Suchergebnisse für "Josef Lanner Straße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Puntigam in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelangen schöne Wohnungen zur Vermarktung. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und Balkonen sorgen für sehr viel Licht. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit um Euro 31,49 pro Monat angemietet werden. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Häuser verfügen über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben und Geschirrspülern vor. Weiters verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster. Ein Waschmaschineanschluss ist direkt im Badezimmer vorhanden. Die Fotos der möblierten Räume sind als Muster gedacht und stellen ein Beispiel für die Einrichtung dar. Die Objekte werden unmöbliert vermietet. Ebenso werden Musterfotos von diversen Wohnungen verwendet. Lage Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volks- bzw. Mittelschule. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer neuen Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft mit Gaststätte sowie Fremdenzimmer und drei Wohneinheiten im Süden von Graz. Die Liegenschaft eignet sich als Anlageobjekt, zur Eigennutzung oder zur Entwicklung eines Wohnbauprojektes. Der Standort im Bezirk Graz-Puntigam Triester Straße sehr gut erreichbar, die Autobahnanbindungen Flughafen Graz/Feldkirchen sowie der Verteilerkreis Webling (A2/A9) sind jeweils nur rd. 1,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sind in Gehdistanz. Eckdaten Objekt: Die Liegenschaft wurde in drei Bauabschnitten auf einem ca. 1.898 m² großen Grundstück errichtet bzw. laufend erweitert. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Nettonutzfläche von (derzeit) ca. 830 m². Gesamtnutzfläche: ca. 829,91 m², bestehend aus: - Gewerbegebäude I: ca. 391,54 m² - Gewerbegebäude II: ca. 129,18 m² - Wohngebäude: ca. 309,19 m² Widmung/Dichte: Kerngebiet + Gewerbegebiet (0,5-1,0) Konditionen: Kaufpreis: € 1.680.000,00 Verfügbarkeit: ab sofort Weitere Details können wir Ihnen gerne schriftlich übermitteln. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: beleuchteter Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aus organisatorischen Gründen ist eine Anfrage nur per Mail möglich! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese sonnige und barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² und einen großen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 14 m²) Die Wohnküche ist bereits mit einer Küchenzeile eingerichtet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. In den Wohn- bzw. Schlafräumen wurden hochwertige Böden und in den Nebenräumen Fliesen verlegt. Der Vorraum mit einem Abstellraum runden das Angebot ab. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Ausstattung: • hochwertige Böden • Fliesenböden • Fußbodenheizung • Fernwärme • Kellerabteil • Internet- und Fernsehanschlüsse • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im Haus handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [E-Mail-Adresse entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Büro Neubau, Erstbezug ab sofort verfügbar im aufstrebenden Bezirk Graz Puntigam. In diesem attraktiven Neubau sind nur mehr 3 Büroflächen zwischen ca. 125 m2 bis ca. 168 m2 verfügbar. Die Büroflächen verfügen teilweise über Terrassenflächen, die sanitären Anlagen befinden sich in der Allgemeinfläche und werden anteilsmäßig verrechnet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden. Das moderne Bürogebäude wird mit einer dem Stand der Technik entsprechenden Wärmepumpe monovalent (Sole/Wasser) beheizt. Die dafür vorgesehenen Heizkosten sind in den Betriebskosten von ca. € 2,30 pro Monat und Quadratmeter, exkl. Ust. enthalten. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise 7 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 12,50 pro Monat für die Büros. Parkplätze können für € 55 monatlich angemietet werden. Sämtliche Preise beinhalten keine gesetzliche Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 BMM. Es besteht die Möglichkeit beim Ausbau auf Sonderwünsche einzugehen. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich öffentliche Verkehrsmittel, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE PROVISION Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1562,5 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1562,5 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 683 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 683 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² (Gastronomie und Gastgarten möglich) • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1008 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1008... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt MIT49 – Modernes Wohnen in Graz Puntigam Exklusive Erstbezugs -Wohnhausanlage Das Projekt MIT49 in der Mitterstraße 49, 8055 Graz, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnhausanlage umfasst 43 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 und 77 m², verteilt auf fünf Baukörper. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und zentrale Lage in Graz Puntigam.43 Wohnungen mit durchdachten Raumkonzepten.48 Tiefgaragenplätze und 88 Fahrradabstellplätze. Hochqualitative Bauweise: Massivbauweise mit energieeffizienter Dämmung. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und hochwertige Materialien. Erstklassige Ausstattung Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und elegante Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über: Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Private Außenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten. Klebeparkettböden und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Moderne Küchen mit Komplettausstattung: (E-Herd, Kühlschrank mit 3-fach-Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler ) Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Wohnhausanlage überzeugt durch eine hervorragende Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 1 Minute (ca. 80 m). Straßenbahn: Bequemer Zugang zu Linien im Grazer Nahverkehrsnetz. Bahnhof: Der Bahnhof Graz/Puntig ist schnell erreichbar. Nahversorgung und Freizeit Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa, Penny): zwischen 750 m und 1 km. Gesundheitseinrichtungen: Arzt und Apotheke unter 1 km. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von weniger als 1 km. Freizeitmöglichkeiten: Radweg, Parks und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Energieeffizienz Heizwärmebedarf: 29,41 kWh/m²a Energieklasse: BDas Projekt MIT49 erfüllt höchste energetische Standards und bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept in bester Lage. Kontaktieren Sie uns Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Graz! Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. WOHNUNG TOP 42Diese stilvolle Wohnung bietet 65 m² Wohnfläche und eine großzügige 28 m² Terrasse/Balkon/Garten. Die Raumaufteilung ist optimal und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2WCBadezimmer Kosten: Monatliche Miete: Gesamtmiete: € 1.025,00 (inkl. Betriebskosten und USt) Optional: Stellplatz für € 72,00 (inkl. USt) Hinweis: Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350 (zzgl. 20 % USt) Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch die Nähe zu allem, was Sie benötigen: Nahversorgung: Gesundheitsversorgung: Bildungseinrichtungen: Freizeitmöglichkeiten: Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Bushaltestelle: Nr 78 Minuten entfernt ca. 30m Verbindung: 62, 65, Straßenbahn Linie 7, Puntigam Bahnhof S-Bahn Energieausweis: Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a Energieklasse: BKontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt MIT49 – Modernes Wohnen in Graz Puntigam Exklusive Erstbezugs -Wohnhausanlage Das Projekt MIT49 in der Mitterstraße 49, 8055 Graz, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnhausanlage umfasst 43 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 und 77 m², verteilt auf fünf Baukörper. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und zentrale Lage in Graz Puntigam.43 Wohnungen mit durchdachten Raumkonzepten.48 Tiefgaragenplätze und 88 Fahrradabstellplätze. Hochqualitative Bauweise: Massivbauweise mit energieeffizienter Dämmung. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und hochwertige Materialien. Erstklassige Ausstattung Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und elegante Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über: Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Private Außenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten. Klebeparkettböden und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Moderne Küchen mit Komplettausstattung: (E-Herd, Kühlschrank mit 3-fach-Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler ) Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Wohnhausanlage überzeugt durch eine hervorragende Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 1 Minute (ca. 80 m). Straßenbahn: Bequemer Zugang zu Linien im Grazer Nahverkehrsnetz. Bahnhof: Der Bahnhof Graz/Puntig ist schnell erreichbar. Nahversorgung und Freizeit Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa, Penny): zwischen 750 m und 1 km. Gesundheitseinrichtungen: Arzt und Apotheke unter 1 km. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von weniger als 1 km. Freizeitmöglichkeiten: Radweg, Parks und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Energieeffizienz Heizwärmebedarf: 29,41 kWh/m²a Energieklasse: BDas Projekt MIT49 erfüllt höchste energetische Standards und bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept in bester Lage. Kontaktieren Sie uns Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Graz! Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. WOHNUNG TOP 35Diese stilvolle Wohnung bietet 65 m² Wohnfläche und eine großzügige 33 m² Terrasse/Balkon/Garten. Die Raumaufteilung ist optimal und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2WCBadezimmer Kosten: Monatliche Miete: Gesamtmiete: € 1.015,00 (inkl. Betriebskosten und USt) Optional: Stellplatz für € 72,00 (inkl. USt) Hinweis: Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350 (zzgl. 20 % USt) Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch die Nähe zu allem, was Sie benötigen: Nahversorgung: Gesundheitsversorgung: Bildungseinrichtungen: Freizeitmöglichkeiten: Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Bushaltestelle: Nr 78 Minuten entfernt ca. 30m Verbindung: 62, 65, Straßenbahn Linie 7, Puntigam Bahnhof S-Bahn Energieausweis: Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a Energieklasse: BKontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt MIT49 – Modernes Wohnen in Graz Puntigam Exklusive Erstbezugs -Wohnhausanlage Das Projekt MIT49 in der Mitterstraße 49, 8055 Graz, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnhausanlage umfasst 43 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 36 und 77 m², verteilt auf fünf Baukörper. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und zentrale Lage in Graz Puntigam.43 Wohnungen mit durchdachten Raumkonzepten.48 Tiefgaragenplätze und 88 Fahrradabstellplätze. Hochqualitative Bauweise: Massivbauweise mit energieeffizienter Dämmung. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und hochwertige Materialien. Erstklassige Ausstattung Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und elegante Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über: Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Elektrisch bedienbare Rollläden. Private Außenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten. Klebeparkettböden und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Moderne Küchen mit Komplettausstattung: (E-Herd, Kühlschrank mit 3-fach-Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler ) Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Wohnhausanlage überzeugt durch eine hervorragende Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 1 Minute (ca. 80 m). Straßenbahn: Bequemer Zugang zu Linien im Grazer Nahverkehrsnetz. Bahnhof: Der Bahnhof Graz/Puntig ist schnell erreichbar. Nahversorgung und Freizeit Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Supermärkte (Hofer, Lidl, Billa, Penny): zwischen 750 m und 1 km. Gesundheitseinrichtungen: Arzt und Apotheke unter 1 km. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von weniger als 1 km. Freizeitmöglichkeiten: Radweg, Parks und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Energieeffizienz Heizwärmebedarf: 29,41 kWh/m²a Energieklasse: BDas Projekt MIT49 erfüllt höchste energetische Standards und bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept in bester Lage. Kontaktieren Sie uns Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Graz! Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. WOHNUNG TOP 34Diese stilvolle Wohnung bietet 65 m² Wohnfläche und eine großzügige 29 m² Terrasse/Balkon/Garten. Die Raumaufteilung ist optimal und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2WCBadezimmer Kosten: Monatliche Miete: Gesamtmiete: € 1.015,00 (inkl. Betriebskosten und USt) Optional: Stellplatz für € 72,00 (inkl. USt) Hinweis: Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 350 (zzgl. 20 % USt) Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch die Nähe zu allem, was Sie benötigen: Nahversorgung: Gesundheitsversorgung: Bildungseinrichtungen: Freizeitmöglichkeiten: Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Bushaltestelle: Nr 78 Minuten entfernt ca. 30m Verbindung: 62, 65, Straßenbahn Linie 7, Puntigam Bahnhof S-Bahn Energieausweis: Heizwärmebedarf: 38 kWh/m²a Energieklasse: BKontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]