Suchergebnisse für "Joanneumring, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"

#Maisonette #WG-geeignet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 672,42 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: pauschal 2 BMM

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Miete inkl. BK Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 819,27 EUR Lage: Lage: Graz-Ries Stichworte: Nutzfläche: 42,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 31b Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Miete inkl. BK Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 819,27 EUR Lage: Lage: Graz-Ries Stichworte: Nutzfläche: 42,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 31 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lage: Dieses 3-geschossige Zinshaus befindet sich zentral gelegen im Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz in der Grazbachgasse. Die Lage zeichnet sich durch die ausgeprägte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie der Augartenpark als Naherholungsgebiet. Objekt: Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Grazbachgasse. Das um 1864 errichtete bzw. erweiterte Zinshaus besteht aktuell aus 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund 470 m² sowie einer Einzelgarage welche von der Grazbachgasse aus befahren werden kann. Durch den Ausbau des Rohdachbodens, einen Ausbau des Souterrains sowie der Errichtung von Gaupen werden die 9 neu zu errichtenden Wohnungen sowie das Atelier mit Tageslicht durchflutet. Die im Projekt geplante Nutzfläche von rund 600 m² ist aufgeteilt auf 10 Einheiten zwischen 30 m² und 82 m². Diesbezüglich liegt eine Planung vor, welche bereits eingereicht wurde und vom Käufer übernommen werden. Das Bestandsgebäude verfügt über einen Gasanschluss sowie einen Fernwärmeanschluss. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 293 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung WA (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,4 ausgewiesen. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Erweiterungsmöglichkeit sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung der sanierten Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Das im Alleineigentum stehende Zinshaus ist vollständig unterkellert und weist zusätzlich einen weiteren Erdkellerraum unter diesem Keller auf. Bis auf eine Einheit sind sämtliche Einheiten des Objekts bestandsfrei. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere GVB Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt. Objekt: Diese schöne, rund 47 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großen Essbereich mit Küche, einem großen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche und WC. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gasheizung beheizt und ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die hohen Räume des Altbaus schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Ein allgemeiner Innenhof der Wohnung dient den Bewohnern zur Mitbenützung. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#WG-geeignet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 869,70 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Garconniere mit 45,32 m² Wohnfläche, welche sich im 6. Stockwerk (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtzentrum im Bezirk Innere Stadt befindet. Die moderne Einbauküche und die Böden wurden saniert (Erstnutzung). Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, in einen Abstellraum, in ein Badezimmer inklusive WC sowie in eine großzügige Wohnküche mit 35,34 m² Wohnfläche auf. Die Loggia mit rund 6 m² ist von der Wohnküche aus zugänglich. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit einem Backrohr und einem Herd mit Induktionskochfeld, einem Dunstabzug, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. In einem der Oberschränke befindet sich eine Aussparung für eine Mikrowelle (Steckdose vorhanden). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, einen Spiegelschrank sowie über einen Boiler. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Mietpreis ist kein Parkplatz inkludiert, allerdings besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste für einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Parkdeck eintragen zu lassen (Preise auf Anfrage). Gesamtmiete (Miete inkl. BK, Heizung und USt.): € 585,- Strom extra. Kaution: € 1.755,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Preisinformation: Nettokaltmiete: 578,59 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: pauschal 2 BMM

