Suchergebnisse für "Johann Strauß Straße, 4020 Linz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die schöne ca. 58,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung (inkl. ca. 5,09 m² Loggia), befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich samt Garderobe, einem sehr geräumigen Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Loggia, einem sehr hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem weiteren Vorraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Immobilie. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 324, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 616,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 108,35 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 81,13 Gesamtbetrag € 849 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die toll aufgeteilte ca. 60,03 m² große 2-Zimmer-Wohnung (inkl. ca. 7,40 m² Loggia), befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, einem separaten Küchenbereich mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und direkt angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Erdgeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Immobilie. Ein KFZ-Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf zum Preis von EUR 60, (inkl. BK und USt.) angemietet werden! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 375, . Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 111,06 zzgl 10% USt. Heizkosten € 44,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 83,04 Gesamtbetrag € 869 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Penthouse auf einem Haus mit Geschichte: Das denkmalgeschützte Linzer Stadthaus aus dem Jahr 1873 ist dreigeschoßig, im Stil des strengen Historismus gestaltet und umfasst nur angenehme vier Wohneinheiten. In den 3. Stock gelangen Sie wahlweise über das ehrwürdige Stiegenhaus oder bequem mit dem Panorama-Lift. Die großzügige, offene Gestaltung mit einem gekonnten Mix aus historischem Charakter und moderner Architektur sucht in dieser Lage sicher ihresgleichen. Auf der ersten Ebene (ca. 166 m²) empfangen Sie viel Licht und offene Flächen. Atemberaubendes Herzstück ist der schön strukturierte, teils über zwei Ebenen offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die raumhohe, großflächig aufklappbare Verglasung erstreckt sich über die gesamte Raumbreite und „holt“ die wunderbare, vorgelagerte Terrasse (ca. 28 m²) direkt in den Wohnbereich: uneinsehbar und nach Südwesten ausgerichtet! An warmen Tagen öffnen Sie einfach die gesamte Glasfront und holen sich den Sommer in Ihre eigenen vier Wände – mitten in der Stadt, mit Blick in einen der größten grünen Innenhöfe von Linz. Ein absolut unvergleichliches Raumgefühl! Außerdem befinden sich auf dieser Ebene das Foyer mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, das Badezimmer, ein begehbarer Schrankraum (Kinderzimmer) und der Wirtschaftsraum. Die gefühlvoll integrierte Galerie schwebt sprichwörtlich über allem. Große, automatisch beschattete Glasflächen nach Südwesten und Nordosten sorgen für richtig viel Tageslicht – auch bei Regenwetter. Eine vermeintlich freischwebende Treppe führt in elegantem Schwung hinauf. Ein Homeoffice-Bereich oder Lese-Refugium, der seinesgleichen sucht. Hier befindet sich außerdem ein (fast) in sich geschlossener Gästebereich mit kleinem Schlafzimmer, Bad samt Klimaanlage sowie einem Schrankbereich. Gut zu wissen: + Lift vom EG & Tiefgarage direkt ins Penthouse + Bussystem für Licht & Haustechnik + Alarmanlage, Sat-TV + EWE-Küche mit Gaggenau-Geräten + Teilmöbliert-Wohnraum, Schrankräume, Bad, etc. + ca. 165 m² auf einer Ebene (inkl. Terrasse) + Automatische Beschattung auf die Terrasse + Fußbodenheizung + 5 Klima-Splitgeräte + Fenster Alu mit elektrischen Rollläden + Private Tiefgarage mit 2 Stellplätzen + Innenhof nach Südwesten + u.v.a.m …eben „a class of its own“! Lagebeschreibung: In einer der ersten Adresslagen der Linzer Innenstadt verbindet sich historisches Stadtflair mit urbaner Lebensqualität. Mariendom, Promenade, Taubenmarkt und Landstraße liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Promenade folgt dem Verlauf der einstigen Stadtbefestigung; das nahe Landhaus und die historischen Plätze verleihen diesem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Die Linzer Innenstadt liegt hier praktisch vor der Haustür: mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorgung und Dienstleistungen. