Suchergebnisse für "Kragtragwerk Hütteldorf, 1140 Wien Penzing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 14. Bezirk! Diese generalsanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Fläche von 88,64 m² verteilt auf 3 helle und freundliche Zimmer sowie eine Loggia, ist diese Wohnung ideal für ein Leben in der Stadt, aber doch in einer sehr lebenswerten Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in die helle Wohnköche mit Loggia, die das Herz der Wohnung ist – hier hat die ganze Familie Platz zum Zusammensein. Das Eltern- und das Kinderschlafzimmer sind getrennt vom Vorraum begehbar. Außerdem gibt es ein geräumiges Bad und ein getrenntes WC. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet auch in den kalten Monaten ein angenehmes und sorgenfreies Heizungssystem. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist gut durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und die S-Bahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Der große Baumgartner-Casino-Park oder Auer Welsbach Park (mit beliebten Spielplätzen und dem bekannten Wasserspielplatz) liegt vor der Haustür für tägliche Ausflüge ins Grüne. Mit einem Kaufpreis von nur 359.000,00 € bietet diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand ein einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Der Kauf eines Tiefgaragenplatz um 17.500 EUR ist verpflichtend. Dieser macht die Nutzung der Wohnung noch komfortabler und sicherer. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zum KAUF an: ERSTBEZUG nach Sanierung. Charmante, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und Anbindung - nur 8 Minuten zum Bahnhof Wien Penzing HERZLICH WILLKOMMEN ...im begehrten Bezirk Penzing und in einem stilvollen und besonderen Zuhause mit Charme und Charakter. ÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXVorraumseparates WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörpergroßer Wohnbereich mit Platz für eine offene Küche Schlafzimmerpraktischer Abstellraum (ehem. Gang-WC) Kellerabteil"Moderne trifft auf Klassik" – stilvoll Wohnen mit Altbaucharme Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und dem gewissen Etwas: einem charmanten Altbauflair mit modernen Elementen. Der Vorraum bietet ausreichend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken. Rechter Hand gelangt man in den hellen Wohnbereich, der durch zwei Fenster viel Tageslicht bietet und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet, sodass hier eine offene Küche ganz nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Direkt angeschlossen befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche mit Regenbrause, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige und wunderschöne Weizer-Fischgrätparkett, der den klassischen Stil der Wohnung unterstreicht. Die Raumhöhe von ca. 3,10 m verleiht der Wohnung zusätzlich ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein ehemaliges Gang-WC, das nun als praktischer Abstellraum genutzt wird, sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich aktuell auf € 158,42 und inkludiert Betriebskosten, Reparaturrücklage und Umsatzsteuer. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus. Ein Kellerabteil wird vom aktuellen Eigentümer beansprucht und wird mit übergeben (Allgemeineigentum). Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die Straßenbahnlinien 49 und 52 halten direkt vor der Haustüre. Die umliegenden U-Bahn-Stationen U3 Hütteldorfer Straße und U4 Braunschweiggasse sind ebenfalls gut erreichbar – mit den Öffis in etwa 10 Minuten, zu Fuß nur ein paar Minuten mehr. Rund 8 Gehminuten entfernt liegt zudem der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Regionalverbindungen (S45, S50, REX2, …) Richtung Hütteldorf, Westbahnhof oder Handelskai. Und wenn es Sie mal nach Erholung im Grünen oder nach sportlichen Aktivitäten dürstet: Der 7 km lange Wienfluss-Weg lädt zum Radeln, Spazieren oder Inlineskaten im Wienflussbett mitten in der City ein und ist von dieser Immobilie schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z B Billa, Hofer, Lidl, Post, Restaurants, Ärzte, Apotheke, ...