Suchergebnisse für "Kohlmarkt, 1010 Wien Innere Stadt"
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OK#Büro
Das sehr gut belichtete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Bürohauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die im Plan ersichtlichen Möbel sind lediglich ein Beispiel, um die Verwendbarkeit zu dokumentieren. Die Betriebskosten können wir mit € 7,5 pro m2 angeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 180,01m² / 6,5 Zimmer
€ 16,63 / m²
#Altbau #Balkon
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Wohnung im 3. Liftstock eines Altbaus in Nobellage in der City. Durch den Vorraum bzw. Gang gelangt man in 3 Zimmer sowie ein Kabinett, welches z. Zt. als Schrankraum ausgestattet ist, in Küche, Bad und WC. Ein weiteres großes Zimmer ist durch die anderen Zimmer erreichbar, diese sind durch altbautypische Flügeltüren verbunden. Hinter dem Hofseitigen Zimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Durch die Küche gelangt man in ein hofseitig gelegenes Kabinett. Die Küche ist mit einer Einbauküchen mit Granitarbeitsplatte und Geräten (Gasherd, Spüle und Geschirrspüler) ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das Bad ist voll ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Bidet). Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein vom Korridor aus begehbarer Klopfbalkon zum Hausinnenhof, welcher dem Nutzer exklusiv zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 136,8m² / 4 Zimmer
€ 32,22 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Top 67-70 Nutzfläche: 136,80m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Erleben Sie einen Firmenstandort, der nicht nur eine Adresse, sondern ein echtes Statement ist. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude, ein prachtvolles Juwel der Ringstraßenarchitektur von Theophil Hansen, verkörpert historische Grandezza und bietet den exklusiven Rahmen für Ihr modernes Unternehmen. Hier, wo einst wichtige Handelsentscheidungen getroffen wurden, sichern Sie sich eine absolute Topadresse für Ihren repräsentativen Firmensitz. Im herrschaftlichen Erdgeschoss dieses architektonischen Meisterwerks steht nun eine erstklassige Bürofläche zur Vermietung. Nutzfläche: Ca. 137 m² - konzipiert für Effizienz und Eleganz. Raumkonzept: Das Mietobjekt gliedert sich in vier harmonisch geschnittene Büroräume, die ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Besprechungen bieten. Ausstattung: Eine stilvolle Parkettboden-Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räumlichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische, kleine Teeküche, die Raum für eine angenehme Pause schafft. Gönnen Sie Ihrem Unternehmen den einzigartigen Charakter und die Strahlkraft dieses historischen Standorts. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 174,40 kWh/m²a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 169,22m² / 5 Zimmer
€ 32,30 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Terrasse #möbliert
Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind KI-generiert und sind in der Anmietung nicht enthalten. Diese bezaubernde, ruhige Dachgeschoss-Maisonette mit einer einmaligen Terrasse ist direkt im Zentrum Wiens, am Kohlmarkt, in einem prachtvollen historischen Haus situiert, welches im Jahr 1896 nach Plänen von gleich zwei Größen der Wiener Architektur erbaut wurde. Alois Schumacher und Karl König erschufen hier eines der beeindruckendsten Beispiele des Wieners Späthistorismus. Adolf Loos, der Meister der frühen Moderne, gestaltete Teile der Ladengeschäfte. Bis heute wird die Architektur des Klassikers von der im Original erhaltenen Palisadenvertäfelung im Mezzanin geprägt. Hier befand sich von 1901 bis 1918 das Wiener Stadtpanoptikum Veltée & Wosatka. Es gilt als das erste Wiener Werk von Loos. Im ganzen Haus finden sich ausgewählte Materialen: historische Fliesen, edles Holz, feiner Stuck auf bis zu vier Meter hohen Decken. Das Gebäude wird sorgfältig gepflegt, regelmäßig renoviert und mit Feingefühl modernisiert. So beeindruckt der Architekturklassiker auch heute noch mit zeitloser Eleganz. Heute bietet das Haus exquisite Verkaufsflächen, renommierte Büroadressen und exklusive Stadtwohnungen. Der durchdachte Nutzermix verleiht dem Haus seine besondere Atmosphäre. Das gegenständliche, stilvolle, über ca. 169 m² große Apartment mit einer ca. 72 m² großen Terrasse, das soeben einer tiefgreifenden Sanierung unterzogen wurde, befindet sich im 3. Liftstock und wird mit