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen sind gut erreichbar. Die Landstraße, eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Österreichs, ergänzt das Angebot um zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Nur wenige Gehminuten trennen das urbane Zentrum vom Donauraum. Donaulände und Donaupark laden zu Spaziergängen und Radtouren ein; Lentos, Brucknerhaus und weitere Kulturstätten ergänzen den hohen Freizeitwert dieser besonderen Innenstadtlage. Straßenbahn und Bus erschließen die Stadt, der Hauptbahnhof bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die A7 sowie die Verbindungen zur A1 und A25 sind das Mühlviertel, das Alpenvorland, Salzburg und Wien gut erreichbar. So vereint diese Lage die Exklusivität des historischen Zentrums mit urbaner Infrastruktur und ausge-zeichneter Anbindung. Distanzen: Hauptbahnhof ca.: 1,7 km / 0 h 7 Min. Autobahnanschluss A7 ca.: 4 km / 0 h 10 Min. Freistadt ca.: 37 km / 0 h 30 Min. Wels ca.: 34 km / 0 h 31 Min. Knoten Voralpenkreuz ca.: 40 km / 0 h 30 Min. Salzburg ca.: 134 km / 1 h 21 Min. Wien ca.: 186 km / 1 h 59 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In bester Zentrumslage, nahe dem Landesmusiktheater in Linz steht ein Schmuckstück von Altbauwohnung frei zum Kauf. Hier im Herzen der Landeshauptstadt befindet sich in der Südtirolerstraße 26 im 3. OG (ohne Lift) die charmante Wohnung mit 84,09 m2 Wohnfläche. Charakteristisch für die Immobilie sind hohe und helle Räume, welche der Wohnung ein luftiges Ambiente einhauchen. Aufgrund der tollen Lage und der idealen Raumaufteilung mit ihren 3,5 Zimmern, Bad und WC eignet sich die Wohnung ideal für Personen die Ihr heimwerkerisches Können unter Beweis stellen möchten. Mit etwas Geschick erstrahlt die Wohnung im Handumdrehen in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über große Fenster, so werden Sie mit einem Ausblick über die Dächer von Linz bis ins umliegende Hügelland belohnt. Einige Räume sind in Richtung begrüntem Innenhof ausgerichtet. Vor allem im Sommer kommt so etwas Natur-Feeling mitten in der Stadt auf. Ebenso zählt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Ob mit PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad von hier aus erreichen Sie Ihre urbanen Ziele in kürzester Zeit. Highlights: Zentrale Lage Hohe und helle Räume Blick ins Grüne Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen3,5 Zimmer (Ideal für WG's) Top Lage - Altbau mit Potential Aufteilung Wohnung: Vorraum: 5,67 m²Küche: 13,94 m²Dusche/WC: 3,17 m²Zimmer 1: 14,69 m²Zimmer 2: 22,73 m²Zimmer 3: 23,89 m²Monatliche Kosten (inkl. Ust.): Rücklage: € 86,32 Betriebskosten: € 222,77 Heizkosten: Nach Verbauch Aktueller Rücklagenstand: € 25.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Modernisiertes Büro mit 239 m², 5 Zimmern und Stadtblick in der Rainerstraße 4020 Linz Mitten in Linz entsteht derzeit eine großzügige Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden aktuell renoviert und bieten nach Fertigstellung einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste berufliche Konzepte - vom klassischen Büro über eine Kanzlei bis hin zur Praxis, Ordination oder Therapieeinrichtung. Im Erdgeschoss stehen rund 132m² zur Verfügung. Die Aufteilung auf mehrere Räume ermöglicht sowohl getrennte Arbeits- und Behandlungsbereiche als auch Empfangs-, Besprechungs- oder Wartezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit weiteren rund 107,64 m², das aus zwei größeren Räumen und zusätzlichen Nebenflächen besteht. Insgesamt umfasst die Einheit damit rund 240 m² Nutzfläche. Durch die derzeitige Renovierung erhält die Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet künftig viel Raum für eine individuelle berufliche Nutzung. Die zentrale Lage nahe dem Schillerpark sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aus den umliegenden Stadtteilen . Für Gewerbetreibende, die von der Umsatzsteuer befreit sind bzw. bei denen keine umsatzsteuerpflichtige Vermietung möglich ist, wie beispielsweise Ärzte, Physiotherapeuten oder Psychotherapeuten, beträgt die monatliche Miete € 2.400,-. Hinweis: Die Renovierungsarbeiten sind derzeit noch nicht abgeschlossen. Die gezeigten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung, wie die Räumlichkeiten nach der Sanierung aussehen könnten. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann von den Darstellungen abweichen. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Genießen Sie ruhiges Arbeiten im Zentrum von Linz. In der Parallelstraße zur Landstraße im 3. OG mit Lift können Sie Ihre Kunden und Arbeiten mit Aussicht genießen und erreichen fußläufig die Straßenbahn und jegliche Infrastruktur des Stadtlebens. RAUMAUFTEILUNG: * Büro 1 ca. 23,66 m² * Büro 2 ca. 17,08 m² * Büro 3 ca. 18,73 m² (Anschlüsse für Teeküche) * WC-Bereich ca. 2,77 m² * Eingangsbereich ca. 4,28 m² GUT ZU WISSEN: * zentrale Toplage BILDUNG UND INFRASTRUKTUR: * HTL 1 Bau und Design 120 m * Volksschule 130 m * Johannes-Kepler-Klinik 1,7 km * Arzt 130 m * Bank 400 m * Bäcker 400 m * Supermarkt 270 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! KOSTEN: Miete Wohnen Euro 600,- + 20 % Ust = 720,- Betriebskosten Euro 144,,- + 10 % Ust = 158,40 Heizkosten und Warmwasser Euro 65,- + 20 % Ust = 78,- Strom wird nach Verbrauch berechnet Gesamtbelastung inkl. BK und Heizen: Euro 956,40 WICHTIG zu WISSEN Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Genießen Sie ruhiges Arbeiten im Zentrum von Linz. In der Parallelstraße zur Landstraße im 3. OG mit Lift können Sie Ihre Kunden und Arbeiten mit Aussicht genießen und erreichen fußläufig die Straßenbahn und jegliche Infrastruktur des Stadtlebens. RAUMAUFTEILUNG: * Büro 1 ca. 23,66 m² * Büro 2 ca. 