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! KLINGT INTERESSANT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <850m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <500m Universität <1.400m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <275m Polizei <575m Verkehr Bus <125m U-Bahn <675m Straßenbahn <150m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3D-Virtueller Rundgang1140 Wien, Hütteldorfer Straße, Nähe Linzer Straße, Pachmanngasse Mietwohnung, Neubauwohnung, 2 Zimmer + Wohnküche, Erstbezug mit Terrasse Wohnfläche: ~ 71m² + 7,5m² Terrasse mit Fernblick Zimmer: 2 zentrale Zimmer + Wohnküche Baujahr: ~ 2023, Erstbezug Lage: Dachgeschoß oberster Stock mit Lift Bezug: ab sofort möglich Räumlichkeiten: Vorzimmer ~ 6m², Badezimmer 4,8m², Küche/Wohnbereich 24m², WC ~ 1,3m², Zimmer ~ 20m², Zimmer ~ 15m², Terrasse 7,5m² 2 Zimmer + Wohnküche mit Terrassenfernblick, moderne Einbauküche Garage, gute Infrastruktur! Lage: Hütteldorfer Straße, Nähe Linzer Straße, Pachmanngasse Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, (Luftwärmepumpe) Küche: neue moderne „NOLTE“ Einbauküche mit Geräten, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Ober und Unterkästchen. Böden: Zimmer Parkettböden und Fliesenböden im Bad und WCFenster: Kunststoff-Alufenster „VELUX“ Dachflächenfenster 3-fach isoliert, elektr. Sonnenschutz + Insektenschutz Badezimmer: Walk-in Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel + Waschmaschine WC: 1x im Bad und 1x separat mit Handwaschbecken Türen innen: weiße Holztüren, Terrassentüre mit Raffstore, Eingangstüre-Einbruchshemmend Wände: weiß gemalt Keller: trockenes Abteil vorhanden Gemeinschaftsgarten: im Hof vorhanden Fahrradraum und Kinderwagenraum: vorhanden Himmelsrichtung: Nordseitig 2 Zimmer, Südseitig Terrasse mit Wohnzimmer/Küche Möblierung: nur Küche, Bad und WC sind möbliert! Bezug: ab sofort möglich Verkehrsanbindungen: Autobus 47A, Straßenbahn Linie 52, 49, U3-Ubahnstation. Die Wohnung wurde 2023 sehr hochwertig gebaut, ist ein Erstbezug und liegt in einer guten zentralen Lage im Dachgeschoß. Zwei Zimmer sind in Richtung Hütteldorfer Straße orientiert, Terrasse und Wohn/Küchenbereich sind Hofseitig mit Fernblick. Es ist die Küche, das Bad und das WC möbliert. Miete: € 1.499, inkl. Betriebskosten, MwSt., Heizung, Warmwasser, Lift, Wasser. Mietvertrag: 5 Jahre Tiefgarage: Anmietung möglich Kaution: € 8.500, Provision: Provisionsfrei für die/den Mieter In Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a, KAT. B, fGEE 0,73 KAT. ANotwendige Unterlagen bei Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten drei Lohnzettel Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

3. Stockwerk - separate Küchenzeile - Garten im Innenhof vorhanden - Gebäude wird ab 2026 Entwickelt (DG Ausbau) - ruhige Seitengasse Hard-Facts: Räume: 2 Zimmer mit separater Küche Fläche: ca. 40m² Wohnfläche Stockwerk: 3. Etage (Lift in Planung) Heizung: Gasetagenheizung mir Radiatoren Badezimmer: Waschbecken, Dusche, separates WC Allgemeinfläche: Garten im Innenhof zur Mitbenützung inkl Fahrradabstellbereich Kellerabteil: Ja Ausrichtung: Süd-West / Nord-Ost DG Ausbau: Entwicklung des Dachbodens ab Sommer 2026 inkl Lifteinbau und Ausmalen des Eingangsbereichs und Stiegenhauses Anbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, S45 Breitensee, U6 Burggasse Stadthalle, Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10a und 12a Umgebung: Schmelz, Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Bezug: nach Rücksprache Lifteinbau: aktuell wird noch besprochen in welchen Stockwerken es Ausstiegsmöglichkeiten geben wird Wohnung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit separater Küchenzeile, Wohnraum inkl Schlafbereich, Badezimmer, Kellerabteil Der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Kochfeld, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke, Waschmaschine Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Vorraum. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus (voraussichtlich ab Sommer 2026) soll auch ein Personenaufzug eingebaut werden. Diesbezüglich wird aktuell noch besprochen, in welchen Stockwerken es Ausstiegsmöglichkeiten geben wird. Außerdem wird auch der Eingangsbereich des Hauses renoviert Kosten: Kaufpreis = 159.000 Euro Betriebskosten = 112,32 Euro zzgl 10% USt Rücklage = 48,85 Euro... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Im wunderschönen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1909 kommen in Summe 4 Wohnungen in den Verkauf. Die Wohnungen haben ihren klassischen Altbau-Charme erhalten - Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenfenster! Keine Wohnung gleicht der anderen, und kein Käufer ist wie der andere. Darum werden die Wohnungen sanierungsbedürftig verkauft, sodass Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen umbauen können. Gerne beraten wir Sie, welche Umbauarbeiten möglich sind! Die top3 ist die perfekte zwei Zimmerwohnung für Singles oder Pärchen! Die Raumaufteilung im Detail: Vorraum Badezimmer Toilette separat Küche Wohnzimmer mit Loggia (verglast) Schlafzimmer EDIT: Schnell sein - nur noch eine Wohnung verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Urban & Grün ? Exklusive Eigentumswohnungen in Penzing Im südöstlichen Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing entsteht mit Ameisgasse? 