hochwertiger Ausstattung bestechen. Durch 2 große Wohnbereiche und 3 Schlafräume bietet es einen außergewöhnlichen Komfort. Die neue, moderne und voll eingerichtete Küche, die direkt an den „rotundeartigen“ Essraum angrenzt, ist zentral gelegen. Der kreisförmige Grundriss der Essecke ist ein architektonischer Eyecatcher und eignet sich perfekt für einen runden Designertisch. Der Wohnbereich wird mit erstklassigem Parkett ausgestattet, die Nassräume mit zeitgemäßen Fliesen. Das Apartment wird über die Fernwärme beheizt und über die Fernkälte gekühlt. Die Fenster sind zum Teil mit Außenrollläden ausgestattet. Eine Terrasse in dieser Dimension zählt in der Innenstadt zur Rarität. Sie verfügt über einen Anschluss für Bewässerung und eröffnet viele Gestaltungsideen, um dieses Freiluft-Wohnzimmer zu einer blumigen Wohlfühloase zu verwandeln. Aufteilung: Erste Ebene: • Vorraum • Gästetoilette mit Waschbecken • Abstellraum/Garderobe • Küche • Esszimmer, offen zum Wohnzimmer • 3 Schlafräume • Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken • Abstellraum mit WM-Anschlüssen Zweite Ebene: • großes Wohnsalon, welches sich auch als ein separater Arbeitsbereich eignet • WC mit Waschbecken • kleiner Abstellraum • große Terrasse Einzigartiges Lebensgefühl Mitten im Herzen Wiens. Elegante Kombination von Modernem und Historischem. Infrastruktur: Der Kohlmarkt zählt zu den Top-Geschäftsstraßen Europas. Hier finden sich Luxusmarken und die großen nationalen und internationalen Marken. Im direkten Umfeld stößt man auf das Mekka der Wiener Gourmets: den Feinkosthandel Julius Meinl. Ein echtes Wiener Original, das weit mehr ist als nur ein Delikatessengeschäft. Das Restaurant, die Weinbar und das Café des Hauses sind allesamt empfehlenswert. Zum Goldenen Quartier sind es weniger als 100 Meter Fußweg. In nächster Nachbarschaft finden sich zahlreiche Wiener Institutionen wie das Schwarze Kameel, die K. u. K. Hofzuckerbäckerei Demel, der Juwelier Schullin, die MANZ’sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung sowie der Italiener Fabios. Am Eissalon Tuchlauben geht kaum ein Wiener freiwillig nur vorbei. Kurzum: Luxusmarken, Traditionsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Hotels, Museen, Kunst, Kultur, Institutionen, Sehenswürdigkeiten und die Größen der Wirtschaft – alles liegt hier direkt vor der Haustür. Einladende Cafés und Restaurants finden sich im direkten Umfeld. Nationalbibliothek, Stadtpark, Musikverein, Staatsoper, Stephansdom liegen in fußläufiger Nähe. Shopping, Grünflächen, Kultur, Museen, das Wiener Musikleben – von hier aus ist wirklich alles nah und alles fußläufig zu erreichen, was das Leben in der Innenstadt so attraktiv macht. Entfernungen: 4 Minuten Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder 19 Minuten mit den Öffentlichen zum Flughafen15 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A42 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Herrengasse mit der U35 Minuten Fußweg zu U-Bahn-Station Stephansplatz mit der U1 und U3 Diverse Busse, wie z.B. 2A, 3A, 5A, 48A, 57A und 59A, sowie Straßenbahnlinien innerhalb von 10 Minuten Fußweg erreichbar FIRST occupancy after renovation: 5-room flat with spacious terrace on Kohlmarkt This enchanting, quiet top-floor maisonette with a unique terrace is located directly in the center of Vienna, on Kohlmarkt, in a magnificent historic house built in 1896 according to plans by two Greats of Viennese architecture. Alois Schumacher and Karl Koenig created one of the most impressive examples of Viennese late historicism on this spot. Adolf Loos, the master of early modernism, designed parts of the shops. To this day the architecture of this classic building is characterised by the original palisade panelling on the mezzanine. From 1901 to 1918, the Viennese city panopticon Veltée & Wosatka was located here. It is considered to be Loos' first Viennese work. Selected materials can be found throughout the house: historic tiles, fine wood, fine stucco on ceilings up to four metres height. The building was conspicuously and carefully maintained, regularly renovated and sensitively modernised. The architectural classic still impresses the today with its timeless elegance. Today, the building offers exquisite retail space, prestigious office addresses and exclusive city flats. The well thought-out mix of users gives the building its special atmosphere. The stylish flat in question, measuring approx. 169 m² with a terrace of approx. 