Suchergebnisse für "Lagergasse, 8020 Graz 5.Bezirk Gries"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Gries - 38 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in zentraler Lage, Nähe Augarten und nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt! In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 38 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 30-123 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 73-75 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Information zur Aktion: der Kaufpreis ist bis zum Baustart um 8,5% reduziert!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Gries - 38 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in zentraler Lage, Nähe Augarten und nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt! In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 38 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 30-123 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 73-75 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Information zur Aktion: der Kaufpreis ist bis zum Baustart um 8,5% reduziert!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Gries - 38 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in zentraler Lage, Nähe Augarten und nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt! In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 38 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 30-123 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 73-75 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Information zur Aktion: der Kaufpreis ist bis zum Baustart um 8,5% reduziert!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre neue Wohlfühloase in Graz! Suchen Sie eine charmante, lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche endet hier! Wir freuen uns, Ihnen heute diese exquisite Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42 Top 4202, im 5. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit der magischen Topnummer 4202! Auf großzügigen 54,40 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer reizenden Reihenhaussiedlung, nur einen Steinwurf vom Citypark und XXXLutz entfernt. Das Beste daran? Ein PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inklusive – Ihre Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an! Diese Wohnung ist ein wahres Multitalent – perfekt für Pärchen, Freunde, Studenten, Alleinlebende oder einfach für jeden, der das Leben in der charmantesten Stadt der Welt, Graz, in vollen Zügen genießen möchte! So teilt sich Ihre neue Wohlfühloase auf: Großzügiger Vorraum: Ideal für Schuhe, Jacken und all die kleinen Schätze des Alltags. Helles Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC und einem Fenster – für frische Luft und die besten Ideen! Wohnküche: Mit einer neuwertigen Einbauküche – hier kreieren Sie kulinarische Meisterwerke (oder bereiten einfach nur Toast zu)! Zwei helle Zimmer: Separat begehbar und perfekt für individuelle Rückzugsorte. Hard Facts: Verfügbar ab: Sofort Nutzfläche: ca. 54,40 m²Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere: Nach Absprache erlaubt WG-tauglich: Ja! Kellerabteil und Parkplatz vorhanden Mietkosten: € 693,45 mtl. inkl. Betriebskosten (exkl. Heizkosten) Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Graz! Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] oder jederzeit bequem via Whats App unter [Telefonnummer entfernt]. Schnell, unkompliziert und persönlich – KOSTBAR IMMOBILIEN macht Wohnträume wahr! ✨Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

MUR | PUR – Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 123,77 m² Wohnfläche und 14,55 m² Terrasse im 6. Obergeschoss Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz – großzügig, hell und modern Im Projekt MUR | PUR entsteht im Herzen von Graz-Gries ein architektonisch anspruchsvolles und zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die Kombination aus großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage macht diese Wohnung zur idealen Wahl – ob für Eigennutzer: innen mit gehobenen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage. Viel Raum zum Leben – mit Aussicht und Sonne Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit 123,77 m² Wohnfläche und einer 14,55 m² großen Terrasse. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und Licht suchen. Die intelligent durchdachte Raumaufteilung schafft klare Strukturen und zugleich Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die Raumaufteilung im Überblick:• Vorraum • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenzugang • 3 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit moderner Ausstattung (Dusche und/oder Badewanne möglich) • Separates WC mit eigenem Vorraum – für mehr Komfort und Privatsphäre • Abstellraum – praktisch für zusätzlichen Stauraum • Sonnige Terrasse mit 14,55 m² – direkt vom Wohnbereich aus begehbar Ihre Vorteile im Überblick:• 123,77 m² großzügige Wohnfläche + 14,55 m² Terrasse • Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur • Großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern • Dachgeschosslage im 6. Stock – mit Weitblick und Privatsphäre • Fußbodenheizung mit Fernwärme • Photovoltaikanlage am Dach – für nachhaltige Stromgewinnung • Barrierefreier Zugang & Aufzug - Fahrradabstellplätze und optional erwerbbare Tiefgaragenplätze Urbaner Komfort trifft ruhige Wohnqualität Die Wohnung befindet sich in der Lagergasse im beliebten Grazer Bezirk Gries. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten sowie die Murpromenade sind nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Verkehr (Straßenbahn & Bus) ist fußläufig erreichbar, ebenso der Grazer Hauptbahnhof. Infrastruktur-Highlights:• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe • Rascher Anschluss an Südgürtel und Autobahn - Sehr gute Bedingungen für Radfahrer: innen MUR | PUR – Eigentum mit Perspektive Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Wohnqualität auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die mehr Platz, Licht und Komfort suchen – ob als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Investition. Jetzt informieren und Wohn(t) raum in Graz sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weiterführende Informationen.... [Mehr]

