Suchergebnisse für "Krottendorfer Straße, 8052 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung besteht aus : 2 separaten Zimmern , mit Küche (Waschmaschinenanschluss), Badezimmer und Toilette getrennt, Kellerabteil, Parkplatze verfügbar. Gute Busverbindungen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten entfernt. Unmöbliert zu vermieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemeine Beschreibung Zu vermieten ist eine schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien Hauses. Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett thermisch Saniert und im Jahr 2021 innen saniert. Alle Vorteile im Überblick: • Sehr gute Raumaufteilung • Küche mit Essmöglichkeit und Zugang zur Loggia • Loggia mit geteilten Fenstern • SZ 16 qm • sehr großes Wohnzimmer mit fast 24 qm • WG tauglich • Badezimmer neu saniert mit großer Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschine • WC separat • Böden: Fliesen/Laminat • 2 getrennte Vorräume mit viel Platz für Schränke / Stauraum • großes Kellerabteil • Parkplatz • keine grüne/blaue Zone bei den öffentlichten Parkplätzen auf der Straße Lage: Trotz guter Infrastruktur liegt die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße. Wenige Minuten zur FH Joanneum! Sehr gute Infrastruktur - Spar, Lidl, Billa Plus, Apotheke, etc. zu Fuß erreichbar. Kontakt: Katharina Strein Kärntner Str. 381c 8054 Graz [Tel] [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2018 modern sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Bezirk Graz Wetzelsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 90 m² (inkl. Loggia) teilt sich in Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und direktem Zugang auf die südseitige Loggia. Drei weitere separat angelegte Zimmer sind extra vom Vorraum aus begehbar und daher gut für eine 3-er WG geeignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist extra. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2011 (Fenster, Vollwärmeschutz/Fassade, Rollläden) saniert. Das hierfür aufgenommene Darlehen wird direkt über die monatliche Rücklage mit ? 106 abgerechnet. Es endet mit 30.09.2028. Weiters sind derzeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Der Rücklagenstand beträgt mit Juni 2022: ? 137.752,50 Heizung: Elektro (teils Fußbodenheizung, teils Infrarotpaneele) Die Infrastruktur ist optimal und bietet viele Möglichkeiten (Schule, Kindergarten, div. Geschäfte, Cafès, Ärzte - alles gut erreichbar). Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie mit ausreichend Platz für Familie, Beruf und Hobby? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach einem idyllischen Wohnraum in Grazer Grün-Lage wird hier zur gelebten Wirklichkeit. Zum Kauf steht ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus im Bezirk Wetzelsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 382,30 m² sowie einen großzügigen Grund mit ca. 1.014 m². Zusätzlich wird eine angrenzende, anteilige Freilandfläche im Nordwesten des Grundstücks mitverkauft. Die Immobilie eignet sich perfekt für Großfamilien und werdende Eltern, welche die Vorzüge eines großen Eigengartens genießen wollen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat begehbare Wohneinheit mit 3 Zimmern und großer Terrasse. Das erste Obergeschoss des Mehrparteienhauses besticht mit einem lichtdurchfluteten, modernen Wohn-/Essbereich sowie einer Sonnenterrasse mit uneinsichtigem Blick in die grüne Umgebung. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit Küche und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Wohnräume mit Küche und Badezimmer. Hervorzuheben sind bei diesem Haus besonders die großzügig gehaltenen Freiflächen. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich südlich ausgerichtete Terrassen, die Ganztagssonne versprechen. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft ist unterkellert (ca. 58,60 m²). In diesem Geschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 33,00 m²) mit elektrischem Tor. Die Freiflächen des Hauses bieten ausreichend Platz, um drei weitere Fahrzeuge abzustellen. Beheizt wird mittels Pellets-Heizung. Bezugnehmend auf die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie bleiben Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die großräumige Wohnraumgestaltung ermöglicht beispielsweise das Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus selbst zu bewohnen und Einheiten zu vermieten. Was auch immer für Sie ansprechender ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Graz Straßgang - Neuwertiges Eckreihenhaus in sonniger und ruhiger Sackgassenlage! 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 127 m² Eigengarten, 22 m² Südterrasse, ruhige Sackgasse, günstige Betriebskosten, Baujahr 2015, Ziegelmassiv + 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, 11 m² Kellerabteil, Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung inklusive elektrische Rollläden und Insektenschutz, ein Carport plus 1 Stellplatz im Freien, HWB: 41 kWh/m²a, Bezug ab Juli 2022! EG: Offener Wohnbereich mit möblierter Küche, Abstellraum, Vor-raum, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Im Bezirk Wetzeldsdorf in einer ruhigen Lage steht diese schöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Das Badezimmer mit Dusche und die Toilette, welche getrennt begehbar ist, sind sehr geschmackvoll ausgestattet. Auf 79 m2 erwarten Sie 2...... [Mehr]