72 m², which was currently undergoing extensive refurbishment, is located on the 3rd floor and will impress you with its high-quality facilities. With 2 large living areas and 3 bedrooms, it offers exceptional comfort. The new, modern and fully equipped kitchen, which is adjacent to the ‘rotunda-like’ dining room, is centrally located. The circular layout of the dining area is an architectural eye-catcher and is perfect for special match in the form of a table design. The living area is fitted with first-class parquet flooring, the wet rooms are equipped with contemporary tiles. The flat is heated by the district heating system and air conditioned by district cooling system. Terraces of this size are a rarity in the city centre. It has a connection for irrigation and opens up many design ideas for transforming this open-air living room into a flowery oasis of well-being. Layout: First floor: • Entrance hall • Guest toilet with washbasin • Storage room/cloakroom • kitchen • Dining room, open to the living room • 3 bedrooms • Bathroom with shower, washbasin and toilet • Bathroom with bathtub, shower, double washbasin and toilet • Storage room with WM connections Second level: • Large living room, which is also suitable as a separate work area • WC with washbasin • Large terrace Unique lifestyle in the heart of Vienna. Elegant combination of modern and historic. Infrastructure: The Kohlmarkt is one of the top shopping streets in Europe. Luxury brands and major national and international brands can be found here. In the immediate vicinity you will come across the Mecca of Viennese gourmets: the Julius Meinl delicatessen. A true Viennese original that is much more than just a delicatessen. The restaurant, wine bar and café are all highly recommended. The Goldenes Quartier is less than 100 metres away in walking distance. Numerous Viennese institutions such as the Schwarze Kameel, the K. u. K. Hofzuckerbäckerei Demel, the jeweller Schullin, MANZ'sche Verlags- und Universitätsbuchhandlung and the Italian restaurant Fabios are located in the immediate vicinity. Hardly any Viennese would voluntarily walk past the Tuchlauben ice-cream parlour. In short: luxury brands, traditional shops, grocery shops, coffee houses, restaurants, hotels, museums, art, culture, institutions, sights and the big names in business - everything is right in front of the doorstep. The National Library, Stadtpark, Musikverein, State Opera and St Stephen's Cathedral are all within walking distance. Shopping, green spaces, culture, museums, Vienna's musical life - everything that makes life in the city centre so attractive is within walking distance. Attractive local amenities, restaurants, hotels and shopping facilities in the neighbourhood Distances:• 4 minutes away by public transport to the main railway station • 25 minutes by car or 19 minutes by public transport to the airport • 15 minutes by car to the A4 motorway • 2 minutes on foot to the Herrengasse underground station on the U3 line • 5 minutes' of walk to the Stephansplatz underground station onto the U1 and U3 lines • Various buses, such as 2A, 3A, 5A, 48A, 57A and 59A, as well as tram lines are within 10 minutes walking distance accessible. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 104m² / 3 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Altbau #hell #ruhig
n der Landesgerichtstraße, 1010 Wien, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den klassischen Wiener Charme mit durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Mit ihren großzügigen Räumen, hohen Decken und charakteristischen Details bietet diese Wohnung ein exklusives Wohngefühl im Zentrum der Stadt. Raumaufteilung & Wohngefühl Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Einladend, gemütlich und perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen bequem umzusetzen. Altbau-Charme & klassische Eleganz Typische Altbauelemente wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und schöner Parkettboden verleihen der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. Die Architektur verbindet Wiener Tradition mit modernem Komfort – ein Wohngefühl, das man nicht überall findet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 105m² / 3,5 Zimmer
€ 24,28 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
