Suchergebnisse für "Karl Frisch Gasse, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Urban wohnen, grün leben ? Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz Inmitten des lebendigen und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Bezirks Gries, nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit Rückzug ins Grüne vereint. In der ruhig gelegenen Seitengasse der Niesenbergergasse wurde ein modernes Wohnhaus mit durchdachtem Konzept und hoher Lebensqualität geschaffen. Das Projekt auf einen Blick 63 Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in klarer, zeitgemäßer Architektur Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten inkl. Geschirrspüler bereits integriert Großzügiger, begrünter Innenhof mit Parkcharakter und gemeinschaftlich nutzbaren Hochbeeten Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung Architektur & Ausstattung Die Architektur präsentiert s... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in toller Lage im Bezirk Eggenberg. Diverse Nahversorger (Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl ...) sind rasch erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erreichbar ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer traumhaften, modernen Küche befindet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt und verfügt auch über einen Lift sowie einen allgemeinen Fahrradabstellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige KFZ-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht – ein großer Vorteil in dieser begehrten Wohngegend. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das ideal für die Aufbewahrung von Sportausrüstung, Werkzeug oder anderen persönlichen Gegenständen genutzt werden kann. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Die Mietwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Eggenberg. Mit einer großzügigen Fläche von 50,45 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sich auf ein helles und einladendes Zimmer konzentriert, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Schlafbereich, der durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt ist. In der obersten Etage befindet sich eine Galerie. Über den Koch-Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die offene Wohnküche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich auch harmonisch in das moderne Ambiente der Wohnung ein. Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie bei einem Glas Wein nach einem langen Tag – hier wird jeder Moment zum Genuss. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, sodass Sie auch bei größeren Einkäufen oder schweren Taschen entspannt nach Hause kommen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie sind bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 ? 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz erreichbar. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Massivbauweise, funktionale Grundrisse! ruhige Lage umgeben von Grünflächen Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! Fußbodenheizung (Fernwärme) Sehr gute Infrastruktur ? sämtliche Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe Parkplatz zwische... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse ? zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept setzt auf Funktionalität, Helligkeit und Wohnqualität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien und stilvolle Details das Wohngefühl abrunden. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit großflächigen Kristallspiegeln, modernen Armaturen und eleganter Beleuchtung durch Decken-Spotlights. AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Top 36: Die Wohnung mit ca. 49,78 m2 Wohnfläche und ca. 9,38 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,75 m² WC: ca. 1,46 m² Bad: ca. 4,62 m² Wohnküche: ca. 27,37 m² Zimmer: ca. 12,44 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unm... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14? 16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse ? zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept setzt auf Funktionalität, Helligkeit und Wohnqualität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien und stilvolle Details das Wohngefühl abrunden. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit großflächigen Kristallspiegeln, modernen Armaturen und eleganter Beleuchtung durch Decken-Spotlights. AKTION 1 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 31.01.2026*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Top 12: Die Wohnung mit ca. 49,66 m2 Wohnfläche und ca. 9,38 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,75 m² WC: ca. 1,47 m² Bad: ca. 4,63 m² Wohnküche: ca. 27,37 m² Zimmer: ca. 12,44 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmö... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

In zentraler Lage in der Reininghausstraße, mitten im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg, befindet sich dieses modernes Neubau-Projekt, das sich durch moderne Architektur und großzügige Frei- und Grünflächen auszeichnet! Die Neubau-Wohnung Top 101 liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über eine ca. 17 m² große Loggia die den Wohnbereich noch zusätzlich vergrößert. Raumaufteilung: Ein ca. 33 m² großes, helles Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile (inkl. Gorenje Küchengeräten), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die westseitige Loggia ist von beiden Zimmern aus begehbar. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und garantiert somit ein helles, freundliches Wohnklima mit schönem Ausblick. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilegroßzügige Freiflächen und allgemeine Grünflächenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Befristung: unbefristet Bezug: ab sofortprovisionsfrei Die Umgebung: Die Adresse Reininghausstraße 80 im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage und perfekte Infrastruktur. Sie finden hier in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig ist hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Straßenbahnhaltestellen - für perfekte Mobilität Supermärkte - für alles was man täglich braucht Apotheke – für Ihre Gesundheit Restaurants – man will ja nicht immer selbst kochen Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule – für die jüngeren Bewohner FH JOANNEUM – für eine fundierte Aus- und Weiterbildung Sport- und Freizeitanlagen – für den perfekten Ausgleich Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

