Suchergebnisse für "Kiesgasse, 8041 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Anlage und wurde soeben neu saniert. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 24,00 brutto pro Monat anzumieten. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Mietbeginn: ab Mai Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Kaution wird auch mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Baugrund

Beschreibung Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca.1000 m2 und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6. Das Grundstück befindet sich dabei in einer ruhigen Seitengasse. Ein Teilungsentwurfplan ist bereits erstellt worden. Die Widmung - Bauland, Allgemeines Wohngebiet Lage, Infrastruktur und Anbindung Der Bezirk Liebenau grenzt im Norden an den 6. Bezirk Jakomini und im Osten an den 8. Bezirk St.Peter. Die Westgrenze zum 17. Bezirk Puntigam bildet die Mur. Öffentliche Verkehrsmittel Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Bushaltestellen, Linie 34 und 74 sind nur wenige Meter entfernt. Der Bezirk bietet Anschlüsse an folgende Linien der GVB (Graz AG Verkehrsbetriebe): Straßenbahnlinie 4 (ab 19: 00 sowie an Sonn- und Feiertagen: Straßenbahnlinie 13), Autobuslinien 34, 64 und 74 sowie an die Nacht-Autobuslinie (Nightline) N4. Autobahn: Die Süd Autobahn A 2 ist binnen weniger Minuten über die Ausfahrt Graz Ost erreichbar. Das Grundstück kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Dieses 2-Zimmer-Juwel eignet sich perfekt als Starter- oder Studentenwohnung und liegt in Graz Liebenau in attraktiver Lage. Die ansprechende Immobilie liegt im 7. Stock mit zwei Liften, verfügt über helle Zimmer und ist innerhalb kurzer Zeit verfügbar. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Kellerabteil Im Hof besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen und ausreichende Parkplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieter Kolbl, Immo Sky Graz, [Tel]. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Spar, Apotheke und Trafik sind direkt vor der Haustür. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Neusiedlergasse mit den Linien 34,671 und N8 ist nur 50 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse und Garten befindet sich in Graz, Liebenau. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 57,46 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Einbauküche Vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die 11,83 m² große Terrasse. Die Gartengröße beträgt 92,19 m². Beheizt wird diese Wohnung mit einer sehr modernen Infrarotheizung. Ausgestattet wurde sie mit hochwertigem Parkettboden und mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern inklusive Wohnraumlüftung. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Die Betriebskosten belaufen sich auf 199,16 EUR monatlich. Im Kaufpreis sind ein Parkplatz, ein Kellerersatzraum und die Einbauküche inbegriffen. Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger ruhiger Lage. Die Wohnung ist nur 10min von der Innenstadt entfernt, Supermarkt und Apotheke ebenfalls in 2min zu Fuß erreichbar, Keller und Parkplatz vorhanden, bitte nur Nichtraucher Bei Interesse Kontakt an: Christine Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder Adolf Höll: [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der ca. 100 m² große Bungalow liegt zentral und trotzdem ruhig im beliebten Bezirk Graz-Liebenau. Vom Vorraum gelangt man in die Küche mit Speisekammer, das Badezimmer und Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer betretbar ist. Die große und überdachte Terrasse ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Am ca. 990 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, welche für 2 Autos Platz bietet, und eine geräumige Gerätehütte. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Zurzeit ist der Bungalow vermietet und wird als Arbeiterquartier genutzt, wobei der Mietvertrag jederzeit kündbar ist. Das Quartier wird von einem selbständig organisiertem Personal betreut. Sie bräuchten sich weder um das Kontaktmanagement, die Zahlungsabwicklung oder Reinigung kümmern. Dies alles übernimmt das bestehende Personal. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind mit 17 TG-Plätzen. Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg) Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m². Asset als auch Share Deal möglich!... [Mehr]

#Büro #Handel

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Büroeinheit 2.OG: ca. 185 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellplätze: 15-20 Stück verfügbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins 1.OG: ca. € 2.970,- Mietzins 2.OG: ca. € 2.035,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2970 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2970... [Mehr]