#Terrasse

MUR | PUR – Anleger-Dachgeschosswohnung mit 113,78 m² und 14,55 m² Terrasse in zentraler Grazer Lage Großzügig. Durchdacht. Zukunftsorientiert. – Ihre Investition über den Dächern von Graz Mit dem Projekt MUR | PUR entsteht im beliebten Grazer Bezirk Gries ein nachhaltiges Wohnkonzept für urbanes, modernes Leben – perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Stadtmenschen und Anleger: innen. Die Verbindung aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Kapitalanlage. Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss beeindruckt mit 113,78 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse mit 14,55 m² – ein seltenes Angebot mit optimaler Raumaufteilung für anspruchsvolle Mieter: innen. Viel Platz für modernes Stadtleben Die Wohnung bietet einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Hauptbereiche zugänglich sind. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ein separater Zwischenflur führt zu Bad und WC, die räumlich voneinander getrennt sind – ideal für komfortables und funktionales Wohnen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet selbstverständlich einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Raumaufteilung im Überblick:• Vorraum • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse • 3 separate Schlafzimmer • Abstellraum • Separater Vorraum zu Bad und WC • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC - Terrasse mit 14,55 m² Ihre Vorteile als Anleger: - 113,78 m² Wohnfläche + 14,55 m² Terrasse • Hochwertige Ausstattung und moderner Grundriss • Gefragte 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien, WGs oder Homeoffice-Nutzer: innen • Fußbodenheizung mit Fernwärme • Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung • Barrierefreier Zugang & Aufzug • Fahrradabstellplätze & Tiefgaragenplätze (optional erwerbbar) - Attraktive Mieter: innen-Zielgruppe durch zentrale Lage & Dachgeschosskomfort Top-Lage mit starker Mietnachfrage Die Lagergasse liegt in einem dynamischen, gut erschlossenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Grazer Hauptbahnhof sowie die Murpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für eine langfristig stabile Vermietung. Verkehr & Infrastruktur:• Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Direkte Anbindung an Südgürtel und Autobahn - Ausgezeichnete Radwege-Infrastruktur MUR | PUR – Ihre Kapitalanlage mit Perspektive Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint durchdachte Planung, modernes Design und eine wertstabile Lage – eine Investition, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Ertrag und Substanz sichert. Jetzt informieren – investieren Sie in Wohnqualität über den Dächern von Graz. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