28 ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl und naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. In einer verkehrsberuhigten, neu gestalteten Straße genießen Sie hier Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Wien-Penzing, die U4? Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie Straßenbahn? und Buslinien sind fußläufig erreichbar ? das Stadtzentrum ist binnen rund 30 Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen die Steinhofgründe, Wienerwald, Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Das Projekt umfasst 29 hochwertige (Vorsorge-) Wohnungen plus 16 Pkw? Stellplätze, errichtet über sechs Geschosse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39? m² bis 111? m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über Loggien, Balkone, Terrassen oder private Gärten. Besonderer Wert liegt auf hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik: Einbauküchen mir AEG-Küchengeräte Luft? Wärmepumpe als Teil einer zukunftsweisenden Energieversorgung. Fußbodenheizung, langlebige Materialien und durchdachte Grundrisse, welche modernen Wohnkomfort garantieren. Alle DG-Wohnungen werden mit einer Vollklimatisierung ausgerüstet... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 52,45 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Zinshauses in der Lorenz-Weiß-Gasse 9 im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Das Gebäude aus dem Jahr 1909/1910 wurde von Martin Šmid mit Fassadengiebeln und reichem Dekor gestaltet und liegt in einer als bauliche Schutzzone definierten Umgebung mit secessionistischen Miethäusern. Die Verkehrsanbindung ist gut mit der U3, S5 sowie den Straßenbahnlinien 2 und 44 in Gehweite. Die unsanierte Altbauwohnung verfügt über 2 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad und WC. Der Hauptraum bietet einen schönen Grünblick in den großzügigen Vorgarten des Hauses, während das kleinere Zimmer eine ruhige Hoflage genießt. Die Wohnung ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Rückseitig steht ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf netto 134,82 € und die Rücklage auf 58,76 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

Wohnung im 14. Bezirk. Ab sofort zu vergeben. - Anbindung: 1.) U4 Braunschweiggasse. (2-3 Gehminuten ist die Wohnung von der U-Bahn Station entfernt) 2.) Schnellbahnstation Wien Penzing (5-6 Gehminuten) 3.) Straßenbahn 52 (4-5 Gehminuten) 4.) Nightline N54 (1 Gehminute) - Lift vorhanden Innenhof neu gemacht, sowie alle Wohnungen, inkl. meiner, neu saniert. Miete inkl. Nebenkosten ca.: € 547,- - Die Nachbarn sind teils älter und sehr ruhig. Das Wohnzimmer ist abgeschirmt (Keine Lärmbelästigung nach innen, sowie außen), da die eine Seite zum Stiegenhaus schaut, eine auf die Straßenseite, eine mit Zwischenwand zum Schlafzimmer und die letzte mit Zwischenwand und Tür ins Vorzimmer. Sprich: Oftmals viele Gäste bis in die späten Nachtstunden bei mir gehabt, ohne jemals Probleme mit den Nachbarn zu haben. Die Wohnung ist im Winter gut gedämmt, geheizt habe ich nur im Wohnzimmer auf mittlerer Stufe. Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl, da die Sonne nur in der Früh ins Badezimmer scheint und am Abend erst ins Wohnzimmer. Gute Durchlüftung wenn man das Fenster im Wohnzimmer/Schlafzimmer (Straßenseite) und im Badezimmer (Hofseite) öffnet. Straße: Nebenfahrbahn - Sehr ruhig und ab Mitternacht komplett leise. Bei Interesse kontaktiert mich. Liebe Grüße, Stefan... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In einer modernen Tiefgarage eines Wohnneubaus in Penzing ( Einwanggasse 47) direkt am Matznerpark gelangt ein Garagenstellplatz (PP 3) mit ca. 12,50 m² zur Vermietung. Provisionsfrei! Monatliche Kosten inkl. BK und MwSt.: € 136,60 Kaution für Stellplatz/Garagenschlüssel/Handsender: € 500,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ein Altbaujuwel mit Geschichte (Baujahr ca. 1904) und Potenzial: Hohe Räume, Fischgrätparkett und ruhige Lage machen diese 3-Zimmer-Wohnung in Penzing zu einem besonderen Zuhause. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen – Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und Schloss Schönbrunn sind gleich ums Eck. Gelegen im Erdgeschoss (Parterre) bietet die Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:• Vorraum • Küche • Badezimmer • WC separat • Esszimmer • Kellerabteil• Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kabinett Highlights• Altbau-Flair mit hohen Decken • Parterre-Lage mit angenehmer Erreichbarkeit • Fenster bereits erneuert • Ruhige Lage, dennoch zentral und gute Infrastruktur • Teilweise möbliert • Gasetagenheizung • Zusatz Holzofen Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch in einigen Bereichen (Küche, Bad, Wände) eine Auffrischung– ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Penzing die Ruhe und Urbanität verbindet. Trotz der ruhigen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn, Bus, sowie S- u. U-Bahn bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Für Erholung und Freizeit laden der Schlosspark Schönbrunn, der Auer-Welsbach-Park und zahlreiche weitere Grünanlagen in der Umgebung ein. Fazit Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines klassischen Wiener Altbaus mit einer attraktiven Lage im Westen Wiens. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das Flair hoher Räume schätzen und zugleich die Möglichkeit sehen, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Urban & Grün ? Exklusive Eigentumswohnungen in Penzing Im südöstlichen Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing entsteht mit Ameisgasse? 28 ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl und naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. In einer verkehrsberuhigten, neu gestalteten Straße genießen Sie hier Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Wien-Penzing, die U4? Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie Straßenbahn? und Buslinien sind fußläufig erreichbar ? das Stadtzentrum ist binnen rund 30 Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen die Steinhofgründe, Wienerwald, Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Das Projekt umfasst 29 hochwertige (Vorsorge-) Wohnungen plus 16 Pkw? Stellplätze, errichtet über sechs Geschosse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39? m² bis 111? m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über Loggien, Balkone, Terrassen oder private Gärten. Besonderer Wert liegt auf hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik: Einbauküchen mir AEG-Küchengeräte Luft? Wärmepumpe als Teil einer zukunftsweisenden Energieversorgung. Fußbodenheizung, langlebige Materialien und durchdachte Grundrisse, welche modernen Wohnkomfort garantieren. Alle DG-Wohnungen werden mit einer Vollklimatisierung ausgerüstet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Urban & Grün ? Exklusive Eigentumswohnungen in Penzing Im südöstlichen Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing entsteht mit Ameisgasse? 28 ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl und naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. In einer verkehrsberuhigten, neu gestalteten Straße genießen Sie hier Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Wien-Penzing, die U4? Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie Straßenbahn? und Buslinien sind fußläufig erreichbar ? das Stadtzentrum ist binnen rund 30 Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen die Steinhofgründe, Wienerwald, Lainzer Tiergarten und der Schlosspark Schönbrunn zur Verfügung. Ausstattungsstandard: Das Projekt umfasst 29 hochwertige (Vorsorge-) Wohnungen plus 16 Pkw? Stellplätze, errichtet über sechs Geschosse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 39? m² bis 111? m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Einige Einheiten verfügen über Loggien, Balkone, Terrassen oder private Gärten. Besonderer Wert liegt auf hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik: Einbauküchen mir AEG-Küchengeräte Luft? Wärmepumpe als Teil einer zukunftsweisenden Energieversorgung. Fußbodenheizung, langlebige Materialien und durchdachte Grundrisse, welche modernen Wohnkomfort garantieren. Alle DG-Wohnungen werden mit einer Vollklimatisierung ausgerüstet Jede Einheit bietet private Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten). Kunststoff mit Aludeckschale mit Dreischeiben-Isolierglas Dachflächenfenster: Velux-Standard, inkl. elektrischen Sonnenschutz. Satellitenanlage und Kabelfernsehen Behindertengerechte Aufzugsanlage Gemeinschaftseinrichtungen wie Einlagerungs? und Fahrradabstellräume sowie ein Spielbereich für Kinder im Innenhof. Wohnung Top 20Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,90 m² Wohnfläche und einem Balkon + Loggia mit insgesamt ca. 14,02 m² liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Gang: ca. 4,77 m² Vorraum: ca. 5,49 m² Wohnzimmer: ca. 19,35 m² Kochnische: ca. 5,89 m² Zimmer 1: ca. 12,74 m² Zimmer 2: ca. 11,54 m² Bad: ca. 3,88 m² WC: ca. 1,24 m² Balkon: ca. 2,35 m² Loggia: ca. 11,67 m² Einige Bilder des Inserats wurden... [Mehr]