Suchergebnisse für "Johann Sebastian Bach Gasse, 8010 Graz 7.Bezirk Liebenau"

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: 11.131 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig Weitere interessante Gewerbeobjekte (Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: 11.131 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig Weitere interessante Gewerbeobjekte(Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: 11.131 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: Auf Anfrage, größenabhängig Weitere interessante Gewerbeobjekte (Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 105 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne und einem getrennten WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestatten und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Von dort auf gelangt man auf die traumhafte, ruhige und sehr großzügige Dachterrasse welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 35,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich KFZ-Abstellplätze ohne Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 153,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #gefördert

Das sehr repräsentative, markante Eckzinshaus wurde um 1866 von Carl Follius errichtet und befindet sich in absoluter Bestlage direkt gegenüber der Musik- und Kunstuni Graz sowie und in unmittelbarer Nähe zur KFU und TU sowie dem Stadtpark im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist seit vielen Jahren vollvermietet. Alle Einheiten werden mittels Gas beheizt. Auch die klassischen Altbauelemente sind sehr gut erhalten und handelt es sich bei dem Haus bezugnehmen auf die Architektur, Größe, Zustand und Lage des Dreifrontenhauses um eine echte Rarität wie sie nur sehr selten auf dem Markt kommt. Als Besonderheit des Hauses ist auch das individuell geschwungene runde Stiegenhaus zu erwähnen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 im Zuge einer umfassenden Sanierung ausgebaut, die Förderung ist im Jänner 2022 ausgelaufen. Dabei handelt es sich um 3 Wohneinheiten. Ein Großteil der Mietverträge (ausgenommen den beiden Gewerbeflächen und zwei Wohnungen) sind befristet abgeschlossen. Das Zinshaus besteht aus 14 Einheiten (2 gewerblich genutzte Objekte im EG sowie 12 Wohnungen) zwischen 46 m² und 141 m², welche sich auf 5 Geschosse aufteilen und verfügt über eine Nutzfläche von rd. 1.110 m². Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rd. € 8.300,- p.m. (€ 99.600,- p.a.). Des Weiteren besteht hinsichtlich der Mieteinnahmen noch Potential, da noch zwei Altverträge bestehen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft sowohl als Share – als auch Asset – Deal zu erwerben. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und ist mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese rund 110 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, im Hochparterre eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihren sehr gepflegten Zustand, ihre großzügigen lichtdurchfluteten Räume mit hochwertigen Parkettböden, sowie ihre perfekte Aufteilung bestehend aus einem langläufigen Gang, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer modernen Küche mit Ausgang auf den Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und getrenntem WC. Die hochwertige und moderne Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Ofen und Dunstabzug sowie Mikrowelle und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Von der Küche gelangt man auf den sehr ruhigen, innenhofseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf den großen Garten, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Aufgrund der Aufteilung und der getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder auch als Studenten-WG. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und wird komfortabel mittels Gas beheizt. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schön sanierte, rund 70 m² optimal aufgeteilte Wohnung mit einem sonnigen Balkon, befindet sich im 3. Stock eines tollen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf nahe der Karl-Franzens-Universität. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkett- und modernen Fliesenboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich direkt im großen Vorraum, aus welchen man in die drei separat begehbaren Zimmer, der großzügigen Küche sowie der getrennt begehbaren Toilette und dem Badezimmer gelangt. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen und WG´s. Der gemütliche Balkon, von welchem man einen tollen Ausblick genießen darf, bietet auf Grund der perfekten Ausrichtung wunderschöne Sonnenstunden. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und besteht aus einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld, einer Mikrowelle und Spülbecken. Weiteres befindet sich der Abstellraum in der Küche. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 50,-. Aus diesem Raum wird das Badezimmer begangen. Auch ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Rund um das Haus befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Objekt: DIESE TOLL AUFGETEILTE, RUND 40 M² GROSSE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS EINES SEHR ZENTRAL GELEGENEN ZINSHAUSES IN DER HEINRICHSTRASSE DIREKT BEI DER KARL-FRANZENS-UNIVERSITÄT SOWIE IN FUSSLÄUFIGER NÄHE ZUR TECHNISCHEN UNIVERSITÄT IN ABSOLUT BESTER LAGE. