Suchergebnisse für "Joseph Haydn Platz, 7000 Eisenstadt"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese repräsentative Bürofläche erstreckt sich über großzügige 240 m² und bietet Ihnen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Das Bürogebäude ist mit einem eigenen Fahrstuhl ausgestattet, der Sie direkt in Ihr Büro befördert. Die Räumlichkeiten eignen sich auch ideal für eine Arztpraxis bzw. Gemeinschaftspraxis. Die Räumlichkeiten sind in ein Großraumbüro und zwei separate Büros / Behandlungsräume unterteilt, somit wären auch optimale Arbeitsbedingungen für unterschiedliche Teams bzw. Abteilungen geschaffen. Weiters besteht die Möglichkeit des Einbaus einer Einbauküche. Getrennte Damen- und Herrentoilette ist vorhanden. Die Bürofläche ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Highlights: Nutzfläche: 240 m² Eigener Fahrstuhl ins Büro Getrennte WC-Einrichtungen Ruhige Lage in der Innenstadt Separate Büros Platz für Einbauküche Lichtdurchflutet Neuwertiger Zustand... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell

Wir vergeben unsere gepflegte schöne Genossenschaftswohnung mit Balkon im 1. Stock (Lift vorhanden). Die Wohnung bietet durch ihre Raumaufteilung viel Platz für Familien und Paare. Raumaufteilung: 1. Schlafzimmer 2. Offene Wohnküche mit Wohnbereich 3. Bad mit Badewanne 4. WC 5. Balkon 6. Kellerabteil Genossenschaftsanteil ca. 43.000€ Ablöse nach Vereinbarung: • Maßküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd) • große Kochinsel • 2x Professionell verbaute Klimaanlagen (Wohnzimmer und Gang) • professionell verbauter Insektenschutz an allen Fenstern + Balkontüre • professionell verbaute Rollladen an allen Fenstern * 2 große Allzweckkästen im Gang • 2 Schwebetürenschränke • 1 Einzelbett + 1 dazu passendes Nachtkästchen • Badezimmer Spiegelschrank • Badezimmer Unterbauschrank • Stellagen im Keller * diverse Lampen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser Variante wird 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren gestundet. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten , das Heizkostenakonto sowie die anfallenden Steuern. Eine ganz besonders einladende Wohnung. Das Vorzimmer verfügt über ein Fenster und lässt diesen Raum daher niemals düster wirken. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Zwei geräumige Zimmer Richtung S/W stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Blick aus dem Fenster offenbart den eigenen Garten. Der Wohn-Küche-Bereich ist großzügig und verfügt neben der Terrassentüre über zwei weitere Fenster. Von überall ist der Blick in den eigenen Garten gegeben. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein, aber die Gestaltung dieser Fläche obliegt Ihnen. Vielleicht finden Sie ja schon den richtigen Platz für Ihr Hochbeet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 1 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 6 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <700m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Förderungswürdig! Genauere Informationen unter www.burgenland.at/wohnbauförderung oder [Telefonnummer entfernt]Entdecken Sie diesen sonnenverwöhnten Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit großzügigen Platzangebot punktet! Auf einem beeindruckenden (Bau-) Grundstück von 1.632 m² befindet sich dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück mit einer Wohnnutzfläche von 445 m² und einer Wohnfläche von 221 m². Raumaufteilung: Mit insgesamt 7 Zimmern und mehreren zusätzlichen Räumen bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige und helle Bauweise lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Egal ob Sie Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausstattung: Die Böden wurden mit Materialien wie Marmor, Steinfliesen, Vollholzparkett, Linoleum und Teppich verlegt.2-fach verglaste Alufenster mit Außenrollos. Funktionsfähige Einbauküche im amerikanischen Stil mit allen Geräten. