Suchergebnisse für "Karl Landsteiner Gasse, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher V..."

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: TRAUMLAGE Für perfekte Lebensräume Herrliche Ruhe und pulsierendes Leben: Im verkehrsberuhigten Teil der Universitätsstraße, unweit der Alpen-Adria-Universität und des Europaparks, machen wir Ihre Wohnträume wahr. Hier, auf dem Areal der ehemaligen Tennishalle, bauen wir für Sie exklusive Eigentumswohnungen - von der beschaulichen Gartenwohnung bis hin zum weitläufigen Penthouse. Im Europapark flanieren, den Wörthersee genießen, Rad fahren, laufen und vieles, vieles mehr: Von der neuen Wohnanlage aus genießen Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Und das in nur wenigen Gehminuten. Auch Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Haltestelle für den Bus in die Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür und mit dem Auto sind Sie in nur drei Minuten auf der Autobahn (Minimundus). Objekt: WERTBESTÄNDIG Erstklassig wohnen und gewinnbringend anlegen Die Wohnanlage Unipark in der Klagenfurter Universitätsstraße besticht durch ihre moderne, geradlinige Architektur. In drei Baukörpern mit jeweils vier Etagen errichten wir insgesamt 66 geräumige Eigentumswohnungen. Perfekte Grundrisse, Terrassen und Eigengärten sorgen für ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Die attraktiven Wohnungen in bewährter Kollitsch-Baumeisterqualität eignen sich auch hervorragend als Wertanlage. RAUMHARMONIE Behaglichkeit für drinnen und draußen Das ist purer Wohngenuss: Die harmonische und funktionelle Planung der Räume macht aus jeder Wohnung eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Große Fenster, Verglasungen und Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und heben die Grenze zwischen drinnen und draußen auf. Und auch wer zu Hause gern im Freien sitzt, wird hier seine helle Freude haben. Denn jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Dachterrasse oder einen eigenen Garten. ZUSATZNUTZEN Parken, lagern und transportieren Ihren Wagen können Sie ganz bequem in der Tiefgarage parken. Neben den einzelnen Kellerabteilen finden Sie auch Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder sowie Trockenräume. Moderne Aufzüge verbinden alle Etagen und sorgen für ein komfortables Transportieren in der Vertikalen. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in einem der attraktivsten Wohnviertel von Klagenfurt. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 42,44 m², Kellerfläche: 16,48 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Sonnige Lage Objekt: Erfüllen Sie sich den Traum vom schicken Eigenheim und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge. Diese schöne Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Klagenfurt. Das Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahre erbaut und zuletzt 2015 umfangreich renoviert. Das Haus wird sich durch eine sehr harmonische Ausstattung auszeichnen, welches für ein ganz besonderes Wohnambiente sorgt. Schöne Ausbaudetails, Materialen und Farben erzeugen im Zusammenspiel mit den großzügigen Räumlichkeiten ein zeitgemäßes Wohngefühl. Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie die im Landhausstil gestaltete Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie den großzügigen hellen Wohnbereich mit offenem Zugang zur Terrasse. Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf bzw. Büro Räume genutzt werden können, ein Badezimmer und einer Gästetoilette. Über eine Stiege im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein separates Bad. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich all die Vorteile eines Stadthauses mit modernstem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: ankommen, abschalten und sich ungezwungen wohlfühlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Sonnige Lage Objekt: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 2 Grundstücken liegt in bester Lage von Klagenfurt. Das Grundstück auf welchem sich das Haus mit Garage und Pool befindet verfügt über 934 m². Das Grundstück welches angrenzend verfügt über eine Fläche von 714 m2. Insgesamt stehen Ihnen somit 1.648 m² Grundstück/Bauland zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnungen ist perfekt gelöst. Im EG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² + Terrasse. Im OG ebenso eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² und einer Süd/West Loggia. Weiters verfügt das Haus im 2 Stockwerk über eine 3 Zimmer Mansardenwohnung mit ca. 69 m². Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Eine großzügige Garage bietet Platz für 2 Autos. Ein Pool mit überdachten Terrassenbereich könnte mit wenigen Schritten wieder zu frischem Glanz erstrahlen. 2 Wohnungen sind derzeit vermietet. 