#Balkon

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Provision: 3.60 % inkl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, Küche mit Speis, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit je einem Balkon, Bad mit Wanne, WC, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Kunststoff-Fenster, Parkplatz nach Verfügbarkeit vor dem Haus. Im Keller stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Energieeffizienz (HWB) 95,9 kWh/m² pro Jahr, Klasse D Betriebskosten inkl. Rücklage € 371,20 Heizkosten € 94,51 KAUFPREIS: € 238.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung 3% Maklerhonorar plus 20% USt Lagebeschreibung: Die gepflegte, sonnige und sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe des Steiermarkhofes, am Fuße des Plabutsch, im 3. Stock mit Lift in einem Haus Baujahr 1970 und hat 88,82 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht diese grosszügig und offen gestaltete 2-Zimmer Mietwohnung , mit traumhaften Ausblick in leicht erhöhter Grünlage im beliebten Grazer Randbezirk Graz-Wetztelsdorf. Die mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung – alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Die moderne und komplett ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Der grosszügig und offen angelegte Wohn/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum ca. 9 m² grossen Balkon und bietet einen traumhaften Ausblick über Graz! Das Schlafzimmer hat eine angenehme Grösse mit viel Platz und Stauraum - dieses verfügt ebenso über einen Balkonzugang. Das einladend sanierte Badezimmer ist mit einer Walk In Dusche, einem hübschen Badezimmerverbau inkl. Spiegelschrank ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert! 1 Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Ein kleiner Allgemeingarten sowie allg. Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Genießen Sie die absolut ruhige Lage, mit perfekter Infrastruktur! Div. Geschäfte, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, alles fussläufig erreichbar. Bezug ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ich freue mich , Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Diese komfortable, elegante Wohnung befindet sich im 1.Stock des 3. stöckigen Gebäudes. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen weitläufigen Vorraum, Bad mit Walk in Dusche, WC, zwei Zimmer und einen großen lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich. HIGHLIGHTS der Wohnung: Klimaanlageindirkte LED Beleuchtung Walk in Dusche Sternenhimmel im Schlafzimmerneue Küchegroßzügigen Balkon Fußbodenheizung Teilsanierung im Jahr 2020 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre persönliche Immobilienberaterin vor Ort Milka Jelica Handy: [Tel]E-Mail: [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 16. August 2022 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Es sind bis zu 2 Carports möglich zu benutzen gegen Aufpreis. 75m², im 1. Stock, 2 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), in Neubau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Kurzzeitvermietung beinhaltet fast alles. Langzeitvermietung ist der Strom noch Extra. Möblierung modern 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Garten (zur Mitbenützung) Pergola Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Steamer, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC großes Bad mit Eckbadewanne; WC ist separat. Energieausweis Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 78.60 kWh/m²a Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Bus 32, 33 10 Fahrminuten bis Bahnhof Graz Hauptbahnhof Auto 2 eigene Garagen Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN GRAZ - STRASSGANG, FURNISHED RENTAL PERIOD from August 16, 2022 (min. 2 months, by arrangement) General information There are up to 2 carports possible to use for an extra charge. 75m², on 1. floor, 2 bedrooms, 1 home office (can be used as bedroom), in new building, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 4 persons max., pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Short term rental includes almost everything. Long term rental: the electricity is extra. Furniture modern 1 double bed, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden garden (to be shared) pergola Kitchen Kitchen equipped for 4 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, steamer, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet The large bathroom has an corner bathtub; WC is in a seperate room. Energy certificate Energy efficiency class A+, Energy consumption 78.60 kWh/m²a Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station Bus 32, 33 10 min. to ride to train station Graz Hauptbahnhof Car 2 private garages Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Erdgeschoss

Provisionsfrei für den Mieter! 3 - ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG IN WETZELSDORF Das nette Wohnhaus beherbergt nur 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz, und fußläufig nur 5 Minuten von der Straßenbahn-Endstation Wetzelsdorf entfernt. Im Erdgeschoss steht unsere kürzlich sanierte und großzügige Erdgeschosswohnung zur Verfügung:... [Mehr]