In zentraler Lage in der Reininghausstraße, mitten im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg, befindet sich dieses Neubau-Projekt, das sich durch moderne Architektur und großzügige Frei- und Grünflächen auszeichnet! Die Neubau-Wohnung Top 110 liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Raumaufteilung: Ein ca. 25 m² großes, helles Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile (inkl. Gorenje Küchengeräten), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Vorraum sowie eine Loggia, die den Wohnraum noch zusätzlich vergrößert. Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und garantiert somit ein helles, freundliches Wohnklima. Die optimale Wohnung für alle die Qualität in der Ausstattung sowie eine perfekte Raumaufteilung und Umgebung zum kleinen Preis suchen! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.beziehbar ab 01.01.2026 DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilegroßzügige Freiflächen und allgemeine Grünflächenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden könnenprovisionsfrei Die Umgebung: Die Adresse Reininghausstraße 80 im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage und perfekte Infrastruktur. Sie finden hier in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gleichzeitig ist hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Straßenbahnhaltestellen - für perfekte Mobilität Supermärkte - für alles was man täglich braucht Apotheke – für Ihre Gesundheit Restaurants – man will ja nicht immer selbst kochen Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule – für die jüngeren Bewohner FH JOANNEUM – für eine fundierte Aus- und Weiterbildung Sport- und Freizeitanlagen – für den perfekten Ausgleich Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

In bester Lage von Eggenberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, die historischen Charme und modernes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit modernen Elementen und besticht durch hohe Räume, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - WC - Badezimmer - 3 Schlafzimmer - Wohn-Essbereich - Küche Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in absolut zentraler Lage in Eggenberg und bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung. Auch die Fachhochschule Joanneum und der wunderschöne Schlosspark Eggenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und bequem in die Grazer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Ebenso ist die Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen. Zusammengefasst bietet diese wunderschöne Altbauwohnung ein besonderes Wohngefühl. Helle, großzügige Räume, der Charme des Altbaus kombiniert mit hochwertiger, moderner Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv. Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss von Graz! Diese exklusive, frisch sanierte Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m² wird voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 25 m², der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist - perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und somit das Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Wohnung noch angenehmer macht. Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Lift, der Ihnen den Zugang zur Penthouse-Ebene erleichtert und den Alltag komfortabler gestaltet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit 10 m², das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine frisch sanierte Penthouse-Wohnung einzuziehen, die modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss vereint. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Stellplätze können über unseren Partner www.apcoa.at angemietet werden. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie [https://www.bwsg.at/faq/was-bedeutet-die-kategorie-einer-wohnung/] A * Vermietung ohne Küche SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von Graz, 8020. Mit einer großzügigen Fläche von 80,56 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in dieser lebendigen Stadt genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die offene Wohnküche (mit einem Kaminofen) ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen verwöhnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie bei einem Glas Wein den atemberaubenden Bergblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die frische Luft und die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegenden Berge genießen – ein wahres Paradies zum Entspannen! Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Waschmaschine ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Arztpraxen, eine Apotheke, Kliniken und ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Sie sich über die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, freuen können. Die Heizkosten (Gas) werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben und sind in der Bruttomiete nicht enthalten. Der Mietvertrag wird für 3 Jahre befristet. Parken in der Zone - Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <875m Klinik <1.000m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <325m Universität <1.325m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Geldautomat <875m Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]