Suchergebnisse für "Laubgasse, 8055 Graz 5.Bezirk Gries"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich vermiete meinen Traum! 8055 Graz Ich vermiete meine nur wenige Monate bewohnte Traumwohnung ab dem 01.01.2021. Die provisionsfreie Wohnung wurde im Dezember 2018 fertig errichtet in dann in den darauf folgenden Monaten mit sehr hochwertigen Möbeln und einer hochwertigen Markenküche eingerichtet. Wie Du bei der Besichtigung erkennen wirst, war mir in der kurzen Zeit Sauberkeit sehr wichtig, weiters handelt es sich um einen Nichtraucherhaushalt. Ein weiteres Highlight ist auf jeden Fall der übergroße Balkon, der genug Platz für Deine „kleine Entspannungsinsel“ oder auch deinen grünen Daumen bietet. Durch unsere Hausverwaltung entsteht Dir auch keine Arbeit an Reinigung oder Winterdienst. Bilder sagen zwar oft mehr als 1000 Worte, eine Besichtigung ist natürlich gerne gegen Voranmeldung möglich. Ein Carport Parkplatz ist direkt vor der Eingangtür (im preis inbegriffen) Weiters ist die Wohnung verkehrstechnisch, seitens Nahversorger, Fitnessstudios, Kino, Trafik, Einkaufszentren und auch durch die Anbindung der öffentlichen Verkehrmittel perfekt positioniert. Die nächste Bim-Station ist Luftline ca 100m entfernt. Man ist in wenigene Minuten in der inneren Stadt. Mach Dir selbst ein Bild von meinem kleinen Traum! Die Wohnung eignet sich perfekt für Pendler, Singles oder Pärchen. Ich bitte höflich um Verständnis, dass es mir wichtig ist, dass keine Tiere in der Wohnung gehalten werden oder dass in der Wohnung geraucht wird. Wohnung wird vollmöbeliert übergeben. Angaben: - 60 m2 Wohnfläche - 20 m2 Terrasse - 1 Schlafzimmer - Bad/WC getrennt -Wohnbereich mit Küche - Miete: 890 € kalt - Extra: 190 € BK , Strom Ich freue mich auf Deine Anfrage! Bitte per Nachricht um weiteren Kontakt!... [Mehr]

#Zinshaus

Für nähere Informationen bzw. die Zusendung der Zinsliste kontaktieren Sie bitte unser Büro! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 98,50 HWB Klasse: CInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anlegerwohnungen in 8055 Graz provisionsfrei zu verkaufen! BESCHREIBUNG: Wir sind mit dem Verkauf von Anlegerwohnungen in 8055 Graz beauftragt. Über unseren Partner bieten wir Ihnen neue Anlegerwohnungen an und erstellen für Sie das passende Anlagekonzept. Unser Partner errichtet immer wieder neue interessante Wohnprojekte in Österreich. Die Wohnungen stechen insbesondere durch ihre attraktiven Preise hervor und sind fast alle Wohnungen mit einer Freifläche (Terrasse, Loggia oder Balkon) ausgestattet. Des Weiteren sind sämtliche Anlegerwohnungen Neubauten (Erbaut in den Jahren 2019, 2021, 2021). Unser Partner übernimmt für Sie die Verwaltung der Wohnung und erstellt ein persönliches Anlagekonzept, sodass Sie mit der Vermietung keine Sorge zu tragen haben! Gerne können Sie die Wohnungen auch für Ihren persönlichen Bedarf zur Eigennutzung erwerben! IHRE VORTEILE: - sämtliche Wohnungen sind provisionsfrei zu erwerben! - ein Partner, welcher viele Projekte errichtet; - laufend neue Projekte; - professionelle Betreuung im gesamten Verkaufsprozess; - Verwaltung Ihrer Immobilie; ECKDATEN DER WOHNUNGEN: - Die Wohnungen verfügen über 2-4 Zimmer, im Ausmaß von ca. 32 m² bis 102 m². - Jeder Anlegerwohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. - Teilweise verfügen die einzelnen Wohnungen über einen eigenen Parkplatz. - Jede Wohnung verfügt und einen Balkon und fast alle Wohnungen auch über eine Veranda. - Die beiden noch zur Verfügung stehenden 4-Zimmer Wohnungen im Ausmaß von ca. 102 m² beinhalten neben einem Balkon und einer Veranda auch noch über eine eigene Dachterrasse. KAUFPREIS: Die Nettoverkaufspreise liegen im Bereich von € 111.500,00 bis € 375.400,00. DIVERSES: Zu jeder Wohnung kann eine Küche zu einem Kaufpreis von € 4.000,00 erworben werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 18.000,00 erworben werden. Ein Motorradabstellplatz kann für € 7.000,00 erworben werden. