Suchergebnisse für "Karlsbader Straße, 5020 Salzburg"

#Terrasse

Diese Wohnung in Salzburg im 9. OG bietet 60m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer. Sie befindet sich in der Saint-Julien-Straße 2, Baujahr 1978. Ausstattung: - Möblierung: ohne - Abstellraum ensuite vorhanden - Terrasse(n) Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit mit 3 Einzelbüros im 2 OG besticht mit seinem herrlichen Blick auf die Salzburger Gebirgswelt. Die gegenständliche Einheit ist im Plan gelb eingezeichnet. Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt. Die Büros sind hell und bieten durch die Ausrichtung in Richtung Westen eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg. Das Bürohaus wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit mit 1 Einzelbüro im 2 OG besticht mit seinem herrlichen Blick auf die Salzburger Gebirgswelt. Die gegenständliche Einheit ist violett im Plan eingezeichnet. Das Geschoss wurde in der Allgemeinfläche, Vorraum sowie den Sanitär Räumlichkeiten aliquot geteilt. Das Büro ist hell und bietet durch die Ausrichtung in Richtung Süden eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg. Das Bürohaus wurde saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Die angebotene Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage der Eberhard-Fugger-Straße 3 im Stadtteil Schallmoos. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein-und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Konditionen: Miete / Monat / netto: € 5.596,45 Betriebskosten / Monat / netto: € 1.208,51 Heizkosten / Monat / netto: € 389,32 Abstellplatz / Monat / netto: € 90,00 BK Abstellplatz / Monat / netto: € 10,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse

Die Penthouse Maisonette befindet sich mitten im Herzen von Salzburgs lebendigem und wunderschönen Stadtteil "Andräviertel". Das Andräviertel ist jung, modern und vereinbart hippe Cafés und Boutiquen mit historischen Altbauten wie sie in der prachtvollen Allee Franz-Josef-Straße zu finden sind. Es ist das kreative Herzstück Salzburgs. Die Nähe zur Altstadt, zum Salzachufer und dem Schloss Mirabell mit seinem herrlichen Schlossgarten sind absolute Highlights. Für Besorgungen jeglicher Art kann man in diesem Stadtteil auf das Auto verzichten, denn es ist alles zu Fuß erreichbar. Ob Sie einen Kaffee im traditionellen Café Wernbacher genießen wollen oder ihre frischen Lebensmittel auf dem beliebten Wochenmarkt in der Schrannengasse erledigen möchten - alle ist in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Linzer Gasse mit seinen vielen Shops trägt zu einem hohen Lebenswertgefühl bei - sie ist perfekt zum Bummeln und Shoppen und führt über die Staatsbrücke der Salzach... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im Salzburger Stadtteil Lehen in der Nähe des Landeskrankenhauses und besticht durch ihre komplette, ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verspricht Weitblick bis zu den Bergen. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Es gibt eine Grünanlage mit Spielplatz im Innenhof. Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zur Miete, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Die Mieter haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können. Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können. Lage: Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen. Virtual tour 360° https://my.matterport.com/show/? m=p W9qw Kk Zpw ZDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die nette ebenerdige Wohnung mit eigenem Eingang wird derzeit in Kurzzeitmiete an Angestellte und Praktikanten von Red Bull oder Porsche vermietet. Sie ist voll möbliert und ist unter unseren Mietern sehr beliebt. Das 1918 erbaute Haus ist vor 12 Jahren saniert worden und ist ein ehemaliges “Gesindehaus” des Salzburger Beamten Pflanzmann, der hier ein Gasthaus Anfand des 19.Jahrhunderts führte und nachdem die Strasse benannt ist. Es ist einstöckig und beherbergt 6 weitere kleine Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstrasse mit Hinterhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird nur privat verkauft. Kauf-Nebenkosten sind die Notarkosten, Grunderwerbssteuer (3,5%) und die Grundbucheintragungsgebühr (1,1%). Keine Maklergebühren!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Büro Einheit im 1 OG mit seinem herrlichen rundum Ausblick auf die Salzburger Gebirgswelt erstreckt sich auf der ganzen Etage und besticht mit einem zentralen Empfangsbereich (52 qm) und 11 separat begehbaren Büros, einer volleingerichteten Teeküche, 2 Abstellräumen und 3 separaten Sanitär Anlagen. Das komplette Bürohaus ist saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand. Es wurden eine neue Heizung sowie auch der Lastenlift (ohne Personenbeförderung) rundum erneuert. Auf Grund der solitären Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar. Direkt vor dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze anzumieten. Die hauseigene Werbefläche am Dach kann zusätzlich für Ihre personalisierte Werbung angemietet werden. Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Büroflächen ist für Mitte 2027 geplant. Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung - zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden - ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße - damit aus allen Richtungen schnell erreicht. Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie - zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können. Büro Top 2.4 Das Büro liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 138 m² wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause. Lage Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen. Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien. Zahlen und Fakten: - 7 Etagen - ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 135 m² bis über 1.000 m²) - ca. 725 m² Gastronomiefläche - 1 Dachterrasse - 1 Tiefgarage - 3 Gastgarten-Bereiche - 1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit - Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen - Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.süüd93.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Büroflächen ist für Mitte 2027 geplant. Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung - zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden - ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße - damit aus allen Richtungen schnell erreicht. Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie - zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können. Büro Top 1.2 Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Die Bürofläche mit ca. 193 m² wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitärausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause. Lage Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen. Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien. Zahlen und Fakten: - 7 Etagen - ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 135 m² bis über 1.000 m²) - ca. 725 m² Gastronomiefläche - 1 Dachterrasse - 1 Tiefgarage - 3 Gastgarten-Bereiche - 1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit - Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen - Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.süüd93.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentral gelegenes Büro in Nonntal Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Einheit ist aktuell bis Ende August vermietet. Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden) Top 4, ca. 121 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.573,00 zzgl. 20% USt BK € 390,16 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 11,62 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.974,78 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]