Suchergebnisse für "Mallitschweg, 8042 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einem 2009 fertiggestellten Bau in ruhiger Aussichtslage im 9. Grazer Stadtbezirk Waltendorf. Insgesamt stehen ca. 93,87 m² Wohnfläche zzgl. großzügigen Eigengarten im Ausmaß von ca. 263,21 m² und ca 16,61 m² Terrasse zur Verfügung. Über den Vorraum gelangen Sie in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer und in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete offene Koch, Ess- und Wohnbereich der ca. 51 m² beträgt. Die moderne Küche rundet das Wohngefühl ab. Die Wohnung wird ausreichend mit Tageslicht versorgt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem den 266 m² großen Eigengarten mit herrlichem Ausblick. Ebenfalls kann man von beiden Schlafzimmern aus die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Eigengarten erreichen. Im gesamten Wohnbereich finden Sie Parkettböden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas und speist die Fußbodenheizung. Ein im Preis inkludierter Tiefgargenplatz rundet diese Immobilie perfekt ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße/Gluckgasse, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihren perfekten Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist zusätzlich um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 77,- netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 30,00 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 374,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 4.482,- p.a.). Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit bis 31.05.2025 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 40,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 480,- p.a.). Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne Maisonette-Wohnung im Grazer Bezirk St.Peter in ruhiger Seitengassenlage. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von rund 87 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 2. OG (1. Wohnebene): Vorraum, WC, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche (möbliert), Aufgang zur 2. Wohnebene. 3. OG (2. Wohnebene): Vorraum, 2 Schlafzimmer (derzeit sind die beiden Zimmer zusammengelegt), Balkon, Bad, Zugang zur rund 33,39 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und befindet sich einem guten und gepflegten Zustand. Weiters zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Heizung mittels Fernwärme. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück Nähe Lustbühel besteht aus ca. 1.250 m² Bauland,, Dichte 0.3-0,4; sowie ca. 750 m² Freiland. Die Fläche ist im oberen Bereich in leichter Hanglage, und verläuft dann hangabwärts in einen ebenen Bereich. Auf dem Grund befindet sich ein kleiner abbruchreifer Altbestand. Wasser, Kanal sind vorhanden und bereits bezahlt, Gas und Stromanschluß sind an der Grundstücksgrenze. Dank der Kuppenlage und freie Sicht ist das Grundstück fast ganztags besonnt. Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Ein weiterer Freilandanteil kann lt. Auskunft des Eigentümers eventuell von der Nebenparzelle erworben werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße/Gluckgasse, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihren perfekten Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist zusätzlich um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 77,- netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 30,00 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 374,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 4.482,- p.a.). Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit bis 31.05.2025 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 40,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 480,- p.a.). Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 25.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 25.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#ruhig

Dieses ca 1.000 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und ganztagssonniger Lage in Waltendorf. Das LKH und die Innere Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute öffentliche Anbindung in die Stadt ist gegeben. Einkaufmöglichkeiten, Restaurant und beliebtes Ausflugsziel Schloss Lustbühel sind in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Wohnhaus in Grazer Bestlage verwirklichen! Eine fertige Einreichplanung gibt es bereits, diese muss aber nicht übernommen werden. Falls Sie noch Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In gefragter Lage des 8. Grazer Bezirks St.Peter, unweit der Universitäten und dem Schulzentrums St.Peter, steht diese helle Wohnung ab sofort für Sie bereit. Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Hauses, ist bequem per Lift erreichbar und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Tiefgarage, die im Angebot inkludiert ist, zur Verfügung. Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer separat begehbaren Küche. Zusätzlich sind die Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt die verlegte Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. Ein im Objekt installierte Glasfaserleitung sorgt für hohe Geschwindigkeit und größeren Bandbreiten für Internet und Co. Ein Kellerabteil ist Ihrer Wohneinheit zugewiesen. Zudem bietet die Wohnung eine schöne Außenfläche, welche für alle Bewohnerinnen und Bewohner zugänglich ist. Lage: St.Peter ist der 8. Grazer Stadtbezirk und bietet durch die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage der Wohnung bietet fußläufige Anschlüsse an die Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 63, 64, 64E, 68, 69, 71, 72, 73U, 75U und 76U und über den St.Peter Gürtel ist die Autobahnauffahrt Graz-Ost, der A2 Süd Autobahn ausgezeichnet zu erreichen. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Cafés machen diesen Bezirk begehrenswert. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]