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 25,-. Die Wohnung hat eine der besten Adressen in Graz. - Top 11 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 49,06 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 439,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, großzügig geschnittene 176 m² große Altbauwohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Grazer Bezirk Geidorf befindet. Die freundliche Wohnung teilt sich in 2 Vorräume, ein Badezimmer, ein getrennt zu begehendes WC, eine Küche mit angrenzender Speis sowie 5 Zimmer auf. Die beiden größeren Zimmer weisen 39,46 und 36,08 m² auf, die 3 kleineren Zimmer 24,27, 18,04 und 12,33 m². Der größere der beiden Balkone (11,73 m²) ist vom größten Zimmer aus zugänglich, der kleine (2,31 m²) von der Küche aus. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einer Spüle sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Arbeitsfläche und diverse Unter- und Oberschränke bieten Platz für Stauraum sowie zum Entfalten. Im Tageslichtbadezimmer befinden sich ein großes Doppel-Waschbecken mit Spiegel und Ablageflächen, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss, ein Heizkörper sowie ein Fenster. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und verfügt ebenfalls über einen Heizkörper sowie über ein Waschbecken und ein Fenster. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerabteile (12,95 m² sowie 8,08 m²). Außerdem wird ein PKW-Stellplatz im Freien mitvermietet. Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 1.660,- Heizung und Strom extra. Kaution: € 6.000,-... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, gut gelegene rund 110 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss eines Zinshauses am Schönaugürtel/Ecke Neuholdaugasse in unmittelbarer Nähe zum Augarten im Grazer Bezirk Jakomini. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer separaten Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem optisch abgetrennten Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche und WC. Von einem der beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon und im Esszimmer verfügt die Wohnung über einen Kachelofen. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Zusätzlich verfügt dieses Haus über einen Garten im Innenhof, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Vor dem Zinshaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HKHK brutto: € 105,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 176 m² große 5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Grazer Bezirk Geidorf befindet. Die freundliche Wohnung teilt sich in 2 Vorräume, ein Badezimmer, ein getrennt zu begehendes WC, eine Küche mit angrenzender Speis sowie 5 Zimmer auf. Die beiden größeren Zimmer weisen 39,46 und 36,08 m² auf, die 3 kleineren Zimmer 24,27, 18,04 und 12,33 m². Der größere der beiden Balkone (11,73 m²) ist vom größten Zimmer aus zugänglich, der kleine (2,31 m²) von der Küche aus. Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einer Spüle sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Arbeitsfläche und diverse Unter- und Oberschränke bieten Platz für Stauraum sowie zum Entfalten. Im Tageslichtbadezimmer befinden sich ein großes Doppel-Waschbecken mit Spiegel und Ablageflächen, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss, ein Heizkörper sowie ein Fenster. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und verfügt ebenfalls über einen Heizkörper sowie über ein Waschbecken und ein Fenster. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerabteile (12,95 m² sowie 8,08 m²) sowie ein PKW-Stellplatz im Freien, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 564,49 Betriebskosten: € 357,02 Reparaturrücklage: € 171,01 USt.: € 36,46 Heizung und Strom extra.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese ideal aufgeteilte rund 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral befindet im wunderschön sanierten Stilaltbauzinshauses in der Heinrichstraße direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Diese schön sanierte Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer gemütlichen Essküche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgelegenheit, drei separat begehbaren Zimmern, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragen-Stapelabstellplatzes ist zusätzlich um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 155,78 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 21,25 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 52,14 netto. Das Dachgeschoß wurde im Zuge einer Umfassenden Sanierung 2008 unter Bezugnahme von Fördermitteln saniert. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt bis 31.03.2022 einen Nettomietzins von € 291,94 p.m., das sind € 3.503,28 p.a. und ab 01.04.2023 einen Nettomietzins von € 701,55 p.m., das sind € 8.418,60 p.a.. Der KFZ-Tiefgaragen-Stapelabstellplatz ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 54,78 p.m., das entspricht einem Nettomietzins von € 657,36 p.a.. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]