An einer der besten Adressen in Wien, vis a vis vom wohl bedeutendsten Kulturhaus der Stadt, liegt diese hochwertig voll möblierte ca.105 m² große 3,5 Zimmer Wohnung. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der weltberühmten Oper, überzeugt die Wohnung nicht nur durch die exklusive Lage und Adresse, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und Hochwertigkeit der Innenaustattung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Alle Zimmer sind zentral begehbar, alle Haupträumlichkeiten klimatisiert und mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet bzw. die Nassräume qualitativ verfließt. Derzeit gliedert sich diese Traumwohnung in top Lage wie folgt auf: - Vorraum - begehbare Gargerobe - Abstellraum - voll ausgestattete Markenküche - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - zwei innenhofseitige Schlafzimmer - großzügiges helles Wohnzimmer - separates WC Die möglichkeit der Anmietung eines Autostellplatzes bietet sich ebenfalls im selbigen Gebäudekomplex, quasi direkt vor der Haustüre. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn Bus: 2A, 4A Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 158m² / 3 Zimmer
€ 13.898,73 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig
Luxus-Apartment | Bürowidmung Ein Investment der Spitzenklasse: Dieses außergewöhnliche Apartment vereint die Eleganz eines historischen Grand-Hotel-Ensembles mit der Ästhetik moderner Architektur. Die Einheit_ _präsentiert sich als repräsentative Business-Residenz für höchste Ansprüche und bietet ein Ambiente, das sowohl produktives Arbeiten als auch stilvolles Wohnen ermöglicht. Architektur & Atmosphäre Die großzügige Raumgestaltung verbindet zeitlose Linienführung mit edlen Materialien. Maßgefertigte Einrichtungselemente, ausgewählte Kunstakzente und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Professionalität und Komfort perfekt vereint. Investment-Highlights * Exklusiver Komfort und maximale Privatsphäre * Sicherheit und Servicequalität eines internationalen Hotelbetriebs * Grand-Hotel-Charakter mit modernster Infrastruktur * Hochwertige Ausstattung und Business-Standards auf internationalem Niveau Ausstattungsmerkmale: * Edle Natursteine * Klassisch-moderne Designlinien * Hochwertige Lichtkonzepte * Zeitgemäße Bäder und Küchen * Klimatisierung * Repräsentative Raumaufteilung * Eigene Arbeitsbereiche Hotel-Services für Eigentümer * Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool * Fitness-Club * 24/7 Room Service * 24/7 Concierge * Tägliche Reinigung * Persönliche Assistenz * Limousinen-Service zum/vom Flughafen * Gepäck- & Porter-Service Raumbeschreibung Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, eine separat gehaltene Küche sowie zwei einladende Schlafzimmer vervollständigen den repräsentativen Wohnbereich und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Einheit. Wohnbereich Der zentrale Wohnraum ist offen gestaltet und mit hochwertigen Sitzmöbeln ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die repräsentative Wirkung des Raumes. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste und entspannte Stunden. Essbereich Ein großformatiger Esstisch mit eleganten Stühlen bildet das Herzstück des Essbereichs. Die Positionierung erlaubt sowohl formelle Dinner als auch informelle Meetings in stilvollem Rahmen. Küche Die abgetrennte Küche ist funktional und modern ausgestattet. Hochwertige Einbauten und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen effizientes Arbeiten - ideal für private Nutzung oder diskrete Bewirtung. Schlafzimmer 1 & 2 Beide Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten jeweils ein Doppelbett, stilvolle Nachtkästchen und geräumige Kleiderschränke. Die Raumwirkung ist ruhig und privat - perfekt für Erholung oder konzentriertes Arbeiten. Badezimmer 1 & 2 Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Verwendung von Naturstein und edlen Armaturen unterstreicht den luxuriösen Charakter. Eingangsbereich Ein kompakter Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche diskret und effizient. Die klare Zonierung sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Orientierung im Apartment. Lagebeschreibung Der Standort befindet sich im Herzen der Inneren Stadt, unmittelbar am Wiener Ringstraßenboulevard. Das Umfeld ist geprägt von historischen Palais, internationalen Hotels, Botschaften, gehobener Gastronomie und erstklassigen Geschäftsadressen. Highlights * Direkt am Stadtpark (2 Minuten zu Fuß) * Neben dem Wiener Marriott Hotel * Wenige Schritte zum Palais Coburg * Fußläufig zur Kärntner Straße, Stephansplatz und Oper * Repräsentative, sichere und ruhige Premiumlage * Direkt im Gebäude befindet sich die Parkring Parkgarage (WIPARK). Öffentliche Verkehrsanbindung U‑Bahn: * U4 - Station Stadtpark * U3 - Station Stubentor Straßenbahn: * Linien 2 und D Buslinien: * 2A, 3A, 4A, 74A, N71, N25 u. a. - Haltestelle Schwarzenbergplatz direkt ums Eck S‑Bahn / Regionalzüge: * S1, S2, S4, REX1, REX3 - erreichbar über Wien Mitte Die Lage zählt zu den bestangebundenen Adressen der gesamten Innenstadt. Erreichbarkeit * Flughafen Wien: ca. 20 Minuten mit Taxi * CAT/ÖBB Railjet ab Wien Mitte: 10 Minuten Fußweg * Direkte Anbindung an die Ringstraße für schnelle Zufahrt in alle Bezirke Weitere verfügbare Einheiten • ca. 348 m² | Wohnen • ca. 421 m² | Wohnen • ca. 155 m² | Bürowidmung Alle Apartments zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, elegante Raumhöhen und ein Interieur aus, das sowohl privaten als auch geschäftlichen Anforderungen gerecht wird. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 164m² / 4,5 Zimmer
€ 25,- / m²
#Altbau #ruhig
EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT BLICK AUF DAS NATURHISTORISCHE MUSEUM - LUXUS AUF HÖCHSTEM NIVEAU In einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens - direkt hinter dem Naturhistorischen Museum - befindet sich diese außergewöhnlich luxuriöse Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf rund 170 m² Wohnfläche vereint sie höchste Wohnqualität, modernste Technik und elegantes Design - ideal für Menschen mit Anspruch und Sinn für Ästhetik. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, zwei luxuriösen Badezimmern, einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Esszimmer mit angrenzender Designerküche sowie mehreren Nebenräumen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit Bedacht gewählt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Highlights der Ausstattung: * Repräsentatives Vorzimmer (ca. 21 m²) mit separatem Gäste-WC * Hochwertige Designerküche mit integriertem Weinkühler (ca. 10 m²), angrenzendes Esszimmer / Besprechungsraum (ca. 21 m²) * Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit stilvollem Kamin, zahlreichen Fenstern und atemberaubendem Blick auf das Naturhistorische Museum * Masterbedroom (22 m²) mit begehbarem Schrankraum, angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Sauna und Infrarotkabine * Zwei weitere Schlafzimmer (15 m² und 8 m²) - jeweils mit eigenem Badezimmer und WC * GIRA Bussystem, integrierter Flatscreen im Badezimmer, Fußbodenheizung, Safe TECHNIK UND INFRASTRUKTUR * Gasetagenheizung * Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss * Hochwertigste Materialien in allen Bereichen * Smart-Home-Steuerung über GIRA-Bussystem LAGE - BELLARIASTRASSE Die Bellariastraße liegt in unmittelbarer Nähe zum ersten Bezirk und verläuft hinter dem Naturhistorischen Museum. Sie verbindet den Burgring und Dr.-Karl-Renner-Ring mit der Burggasse. Die zentrale Lage garantiert sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu Kultur, Gastronomie und öffentlichem Verkehr. Diese Lage zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens - urban, charmant und geschichtsträchtig. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre - ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U2 und U3 sowie mehrere Straßenbahnlinien, die eine schnelle und direkte Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. So ist der Stephansplatz ebenso rasch erreichbar wie der Westbahnhof oder die Wiener Innenstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 15.900.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 367m² / 5,5 Zimmer
€ 43.324,25 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
LUXURIÖSES PENTHOUSE IN WIENER INNENSTADT - ELITÄRE AUSSSTATTUNG Gebäudebeschreibung: Generalsaniertes "ALTSTADTPALAIS". Das Gebäude befindet sich in Stadtpark- und Coburgnähe. Hervorzuheben ist die klassische Wiener Ringstraßenarchitektur mit reich gegliederter Fassade, repräsentatives Entrée und der gediegene Innenhof. SOFORTBEZUG! 2. DACHGESCHOSS TOP 17 Wohnfläche ca. 367,5 m2 2 Terrassen ca. 244 m2 Pool ca. 19,5 m2 Gesamtnutzfläche ca. 499 m² (gewichtete Fläche) KAUFPREIS € 15,900.000,- Monatliche Gesamtkosten € 1.776,54 Andere noch freie WOHNUNGEN auf ANFRAGE Mehrpreise für PKW Stellplätze im Haus (soferne noch verfügbar) € 80.000,- bis € 120.000,- Die Kaufpreise verstehen sich für das generalsanierte und fertiggestellte Objekt in Luxusausstattung gemäß Ausstattungsbeschreibung. Die Gebäude- und Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ca. 1,5 % + UST Vertragserrichtungskosten 3,0 % + UST Maklerhonorar Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 158,81m² / 2 Zimmer