17,08 m² * Büro 3 ca. 18,73 m² (Anschlüsse für Teeküche) * WC-Bereich ca. 2,77 m² * Eingangsbereich ca. 4,28 m² GUT ZU WISSEN: * zentrale Toplage BILDUNG UND INFRASTRUKTUR: * HTL 1 Bau und Design 120 m * Volksschule 130 m * Johannes-Kepler-Klinik 1,7 km * Arzt 130 m * Bank 400 m * Bäcker 400 m * Supermarkt 270 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! KOSTEN: Miete Wohnen Euro 600,- + 20 % Ust = 720,- Betriebskosten Euro 144,,- + 10 % Ust = 158,40 Heizkosten und Warmwasser Euro 65,- + 20 % Ust = 78,- Strom wird nach Verbrauch berechnet Gesamtbelastung inkl. BK und Heizen: Euro 956,40 WICHTIG zu WISSEN Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt. Betriebskosten €144 zzgl 10% USt. Heizkosten €65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €147,4 Gesamtbetrag €956,4 Heizwärmebedarf: 101.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Tiefgaragenparkplätze in Linz, nahe dem UKH, zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines modernen Wohnhauses in Linz nähe Autobahnauffahrt "Prinz-Eugen-Straße". Die Garagenparkplätze sind ab sofort verfügbar. KONDITIONEN: € 90,00 inkl. USt und Betriebskosten je Stellplatz Kaution: € 270,00 je Parkplatz einmalige Vergebührung: ca. 32,40€ je Parkplatz (vorbehaltlich einer anderen Festsetzung durch das Finanzamt) Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgr Tiefgaragenparkplätze in Linz, nahe dem UKH, zu vermieten! Die Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage eines modernen Wohnhauses in Linz nähe Autobahnauffahrt "Prinz-Eugen-Straße". Die Garagenparkplätze sind ab sofort verfügbar. KONDITIONEN: € 90,00 inkl. USt und Betriebskosten je Stellplatz Kaution: € 270,00 je Parkplatz einmalige Vergebührung: ca. 32,40€ je Parkplatz (vorbehaltlich einer anderen Festsetzung durch das Finanzamt) Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

Gemütliche Wohnung mit Küche Wir verkaufen diese gepflegte Wohnung in der Drouotstraße in Linz. Die Straße ist nach dem ehemaligen Linzer Bürgermeister und Buchdruckereibesitzer Viktor Ritter von Drouot benannt. Das moderne Gebäude bietet mit großflächigen Fenstern eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Inkludiert sind eine Küche, Schlafcouch, Essgarnitur, Regale und weitere Möbel. Praktischerweise gibt es im Bad außerdem ein Fenster zum Kippen. Auf rund 37,83m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar. Durch die kompakte Größe und die Möblierung ist die Wohnung auch für Anleger/innen optimal. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <250m Klinik <675m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.800m Höhere Schule <2.025m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <625m Polizei <650m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <625m Flughafen <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen. Dank durchdachter Architektur lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren - ideal für Unternehmen mit speziellen Anforderungen an Layout und Nutzung. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststofffenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach Vereinbarung - Tiefgaragenstellplatz: EUR 125 zzgl. EUR 25 Betriebskosten Die Lage an der Regensburger Straße / Industriezeile überzeugt mit exzellenter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Stadtautobahn A7 und von dort die A1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal angebunden: Eine direkt im Gebäude gelegene Bushaltestelle verbindet das Areal in etwa 15 Minuten mit dem Linzer Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen. Dank durchdachter Architektur lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren - ideal für Unternehmen mit speziellen Anforderungen an Layout und Nutzung. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststofffenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach Vereinbarung - Tiefgaragenstellplatz: EUR 125 zzgl. EUR 25 Betriebskosten Die Lage an der Regensburger Straße / Industriezeile überzeugt mit exzellenter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Stadtautobahn A7 und von dort die A1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal angebunden: Eine direkt im Gebäude gelegene Bushaltestelle verbindet das Areal in etwa 15 Minuten mit dem Linzer Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen. Dank durchdachter Architektur lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren - ideal für Unternehmen mit speziellen Anforderungen an Layout und Nutzung. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststofffenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach Vereinbarung - Tiefgaragenstellplatz: EUR 125 zzgl. EUR 25 Betriebskosten Die Lage an der Regensburger Straße / Industriezeile überzeugt mit exzellenter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Stadtautobahn A7 und von dort die A1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal angebunden: Eine direkt im Gebäude gelegene Bushaltestelle verbindet das Areal in etwa 15 Minuten mit dem Linzer Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]