Suchergebnisse für "Kalksburg Kirchenplatz, 1230 Wien Liesing"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 250m²
#Büro
Entdecke andys Anton-Baumgartner-Straße – Büroflächen und Co-working in Alterlaa, 1230 Liesing. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und einem großzügigen Fix-Desk Bereich, einem professionell ausgestatteten Besprechungs- und Meetingraum sowie einer Community- und Networking Area. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 52,1m² / 3 Zimmer
€ 5.562,38 / m²
#Balkon #Garten
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in 1230 Wien – Hochwertig & modern In der Lastenstraße 35, im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, stehen ab sofort exklusive 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 52 bis 66 m² zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und wertbeständige Immobilien setzen. Ihre Highlights im Überblick: Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von 52 bis 66 m² mit optimal genutztem Raumangebot Jede Wohnung mit eigener Freifläche Parkettboden in Eiche Natur für ein edles Wohnambiente Fußbodenheizung mit integrierter Stützkühlung über effiziente Luftwärmepumpe3-fach isolierverglaste Fenster und elektrische Außenrollläden Hochwertige Sanitärausstattung in modernem Design Sicherheits-Wohnungseingangstüren für besten Schutz Aufzug sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Wohnung Top 5Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,00 m²Badezimmer mit WC: ca. 4,39 m²WC: ca. 1,99 m²Zimmer 1: ca. 10,21 m²Zimmer 2: ca. 10,55 m²Wohnküche: ca. 18,96 m²Loggia: ca. 2,77 m²Garten: ca. 38,05 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 315.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 289.800,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: 145,57 €Heizkostenakonto: 37,50 €Warmwasserakonto: 22,92 €Rücklage: 8,25 €Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in 1230 Wien: Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 60A, 61A, 64A etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bezirke sowie zu den U-Bahn- und Schnellbahnstationen. Der Bahnhof Wien Liesing sowie der Bahnhof Wien Atzgersdorf sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung ins Wiener Stadtzentrum und das Umland. Nahversorgung: Das Riverside Shopping Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Hofer, BILLA und eine Bäckerei befinden sich direkt in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten beste Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige Wohnung! Profitieren Sie von sofortiger Verfügbarkeit und einer hochwertigen Ausstattung in einem modernen Wohnprojekt in 1230 Wien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <300m Klinik <1.075m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <5.325m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.950m Straßenbahn <1.275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 57,39m² / 3 Zimmer
€ 5.750,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Bezugsfertige Eigentumswohnungen in 1230 Wien – Hochwertig & modern In der Lastenstraße 35, im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, stehen ab sofort exklusive 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 52 bis 66 m² zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und wertbeständige Immobilien setzen. Ihre Highlights im Überblick: Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von 52 bis 66 m² mit optimal genutztem Raumangebot Jede Wohnung mit eigener Freifläche Parkettboden in Eiche Natur für ein edles Wohnambiente Fußbodenheizung mit integrierter Stützkühlung über effiziente Luftwärmepumpe3-fach isolierverglaste Fenster und elektrische Außenrollläden Hochwertige Sanitärausstattung in modernem Design Sicherheits-Wohnungseingangstüren für besten Schutz Aufzug sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Wohnung Top 8Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,21 m²Badezimmer mit WC: ca. 4,32 m²WC: ca. 1,68 m²Zimmer 1: ca. 11,36 m²Zimmer 2: ca. 9,17 m²Abstellraum: ca. 2,81 m²Wohnküche: ca. 19,84 m²Balkon: ca. 4,19 m²Terrasse: ca. 4,71 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 330.