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, einer zusätzlichen Festbrennstoffheizung sowie einem imposanten Kamin im Wohnzimmer. Zur Entspannung lädt eine hauseigene Sauna ein. Außenbereich: Der gepflegte Garten mit geringen Baumbestand, einem idyllischen kleinen Teich und einem Pool bietet die perfekte Rückzugsoase für warme Sommertage. Die großzügige Fläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Garteln ein. Parkmöglichkeiten: Die Doppelgarage verfügt über eine Autogrube für Hobby-Mechaniker, zusätzlich stehen in der Einfahrt 3-4 Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Zustand: Das Haus befindet sich im originalen Zustand, ist sanierungsbedürftig jedoch gut erhalten. Die Retro-Ausstattung verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter und ermöglicht es, in die gemütlichen 60er-Jahre einzutauchen. Mit Arbeitsaufwand lässt es sich bestimmt in dieses Jahrhundert holen! Aufgrund der Größe des Grundstückes wäre es durchaus möglich ein weiteres Haus oder / und auch einige Garagen darauf zu errichten! Anmerkung: Zur Verbesserung der Vorstellungskraft wie manche Bereich des Hauses aussehen könnten, wurden einige der Fotos durch KI generierte Bilder ergänzt. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Baugrund

Sehr schönes Baugrundstück mit 490m² Ergänzungsabgabe muss noch bezahlt werden, eben, 30% bebaubar, ohne Bauzwang Der Kaufpreis beträgt 149.000.-Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete eine Tiefgarage in Eisenstadt/Kleinhöflein bester Lage. Stadtbus Vitus/Fanny ca 50m entfernt . Einkaufsmöglichkeiten, nähe OMV Tankstelle. 65 EU Monatlich. !!!!!!!!!!! ( Vermietet ) !!!!¡!!!!

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das Stadtzentrum in Gehweite, Anbindung zum Bahnhof, Stellplätze für E-Bikes, ein Kindergarten ums Eck. Alles erreichbar ohne Auto. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen. Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars. In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden. Volksschule, Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, das Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St.Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale. Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 35 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Wohnung in der Stiege 3 im ersten Stock hat 54,11m² Wohnnutzfläche und 14,21m² Balkon, welcher vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum direkt neben der Küche, einem Badezimmer und einem separatem WC. Eine wunderschöne, moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld ist auch im Preis mit einbezogen. Im Badezimmer, Vorraum und WC ist helles Feinsteinzeug verlegt. Im Wohnraum und im Schlafzimmer Laminatboden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenplatz. Die Kaution beträgt 6.500 Euro (3 Monatsmieten inkl. Küche) bei einer Monatsnettomiete inkl. Betriebskosten und einem Garagenplatz (Platzwippensystem) von 760 Euro. Ein zweiter Parkplatz wäre für weitere 30 Euro bei Bedarf verfügbar. Die Wohnung ist ab Jänner 2026 beziehbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Zu vermieten ist eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Eisenstadt, Bahnstraße. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m² inkl. einer Loggia mit ca. 4,4 m². Zusätzlich steht für die Wohnungseigentümer/Mieter ein gemeinsamer Garten zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - siehe Fotos. 3 Zimmer Wohnungen im 3 Stockwerk mit Lift. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC. Lichtdurchflutete Wohnung. Gute Infrastruktur - Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen Gesundheitszentrum, Krankenhaus und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. In der Bahnstraße ist das Parken gebührenfrei. Im Zentrum - Bahn- und Busbahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Ausstattung: Elektro-/ Infrarotheizung (Kosten ca. € 100,-/Monat) & Kamin Küchenmöbel inkl. Geräte Laminatboden in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Nassräumen Hochwertige Sanitäreinrichtung inkl. Badezimmermöbel Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist vorhanden. Kosten: Gesamtmiete, inkl. Betriebskosten € 900,- exkl. Stromkosten (ca. € 100,-/Monat) 3 Monatsmieten Kaution Die Wohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse unter [Email]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt diese exklusive, repräsentative Eigentumswohnung direkt in der Fußgängerzone! Dieses moderne