Suchergebnisse für "Kanalstraße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 51,42m² / 1 Zimmer
€ 6.766,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 18 befindet sich im DG und ist aktuell bis 01.11.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 649,36 Bruttogesamtmiete EUR 979,00 EUR 369.550,00 Kaufpreisnetto zzgl. 20%Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Galerie, Dachterrasse 25m² Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,41m² / 1 Zimmer
€ 5.848,95 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten , die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 4 befindet sich im EG und ist aktuell bis 01.06.2028 befristet vermietet . Netto Hauptmietzins EUR 587,69 Bruttogesamtmiete EUR 750,00 € 231.800,00 Kaufpreisnetto zzgl. 20%Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: VZ, Wohnküche, Bad/WC und Loggia Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 85,77m² / 3 Zimmer
€ 4.978,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine moderne Familienwohnung mit großem Balkon in Essling. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist immer eine angenehm helle und lichtdurchflutete Atmosphäre gegeben. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon und 2 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist perfekt, vom Flur aus sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Bad und WC verfügen über Fenster, die Toilette ist extra, ein Handwaschbecken ist vorhanden. Der geräumige Abstellraum macht die Wohnung komplett. Das Haus wurde 2010 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist entsprechend modern und energieeffizient ausgestattet: Mit Nusslaminat, keramischen Fliesen, funktioneller wie schöner DAN-Küche, geschmackvoller Sanitär-Keramik, Markise, Fliegengitter, Klimaanlage im Wohnraum, Gas-Etagen-Heizung. Das familiäre Haus besteht aus 9 Wohneinheiten und wird kostensparend eigen verwaltet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz als auch ein großes Kellerabteil zum Angebot.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 123,96m² / 5 Zimmer
€ 5.477,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Titel: Modernes Wohnen in Wien Donaustadt - Hochwertiges Einfamilienhaus in der Tauschinskygasse 78! Beschreibung: Willkommen im exklusiven Wohnparadies in der Tauschinskygasse 78 in Wien Donaustadt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 123,96 m2 vereint modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie nicht nur großzügige Räumlichkeiten und zwei traumhafte Terrassen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung auf höchstem Standard. Eckdaten: Fläche: 123,96 m2Keller: Ja Terrassen: 2 großzügige Terrassen Garten: 80,45m2Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Materialien: Dieses Haus wird nach höchsten Standards erbaut und präsentiert sich mit einer Innenausstattung aus ausgewählten, hochwertigen Materialien, die Eleganz und Langlebigkeit garantieren. Technische Raffinessen: Zu den Highlights zählen Rollläden, Internorm Fenster und eine innovative Luftwärmepumpe. Diese technischen Features sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Modernes Design: Der zeitgemäße Baustil kombiniert mit durchdachtem Design schafft eine ästhetisch ansprechende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Bauqualität: Das gesamte Haus wird auf höchstem Standard gebaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dies garantiert nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern auch ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Weitere Informationen: Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Kaufoptionen: Das Haus kann nach Ihren Wünschen erworben werden. Es stehen zwei Optionen zur Auswahl: Belagsfertig: Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Baustadium übergeben, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Schlüsselfertig: Das Haus wird komplett fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie können direkt einziehen und das Leben in Ihrer neuen Residenz in vollen Zügen genießen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Zögern Sie nicht lange und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und für Sie sichern. Seien Sie dabei in der Bauphase und profitieren Sie davon, auch mitentscheiden zu können. Diese einzigartige Möglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Büro oder beim Bauträger direkt, um sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Architektur zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 112m² / 4 Zimmer
€ 8.919,64 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten in Wien-Donaustadt zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Miele E-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Südost-Terrasse, von der Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 14 m² große Kinderzimmer, in das ca. 14 m² große Gästezimmer sowie in das Badezimmer, als auch in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Räumlichkeiten KG: Im ca. 55 m² großen, beheizten Keller finden sich neben dem Technikraum noch drei weitere, jeweils ca. 17 m² große Räume, die genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eckdaten: Garten Außenrollos Abstellraum Parkettböden Vollwärmeschutz2 KFZ-Abstellplätze Neuwertiger Zustandca. 30 m² Südost-Terrasse Luft-Wasser-Wärmepumpe Maßgefertigte Einbauschränke Dreifach verglaste Holz-Alufenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 999.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Telefonnummer entfernt] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 112,05m² / 4 Zimmer
