Suchergebnisse für "Kreuzgasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Penthouse befindet sich in 1A Lage in Geidorf. Eine riesige Terrasse mit Sauna und Whirlpool bietet einen einmaligen Rundumblick über die Mur, zum Schloßberg und Richtung Bruck a.d.M. Sonnenlage vom Aufgehen bis zum Sonnenuntergang ! Die Wohnung hat jeden erdenklichen Luxus und lässt auf 132 m² keine Wünsche offen. Die Terrasse hat 192 m². Es sind 3 Tiefgaragenplätze inkludiert. Die Bim ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Ebenso die Grundversorgung (SPAR u.s.w.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, Am Hofacker. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Objekt: Diese perfekt aufgeteilte, soeben fertiggestellte, rund 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in Graz-Geidorf. Diese einzigartige Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine rund 10 m² große Dachterrasse, welche im letzten Stock herrlich zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Sanitärbereiche mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Vorrichtung für die Klimaanlage wurde bereits errichtet und muss nur mehr angeschlossen werden. Ein Großteil der Fenster wird komfortabel über elektrische Rollos beschattet. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarswohnung mit rd. 76 m² mit zu erwerben und wäre man somit alleiniger Eigentümer des gesamten Dachgeschosses. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, Am Hofacker. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Objekt: Diese perfekt aufgeteilte soeben fertiggestellte, rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in Graz-Geidorf. Diese einzigartige Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine rund 10 m² große Dachterrasse, welche im letzten Stock herrlich zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Sanitärbereiche mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Vorrichtung für die Klimaanlage wurde bereits errichtet und muss nur mehr angeschlossen werden. Ein Großteil der Fenster wird komfortabel über elektrische Rollos beschattet. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarswohnung mit rd. 72 m² mit zu erwerben und wäre man somit alleiniger Eigentümer des gesamten Dachgeschosses. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese perfekt aufgeteilte, soeben fertiggestellte, rund 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in Graz-Geidorf. Diese einzigartige Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennt begehbaren WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine rund 10 m² große Dachterrasse, welche im letzten Stock herrlich zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Ceranfeld und E-Herd wurde bereits bestellt und ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Sanitärbereiche mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und wird komfortabel über Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Vorrichtung für eine Klimaanlage wurde und kann bei Bedarf adaptiert werden. Ein Großteil der Fenster wird komfortabel über elektrische Rollos beschattet. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK. HK brutto: € 79,20... [Mehr]

Traumhaft aufgeteilte Familienwohnung in bester Lage - eine Wohnung wie keine andere - sehen sie sich die Bilder an - sehr viele künstlerische Highlights sind hier vorhanden - Deckenmalereien - Sternenhimmel - historische Fußböden - Torbogen und vieles mehr.... Ein großer, ruhiger, grüner Innenhof lädt ein zum Entspannen - oder mit den Kindern draußen zu sein - fußläufig sind in ca. 3 min 3 Kinderspielplätze erreichbar - beste Infrastruktur ist sowieso gegeben in dieser Toplage. Für weitere Information stehe ich ihnen gerne zur Verfügung, eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell

Lage: Dieses exklusive Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Objekt: Diese hochwertige und äußerst anmutige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen im Jahre 1852 errichteten Altbauhauses, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Das rund 97 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung, welche sich in drei große Zimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem Abstellraum, dem Badezimmer mit einer Badewanne, der angrenzenden Toilette und einer charmanten sonnigen Veranda mit herrlichem Ausblick, welche den historischen Wert des Hauses wiederspiegelt, gliedert und sich dadurch ideal für Pärchen oder Familien sowie hervorragend als Büro oder Praxis eignet. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Sternparkett, wunderschönen Flügeltüren sowie einer Raumhöhe von rd. 3,80 m ausgestattet. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einen Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 266,53 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 83,12 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Nach Sanierung der Wohnung kann durch die Vermietung ein Nettomietzins von rund € 1.158,96 p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 13.907,52 p.a.) erzielt werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

65 m² teilmöblierte Wohnung im 1.OG bestehend aus, Vorraum, Dusche mit WC, 3 Zimmer, Küche, Kellerabteil HWB (kwh/m²/Jahr): 84Mietpreis: € 745,– inkl. BK/HZ/UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MwSt Konnten wir Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen! Ihre Ansprechsperson: Kerstin Ficer [Tel] [Email] www.plaka.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne ist eingeteilt wie folgt: Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. 3 großzügige Zimmer, alle fast gleich groß, davon eines mit Balkon; Badezimmer mit Wanne und Fenster; WC separat; Küche komplett ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten, kleinem Eßplatz und kleinem Balkon; Die Wohnung ist für Familien und WGs geeignet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige und äußerst anmutige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen im Jahre 1852 errichteten Altbauhauses, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Das rund 97 m² große Objekt besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage,...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine sonnige Eigentumswohnung im Bezirk Geidorf im 3. Stock. Die Wohnung hat drei getrennt begehbare Zimmer und eine Küche mit großzügigem Essbereich. Bad und Toilette sind getrennt. Die Immobilie liegt nicht an einer Straße, sondern man blickt auf beiden Seiten in einen Hof. Dazu gibt es noch einen kleinen Balkon, einen (sehr) kleinen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Das Haus wurde 2000 errichtet und die Wohnung wurde 15 Jahre vom Besitzer selbst genutzt und danach knapp sechs Jahre lang vermietet. Die Wohnung wird aktuell renoviert (Entfernung aller noch vorhandenen Möbel, ausmalen, Boden abschleifen und lackieren/ölen, neue Sockelleisten etc.). Die Wohnung liegt mitten im lebhaften Studentenviertel der Universität Graz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Stadtpark sind es 2 Minuten zu Fuß. Es ist sehr ruhig und hell. KEINE MAKLER!!! BESICHTIGUNG AB SONNTAG MÖGLICH.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

