Suchergebnisse für "Karl Landsteiner Gasse, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher V..."

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Unser Angebot: Mitten im Herzen von Klagenfurt liegt dieses kleine aber feine City Hotel Garni***. In nur wenigen Minuten erreichen sie zu Fuss den Alten oder Neuen Platz und können das Stadtleben von Klagenfurt genießen. Sowohl bei Gewerbereisenden als auch bei Touristen ist dieses Hotel durch seine Innenstadtlage und gute Erreichbarkeit besonders beliebt. Die 25 Zimmern mit insgesamt 42 Betten wurden alle 1988 komplett saniert und in den folgenden Jahren immer wieder modernisiert bzw die Bäder erneuert . Zwischen 1999 und 2004 wurden ein Sauna und Wellnessbereich errichtet , der Dachboden ausgebaut und der Frühstücksraum und die Rezeption umgebaut, sodass das Haus einem fiktiven Baujahr von 1994 entspricht. Im Dachgeschoss befindet sich eine Betreiberwohnung mit über 100 qm Wohnfläche. Insgesamt stehen 12 hauseigene Parkplätze und 2 Garagenplätze zur Verfügung. Laut einer Studie kann das Hotel auf der Ostseite mit einem dreigeschossigen Zubau um 288 qm bzw 12 Zimmern erweitert werden. Wir sind von der Eigentümerin mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Weitere Angaben zum Objekt gibt es nur unter Angabe der vollständigen Daten des Interessenten.!... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Objektbeschreibung: vor paar Jahren umfangreich saniert. Lagebeschreibung: Klagenfurt Innenstadt, denkmalgeschützt, ruhige Lage, 1OG Zweizimmerwohnung ca. 48 m2 NF Raumaufteilung: Einbauküche Bad mit Dusche Parkettböden hohe Räume Zentralheizung Miete inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto und Mehrwertsteuer 550.-€ monatlich Kaution drei Monatsmieten sofort beziehbar unbefristeter Mietvertrag. Provision: zweimonatsmieten inkl. BK +20 % USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (mit ca. 2,80 m Raumhöhe) stehen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage mit Rolltor in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten.... [Mehr]