€ 6.845,16 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine geräumige 4-Zimmer Maisonettwohnung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohnbereich, der durch die großzügigen Fensterfronten Tageslicht hereinlässt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Zwei Abstellräume bieten viel Platz für Stauraum, während ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf derselben Ebene zusätzlichen Komfort bieten. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer vorfinden, die ideal als Schlafzimmer oder als Büroräume genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem 5,46 m² großen Balkon, der perfekt für das morgendliche Kaffeetrinken oder das Entspannen in der Sonne geeignet ist. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort und Luxus. Zwei weitere Abstellräume auf dieser Ebene bieten Staufläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 6,07 m² • Offene Wohnküche mit 31,74 m² • Abstellraum mit 2,29 m² • Abstellraum mit 4,12 m² • WC mit 1,91 m² • Zimmer mit 12,42 m²• Terrasse mit 7,50 m² • Garten mit 32,14 m² • Zugang Eingangstür mit 2,28 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 7,63 m² • Zimmer mit 12,42 m² • Abstellraum mit 2,72 m² • Abstellraum mit 4,90 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 9,20 m² • Zimmer mit 16,63 m²• Balkon mit 5,46 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 767.00,00 € Anleger-Preis: 682.630,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 101,52m² / 4 Zimmer
€ 4.422,77 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 449.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt Inmitten des 22. Bezirks, unweit der Grenzen zu Niederösterreich, entstehen zwei Doppelhaushälften. Diese vier Einfamilienhäuser präsentieren sich mit großzügigen Grundrissen von 102 m² bis 104 m² und entfalten sich über drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Jedes Haus bezaubert nicht nur im Inneren, sondern öffnet auch seine Pforten zu idyllischen Außenbereichen, darunter ein liebevoll gestalteter Garten sowie zwei Balkone in den Obergeschossen. In der näheren Umgebung erwartet Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Außerdem finden Sie hier eine breite Auswahl an Restaurants sowie ein verlockendes Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise ein Reitzentrum, den malerischen Seepark mit dem Asperner See in der Seestadt und diverse Vereine. Die Bewohner dieser Gegend können nicht nur in ihren eigenen gemütlichen Eigenheimen mit Gärten Ruhe und Erholung finden, sondern auch in den großzügigen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und belebenden Fahrradtouren oder Läufen einladen. Highlights • Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste PVC/Alu Fenster (außen anthrazit, innen weiß) • außenliegender Sonnenschutz oder Innenjalousien • Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kamine im Aufenthaltsraum • Eigengarten und Balkone • Private Zufahrtsstraße • PKW-Stellplätze Über die Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte in 1220 Wien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige vier Zimmer. Die untere Ebene beherbergt eine geräumige Wohnküche, einen Technikraum und einen nützlichen Abstellraum. Für Besucher steht ein Gäste-WC direkt vom Eingangsbereich aus zur Verfügung. Im ersten Stockwerk befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer gewährt Zugang zu zwei Balkonen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Vorbereitungen für WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss präsentiert das geräumige Hauptschlafzimmer der Eltern, inklusive eines eigenen Badezimmers, welches Vorbereitungen für eine Badewanne und ein WC aufweist. Raumaufteilung im Erdgeschoss• Offene Wohnküche mit 27,27 m² • WC mit 1,80 m² • Vorraum mit 3,78 m² • Abstellraum mit 1,20 m² • Technikraum mit 2,20 m²• Garten mit 66,48 m² • Terrasse mit 12,31 m²Raumaufteilung im Obergeschoss• Zimmer 1 mit 13,94 m² • Zimmer 2 mit 13,90 m² • Badezimmer mit 5,66 m² • Vorraum mit 3,99 m²• Balkon mit 5,50 m² • Balkon mit 4,03 m²Raumaufteilung im Dachgeschoss• Zimmer 3 mit 22,93 m² • Badezimmer mit 5,77 m² • Vorzimmer mit 1,28 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 102,87m² / 4 Zimmer
€ 4.364,73 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 449.