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 303.600,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: 161,46 €Heizkostenakonto: 41,30 €Warmwasserakonto: 25,23 €Rücklage: 9,15 €Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage in 1230 Wien: Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Buslinien 60A, 61A, 64A etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bezirke sowie zu den U-Bahn- und Schnellbahnstationen. Der Bahnhof Wien Liesing sowie der Bahnhof Wien Atzgersdorf sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung ins Wiener Stadtzentrum und das Umland. Nahversorgung: Das Riverside Shopping Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Hofer, BILLA und eine Bäckerei befinden sich direkt in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten beste Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige Wohnung! Profitieren Sie von sofortiger Verfügbarkeit und einer hochwertigen Ausstattung in einem modernen Wohnprojekt in 1230 Wien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <300m Klinik <1.075m Krankenhaus <2.525m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <5.325m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.950m Straßenbahn <1.275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 40,53m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Attraktives Kleinbüro im Süden Wiens (1230) zu mieten! Das viergeschossige Bürogebäude Eitnergasse 17 wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Im zweiten Stock gelangt eine kleine, sehr attraktive Bürofläche zur Vermietung. LAGE: Die Büroliegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 Perfektastraße Autobuslinie 64A Individualverkehr: Knoten Inzersdorf und Vösendorf A2, A23, A21, S1 Infrastruktur ums Eck: Bäckerei Der Mann APCOA Parkhaus Park+Ride Perfektastraße Billa, Bipa, Hofer AUSSTATTUNG: Teppich, Rasterleuchten, Kabelkanäle, Kühlung, Außenjalousien, WC-Gruppe und Küche pro Geschoß HWB: 49 kWh/m²a, 1,23 fGEE KOSTEN: Mietkosten: ca. € 9,00 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inkl. Allgemeinflächenaufschlag Betriebskosten (Akonto): € 3,40 / m² / Monat Heizkosten (Akonto): € 0,60 / m² / Monat Parkplatz: € 60,00 / Stellplatz / Monat Für die Verwendung der Gemeinschaftsanlagen (WC, Teeküche) wird dem Mieter ein Allgemeinflächenaufschlag (ca. 21%) auf die Nettonutzfläche verrechnet. Alle Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer. Kaution 3 - 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei vom Eigentümer. Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen folgende Ansprechperson zur Verfügung: Juliette Duda, MA BSc Junior Immobilien- und Assetmanagerin RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 372m²
€ 9,- / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Geräumiges 366 m2 Büro in 1230 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentiven Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die 372 m2 große Fläche bietet Platz für ca. 10 Büroeinheiten welche durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Kochnische + Damen und Herren WC + tlw. mit grauem Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum. Die S1 – Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A – Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn – U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 417m²
€ 9,- / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Geräumiges Büro in 1230 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum. Die S1 – Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A – Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn – U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 789m²
€ 8,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Geräumiges Büro in 1230 Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im 23. Bezirk südlich von Wien. Die große Fläche ist in einzelne Räume aufgeteilt welche durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Kochnische + tlw. mit Teppichboden oder PVC ausgelegt + Klimaanlage + Personenlift + ideale Infrastruktur/Verbindungen Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum. Die S1 – Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava. Öffentlich: Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A – Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn – U6 Erlaaer Straße & U1 Alaudagasse Infrastruktur: Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 53,22m²
#Büro #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Attraktives Kleinbüro im Süden Wiens (1230) zu mieten! Das viergeschossige Bürogebäude Eitnergasse 17 wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Im zweiten Stock gelangt eine kleine, sehr attraktive Bürofläche zur Vermietung. LAGE: Die Büroliegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 Perfektastraße Autobuslinie 64A Individualverkehr: Knoten Inzersdorf und Vösendorf A2, A23, A21, S1 Infrastruktur ums Eck: Bäckerei Der Mann APCOA Parkhaus Park+Ride Perfektastraße Billa, Bipa, Hofer AUSSTATTUNG: Teppich, Rasterleuchten, Kabelkanäle, Kühlung, Außenjalousien, WC-Gruppe und Küche pro Geschoß HWB: 49 kWh/m²a, 1,23 fGEE KOSTEN: Mietkosten: ca. € 10,32 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inkl. Allgemeinflächenaufschlag Betriebskosten (Akonto): € 3,50 / m² / Monat Heizkosten (Akonto): € 1,20 / m² / Monat Parkplatz: € 75,00 / Stellplatz / Monat Für die Verwendung der Gemeinschaftsanlagen (WC, Teeküche) wird dem Mieter ein Allgemeinflächenaufschlag (ca. 21%) auf die Nettonutzfläche verrechnet. Alle Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer. Kaution 3 - 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei vom Eigentümer. Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Herr Mag. Etienne Monnier gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 5.297,62 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese helle 3 Zimmerwohnung in 1230 Wien Elisenstraße. Die Wohnung ist bis 24.02.2028 VERMIETET ! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen 5 Parteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 84m² und einer ca. 17m² großen Terrasse ein gemütliches Zuhause. ALLE Räume zentral begehbar!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Liesing gelangen Sie mit dem Bus Line 253 od. 259 in ca. 8 Minuten oder zu Fuß in ca. 20 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasseherrliche ca. 17m² große ostsüdlich ausgerichtete Terrassemoderne offene Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühler mit 3 Laden und Fensterbehagliches Schlafzimmer mit Schranksystemweiteres helles Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fensterseparates WC mit Handwaschbeckenzusätzlicher Stauraum durch extra Abstellraumgeräumiger Eingangsbereich Fußbodenheizung Hauszentralheizung derzeit mtl. € 326,00Kellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 33,2m² / 1 Zimmer
€ 19,14 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Philipp Sulek auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.200,-) Herzlichen Dank! ************************************* DIE WOHNUNG. Die zur befristeten Anmietung hier angebotene Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift in einem im Jahre 1967 errichteten Gebäude. Die Wohnung ist teilweise möbliert (Küche, Bad, Vorzimmer) und in einem guten Zustand. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Vorraum begehbar: * Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe * separate, voll ausgestattete Küche (rd. 5m²) * ein Wohnraum (rd. 18m²) * Badezimmer mit Badewanne (rd. 4m²) * separate Toilette Die Wohnung ist ostseitig, zur Breitenfurter Straße hin, ausgerichtet. Bei geöffnetem Fenster kommt es zu einer Lärmbeeinträchtigung. Sonstiges: Geheizt wird mittels Konvector, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für Gas und Strom sind in der Miete nicht enthalten und werden separat und verbrauchsabhängig von Ihrem Energielieferanten vorgeschrieben! Ein Kellerabteil ist vorhanden. DIE LAGE. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Breitenfurter Straße 222 im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing, einem Bezirk, der die Vorteile der städtischen Infrastruktur mit der Nähe zum Grünen ideal verbindet. Das Objekt liegt im gewachsenen Bezirksteil Atzgersdorf, bekannt für seine gute Anbindung und die laufende Entwicklung. Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr ist ausgezeichnet: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Schnellbahn (S-Bahn): Der Bahnhof Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4) ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Zentrum (z.B. Meidling, Hauptbahnhof) und in die Wiener Umlandregion. * Bus: Mehrere Buslinien, wie z.B. die 66A (Haltestelle Atzgersdorf Kirchenplatz in Gehweite), sorgen für eine hervorragende Feinverteilung im Bezirk und eine Anbindung an weitere Knotenpunkte. * Individualverkehr: * Durch die zentrale Lage an der Breitenfurter Straße ist eine rasche Anbindung an die Hauptverkehrsrouten gegeben, inklusive der Nähe zur A2 (Süd Autobahn) und zur A21 (Wiener Außenring Autobahn), was Fahrten ins Umland erleichtert. * Die kürzlich durchgeführten Umgestaltungsmaßnahmen an der Breitenfurter Straße haben zudem die Rad- und Fußgängerinfrastruktur in der Umgebung verbessert (z.B. neue Radwege und Schutzwege). Die Nahversorgung ist hervorragend, alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: * Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Liesing (z.B. Liesinger Platz) mit weiteren Shopping-Möglichkeiten und dem Riverside Shopping Center ist ebenfalls schnell erreichbar. * Bildung & Betreuung: Schulen (z.B. Bildungscampus Atzgersdorf), Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung angesiedelt. * Freizeit & Erholung: Das nahegelegene Höpflerbad in Atzgersdorf, der Stadtpark Atzgersdorf und die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Wienerwaldes bieten attraktive Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Grünen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 39,88m² / 2 Zimmer
€ 6.494,48 / m²
#Balkon
