick. Hier leben Sie Ihren Wohntraum. Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in der 3. Etage einem kleinen aber feinen Wohnbauprojekt mit exklusiven Wohneinheiten in der begehrten Gegend von Mariatrost. Auf großzügigen 108m² bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause wünscht. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder auch Paare, die gerne Gäste empfangen. Der Kaufpreis von 1.009.000,00 € ist für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage mehr als gerechtfertigt. Als Erstbezug können Sie sich auf ein komplett neu gestaltetes und modernes Interieur freuen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkett und Steinböden ausgestattet, die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für mollige Wärme an kalten Wintertagen. Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen unglaublichen Grünblick bieten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze im hauseigenen Parkdeck, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnstation in unmittelbarer Nähe. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Fußläufig in nur wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und dem traumhaften Ausblick ist sie ein echtes Juwel in Graz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Penthouse persönlich zu präsentieren. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ein 3 Zimmer Wohntraum auf 78m² mit gigantischem , weitreichenden Ausblick ins Grüne - in Fölling-Mariatrost Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um. Fakten zur Top 6: Wohnfläche von 78m² KP der Top 6 BRUTTO € 439.000,00 KP CARPORT BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden Balkon 24m² Kellerersatz-Raum von 4,9m² mit Stromanschluss vor dem Carport Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m² 2 Schlafzimmer mit jeweils (13,50m² / 11,46m²) Badezimmer 7,75m², mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken WC 2,03m² Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss Vorraum 2,95m² Flur 7,02m² es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin Anfang 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]