Suchergebnisse für "Lichtentaler Gasse, 1090 Wien Alsergrund"
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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 42,88m² / 2 Zimmer
€ 9.678,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 39,19m² / 2 Zimmer
€ 10.155,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die Dachgeschoßwohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 50m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Büro #Kellerabteil #ruhig
Möchten Sie in einer wunderschönen, zentral gelegenen Wohnung in Wien leben? Dann ist dieses tolle Angebot genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung wurde hochwertig saniert (Fussbodenheizung, neue Holz/Alluminium Fenster usw.) und bietet Ihnen im 2.OG(ohne Lift) eine absolute Ruhelage! Die hofseitige 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50m² mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 385.000,00 € und ist somit eine sehr gute Investition. Es gibt eine optimale Verkehrsanbindung in der Umgebung. Bus, Straßenbahn, U-Bahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Nähe gibt es alles, was Sie brauchen: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit allem Komfort und ist somit die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich noch heute auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause! AUFTEILUNG: Vorzimmer 6,6 m2Wohnzimmer 23,88 m2Schlafzimmer 13 m2Badezimmer 3,5 m2WCKellerabteil Ausstattung: Fliesen: Keramik Fliesen der Marke Margres, Concept white CT1Parkettboden: Landhausdiele Parkett Eiche von der Firma Meyer Fußbodenheizung moderne Holz / Alu Fenster (Marke: Internorm) monatliche Kosten:€ 164,93,-brutto bestehend aus: BK € 105,57 netto, Reparaturrücklage: € 47,60 netto, LAGEZahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Hofer, gleich ums Eck, sowie diverse andere Geschäfte gewährleisten Ihnen ein Einkaufen zu Fuß. Als öffentliche Verkehrsmittel steht Ihnen der "Wien Franz-Josefs-Bahnhof" binnen weniger Gehminuten zur Verfügung. Die nächste U-Bahn Station "Rossauer Lände" (U4) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Vermerk: Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständiger Adresse inkl. Telefon- u. Mailadresse in unser Büro zu schicken. (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Robert Huber Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund
#Kellerabteil
Es gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung im gepflegtem Neubauhaus zum Verkauf. Insgesamt sind 3 vermietete Einheiten mit praktischen Grundrissen verfügbar. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 30 und ca. 50 m². Die Einheiten sind im 2. und 3. Liftstock, sowie im Dachgeschoss angeordnet. Das Haus verfügt über eine begrünte Freifläche im Innenhof, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie die Gelegenheit für eine langfristig solide Wertanlage in beliebter innerstädtischer Wohnlage.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 86,68m² / 2 Zimmer
€ 17,60 / m²
#Altbau #barrierefrei
Highlights • Großflächiges & stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens • Top Lage nähe Uni Wien, Votivkirche und der Wiener Innenstadt • U-Bahn, Straßenbahn, Bus - alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Zur Vermietung gelangen 2 großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen im 9. Wiener Gemeindebezirk, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-Liebhaber Innen bieten. Die Wohnungen liegen im Hochparterre, sowie im 1. Liftstock eines stilvollen Wohnhauses und verfügen über 86m² und 85m² Wohnfläche. Die Wohnungen und speziell die Badezimmer wurden vor wenigen Jahren kernsaniert und machen ein unglaubliches Gesamtbild, um sich wohlzufühlen. Die beiden Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig & warten regelrecht auf ihre Mieter Innen. Da die Grundrisse der Wohnungen nahezu ident sind, hier einige Details zu den Prachtstücken. Die Mietobjekte bestehen jeweils aus 2 Zimmern, einem Bad mit tropischer Regendusche, einem separatem WC, Top 13 verfügt zudem über einen separaten Abstellraum (Speisekammer) sowie einer geräumigen Küche. Das Bad, das WC, die Küche sowie das Wohnzimmer können direkt zentral vom Vorraum