zweigeschossige Domizil als "Haus im Haus" liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt ca. 100 Meter vom Schloss Esterhazy entfernt. Die Wohnung eignet sich optimal zum Wohnen und Arbeiten. A Das Erdgeschoss besticht mit seinem imposanten Foyer, einem großen Büroraum, WC, Lagerraum mit mit Kellergewölbe. Über den modern gestalteten Treppenaufgang gelangt man in den großen, offenen Wohnraum, der Küche und zur großen uneinsehbaren Terrasse. Getrennt vom Wohnbereich finden sich die modern ausgestatteten Nassräume und die vier Schlafräume. Alle Räume sind getrennt begehbar, aber auch als Durchgangszimmer nutzbar. Diese fantastische Wohnung im Herzen von Eisenstadt ist mit der Terrasse und dem Wohnraum nach Süden ausgerichtet, die Schlafräume nach Westen. Zusätzliches Highlight bei allen innenliegenden Räumen sind Lichtschächte, die für Tageslicht sorgen. Die Fußgängerzone ist vormittags für Ladevorgänge befahrbar. Parkmöglichkeiten können in der Tiefgarage des Schosses Esterhazy angemietet werden. Habe ich Ihr Interesse für diese exklusive Wohnung im Herzen von Eisenstadt geweckt, dann führe ich Sie gerne durch diese Immobilie. Melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + Echtholzböden in den Wohn und Schlafräumen + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner + WC mit Handwaschbecken + Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke + Spülmasche, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, großes Induktions-Kochfeld + Kühlschrank und Tiefkühler + Terrasse uneinsehbar mit elektrischem Sonnenschutz RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Hauswirtschaftsraum: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WV: ca. 1,9 m² + Heizraum: ca. 5,6 m² Obergeschoss: + Wohnzimmer: ca. 44,3 m² + Küche: ca. 16,4 m² + Bad: ca. 7,9 m² + WC: ca. 1,8 m² + Arbeitszimmer: ca. 10,8 m² + Schrankraum: ca. 8,2 m² + Zimmer 1: ca. 12,7 m² + Zimmer 2: ca. 13,6 m² + Zimmer 3: ca. 14,9 m² + Gang: ca. 23,3 m² + Terrasse: ca. 20,8 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.87 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in Eisenstadt Diese modernen, voll ausgestatteten Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Eisenstadt. Das Büro ist derzeit nur durch flexible Elemente getrennt und ist daher den zukünftigen Erfordernissen des Nachmieters anpassbar. Objektdetails Das Büro liegt im 1. Stock eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist mit einem Personenlift erreichbar. Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Mietvertragsdauer wird nach Wunsch, mit dem Interessenten vereinbart. Bis zu vier Parkplätze können um je € 80, zzgl. MWST im Hof des Geschäftshausen dazu gemietet werden. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Mietangebotes. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21775 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Fläche: ca. 64 m² Lage: ebenerdiges Geschäftslokal mit großer Auslagenfront zur gut frequentierten Ödenburgerstraße Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf rund 50 m² ebenerdiger Verkaufsfläche eine hervorragende Sichtbarkeit – auch beim Vorbeifahren – und profitiert von der fußläufigen Erreichbarkeit über die Bahnstraße. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge – einen straßenseitigen Zugang direkt über die Ödenburgerstraße sowie einen hofseitigen Zugang, der auch für Anlieferungen oder Mitarbeiter praktisch ist. Raumaufteilung: Verkaufsraum mit großzügigen Auslagefenstern WCkleine Küchennischeseparater Raum, ideal als Büro oder Pausenraum Kellerabteil PKW-Stellplatz im hinteren Bereich des Grundstücks Zusatzvorteile: Ladezone direkt vor dem Geschäft (vereinbart mit der zuständigen Stelle) Gute Frequenzlage durch die Ödenburgerstraße Fußläufige Anbindung an die Bahnstraße Heizung: Gasheizung mit Radiatoren Zustand: Das Objekt befindet sich in einem anpassungs- und gestaltungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, es individuell auf die eigenen Bedürfnisse und Geschäftsideen zuzuschneiden. Kontakt: Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung. Bogumila Daum Mob. [Telefonnummer entfernt] Triton Immobilienvermittlungs GmbHDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]