+++ Erstbezug nach Renovierung in Jugendstilhaus in absoluter Top-Lage ++ Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Traumwohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilhaus in Geidorf. Highlights: Erstbezug nach Renovierung Ruhige Lage, perfekter Grundriss Neue Designerküche (Häcker Küche) mit LED Elementen Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Unmittelbare Nähe zur Universität oder Krankenhaus Historisches Erkerzimmer und zwei Balkone Nur 6 Wohneinheiten in historischem Judendstilgebäude Harmonie und friedvolles Zusammenleben Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im zweiten Obergeschoß ohne Lift und hat eine Wohnfläche von 121,75m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohnung über ein getrenntes WC- und Badezimmer mit Walk-In-Dusche, eine Küche mit Speis, 4 Zimmern für Wohn- und Schlafzwecke, wobei eines aktuell als Abstellraum genutzt wird, sowie einer Loggia, einem Balkon und einem sehr schönen Erker. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude besticht vor allem durch seine optimale und zentrale Lage, ist jedoch besonders durch seine Merkmale des Jugendstils hervorzuheben. Lampen, Wände oder Fenster im Stiegenaufgang sind hier nur als eines der Highlights zu erwähnen. Die Wohnung selbst besticht durch ein Erkerzimmer, sehr hohe Wände mit bis zu über 3,5 Meter Raumhöhe, zwei Nachtspeicheröfen, einem Kaminanschluss und schönen Doppelfenstern und Parkettböden. Die Wohnung selbst wurde laufend saniert und in besten Zustand gehalten. Die Kosten für Strom und Heizung mittels der Nachtspeicheröfen beliefen sich laut Vormieter auf in etwa 130€ pro Monat. Die Wohnung ist neu renoviert und für Sie als Erstbezug nach der Renovierung inklusive neuer Häcker-Küche mit Siemens Geräten, neuem italienischen Feinstein, renoviertem Sanitärbereich inklusive Laufen Armaturen verfügbar. Vor dem Gebäude sind Parkplätze der Grünen-Zone vorhanden. Neben der Lage und den historischen Elementen der Immobilie, ist vor allem auch der Zusammenhalt der Hausgemeinschaft zu erwähnen. Das Haus besteht aus nur 6 Wohneinheiten und ein gemeinsamere Austausch, sowie ein friedvolles Miteinander werden sehr hoch geschätzt. Die unmittelbare Nähe zur Universität oder auch zum Krankenhaus ergeben somit eine optimale Wohlfühlumgebung für Ihr neues Zuhause. Inmitten von Geidorf und in einem historischen Gebäude ist diese Wohnung eine absolute Seltenheit in am Markt und kann nach Rücksprache unbefristet angemietet werden. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit. Hauptmietzins Netto: € 933,64 Hauptmietzins Brutto: € 1.027,00 Betriebskosten Brutto: € 168,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von 1.294,36 sind die Kosten für den Hauptmietzins und Betriebskosten bereits inkludiert sind. Stromkosten sind separat zu bezahlen. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem Balkon oder in Ihrem Erkerzimmer und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Universitäten und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Grazer Innenstadt oder erreichbare Naherholungsgebiete sind nur einige Aspekte der optimalen Lage. Universität Graz (Universitätsplatz Karl Franzens) = 1,2 km Privatklinik Hansa Sanatorium = 0,3 km Naherholungsgebiet Rosenhain = 1,0 km Stadtpark Graz = 1,4 km Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem Balkon oder in Ihrem Erkerzimmer und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Es muss darauf hingewiesen werden, dass die angegebenen Betriebskosten noch nicht verifiziert wurden, und gegebenenfalls schwanken können. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Objekt: Sie suchen eine Mietwohnung in Graz-Geidorf Dann kann diese Wohnung für Sie sehr interessant sein. Die ca. 93,77 m² große, helle Wohnung liegt im im 3. OG. Sie hat eine sehr großzügige Raumaufteilung und eignet sich für eine 3er WG Es sind 3 getrennt begehbare Zimmer vorhanden. Sowohl die Zimmer als auch die Küche und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt. Die Küchenmöbel sind weiß und fast neuwertig. Im Badezimmer finden Sie eine komfortable Duschkabine. Zwei Balkone runden den Wohlfühlfaktor ab. Die einzelnen Räume der Wohnung sind wie folgt: Vorzimmer ca. 13,82 m² Badezimmer ca. 7,47 m² WC ca. 1,96 m² Küche ca. 10,56 m² Speis ca. 0,89 m² Zimmer 1 ca. 23,74 m² Zimmer 2 ca. 17,39 m² Zimmer 3 ca. 17,94 m² Zwei kleine Balkone sind auch vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet. Diese Mietwohnung liegt in sehr guter Lage in Graz-Geidorf. Die Innenstadt von Graz ist sehr gut mit dem Rad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie ein Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet der Mur ist sehr schnell erreichbar. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 592 Betriebskosten € 235,46 zzgl 10% USt. Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt. Sonstiges € 30 Umsatzsteuer € 35,22 Gesamtbetrag € 951,01 Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 592,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM inkl. MwSt.... [Mehr]