begangen werden. Diese Wohnungen sind der perfekte Ort, um sich niederzulassen und sich zu Hause zu fühlen. Geheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gasetagenheizung (Radiatoren). Genießen Sie die Vorteile eines wunderschönen Wohnraums mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. In der folgenden Tabelle sind die kleinen, aber feinen Unterschiede der beiden Tops ersichtlich: TOP 3 86m² 1.525,63€ inkl. USt. & Betriebskosten 4.600€ Kaution TOP 13 85m² 1.640,94€ inkl. USt. & Betriebskosten 4.950€ Kaution Hierbei kommen lediglich noch die Strom- sowie Heizkosten hinzu. Die Wohnungen werden befristet auf 4 Jahre vergeben und sind ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 400m²
€ 8,61 / m²
#Gastronomie
Willkommen zum perfekten Standort für Ihr neues Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen in Wien! Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im begehrten 9. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Restaurant oder eine Bar benötigen. Mit einer Fläche von 400m² und einer monatlichen Miete von 3.445,71€ ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Investition für Ihren Erfolg. Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist ideal für die Nutzung als Restaurant oder Bar geeignet. Mit einer gut ausgestatteten Bar und einer geräumigen Fläche für Tische und Stühle, bietet dieser Raum viel Platz für Ihre Gäste. Durch die angenehme Atmosphäre und die stilvolle Einrichtung werden Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen und gerne wiederkommen. Die Verbindung der Bar mit dem Gastraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste auch während der Stoßzeiten schnell und effizient zu bedienen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Anreise für Ihre Gäste ermöglicht. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was auch für Gäste mit dem Auto eine bequeme Anfahrt ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten, hier ist alles vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Auch für Studenten ist diese Lage ideal, da sich in der Nähe eine Universität und eine Höhere Schule befinden. Diese Immobilie bietet auch zusätzlichen Stauraum mit einem Keller, der perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln oder anderen Materialien geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und starten Sie noch heute Ihr eigenes erfolgreiches Gastronomie- und Gastgewerbeunternehmen. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt mit Ihrem Geschäft beginnen können, ohne sich um Renovierungen oder Einrichtungen kümmern zu müssen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, die diese Immobilie bietet und werden Sie Teil des lebendigen und pulsierenden Stadtteils in Wien. Mit dieser Top-Lage, der modernen Ausstattung und der perfekten Verkehrsanbindung werden Sie sicherlich Erfolg haben. Warten Sie nicht länger und seien Sie Teil dieser wunderbaren Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=ABw GVyzejj M "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
Sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage -Traumwohnung mit Loggia in 1090 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 1.150,-
1090 Wien,Alsergrund / 56m² / 2 Zimmer
€ 20,54 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Willkommen zuhause in Ihrer neuen Traumwohnung in 1090 Wien! Diese komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ist der perfekte Ort für alle, die eine moderne, hochwertige und zentral gelegene Wohnung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 56m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare. Über den grosszügigen Vorraum betritt man über Flügeltüren das Wohnzimmer mit integrierter EWE-Küche und in weiterer Folge gelangt man in das Schlafzimmer. Das Badezimmer und WC sind vom Vorraum aus begehbar. Über dem Bad ist eine Zwischendecke eingezogen, deren obere Fläche als grosser Stauraum genutzt werden kann. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Raumhöhe mit 3,70m und die Flügeltüren in den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Parkettboden. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und gemütliche Abende zu verbringen. Die gesamte Wohnung ist in den Innenhof orientiert, welcher auch liebevoll vom Eigentümer begrünt wurde, somit geniessen Sie absolute Ruhe und einen Blick ins Grüne. Besonderes Augenmerk bei dieser hellen, sonnendurchfluteten Wohnung ist auf die Loggia zu legen, die ca. 10m2 gross ist. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken oder die warmen Sommerabende genießen. Die Wohnung ist zudem mit einer neuen Gasbrennwerttherme und einer Einbauküche ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell in der ganzen Stadt unterwegs. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien, Lokale etc, Lassen Sie sich von der lebendigen Umgebung begeistern und genießen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Ob ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Park, ein Besuch im Theater oder ein gemütliches Abendessen in einem der vielen Restaurants – hier bleiben keine Wünsche offen. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem und einfach. Haben wir Sie überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.800,- / m²
#Kellerabteil
EIGENTUMSWOHNUNG - Single oder Pärchen Wohnung-Apartment mit 2-Zimmer - 1090 WIEN - Servitenviertel !!! Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Station U4 - Roßauer Lände beim Donaukanal ! SOFORT VERFÜGBAR ! Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer verkehrsarmen Zone - Anreiner. Zum VERKAUF gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung - Apartment - befindet sich im 4.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * Eingangsbereich / Vorzimmer mit Garderobe; * großem Wohnzimmer; * Küche inkl. alle neue Einbaugeräte; * weiteres Zimmer-Schlafzimmer mit Einbauschränken; * Bad mit Waschtisch der mit Granit-Ablagetisch ausgestattet ist, geräumige Dusche und Waschmaschine; * sep. WC mit Handwaschbecken; * Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m2 zugeordnet. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM ! Bad, WC und Küche sind mit Fliesen-Böden ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft ! Freizeitangebote: Erholungsgebiet - Donaukanal, Summer Stage, nette kleine Lokale im Servitenviertel, usw... Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahnanbindung U4 Station Roßauer Lände, Nähe zum 1.Bezirk, usw... KAUFPREIS ist € 340.000,00 - lastenfrei ! ( mit Wohnungseigentum ). Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle Wohnung Ihr EIGENHEIM ! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Besichtigungen jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr: [Tel]. _Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! _ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
€ 1.049.000,-
1090 Wien / 188m² / 5 Zimmer
€ 5.579,79 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Stadthaus, eine absolute Rarität, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und eine Kitchenette. Der Gewölbekeller ist über eine versteckte Falltüre im Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen für entspannte Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer mit separater vollausgestatteter Küche. Als weitere Annehmlichkeit verfügt auch das Obergeschoss über ein WC. Das offen gestaltete Dachgeschoss beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über ein Tageslicht-Bad mit WC. Highlight im Dachgeschoss ist die uneinsichtige Terrasse. Auf Grund der Bauklasse W II g lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien kann von einem Ausbaupotential ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde. Die zentrale Lage in Mitten des 9. Bezirks überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Bars, der Donaukanal, und der Liechtensteinpark sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Zudem ist der 1. Bezirk schnell öffentlich erreichbar. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen der Franz-Josefs-Bahnhof und die U-Bahnstationen Friedensbrücke und Nussdorfer Straße. INFOS ZUM STADTHAUS WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 188 m² TERRASSE: ca. 9,6 m² KELLER: ca. 27 m² GESCHOSSE: KG, EG, OG und DG AUSRICHTUNG: Nordwest HIGHLIGHTS Stadthaus mitten im 9. Bezirk Uneinsichtige Terrasse im DG Bad mit Sauna im EG Tageslichtbad im DG WC in jeder Etage Gewölbekeller Kachelofen im OG Gasetagenheizung (Heizung und Warmwasser) im EG und OG Infrarotpaneele (Heizung) und Elektro-Warmwasserspeicher im DG Separate vollausgestattete Küche im OG und Kitchenette im EG Eine öffentliche Garage befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und weiters besteht die Möglichkeit den bestehenden Mietvertrag eines TG-Stellplatzes der Verkäuferin in unmittelbarer Nähe zu übernehmen. KAUFPREIS EUR 1.049.000,00 NEBENKOSTEN Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Vertragserrichtung ist gebunden! Das Haus wird wie liegt und steht und wie besichtigt ohne jegliche Gewährleistung seitens der Verkäuferin verkauft. Flächenangaben ohne Gewähr. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 24m²
€ 20,42 / m²
Hallo. Ich (weiblich, 47 Jahre) vergebe in meiner hellen Wohnung Nähe u6 Volksoper 1 bis 2 Zimmer. Bei 2 Zimmer ist 1 Zimmer ein Durchgangszimmer. Die Zimmer sind teilweise möbliert. Preis: 1 Zimmer inklusive allen Nebenkosten 490 Euro Beide Zimmer zusammen inklusive allem Nebenkosten 600 Euro Zu vergeben an: - Pendler*in bzw Person die nur zeitweise da ist - Person, die keine Küche braucht - ruhige saubere Person - NUR Einzelperson AUCH NUTZUNG ALS BERATUNGSRAUM ODER ATELIER MÖGLICH. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 336m² / 5 Zimmer
€ 12,31 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Sie haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen einen guten Standort für ein Restaurant? Ein rentables Restaurant sucht eine(n) Nachfolger(In) mit Erfahrung. Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage im 1090 Wien und einer sofortigen Eröffnung steht nichts im Wege. Facts: Sehr gut sichtbares Ecklokal! Restaurant + Lager EG 256m² zzgl. 30m² Innenhof und 80m² Lager im Keller. Ganzjähriger Gastgarten 56,5 m² mit ca. 60 Sitzplätzen. Geräte: E-Herd, Mikrowelle, Heißluftofen, Grillplatte, Fritteuse, Kühlpult, Espressomaschine, Gläserspüler, Kühltisch, Kühlschrank, Teigknetmaschine, Tiefkühler, TV, Musikanlage, uvm.. Diese Geräte machen Ihnen eine nahtlose Weiterführung mehr als einfach. Unbefristeter Mietvertrag. Gesamtkosten (exkl. Ust.) 3445,71 Euro. Die Bruttomonatsmiete inkl. 20% Ust beträgt € 4.135,85.Investitionskosten: gerechtfertigte Ablöse: auf Anfrage. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Monatliche Nettomiete 3445,71 Euro für eine große Fläche in perfekter Lage. Küche: 20,7m² + 37 m² Lager + Büro im Erdgeschoß.80m² Lager im Keller (zusätzlich zum Lager im Erdgeschoß). Eine Personalgarderobe mit Personaltoilette sowie eine Dusche sind vorhanden. Es gibt 4 Gasträume (mit jeweils 20-30 Sitzplätzen), welche auch ideal für private Veranstaltungen aller Art sind. Ein Gastraum verfügt über eine Leinwand und einen Beamer. Der Jahresumsatz im Jahr 2023 (Familienbetrieb - 6-7 Angestellte und 5,5 Tage wöchentlich geöffnet) betrug ca. 650.000€. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Büros mit ca. 1.500-1.800 Mitarbeitern, sowie u.a. das Kundenzentrum der Wien Energie, Fernwärme, etc. Die Lage hat enormes Potenzial und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen „Althan Viertel“Die öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnstation Nußdorferstraße sowie Spittelau ist gegeben, außerdem befindet sich die Straßenbahnlinie D unmittelbar beim Lokal. Umgebung: Wien Energie, alte WU, Wien Energie, Nußdorferstraße, Spittelau. Alle behördlichen Genehmigungen sowie ein aktueller E-Befund sind vorschriftsmäßig vorhanden. Sie übernehmen einen laufenden Betrieb mit qualitätsorientiertem Konzept mit Stammkundschaft in strategisch günstige Lage mit hoher Kundenfrequenz in begehrter Wohnlage. Ein Vertrag mit der Brauunion ist vorhanden.•Ein sofortiger Start wäre erwünscht. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G. 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 55,30 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in diesem hellen Apartment mit Service, voll möbliert und ausgestattet in Wien, Alsergrund. Genießen Sie modernes Ambiente und Einrichtungen in Ihrem temporären Zuhause. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. Es ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen! Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]