#möbliert

Gut geführte Kellerbar in Klagenfurt sucht neuen Betreiber. Die sanierte und vollständig eingerichtete Bar befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Innenstadtlage. Lokal: Ca. 60 m² NFL, Damen und Herren WC, 2 Lagerräume. Sonstiges: Fernwärme, Klimaanlage, Lüftungsanlage, Musikanlage, Registrierkasse, Dartautomat. Kaufpreis: € 174.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 194,00... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, sehr frequente Lage mit bester Infrastruktur. Das Lokal verfügt über zwei Geschäftsräume, Diese Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, sehr frequente Lage mit bester Infrastruktur. Das Lokal verfügt über zwei Geschäftsräume, 26m² und 40m² mit separaten Eingänge, WC & Waschraum, Abstellraum/Lager sowie zwei gut isolierte Kellerräume, die man auch als Büro verwenden kann. Bei den Kellerräume fallen keine BK an. Es besteht die Möglichkeit die Räume zu trennen, eine Untemietung ist auch möglich. Heizung: Fernwärme HWB: 103,7Kaution: 3BMMMiete netto: 1 410€BK: 208€ (exkl. HK) USt. 20%: 323,60€Gesamtmiete: 1 941€ (exkl. HK) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IMHandy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Lage: Innere Stadt, beste Frequenz, beste Infrastruktur. Ausstattung: Gute Aufteilung, Untermietung möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz. Der Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz. Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40m². Dazu gehören Nebenräume (WC, Lager, Gang) sowie zwei, als Büro ausgestattete und sehr gut isolierte, Kellerräume ca. 20m² und 40m². Heizung: Fernwärme Die BK von 108€ (exkl. HK) beziehen sich nur auf den Verkaufsraum. Miete: 1000€ netto USt. 20%: 221,60€Gesamt: 1 329,60€ (exkl. HK) Kaution: 3BMMVermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IMHandy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Lage: Zentrale Lage, beste Infrastruktur Ausstattung: Beste Lage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium & Dampfbad und relaxen Sie im ca. 38 m² großen Wintergarten. Zur ca. 407 m² großen Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) stehen Ihnen eine 193 m² große, teils begrünte Terrasse, zwei je 14 m² große Kellerräume, drei PKW-Stellplätze in eigener, absperrbarer Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Hauseingang zur Verfügung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: Diese gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage, östlich der Klagenfurter Altstadt. Die im 2. OG gelegene Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ist mit dem Lift erreichbar. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum Betriebskosten: € 105,94 Betriebskosten (ohne Heizkosten) € 35,63 Rücklage € 141,57 Betriebskosten mtl. Der Rücklagenstand per 31.12.2018 beträgt rd. € 37.500,00 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,8 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das entzückende und gut aufgeteilte Haus, welches viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet, befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Ehrenhausener Straße im Klagenfurter Ortsteil Annabichl. Die ausgezeichnete Infrastruktur in dieser Gegend rundet dieses Angebot ab. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5p64r/de Gebäude: Ca. 120 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Großer Kellerraum, Waschküche, Abstellraum. Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, Terrasse. Aufteilung Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche, 3 Schlafzimmer, Balkon. Grund: 209 m² Sonstiges: 1 Garagenstellplatz und 1 Freistellplatz, moderne Infrarotheizung, Kaminofen, Vollwärmeschutz, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, neuwertige Einbauküche. HWB 91 Preis: € 259.000, Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,00... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Zum Verkauf steht wegen Neuerrichtung in der Sankt Veiter Straße eine vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie mitten in Klagenfurt, mit naher Anbindung an die Autobahn (Auf- und Abfahrt). Das Objekt besteht aus drei miteinander verbunden Gebäuden und beinhaltet Verkaufsflächen, Büros, Lagerflächen, Werkshalle, Kellerräume, einen großzügigen Innenhof sowie weitere verteilte Freiflächen. Rund um den Gebäudekomplex befinden sich am Gelände zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter, die im Innenhof des Komplexes auch als Logistikpark genutzt werden können. Geschäftsflächen mit Auslagen befinden sich im Erdgeschoss des straßenseitig liegenden Hauptgebäudes, das teilweise mit Lagerräumen unterkellert ist. Im Obergeschoss des Hauptgebäudes sind großzügige Büroräumlichkeiten angelegt. Weiters findet man eine großräumige Lagerhalle im Komplex, mit weiteren abgetrennten Büroräumen, einem neuwertigen Rolltor und einseitig vorgelagertem überdachten Freibereich. Abschließend ist die Lagerhalle mit einer hohen vielseitig nutzbaren Werkshalle mit vier elektrischen Rolltoren verbunden. Die Werkshalle kann von LKW be- und durchfahren werden und verfügt ebenfalls über eine LKW Grube. Vor einiger Zeit wurden das Dach der Werkshalle und Teilbereiche des Lagerdaches saniert. Auch der Innenhof ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lagermöglichkeiten. Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter [Tel].!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus Ausstattung: - Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm) - ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH - Küchen möbliert - Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss - Dana Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker - Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung) - Beschattung mit Raffstores bzw. Rollläden - Terrassendielen aus Sibirischer Lärche - UPC und Telefonanschluss Objekt: Neubauwohnung mit Südbalkon in Klagenfurt ! Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnung besticht durch das zeitlose und moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Dieser Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW. Bezug: ab sofort Energiewerte: HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A) Miete: EUR 638,88 BK: EUR 160,29 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 799,16 Kaution: EUR 2.400,- Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia - Kellerabteil Optional: TG-Stellplatz // PKW-Freistellplatz Preisinformation: Nettokaltmiete: 580,80 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m² Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: TRAUMLAGE Für perfekte Lebensräume Herrliche Ruhe und pulsierendes Leben: Im verkehrsberuhigten Teil der Universitätsstraße, unweit der Alpen-Adria-Universität und des Europaparks, machen wir Ihre Wohnträume wahr. Hier, auf dem Areal der ehemaligen Tennishalle, bauen wir für Sie exklusive Eigentumswohnungen - von der beschaulichen Gartenwohnung bis hin zum weitläufigen Penthouse. Im Europapark flanieren, den Wörthersee genießen, Rad fahren, laufen und vieles, vieles mehr: Von der neuen Wohnanlage aus genießen Sie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Und das in nur wenigen Gehminuten. Auch Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Haltestelle für den Bus in die Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür und mit dem Auto sind Sie in nur drei Minuten auf der Autobahn (Minimundus). Objekt: WERTBESTÄNDIG Erstklassig wohnen und gewinnbringend anlegen Die Wohnanlage Unipark in der Klagenfurter Universitätsstraße besticht durch ihre moderne, geradlinige Architektur. In drei Baukörpern mit jeweils vier Etagen errichten wir insgesamt 66 geräumige Eigentumswohnungen. Perfekte Grundrisse, Terrassen und Eigengärten sorgen für ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Die attraktiven Wohnungen in bewährter Kollitsch-Baumeisterqualität eignen sich auch hervorragend als Wertanlage. RAUMHARMONIE Behaglichkeit für drinnen und draußen Das ist purer Wohngenuss: Die harmonische und funktionelle Planung der Räume macht aus jeder Wohnung eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Große Fenster, Verglasungen und Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und heben die Grenze zwischen drinnen und draußen auf. Und auch wer zu Hause gern im Freien sitzt, wird hier seine helle Freude haben. Denn jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Dachterrasse oder einen eigenen Garten. ZUSATZNUTZEN Parken, lagern und transportieren Ihren Wagen können Sie ganz bequem in der Tiefgarage parken. Neben den einzelnen Kellerabteilen finden Sie auch Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder sowie Trockenräume. Moderne Aufzüge verbinden alle Etagen und sorgen für ein komfortables Transportieren in der Vertikalen. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in einem der attraktivsten Wohnviertel von Klagenfurt. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 42,44 m², Kellerfläche: 16,48 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]