€ 10.389,77 / m²
#Handel
Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt Historische Eleganz trifft auf moderne Präsenz. Erleben Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen Wiens: Dieses eindrucksvolle Geschäftslokal befindet sich in einem prachtvoll revitalisierten Eckhaus im Stil der Wiener Neu-Renaissance. Hier verschmelzen architektonische Geschichte und zeitgemäße Funktionalität zu einem Standort, der sowohl repräsentativ als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Lage spricht für sich: Eingebettet in das historische und kulturelle Zentrum der Stadt profitieren Sie von höchster Frequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Der Stephansplatz (ca. 500 m, U1), die renommierte Kärntner Straße (ca. 300 m) sowie der nahegelegene Stadtpark (U3/U4) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine außergewöhnliche Standortqualität. Objektübersicht Mezzanin: ca. 89,47 m²Geschäftsfläche Lager Toiletten Parterre: ca. 69,34 m²Galerie Lager Backoffice Personalküche Gesamtfläche: ca. 158,81 m²Highlights: Drei großzügige Glasfronten mit hervorragender Präsentationsfläche Ecklage mit hoher Kundenfrequenz Repräsentatives historisches Gebäude Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Retail, Galerie oder Dienstleistung Eckdaten: Kaufpreis: € 1.650.000,-Betriebskosten: € 608,45Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird gerne angeboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Einzelne Abbildungen können durch Virtual Staging oder den Einsatz künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. ergänzt worden sein. Die Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration der möglichen Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 360m² / 6,5 Zimmer
€ 10.694,44 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung, die Eleganz, Großzügigkeit und funktionales Design auf höchstem Niveau vereint. Diese exquisit möblierte Residenz mit einer Gesamtfläche von 360 m² befindet sich in einem der renommiertesten Luxushotels Wiens eine einmalige Gelegenheit, höchsten Wohnkomfort mit der exklusiven Atmosphäre eines Spitzenhotels zu verbinden. Highlights der Immobilie: Erstklassige Ausstattung: Edle Materialien, maßgefertigte Designermöbel, raffinierte Details sorgen für höchsten Komfort. Großzügige Raumgestaltung: Der loftartige Wohn- und Küchenbereich mit offener Designerküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Stilvoll & funktional: Edler Vollholzparkettboden, elegante Schlafzimmer, großzügige Bäder und durchdachte Stauraumlösungen. Garage: In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 Plätze zur Miete zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Wohnungseigentumsvertrag erlaubt eine grundbücherliche Aufteilung in mehrere Einheiten. Raumaufteilung: Repräsentatives Vorzimmer Loftartiger Wohn-/Essbereich mit exklusiver Markenküche 4 elegante Schlafzimmer 4 luxuriöse Badezimmer 2 Gäste-WCs mit Handwaschbecken 2 Schrankräume 1 Wirtschaftsraum 1 Abstellraum Lage Urbanes Leben im Herzen Wiens: Die Immobilie befindet sich am prestigeträchtigen Parkring, einer der repräsentativsten Adressen der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stephansdom, die Staatsoper, die Kärntner Straße, der Graben sowie exklusive Boutiquen, Restaurants und berühmte Kaffeehäuser. Der nahegelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase zum Entspannen, während der Donaukanal ein vielfältiges Freizeitangebot bereithält. Optimale Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U3, U4 Straßenbahn: Linien 1, 2, 62, 71, D Buslinien: 4A, 57A, 59A Badner Bahn direkt erreichbar *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 204,47m²
€ 24,55 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Exklusive Bürofläche im 1. Wiener Bezirk Diese stilvolle Bürofläche besticht durch ihren klassischen Wiener Altbau-Charme und eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der hochwertige Fischgrätparkett verleiht den Räumen Eleganz und Wärme, während die klaren, hohen Wände vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für moderne Bürokonzepte, ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche. Des Weiteren kann man die Terrasse mit Innenhofblick von außerhalb des Büros betreten und verwenden. Die zentrale Lage im 1. Bezirk garantiert zudem eine hervorragende Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld.... [Mehr]