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt Inmitten des 22. Bezirks, unweit der Grenzen zu Niederösterreich, entstehen zwei Doppelhaushälften. Diese vier Einfamilienhäuser präsentieren sich mit großzügigen Grundrissen von 102 m² bis 104 m² und entfalten sich über drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Jedes Haus bezaubert nicht nur im Inneren, sondern öffnet auch seine Pforten zu idyllischen Außenbereichen, darunter ein liebevoll gestalteter Garten sowie zwei Balkone in den Obergeschossen. In der näheren Umgebung erwartet Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Außerdem finden Sie hier eine breite Auswahl an Restaurants sowie ein verlockendes Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise ein Reitzentrum, den malerischen Seepark mit dem Asperner See in der Seestadt und diverse Vereine. Die Bewohner dieser Gegend können nicht nur in ihren eigenen gemütlichen Eigenheimen mit Gärten Ruhe und Erholung finden, sondern auch in den großzügigen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und belebenden Fahrradtouren oder Läufen einladen. Highlights • Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste PVC/Alu Fenster (außen anthrazit, innen weiß) • außenliegender Sonnenschutz oder Innenjalousien • Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kamine im Aufenthaltsraum • Eigengarten und Balkone • Private Zufahrtsstraße • PKW-Stellplätze Über die Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte in 1220 Wien. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige vier Zimmer. Die untere Ebene beherbergt eine geräumige Wohnküche, einen Technikraum und einen nützlichen Abstellraum. Für Besucher steht ein Gäste-WC direkt vom Eingangsbereich aus zur Verfügung. Im ersten Stockwerk befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer gewährt Zugang zu zwei Balkonen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Vorbereitungen für WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss präsentiert das geräumige Hauptschlafzimmer der Eltern, inklusive eines eigenen Badezimmers, welches Vorbereitungen für eine Badewanne und ein WC aufweist. Raumaufteilung im Erdgeschoss• Offene Wohnküche mit 28,03 m² • WC mit 1,82 m² • Vorraum mit 3,98 m² • Abstellraum mit 1,26 m² • Technikraum mit 2,33 m²• Garten mit 48,38 m² • Terrasse mit 12,65 m²Raumaufteilung im Obergeschoss• Zimmer 1 mit 14,41 m² • Zimmer 2 mit 14,47 m² • Badezimmer mit 5,75 m² • Vorraum mit 4,06 m²• Balkon mit 5,70 m² • Balkon mit 4,03 m²Raumaufteilung im Dachgeschoss• Zimmer 3 mit 23,52 m² • Badezimmer mit 6,18 m² • Vorzimmer mit 1,25 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 210m² / 4,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien, der pulsierenden Hauptstadt Österreichs. Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 210 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das Haus besticht durch seine überkomplette Ausstattung. Sie werden begeistert sein vom großzügigen Wohnzimmer mit Kamin. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoß wird Sie ebenso ansprechen. Auch für Gäste ist z.B.genügend Platz in den großzügigen tageslichthellen Räumen im Untergeschoß, so dass Sie jederzeit Freunde und Familie willkommen heißen können. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Die Loggia und die Terrasse bieten Ihnen zusätzlichen Platz im Freien und lassen sich ideal für gemütliche Grillabende nutzen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze, so dass Sie bequem parken können. Die Garage bietet zudem ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Co. Auch in puncto Sicherheit brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn die Immobilie ist durch eine Doppel- oder Mehrfachverglasung sowie eine Alarmanlage geschützt. Das Haus ist modern und zugleich gemütlich gestaltet. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und das Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, so dass Sie auch überregional mobil sind. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Bäckerei ist in der Nähe, so dass Sie sich jeden Morgen mit frischen Brötchen versorgen können. NEU ab 01.04.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Diese Immobilie ist eine wahre Perle inmitten der lebendigen Stadt Wien. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 142,59m²
€ 5.322,95 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zauberhafte Neubauanlage bietet exklusiven Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Erkunden Sie die Vielfalt dieser besonderen Immobilie: Wählen Sie zwischen zwei Wohnmöglichkeiten: einem geräumigen Doppelhaus mit etwa 142m² Wohnfläche oder einem charmanten Einfamilienhaus mit ca. 165m² Wohnfläche. Genießen Sie Ihre private Rückzugsoase mit Gärten zwischen ca. 62m² und 106m² sowie großzügigen Terrassen von ca. 21m² bis 35m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie bietet erstklassigen Komfort mit hochwertigen Merkmalen wie Massivbauweise, Flachdach mit Kies, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Außenliegenden Raffstores und elektrisch bedienbaren Außenrollläden. Erleben Sie Luxus durch hochwertige Materialien wie eine Aluminium-Eingangstür mit seitlicher Glaslichte in Milchglas mit Fingerprint, Lamellenzaun und Terrassengeländer aus Naturglas für zeitlose Eleganz. Setzen Sie auf umweltfreundliche Technologien wie Deckenkühlung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Leerverrohrung für Photovoltaikanlagen und Wasseranschluss im Garten für nachhaltige Wohnlösungen. Die Immobilie beinhaltet Aufschließungskosten sowie einen Stellplatz pro Haus. Zusätzlich bieten wir eine schlüsselfertige Ausführung nach Ihren Wünschen für ein maßgeschneidertes Wohnkonzept. Genießen Sie die privilegierte Lage der Magnoliengasse mit ihrer grünen Umgebung und ausgezeichneten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Erreichen Sie bequem alle Stadtteile Wiens und profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus im Vorverkauf! Diese exklusiven Häuser werden 2025 fertiggestellt sein. Werden Sie Teil des Bauprozesses und gestalten Sie Ihre zukünftige Wohnumgebung nach Ihren Wünschen mit! Nutzen Sie heute die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Ausstattung einzubringen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Möglichkeit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr Traumhaus zu entdecken und die Zukunft des Wohnens zu erleben! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Dokumente wie den Energieausweis und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. Unser Service umfasst die komplette Begleitung vom Kaufanbot bis zur Übergabe und darüber hinaus. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie und bieten die bestmöglichen Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Norbert-Scheed-Wald / 84m² / 3 Zimmer