MUR | PUR – 2-Zimmer-Wohnung mit 31,17 m² im Herzen von Graz-Gries Kompakt, urban & hochwertig – Ihr neues Zuhause in der Stadt Im beliebten Grazer Stadtteil Gries, direkt in der Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein nachhaltiges Wohnkonzept für moderne Stadtmenschen. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, intelligent geplanten Grundrissen und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Investor: innen. Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 31,17 m² mit einer optimalen Raumaufteilung – ideal für alle, die kompakten Wohnraum effizient nutzen möchten. Clever geschnitten – komfortabel ausgestattet Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, offenes Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung kommt ohne Balkon aus – dafür wird der vorhandene Wohnraum maximal effizient genutzt. Die Raumaufteilung im Überblick:• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • 1 separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattungshighlights dieser Wohnung:• Optimal genutzte 31,17 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung mit Fernwärme für angenehmes Raumklima • Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung • Hochwertige Materialien & moderne Architektur • Barrierefreier Zugang - Fahrradabstellplätze & Tiefgaragenplätze (optional erwerbbar) Zentral wohnen – alles in Reichweite Die Lage in der Lagergasse bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Nahversorger, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Grazer Hauptbahnhof und die Murpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehr & Infrastruktur:• Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar • Direkte Anbindung an Südgürtel & Autobahn - Sehr gute Radwege-Infrastruktur MUR | PUR – Ihr Einstieg ins moderne Stadtleben Ob als kompaktes Eigenheim oder zukunftssichere Anlage – diese 2-Zimmer-Wohnung punktet mit durchdachter Planung, zentraler Lage und hochwertiger Ausführung. Jetzt informieren & investieren – kompakt, effizient und mitten in Graz. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Charmante Altbauwohnung (2,5 Zimmer) mit Sanierungspotenzial in Graz-Gries Die sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung (Küche separat) befindet sich im Grazer Bezirk Gries und bietet eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, eine Konditorei, eine Postfiliale sowie eine Tankstelle. Die sonnige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 56 m². Alle Zimmer sind zentral begehbar. Küche, Bad und WC sind getrennt angeordnet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1899 errichtet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Bad WCIm Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Gasheizung. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand befindet – sie bietet somit großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ungergasse 39 ? Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Graz-Gries Willkommen im lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Bezirk Gries! In der Ungergasse 39 erwartet Sie ein attraktiver Neubau mit hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die sonnigen Einheiten punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Außenflächen und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlights: Provisionsfreie Vermietung Neubau in Massivbauweise mit moderner Architektur Fußbodenheizung mit Fernwärme ? effizient & nachhaltig Großzügige Balkone und Freiflächen für erholsame Stunden im Freien Liftanlage bis zur Tiefgarage ? barrierefrei und komfortabel Funktionale Grundrisse ? ideal für Singles, Paare oder Familien Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur & Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Telekom- und UPC-Anschluss vorbereitet... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im Grazer Bezirk Gries unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Annenstraße. Das Altbauzinshaus befindet sich auf einem rund 178 m² großen Grundstück mit Widmung KG (Kerngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 08 - 2,5 und weist eine Nettonutzfläche von derzeit rund 305 m² auf. Ein großzügiger Lichthof sowie eine weitere Baureserve in Form des noch nicht ausgebauten, rund 107 m² großen Rohdachbodens machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, der idealen Erweiterungsmöglichkeit sowie der vielversprechenden Vermietbarkeit hat die Liegenschaft ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses 3-geschossige Zinshaus befindet sich zentral gelegen im Grazer Bezirk Gries in unmittelbarer Nähe zum Südtiroler Platz in der Annenstraße. Die Lage zeichnet sich durch die ausgeprägte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie der beliebte Lendplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

MUR | PUR – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 84,01 m² im Herzen von Graz- Gries Modern leben – urban, nachhaltig und komfortabel Mitten in Graz, in der beliebten Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein Wohnkonzept, das zeitgemäßes Leben neu definiert. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, moderne Architektur und nachhaltige Wohnqualität zu einem Zuhause mit Zukunft. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,01 m² und einem privaten Eigengarten – ideal für alle, die citynah leben und dennoch einen grünen Rückzugsort genießen möchten. Wohnen mit Stil, Licht und Lebensqualität Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der offene Grundriss modernes Wohnen mit Funktionalität vereint. Die hochwertige Ausstattung und klare Architektur schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen – ruhig, stilvoll und hochwertig. Ihr grünes Refugium in der Stadt Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Gang & Vorraum - Terrasse mit direktem Zugang zum Eigengarten Das Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder als sichere Spielfläche für Kinder. Ausstattungshighlights dieser Wohnung:• 3 großzügige Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Eigengarten mit Terrasse – direkt vom Wohnraum aus begehbar - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Photovoltaikanlagen am Dach zur Stromerzeugung • Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien • Tiefgaragenplätze (optional erwerbbar) & Fahrradabstellplätze - Barrierefreier Zugang Zentrale Lage trifft ruhige Wohnatmosphäre Die Lagergasse gehört zu den aufstrebenden Wohngegenden von Graz – stadtnah, bestens angebunden und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zur Mur und zu zahlreichen Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Aktive und Erholungssuchende. Verkehr & Infrastruktur:• Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar • Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof • Direkter Anschluss an den Südgürtel & Autobahn - Sehr gute Radweg-Infrastruktur Urbanes Leben mit allem, was dazugehört Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob Alltag oder Freizeit – hier ist alles bequem erreichbar. Individualität für Ihr neues Zuhause Bei MUR | PUR haben Sie – je nach Baufortschritt – die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Damit Ihre Wohnung genauso wird, wie Sie es sich wünschen. MUR | PUR – Lebensqualität mit Weitblick Die Kombination aus urbanem Wohnen, nachhaltiger Bauweise und stilvoller Architektur macht diese Wohnung zu einer Investition in Ihre Zukunft. Erleben Sie modernes Wohnen in Graz – naturnah, zentral und individuell. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 303 m² befindet sich in der Karlauerstraße in Graz-Gries. Es stehen folgende Büroflächen zur Verfügung: 1.OG: ca. 303,84 m² - teilbar jeweils ca. 150 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]