#Büro #Handel

Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m² Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten Büroeinheit 2.OG: ca. 185 m² Aufteilung dzt.: 6 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Toiletten Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC Freistellplätze: 15-20 Stück verfügbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkosten und 20 % USt.: Mietzins 1.OG: ca. € 2.970,- Mietzins 2.OG: ca. € 2.035,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2035 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2035... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Bezirk Liebenau teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Badezimmer WCKüche Wohnzimmer mit Terrasse2 Schlafzimmer OG: Küche mit Wohn,-Essbereichein kleines Zimmer Badezimmer Galerie Das Haus ist vollunterkellert, eine Garage ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wer eine Wohnung für den Winter in Graz sucht, ist hier genau richtig. Vermiete meine schöne 55m² Wohnung voll möbliert, ab ca. Oktober für 6-8 Monate wegen Aufenthalt im Ausland. Suche also einen vertraulichen Untermieter, der sich ins gemachte Nest setzen kann. Die Wohnung ist modernst ausgestattet! Fernseher, PS3, Sat-Receiver inkl. TV-Vollpaket und vieles mehr bleibt drin. 10min entfernt von der Innenstadt aber trotzdem ruhig, Bus 2 Gehminuten entfernt... Keine zusätzlichen Kosten inklusive Strom, Parkplatz, TV.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses geräumige Reihenhaus in Liebenau vorstellen, bei dem Ihre Wünsche nach Ihrem persönlichen Wohntraum in Erfüllung gehen werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Graz-Liebenau in einer ruhig-gelegenen Seitenstraße mit weiteren Einfamilienhäusern und tollen Spazierwegen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 167,07 m² (110,48 m² Wohnfläche + 56,57 m² Keller) und 4 Zimmern entspricht das, das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Keller, 1 Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse und 1 Obergeschoss mit Balkon. Eine praktische Abstellbox für Gartengeräte etc. befindet sich vor dem Eingangsbereich des Reihenhauses, kombiniert mit einer Eingangsüberdachung. Im Vorraum angelangt, finden Sie eine Ankleidenische und ein Gäste-WC vor. Von dort aus, erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das genügend Platz für Gäste oder entspannte Familienabende auf der Terrasse einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und ist zum Wohnraum hin offen. In das Obergeschoss gelangen Sie mittels einer mit Vollholz (Eiche) ausgelegten Stiege. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum und 1 Tageslichtbad mit einer Badewanne, bodenebener Regendusche, Toilette und zwei Handwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wirtschaftswaschbecken etc. wie auch 3 separate Zimmer für genügend Stauraum. Ausstattungspaket Premium € 49.900,-Parkett in Weitzer-Diele (1800 Eiche) und SIN Feinsteinzeug Fliesen Lichtdurchfluteter Eingangsbereich durch offenen Durchgang zum Wohnbereich Badewanne mit Design Wannenarmatur und Regendusche mit Kludi LOGO NEO Dual Shower System, chrom, mit Kopf- und Handbrause Spülrandlose WC's mit Absenkautomatik und hochwertiger Betätigungsplatte Designer Gästewaschtisch mit Spiegel im WC Elektrische Rolläden im EG und OG Komfortable Bewegungsmelder in den Vorräumen (EG und OG) Premium Innentüren, Zaragenbündig im EGWirtschaftskeller mit Waschbecken Abstellbox im Eingangsbereich Anschluss für Photovoltaikanlage 2 Carport-Stellplätze (zzgl. 15.000 €) Anschlussfertige Vorrichtung für E-Auto-Ladestation Individuelles Einrichtungskonzept (vom Innenarchitekten) Maßangefertigter Eichen-Waschtisch vom heimischen Tischlermeister mit Doppelwaschbecken aus Keramik (Villeroy & Boch) und Design-Armatur (Kludi) Waschtischspiegel, Duschtüre und Wände im Badezimmer vom heimischen Glasermeister Im Detail: Im Süden von Graz gelegen, zählt Liebenau heute zu den aufstrebenden Bezirken der steirischen Landeshauptstadt. Verkehrstechnisch ist man hier perfekt angeschlossen. Die Anbindung zur Innenstadt wie auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark für Groß und Klein. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]