€ 5.357,14 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachgarten in Wien Donaustadt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien Donaustadt ? eine exquisit gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung, erbaut im Jahr 2006, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² in idyllischer Grünruhelage. Raffinierte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche, mit einer Fläche von ca. 33 m², bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemütliche Familienessen. Zwei Zimmer, mit ca. 16 m² und 11 m², bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bad (ca. 7 m²) und ein separates WC (ca. 1,5 m²) ergänzen das Raumangebot. Beeindruckende Außenbereiche Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Dachgarten mit ca. 51 m², ideal für entspannende Stunden im Freien mit Blick über Wien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 10 m² und eine Loggia von ca. 10 m². Eine weitere Terrassenfläche von ca. 23 m² bietet zusätzlichen Freiraum. Moderne Annehmlichkeiten und Komfort Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer und elektrisch (per App) steuerbaren Solaraussenrollläden für optimalen Wohnkomfort. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten! Ideale Lage und Infrastruktur Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, Bäckereien und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, in dem Komfort und Stil harmonisch verschmelzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% (schwankend mit 2,875) Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) - 10 Jahre 3,750% - 15 Jahre 3,875% - 20 Jahre 3,625% - 25 Jahre 3,625% - 30/35 Jahre 3,750% Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristig... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 103,84m² / 4 Zimmer
€ 4.323,96 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 449.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Über das Projekt Inmitten des 22. Bezirks, unweit der Grenzen zu Niederösterreich, entstehen zwei Doppelhaushälften. Diese vier Einfamilienhäuser präsentieren sich mit großzügigen Grundrissen von 102 m² bis 104 m² und entfalten sich über drei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Jedes Haus bezaubert nicht nur im Inneren, sondern öffnet auch seine Pforten zu idyllischen Außenbereichen, darunter ein liebevoll gestalteter Garten sowie zwei Balkone in den Obergeschossen. In der näheren Umgebung erwartet Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Außerdem finden Sie hier eine breite Auswahl an Restaurants sowie ein verlockendes Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise ein Reitzentrum, den malerischen Seepark mit dem Asperner See in der Seestadt und diverse Vereine. Die Bewohner dieser Gegend können nicht nur in ihren eigenen gemütlichen Eigenheimen mit Gärten Ruhe und Erholung finden, sondern auch in den großzügigen Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und belebenden Fahrradtouren oder Läufen einladen. Highlights • Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste PVC/Alu Fenster (außen anthrazit, innen weiß) • außenliegender Sonnenschutz oder Innenjalousien • Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kamine im Aufenthaltsraum • Eigengarten und Balkone • Private Zufahrtsstraße • PKW-Stellplätze Über die Doppelhaushälfte Zum Erwerb steht eine derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälfte. Dieses architektonische Juwel erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier ansprechende Zimmer. Das Erdgeschoss präsentiert eine großzügige Wohnküche, einen praktischen Technikraum sowie einen geräumigen Abstellraum. Ein Gäste-WC ist direkt über den einladenden Eingangsbereich zugänglich. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer dienen können. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu gleich zwei Balkonen. Zusätzlich beherbergt diese Etage ein Badezimmer mit Vorbereitungen für ein WC, eine entspannenden Badewanne und einen Platz für die Waschmaschine. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Raumaufteilung im Erdgeschoss• Offene Wohnküche mit 28,37 m² • WC mit 1,80 m² • Vorraum mit 3,88 m² • Abstellraum mit 1,33 m² • Technikraum mit 2,34 m²• Garten mit 48,72 m² • Terrasse mit 12,65 m²Raumaufteilung im Obergeschoss• Zimmer 1 mit 14,72 m² • Zimmer 2 mit 14,49 m² • Badezimmer mit 5,76 m² • Vorraum mit 4,16 m²• Balkon mit 5,70 m² • Balkon mit 4,03 m²Raumaufteilung im Dachgeschoss• Zimmer 3 mit 23,57 m² • Badezimmer mit 6,18 m² • Vorzimmer mit 1,24 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]