Suchergebnisse für "Leopoldauer Straße, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 68,02m² / 3 Zimmer
€ 18,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Top 1.13 - Pilzgasse 28, 1210 Wien Auf knapp 68 m² erstreckt sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Geräten der Marke Miele sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischen Handtuchheizkörper. Mit der Wohnung wird ebenso ein Kellerabteil vermietet. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum! Umgebung & Anbindung: Der Projektstandort eignet sich aufgrund optimaler öffentlicher Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur hervorragend. Im direkten Umfeld findet man ausreichend Nahversorgungsgeschäfte, da mehrere Lebensmittel- und Drogeriemärkte nur wenige Meter vom Standort entfernt sind. Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Floridsdorf. Intelligente Grundrisse am Puls der Zeit, entspannende Freiflächen, eine ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie die Alte Donau und dem Weinort Stammersdorf offerieren den zukünftigen Bewohnern und Bewohnerinnen Entspannung und ein bemerkenswertes Wohngefühl. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist, einerseits durch den Bahnhof Floridsdorf, andererseits durch die Leopoldauer Straße, in wenigen Gehminuten gegeben und verbindet die Pilzgasse 28 mit Anbindungen wie der U-Bahnlinie U6, Schnellbahnen, Bussen und Straßenbahnlinien mit der Wiener Innenstadt. Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Fotos vom Erstbezug. Ausstattungshighlights• Einbauküche samt Markengeräten von Miele• Waschmaschinenanschluss (ebenso gibt es eine Waschküche im Haus)• Eichenparkettboden• Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassräumen• Hochwertige Fenster mit 3-fachverglasung• Lift• KFZ-Abstellplatz optional um 110,- Euro inkl. BK und Ust.• Kellerabteil inkludiert• Fahrradabstellraum• Kinderwagenabstellraum Ab Sofort verfügbar! Befristung 5 Jahre Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr inkl. Ust.: 420,-Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 899€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.247€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 16,67 / m²
#hell
Wohnen auf Zeit für Projektmitarbeiter, Gastprofessoren, etc. Diese Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich in einem Jugendstil-Haus mit ca. 3 m Raumhöhe: Es ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Nebenräumen. In einem Zimmer befinden sich die Küchenzeile, der Esstisch, das Sofa und ein Wandverbau mit Fernseher. Ein elektrisches Kaminfeuer sorgt für eine behagliche Stimmung. Im Duschbad befindet sich ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Im gartenseitigen Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett und einen Kasten. Weiters gibt es einen großzügiges Vorzimmer und dort einen Abstellbereich und ein separates WC. Es sind Waschmaschine, Geschirrspüler, Haushaltsbasics, Geschirr, Pfannen, Töpfe, etc. vorhanden. Für Gas und Strom macht jeder Mieter selbst einen Vertrag mit dem Anbieter und zahlt so nur, was wirklich konsumiert wird. Es gibt einen netten Garten zur Mitbenützung. Haustiere sind nicht erlaubt. Mietdauer mind. 3 Monate, max. 6 Monate. Anfragen Mo. - Do. 10 - 16 Uhr unter [Tel] oder [Email] Temporary accommodation for project staff, visiting professors, etc. This apartment is bright and friendly and is located in an Art Nouveau building with approx. 3 m high ceilings: It is a 2-room apartment with adjoining rooms. One room contains the kitchenette, dining table, sofa, and wall unit with TV. An electric fireplace creates a cozy atmosphere. The shower room has a sink with a mirror cabinet. The bedroom facing the garden has a double bed and a wardrobe. There is also a spacious entrance hall with a storage area and a separate toilet. A washing machine, dishwasher, household basics, dishes, pans, pots, etc. are available. There is a nice garden for shared use. Pets are not allowed. For gas and electricity, each tenant signs a contract with the provider and thus only pays for what is actually consumed. Minimum rental period 3 months, maximum 6 months. Inquiries Mon. - Thu. 10 a.m. - 4 p.m. at [Tel] or [Email]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 600m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 2000m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 3Halle 3 - 2.000 m2 (3 Etagen