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme. ENTFERNUNGEN / INFRASTRUKTUR: MOBILITÄT: - Bushaltestelle Graz Grenzgasse 80 Meter; - Bushaltestelle Mälzerweg 300 Meter; - Straßenbahn (Brauhaus Puntigam) 950 Meter; - Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg 1,2 Kilometer; - Bahnhof Graz Puntigam 1,3 Kilometer; - Autobahnauffahrt Feldkirchen 1,8 Kilometer; - Flughafen Graz 3,6 Kilometer; NAHVERSORGER: - Bipa 140 Meter; - Penny Markt 200 Meter; - Hofer 700 Meter; - Raiffeisenbank Graz-Strassgang 750 Meter; - Billa 750 Meter; - Spar 1,4 Kilometer; - Center West 2,5 Kilometer; - Shopping City Seiersberg 2,9 Kilometer; BILDUNG: - Volkshilfe Kinderkrippe 450 Meter; - Volksschule Graz Puntigam 1 Kilometer; - Neue Mittelschule Graz Puntigam 1 Kilometer; - Pfarrkindergarten Feldkirchen bei Graz 1,2 Kilometer; - Wiki Kindergarten Brauquartier 1,4 Kilometer; GESUNDHEIT UND SPORT: - INJOYmed Graz-Süd 500 Meter; - Boulderclub Graz 550 Meter; - Praktischer Arzt (Dr. Martin Gösemärker) 700 Meter; - Apotheke Puntigam 750 Meter; - Johannes Apotheke 1,2 Kilometer; - Internist (Dr. Peter Slawitsch) 1,4 Kilometer; - Clever Fit Graz-Puntigam 1,4 Kilometer; - Augenarzt (Dr. Stefan Makk) 1,4 Kilometer; - Plastische Chirurgie (Dr. Arco) 1,4 Kilometer; GASTRONOMIE: - La Fleur 950 Meter; - Freigeist 1,4 Kilometer; - Pi Pa Po 1,4 Kilometer; - Burger King 1,7 Kilometer; FREIZEIT: - Cineplexx 1,1 Kilometer; - Generationspark Feldkirchen 1,7 Kilometer; - Golf Club Graz-Puntigam 2,2 Kilometer; - Naherholungsgebiet Mur/Murauen 3,8 Kilometer; - Schwarzl Freizeitzentrum 6,5 Kilometer; NAHE ARBEITGEBER: - Brauerei Puntigam 950 Meter; - Spar Zentrale 1,2 Kilometer; - Fresenius Kabi Austria GmbH 1,3 Kilometer; - C&P Immobilien AG 1,4 Kilometer; Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Beschreibung der Lage: Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Wohnlage am Ende einer Sackstraße. Einkaufsmöglichkeiten (Center West) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Beschreibung Preisgestaltung: Doppelhaus 1 | WFL 103 m² | Garten 64,45 m² | KP €364.000 Doppelhaus 2 | WFL 103 m² | Garten 72,81 m² | KP €364.000 Wohnung 1 | WFL 74,72 m² | Garten 130,76 m² | verkauft Wohnung 2 | WFL 74,72 m² | Balkon 35,75 m² | KP €269.500 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Energieausweis: Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Provision: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Das ideale kompakte 4 Raum Apartement , ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher, speziell in dieser günstigen Preislage, garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosten Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. weitere günstige 2-4 Zi. AP: DIE PREISGÜNSTIGEN 2-4 Zi. Apartements, Erstbezug ,8055 Graz, Provisionsfrei Leben Sie hier, wohnen Sie hier, bereits in der Zukunft! EG: 2 Zi. Ap.32.21m2 NFL, Balkon 7.5m2 , Veranda, KP € 111.500.-netto KP € 131.510.-brutto 4.OG: 2Zi. Ap.32.21m2 NF, Balkon 7.5m2, Veranda , KP € 123.100.-netto KP € 145.248.-brutto EG.4 Zi Ap. 69m2 NFL , Balkon 16m2 , Veranda, KP € 193.100.-netto KP € 227.858.-brutto 4.OG.4 Zi. Ap.69m2 NFL, Balkon 16m2, Veranda, KP € 211.800.-netto KP € 249.924.-brutto EG: 3 Zi. Ap.50.41m2 NFL, Balkon 14m2, Veranda KP € 149.300.-netto KP € 176.174.-brutto 3.OG: 3 Zi. Ap.63.43m2 Nfl, Balkon 37m2, Veranda, KP € 187.900.-netto KP € 221.722.- 2.OG: 3 Zi Ap.57.80m2 Nfl, Balkon , Balkon 37.68m2 , KP €175.200.-netto, KP € 197.200.-brutto Optional zu fast allen Wohnungen 1 oder 2 Garagen Plätze Ebenso optional Küche. HWB 43 KWh/m2a Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Beschreibung des Objektes: So sieht modernes Wohnen aus: Ein schöner großer Wohnraum mit integrierter Küche führt direkt auf die Veranda, zwei Schlafzimmer ermöglichen je einen direkten Ausgang auf den großzügigen Balkon und das geschmackvolle Badezimmer komplettiert dieses Apartment, welches auch für den Eigenbedarf erworben werden kann. Die Wohnung versteht sich inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lasse ich dir bei Interesse gerne zukommen. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, das Foto versteht sich als Imagebild. Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 58 m² Balkon: ca. 13,5 m² Veranda: ca. 3 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Kosten: KP € 176.400, netto für Anleger zzg. 20 % USt. - kann zurückgeholt werden KP Endnutzer: € 208.232, PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur: Diese Immobilie befindet sich im Süden von Graz, dem jüngsten und einem zunehmend aufstrebenden Bezirk. Die aktuellen Stadtentwicklungspläne sehen hier eine wichtige Verbindung zwischen dem Süden der Stadt und dem Zentrum - dies ermöglicht ein frühes Investment in einen sich langfristig entwickelnden Markt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist gewährleistet. Bei Sportbegeisterten sorgt der unmittelbar vorbeiführende Murradweg für den perfekten Ausgleich zum Stadtleben und die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Kontakt: Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer[Email] oder unter [Tel]. Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstücke im Bezirk Graz / Puntigam ? Sehr gute Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants usw. zu Fuß zu erreichbar ? Bebauungsdichte: 0,5-1,2 (GG) ? Busverbindungen nur wenige Gehminuten entfernt ? Straßenbahn & Zug in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ? Autobahnauffahrt in 3 km Entfernung ? Schwerlastverkehr über die Puchstrasse möglich... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark Provision: 3.60 % inkl. MwSt. ...

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 4.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination, Praxis oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt und Ausstattung Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt. Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut! Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine bodenebene Walk-In Dusche mit Spritzschutz aus Echtglas. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden. Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen. Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung. Lage Puntigam liegt im Süden von Graz und gilt als jüngster Grazer Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Grenzweg", dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten z.B. zum Jakominiplatz, zum Griesplatz, zum Flughafen oder nach Leibnitz zu kommen. Außerdem ist der Bahnhof Puntigam nur 1,3 Kilometer entfernt, von dort aus gelangen sie u.a. mit der S-Bahn direkt zum Grazer Hauptbahnhof. Im Wohnquartier ist eine Gewerbefläche für die Nahversorgung vorgesehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Informationen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Das verwendete Bildmaterial besteht aus beispielhaften Visualisierungen. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Im Süden von Graz steht das untere Geschoß eines Einfamilienhauses zur Miete frei. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 72m² und teilt sich in:- Vorraum- Küche- Schlafzimmer- Wohnzimmer- Esszimmer- WC- Bad Die Wohnung wurde saniert und wird nun inklusive Designermöbel (siehe Fotos) vermietet. Außerdem wurde sie vollständig mit exklusiven Leuchten ausgestattet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (30er Zone) - direkt vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten (keine Zone!). Im Mietpreis von 860€ sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Möbelmiete inkludiert. Im Badezimmer befindet sich ein Whirlpool sowie eine Dusche. Der Whirlpool ist mit einem eigenen Fernseher ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Straßenbahnstation ist fußläufiger erreichbar (Linie 5). Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Penthaus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Das Eckreihenhaus mit 114m2 Wohnfläche wurde 2011 von der Firma Kohlbacher errichtet und liegt ruhig an einer Familienfreundlichen Wohnstrasse in Graz. Das Haus ist nach Süd/West gerichtet und hat somit den ganzen Tag Sonnenschein. EG: Beim Betreten des Hauses durch das Carport gelangt man in den großzügigen Vorraum welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus kann die EG Toilette inkl. Waschbecken, Kellerabgang und das Wohnzimmer betreten werden. Der offen gestaltete Wohn/Ess-Bereich samt Küche umfasst eine Fläche von 42m2. Die großen Glasflächen bieten vom gesamten Wohn/Ess-Bereich eine tolle Sicht in den Garten. Für heiße Sommertage bietet eine voll elektrische Markise genügend Schattenfläche. OG: Badezimmer - mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, Schlafzimmer (2 mit Zugang Balkon), Mittelgang Beim Erreichen des Obergeschosses wurde auf ein offenes Wohngefühl wert gelegt- durch die günstige Lage des Eckhauses konnte im Mittelgang des Obergeschosses ein Fenster errichtet werden, welches ganztägig eine tolle natürliche Beleuchtung ermöglich. Hier würde es sich anbieten einen Arbeitsplatz oder Leseecke einzurichten. Vom Mittelgang sind das Badezimmer und die drei Schlafzimmer separat begehbar. Keller: Der Kellerabgang ist komplett verfliest verputzt, verspachtelt, gemalt und ist mit einem Handlauf ausgestattet. Auch der gesamte Wirtschaftsraum wurde verfliest. Der Mittelgang und der restliche Keller wurde mit einem PVC Boden versehen. Im großen Kellerraum wurden zwei Lichtschächte und Heizkörper verbaut und bieten einen wohnlichen Eindruck. Weiters wurde im Wirtschaftsraum ein Starkstromanschluss vorbereitet sowie weitere Steckdosen für Waschmaschine, Trockner ect. welche separat abgesichert wurden. Auch ein Wasseranschluss mit Wirtschaftswaschbecken und Hochdruckpumpe ist im Keller zu finden. Weitere Infos: - eine Solaranlage wurde zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert. - nur ein direkt angrenzender Nachbar - moderne Küche mit Hängeregalen und Apothekerschrank verbaut - das komplette Haus verfügt über ein Lan- Netzwerk das in allen Räumen installiert ist. - alle Fenster und Türen sind mit Rollos und Insektenschutzgitter ausgestattet. - die Rollos der großen Glasflächen im EG sind elektrisch zu steuern, die Größe vom Terrassenausgang wurde verdoppelt und ist 2 flüglig zu öffnen. - die Terrasse ist mit Pflastersteinen ausgeführt. - 2 Wohnraumlüfter (Wohnzimmer Zimmer OG.) vorhanden. - eine Klimaanlage der Firma Remko wurde 2019 im Obergeschoss installiert und kühlt das komplette Haus. - Fussbodenheizung Küche und Badezimmer - Lichterspots beim Stiegenaufgang und Brüstungsabdeckunge im OG. Garten: - großes Holzhochbeet - Säulenbäume Apfel, Birne, Zwetscke. Kirsche, Pfirsich - Kompostierer neu 2020 - Wasseranschluss - Stromanschluss Der Garten ist mit einem Zaun eingegrenzt, Kirschlorbeeren (immer grün) dienen als Sichtschutz. 2019 wurde ein neuer Doppelstab Staun inkl. Sichtschutz angrenzend zum Nachbarn errichtet. Dieses Haus live zu sehen ist besser als tausend Worte. Rufen Sie an und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir aus! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sympathisch mittiger Siedlungslage. Beste Infrastruktur! Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Bus-, Zug- und Straßenbahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges: NICHT ALLE UNSERE OBJEKTE SIND STÄNDIG AUF DEN DIVERSEN IMMOBILIEN PLATTFORMEN ONLINE - AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE JEDOCH IMMER ALLE OBJEKTE !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Preisinformation: 2 Carportplätze Provision: provisionsfrei... [Mehr]