1 Wohnung im EG steht derzeit leer. Am Nebengrundstück befindet sich noch eine Garage, welche derzeit für Gartengeräte dient. Fakten: Grundstück: 1.648 m²Wohnfläche: 330 m²Keller: 137,75 m²Garage: 38,5 m²Gerätehaus: 9,9 m²1 Garage extra... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus mit viel Platz für 1 bis 2 Familien in Klagenfurt/Welzenegg Helles, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Wohngegend - Sackgasse. Alle Einrichtungen können zu Fuß erreicht werden. 360° Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/50vrj/de Gebäude: Ca. 2000 generalsaniert und erweitert , Teilkeller, Erd- u. Obergeschoß in ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, hochwertige Massivholzparkettböden, Holzisolierglasfenster teilweise mit Rollläden, Dachdeckung mit Ziegelsteine, Zubau Blechdeckung, moderne E-Direktheizung, angebaute Garage. Aufteilung: KG: Vorraum, 3 Lagerräume, EG: Vorraum, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur geschützten Terrasse, Zimmer, Wohnküche, Bad/WC OG: Vorraum, Zimmer, großer offener Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, Bad/WC, Balkon. Grund: 569 m², eben, Zaun mit automatischem Einfahrtstor und großteils mit Sichtschutzhecke, Hof asphaltiert. Sonstiges: Pool ca. 8x4x1,5 Meter, betoniert und foliert, Solarheizung, incl. verschiebbarer Poolüberdachung angrenzend an die großzügige, geschützte Terrasse, bezugsfertig incl. Inventar. HWB 134. Preis: € 349.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 134,00... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Im 3. Stock, ohne Lift, befindet sich diese Maisonettewohnung für ein oder zwei Personen. Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Diele: mit Spiegel, Schuhschrank und Garderobe Bad mit Dusche: Spiegelschrank, Unterschrank, Waschbecken, WC und Dusche Küche: Küchenzeile mit Elektrogeräten, Esstisch mit Sessel und Balkontüre auf den Ostbalkon - ideal zum Frühstücken !! Wohnzimmer: hier gibt es ebenfalls einen kleinen Balkon mit Westausrichtung und mit einer Wendeltreppe ins Schlafzimmer. Parkettboden in der Diele, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine eigene Waschmaschine ist nicht nötig, denn im Keller stehen 2 Waschmaschinen und 2 Trocknerden Mietern gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² kompletiert diese zentral gelegene Wohnung. In den Betriebskosten von € 110, pro Monat sind die Heizkosten schon enthalten ! Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze und man kann beim Magistrat Klagenfurt um ein ganzjähriges Ticketansuchen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich diese moderne 3-Zimmer Wohnung in einem der gefragtesten Wohnbezirke in Klagenfurt West. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrparteinwohnhauses (mit Lift) und verfügt über eine moderne Ausstattung mit herrlichem Süd-West-Blick. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer inkl. Einbauküche samt Vollausstattung. Zudem gibt es einen XL-Balkon (ca. 14 m²), welcher zum Verweilen einlädt. Vom Vorzimmer aus gelangt man ebenfalls in die separaten Schlafzimmer sowie ins hell verflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters gibt es bei Bedarf die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 60,- pro Monat zu mieten. Öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer mit Einbauküche samt Vollausstattung - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine Extras: - Großer Süd-West Balkon - Kellerabteil vorhanden - Tiefagaragenplatz separat um € 60,-/Monat zu mieten Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Sonnige Lage Preisinformation: Nettokaltmiete: 910,00 EUR

#Erstbezug

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 1 km von der Universität, Strandbad, etc. entfernt Objekt: Ideal in der Nähe vom Lake Side Park, der Universität, dem Europapark und dem Strandbad gelegen, befindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (generalsaniert 2016) mit insgesamt drei Einheiten. Die im Obergeschoß mit Lift gelegene ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit in zwei Garconnieren eingeteilt (kann natürlich auch wieder als eine Einheit genutzt werden) und verfügt damit über zwei Küchen, Bäder, Terrassen (Südterrasse mit ca. 15 m², kleinere Ostterrasse) und Kellerabteile (je ca. 5 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Carport, das gleich neben dem Eingang für kurze Wege sorgt. Fazit: ob für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung - interessant durch die Lage und die geringen Betriebs-/Heizkosten von ca. € 1,60/m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 10,53 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 12,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,38 m², Gartenfläche: 191,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]