mit Lastenlift und Stiegenhaus): EG mit ca. 651m2: Windfang Foyer Stiegenhaus WC - Herren WC - Damen2 Abstellräume Lastenlift (Durchlader: Tor von Außen und von Innen) Halle mit Fenstern und großem Einfahrtstor Büro mit Fenstern Werkstatt/Büro mit Fenstern1.OG mit ca. 664m2: Stiegenhaus WC - Damen WC - Herren Dusch-/Waschraum Umkleide Kantine inkl. Küche Lastenlift Halle mit Oberlichten und Fenstern Halle mit Fenstern KG mit ca. 664m2Stiegenhaus Lastenlift Halle mit Fenster (Lichtschacht) Halle mit Fenster (Lichtschacht) 5 Abstellräume Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 3300m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2 & 3Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) sowie direkt angrenzend und mittels 2 Durchfahrtstoren verbunden Halle 3 - 2.000 m2 (3 Etagen mit Lastenlift und Stiegenhaus): EG mit ca. 651m2: Windfang Foyer Stiegenhaus WC - Herren WC - Damen2 Abstellräume Lastenlift (Durchlader: Tor von Außen und von Innen) Halle mit Fenstern und großem Einfahrtstor Büro mit Fenstern Werkstatt/Büro mit Fenstern1.OG mit ca. 664m2: Stiegenhaus WC - Damen WC - Herren Dusch-/Waschraum Umkleide Kantine inkl. Küche Lastenlift Halle mit Oberlichten und Fenstern Halle mit Fenstern KG mit ca. 664m2Stiegenhaus Lastenlift Halle mit Fenster (Lichtschacht) Halle mit Fenster (Lichtschacht) 5 Abstellräume Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 1300m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1226 m² Baugrundstück Nahe U1 Leopoldau
€ 1.499.000,-
1210 Wien / 1226m²
€ 1.222,68 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses traumhafte Baugrundstück liegt inmitten einer sehr ruhigen und wunderschönen Siedlung von Einfamilienhäusern. Am Grundstück befindet sich ein Haus-1975 erbaut, kann man mit geschickten Händen in Stand setzen, hierfür wird jedoch keine Art von Gewährleistung übernommen. In wenigen Minuten erreicht man den Seyringer Einkaufsspitz, Citygate- EKZ, 10 Minuten zum G3- EKZ, 10 Minuten zum Floridsdorfer Spitz. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig. Gastronomie und Nahversorger ebenso. Baugrund: 1226m² Straßenfront: 27,93m² Tiefe: 43,9m² Bauklasse: 1 Bauplatz für bis zu 4 EFH ogk Bauweise... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Entwicklungspotenzial in Floridsdorf
€ 999.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 205m² / 9 Zimmer
€ 4.877,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse
Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang...
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition. Projekt-Highlights im Überblick Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) Zeitlose, moderne Architektur Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 329.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 40,21m² / 2 Zimmer
€ 8.194,48 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 299.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 45,12m² / 2 Zimmer
€ 6.637,85 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaufelder Straße 104
€ 239.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 35,4m² / 2 Zimmer
€ 6.765,54 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen am Donaufeld Im 21. Bezirk Wiens entsteht ein modernes Wohngebäude mit 30 Eigentumswohnungen perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten. Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 35 m² und 93 m² und erfüllen vielfältige Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die ruhige Lage in Floridsdorf überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fakten: * 30 Eigentumswohnungen * 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m² * Naherholungsgebiet Alte Donau * Kleinkinderspielplatz * 13 Tiefgaragenstellplätze * Ideal für Anleger und Eigennutzer Die Ausstattung: * Eichenparkettböden * Hochwertige Sanitärausstattung * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe oder andere energieschonende Wärmeerzeugungsanlagen * Kunststofffenster * Außenliegend Sonnenschutz (manuelle Bedienung). Die Lage Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem Bezirk mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und weitläufige Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Darüber hinaus sorgen eine hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Straßenbahnlinie: 25 und 26 U-Bahn: U1 und U6 Fertigstellung: 4. Quartal 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