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt 35 freifinanzierte Wohneinheiten mit hochwertigster Bau- und Ausstattung, gepaart mit einem effizienten Energiekonzept. TINY LIVING mit Loggia im 1. Obergeschoß Diese smarte 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Anleger ein perfektes Investment. Dem Wohnraum mit ca. 23 m² ist die Loggia vorgelagert, beide sind - so wie der Schlafraum mit ca. 11 m² Größe - süd-westlich ausgerichtet. Äußerst praktisch ist das kompakte Bad, es verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche, Waschbecken, Toilette sowie über einen Waschmaschinen-anschluss.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 113,61m² / 4 Zimmer
€ 7.700,91 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung - alles, was das Familienleben erleichtert. Hier entstehen insgesamt 54 modernste Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften, die hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage verbinden. Diese Maisonette-Gartenwohnung bietet auf knapp 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept mit großzügiger Wohnküche und genug Freiraum für alle Personen. Das absolute Highlight sind die rund 58 m² große Terrasse und der ca. 116 m² Eigengarten, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitern - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Hochwertige Materialien wie Echtholz-Dielenparkett, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie barrierefreie Erreichbarkeit per Lift schaffen modernen Wohnkomfort. Ein durchdachter Grundriss und exklusive Ausstattungsdetails machen dieses Zuhause besonders attraktiv - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnah und gleichzeitig urban wohnen möchten. Ausstattung & Besonderheiten * Wohnfläche ca. 113 m², 3 Zimmer * Terrasse ca. 58 m² + Eigengarten ca. 116 m² * Großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche * 2 Badezimmer, 3 WCs, Abstellraum * Echtholz-Dielenparkett & Feinsteinzeug * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Barrierefrei, Lift bis zur Wohnungsebene * Tiefgarage im Haus (optional) * Niedrigenergiehaus mit modernster Haustechnik Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr * Buslinien (Haltestellen ca. 2 Min zu Fuß): * Linien 250 (Wien Liesing - Tullnerbach Norbertinum) * 253 (Wien Liesing - Laab - Tullnerbach-Pressbaum) * Straßenbahn-Linie 60 - Endstation Rodaun, etwa 6 Min Fußweg entfernt * S-Bahn & Regionalzüge (Bahnhof Liesing ca. 3 Min mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar): Linien S1, S2, S3, S4 sowie REX1 bieten hervorragende Anbindung - etwa an Stadtzentrum und Wiener Umland Städtischer und privater Kindergarten Bildungscampus Atzgersdorf (Breitenfurter Straße 170) Unter einem Dach vereint: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Sonderpädagogik - ein echter Vorteil für Familien mit mehreren Kindern Volksschulen & weiterführende Schulen * Rudolf Steiner-Schule Wien-Mauer Privatschule mit Öffentlichkeitsrecht (inklusive Kindergarten) * Kollegium Kalksburg Katholische Privatschule mit Volksschule, Gymnasium und Tagesinternat Freizeitmöglichkeiten: 1. Natur & Wandern * Stadtwanderweg 6: Diese rund 12,5 km lange Route beginnt in Rodaun (Endstation der Straßenbahnlinie 60) und führt durch wunderschöne Wälder - mit Highlights wie der Mizzi-Langer-Wand, dem Pappelteich, der Wotrubakirche und großartigen Ausblicken über Wien. * Lainzer Tiergarten & Weinberge: Nur eine kurze Fahrt entfernt bieten diese grünen Rückzugsorte Ruhe, Natur und viele Wanderwege - ideal für Spaziergänge, Läufe oder entspannte Ausflüge Breitenfurter Straße 547 [https://breitenfurterstrasse547.at/umgebung/? utm_source=chatgpt.com]. * Stadtpark Atzgersdorf: Ein idyllischer Park mit mehreren Naturdenkmälern - darunter besonders schützenswerte Bäume - sowie der Kandlkapelle am Parkrand. 2. Kultur & Sehenswürdigkeiten * Schlösser in Liesing: Schöne Spazierziele sind das Schloss Liesing (mit öffentlich zugänglichem Schlosspark) und Schloss Alterlaa (mit historischer englischer Parkanlage), die sich perfekt für familienfreundliche Ausflüge eignen. 3. Kulinarik & Heurigen * mehrere Heurigen laden zu regionalen Spezialitäten in charmanten Gastgärten ein - ideal für gesellige Abende mit typischen Wiener Schmankerln. 4. Spaziergänge & Erholung * Liesingbach-Gebiet & Stadtpark Atzgersdorf: Perfekt für entspannte Spaziergänge, Laufstrecken und kleine Erholungspausen in weitläufigen grün-geprägten Flächen. 5. Einkaufen & Infrastruktur * Riverside Einkaufszentrum: Ein vielseitiges Shopping- und Freizeitangebot in der Nähe - ideal für schnelle Einkäufe oder entspannte Nachmittage. * Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Drogerien, Apotheken und auch ein Kindergarten sind bequem erreichbar und sorgen für eine rundum gute Infrastruktur Fordern Sie jetzt das Expose mit allen weiteren Unterlagen an und fragen Sie uns nach unseren weiteren Wohnungsangeboten bei dieser Liegenschaft! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis & weiterführende Informationen Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Expose erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