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem: Raumhöhen von mindestens 270 cm, teilweise 280 cm. Heizung: Pelletheizung mittels Fußbodenheizung; doppelte Isolierung unter der Fußbodenheizung; Spiralen der Fußbodenheizung sind sehr engmaschig verlegt. Böden: Hochwertige Fertigparkettböden in verschieden Ausführungen. Bäder mit Feinsteinzeug und Fließen. Fenster: Hochwertige Kunststoff-Aluminium Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, äußerste Schicht aus Sicherheitsglas. Sonnenschutz: Es wurde eine außenliegende, elektrische, mittels Fernbedienung bedienbare Sonnenschutzanlage montiert. Südseitig befinden sich Raffstores mit Lamellen welche besonders gut abdunkeln, ost- und westseitig gibt es Rollos die ebenfalls elektrisch bedienbar sind. Kühlung: In Top 3, 4 und 5 ist eine Leerverrohrung für eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer eingezogen. Die Ausstattung mit Innen- und Außengerät ist gegen Aufpreis möglich. In der Top 5 wurde die südseitige Wand im Wohnzimmer mit einer speziellen Innenisolierung versehen um eine mögliche Sommerhitze im Wohnzimmer zu reduzieren. Elektroinstallationen -Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern -Gemeinschafts-HD-Sat Anlage -Sprechanlage zum Haupteingang (Aufrüstung für Bedienung mittels Handy möglich) -Außenkameras in jeder Wohnung/Balkon für den Zugangs- und Parkbereich -Bei sämtlichen Schalter- und Steckdosen kommen einheitliche und hochwertige Produktserien zum Einsatz, alle Wohnungen sind großzügig mit Steckdosen ausgestattet Sauna, Whirlpool-Vorrichtungen Bei Top 4 wurde im Terrassen bzw. Gartenbereich alles für den Anschluss eines Whirlpools vorgerichtet. Bei Top 5 und 6 wurde im Terrassen- bzw. Gartenbereich alles für den Anschluss eines Whirlpools und einer Sauna vorgerichtet. Im Garten der Top 6 ist auch eine Außendusche vorgesehen. Markisen In allen Terrassenbereichen wurde eine Außenmarkise mit Windsensor montiert. E-Ladestation am Parkplatz Im Boden ist bereits eine Leerverrohrung für die Errichtung einer E-Ladestation eingezogen. Der volle Ausbau ist gegen Aufpreis möglich. Objekt: Die perfekte Kombination des Städtischen mit dem Ländlichen! Die eindrucksvolle Anlage befindet sich in der sehr beliebten Wohngegend Stifting, nur unweit von St.Leonhard und dem LKH entfernt. Hier können Sie die Nähe zur Natur genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Bauqualität und hochwertige Ausstattung aus. Die Standardausstattung ist daher in vielen Bereichen besser als in herkömmlichen Wohnbauprojekten. Die abgebildete Wohnung Top 2 befindet sich im ersten Geschoss und verfügt über ca. 80,33 m² Wohnfläche, ca. 10,46 m² Balkon sowie ein Kellerabteil mit ca. 3,91 m² und hat eine ausgezeichnete südliche Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert. Für ausführlichere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges: Die Wohnanlage hat insgesamt 6 Wohneinheiten. Top 1 und 6 sind bereits verkauft! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,83 m², Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem: Raumhöhen von mindestens 270 cm, teilweise 280 cm. Heizung: Pelletheizung mittels Fußbodenheizung; doppelte Isolierung unter der Fußbodenheizung; Spiralen der Fußbodenheizung sind sehr engmaschig verlegt. Böden: Hochwertige Fertigparkettböden in verschieden Ausführungen. Bäder mit Feinsteinzeug und Fließen. Fenster: Hochwertige Kunststoff-Aluminium Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, äußerste Schicht aus Sicherheitsglas. Sonnenschutz: Es wurde eine außenliegende, elektrische, mittels Fernbedienung bedienbare Sonnenschutzanlage montiert. Südseitig befinden sich Raffstores mit Lamellen welche besonders gut abdunkeln, ost- und westseitig gibt es Rollos die ebenfalls elektrisch bedienbar sind. Kühlung: In Top 3, 4 und 5 ist eine Leerverrohrung für eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer eingezogen. Die Ausstattung mit Innen- und Außengerät ist gegen Aufpreis möglich. In der Top 5 wurde die südseitige Wand im Wohnzimmer mit einer speziellen Innenisolierung versehen um eine mögliche Sommerhitze im Wohnzimmer zu reduzieren. Elektroinstallationen -Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern -Gemeinschafts-HD-Sat Anlage -Sprechanlage zum Haupteingang (Aufrüstung für Bedienung mittels Handy möglich) -Außenkameras in jeder Wohnung/Balkon für den Zugangs- und Parkbereich -Bei sämtlichen Schalter- und Steckdosen kommen einheitliche und hochwertige Produktserien zum Einsatz, alle Wohnungen sind großzügig mit Steckdosen ausgestattet Sauna, Whirlpool-Vorrichtungen Bei Top 4 wurde im Terrassen bzw. Gartenbereich alles für den Anschluss eines Whirlpools vorgerichtet. Bei Top 5 und 6 wurde im Terrassen- bzw. Gartenbereich alles für den Anschluss eines Whirlpools und einer Sauna vorgerichtet. Im Garten der Top 6 ist auch eine Außendusche vorgesehen. Markisen In allen Terrassenbereichen wurde eine Außenmarkise mit Windsensor montiert. E-Ladestation am Parkplatz Im Boden ist bereits eine Leerverrohrung für die Errichtung einer E-Ladestation eingezogen. Der volle Ausbau ist gegen Aufpreis möglich. Objekt: Die perfekte Kombination des Städtischen mit dem Ländlichen! Die eindrucksvolle Anlage befindet sich in der sehr beliebten Wohngegend Stifting, nur unweit von St.Leonhard und dem LKH entfernt. Hier können Sie die Nähe zur Natur genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Bauqualität und hochwertige Ausstattung aus. Die Standardausstattung ist daher in vielen Bereichen besser als in herkömmlichen Wohnbauprojekten. Die abgebildete Wohnung Top 3 befindet sich im obersten (2.) Geschoss und verfügt über ca. 88,13 m² Wohnfläche, ca. 10,83 m² Balkon und hat eine ausgezeichnete südliche Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Ein Carport und ein Kellerbateil mit ca. 4,79 m² sind im Kaufpreis inkludiert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Für ausführlichere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges: Die Wohnanlage hat insgesamt 6 Wohneinheiten. Top 1 und 6 sind bereits verkauft! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,83 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

Helle kleine Dachwohnung im 4. Stock im Altbau ohne Lift in Graz/St. Leonhard von privat zu mieten. Die sanierte Kleinwohnung liegt zentral nahe Universität, Musikuni und Technik. Musiker*innen sind willkommen! Die Wohnung hat 44,60 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kochnische), 1 Badezimmer mit Dusche und WC und 1 Vorzimmer. Gas-Etagenheizung, Strom und Gas sind extra zu bezahlen (ca. 80,- monatlich) Keine Ablöse! 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]