Suchergebnisse für "Joanelligasse, 1060 Wien Mariahilf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 97m²
€ 25,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
In einem schönen Stilaltbau direkt auf der Mariahilfer gelangt diese gut erreichbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Hier, auf einer der größten Einkaufsstrassen Europas finden Sie eine einmalige Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafes, Geschäften, und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie die U-Bahnstation der U3 befindet sich quasi vor der Haustüre. Die Geschäftsfläche liegt direkt in der Passage eines schönen Gebäudes mit dem typischen Wiener Altbaucharme. Highlights: • Toplage und Infrastruktur • Stilaltbau mit gegliederter Fassade • flexibel und vielseitig nutzbar Im selben Gebäude stehen mehrere Geschäftsfläche zwischen 91 und 151qm zur Verfügung. Bei Bedarf stehen ebenfalls Büroflächen im Gebäude zur Anmietung zur Verfügung. Garagenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um 180€ (netto zzgl. 20% USt.) pro Monat angemietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Sie sind noch nicht fündig geworden? Hinterlegen Sie gerne Ihren Suchwunsch unter folgendem Link und wir informieren Sie sobald wir etwas passendes anbieten können. Suchagent anlegen - https://imfora.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 79,85m² / 3 Zimmer
€ 8.378,21 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Altbau-Charme im Herzen von Mariahilf! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung! Im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich diese rund 79,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause für alle, die den Charme des Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines sorgfältig sanierten Zweifronten-Zinshauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus wurden umfassend saniert, sodass historischer Charakter und zeitgemäßer Standard hier auf besonders gelungene Weise zusammenfinden. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Küche Abstellraum Badezimmer Separates WCRaumkonzept & Wohnbereich Betreten wird die Wohnung über einen Vorraum mit rund 11 m², der neben einer Garderobe auch als Empfangsbereich dient. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m², das als zentraler Wohn- und Aufenthaltsraum den Mittelpunkt der Wohnung bildet und zur Magdalenenstraße ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus erreicht man beide Schlafzimmer: das große Schlafzimmer mit ca. 20 m², von dem aus das Badezimmer direkt zugänglich ist – eine besonders komfortable, private Anordnung im Sinne eines En-suite-Bades –, sowie das zweite Schlafzimmer mit rund 11,5 m², das sich auch flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsraum eignet. Die separat angelegte Küche ist vom Vorraum aus begehbar. Durchgängig prägen der hochwertige Fischgrätparkett und die großzügigen Raumhöhen den Charakter der gesamten Wohnung und verbinden in allen Räumen den historischen Altbaucharme mit dem Komfort der frischen Sanierung. Sanitärbereich & Ausstattung Das Badezimmer ist über die Küche zugänglich und wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig neu gestaltet. Es wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig neu gestaltet und ist ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche mit edlen dunkelgrünen Mosaikfliesen, einem Waschbecken sowie einem LED-hinterlegten Spiegel. Das WC liegt separat im Vorraum. Stauraum & Gebäude Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit rund 1,5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung wurde umfassend generalsaniert; dabei wurden die komplette Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Gleichzeitig blieben die charakteristischen Altbauelemente erhalten und wurden liebevoll in Szene gesetzt: hochwertiger Fischgrätparkett, Kassettentüren, originale Türstöcke, Doppelflügeltüren und großzügige Raumhöhen vereinen modernen Standard und historischen Charme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1 % d. KPGrunderwerbssteuer: 3,5 % d. KPMaklerprovision: 3 % d. KP + 20 % USt Kaufvertragshonorar: Durchführung i Hv 1,2% des Kaufpreises,- zzgl. Ust. und Barauslagen (SRG Stock Rafaseder Gruszkiewicz Rechtsanwälte GmbH, 1040 Wien Schwindgasse 7) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Charmante 2 - Zimmer Wohnung in Mariahilf
€ 209.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 41,87m² / 2 Zimmer
€ 4.991,64 / m²
#Kellerabteil #hell
Lichtdurchflutete Anlegerwohnung mit Fernblick in zentraler Lage - ideal für Eigennutzer & Investment Diese charmante und hervorragend geschnittene Wohnung im 7. Liftstock überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einem Fernblick sowie einer äußerst angenehmen Lichtstimmung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den geschickt integrierten Vorraum in die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, wodurch beide Zimmer von einem offenen Ausblick sowie viel Tageslicht profitieren. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum •Schlafzimmer •Großzügige Wohnküche •Badezimmer •Separates WC •Kellerabteil Die Wohnung wurde bisher erfolgreich für Tagesvermietungen genutzt und eignet sich dadurch ideal sowohl als attraktive Anlegerwohnung als auch für Eigennutzer, die eine zentrale Stadtwohnung mit guter Infrastruktur suchen. Highlights der Wohnung: •7.Stock mit Lift •Heller Wohnbereich mit Fernblick •Durchdachte Raumaufteilung •Kellerabteil •Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur •Ideal als Investment oder City-Apartment Hinweis für Anleger: Nach Auskunft der Eigentümerseite unterliegt das Gebäude dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG). Dies kann insbesondere für Investoren und Kapitalanleger von Interesse sein. Eine verbindliche rechtliche Beurteilung obliegt den zuständigen Behörden bzw. einer individuellen rechtlichen Prüfung. Es werden ausschließlich Anfragen bearbeitet, bei denen das zugesendete Exposé heruntergeladen wurde. Das Exposé wird Ihnen unmittelbar nach Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse übermittelt. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner. Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Dank unseres Netzwerks und unseres Zugangs zu zahlreichen Off-Market-Objekten erstellen wir gerne ein persönliches Suchprofil und informieren Sie frühzeitig über passende Angebote.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 252,13m² / 4 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnung auf 3 Ebenen mit Terrasse und Aufzug Zur Vermietung steht eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 252 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Dieses exklusive Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Gumpendorfer Straße 66, 1060 Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige und durchdachte Aufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage und einen Aufzug, der Sie direkt bis ins Dachgeschoss bringt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, die sich in den ruhigen Innenhof öffnet und absolute Privatsphäre sowie ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt bietet. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Wohnbereich Einbauküche Drei weitere individuell nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer Separates WCMehrere Abstell- und Nebenräume Terrasse mit ca. 45 m² in den ruhigen Innenhof Ausstattung: Klimaanlage Aufzug direkt ins Dachgeschoss Großzügige Raumhöhen Innen- bzw. Außensonnenschutz Einbauküche Exklusive Terrasse Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 4.412,66 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in bester urbaner Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, direkt auf der Gumpendorfer Straße 66, nur wenige Schritte vom Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Gürtel entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, trendigen Cafés und vielseitigen Freizeitangeboten. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Burggarten und der Maria-Theresien-Platz zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Buslinien 57A, 13A und 14AU-Bahn-Linien U3 (Zieglergasse, Westbahnhof), U6 (Westbahnhof) und U4 (Pilgramgasse) S-Bahn am Westbahnhof Straßenbahnlinien 5, 18, 19, 52 und 60Auch der Gürtel sowie die Linke Wienzeile sind rasch erreichbar und ermöglichen eine ideale Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 55,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <200m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <775m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <275m Verkehr Bus <25m U-Bahn <275m Straßenbahn <725m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Mariahilf. In der Hirschengasse wird der obere Stapelparker zur Vermietung angeboten um brutto EUR 144,99. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Vertragserrichtung: EUR 72,00 Kaution inklusive Handsender: EUR 300,00 Vergebührung: EUR 52,20 Provision: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 252,15m²
€ 40,90 / m²
#Büro #Handel #renovierungsbedürftig
Das angebotene Geschäftslokal in der Barnabitengasse 7 im 6. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine Nutzfläche von ca. 252,15 m² und umfasst insgesamt 7 Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Gewerbe, Atelier, Büro oder kreativer Betrieb – die Immobilie bietet durch ihre großzügige Flächenstruktur und flexible Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte. Ein weiteres Plus ist das separate Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Objekt befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch künftige Mieter die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten individuell zu adaptieren und auf ihre spezifischen Anforderungen abzustimmen. Da sich das Objekt aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand befindet, besteht hinsichtlich der erforderlichen Adaptierungs- und Renovierungsmaßnahmen entsprechender Verhandlungsspielraum zwischen Mieter und Vermieter. Die Aufteilung der dabei entstehenden Kosten kann individuell vereinbart werden. Beide Parteien sind bestrebt, eine faire und wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu finden. Besonders hervorzuheben ist die langjährige Nutzung durch eine Tischlerei seit 1946, die für die Beständigkeit und Qualität dieses Standorts spricht. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, in der Barnabitengasse, einer ruhigen Seitengasse unweit der Mariahilfer Straße – einer der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, kreativen Betrieben sowie Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Dadurch entsteht ein dynamisches Umfeld mit guter Frequenz und attraktiven Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 252m²
€ 34,10 / m²
#Büro #Handel #renovierungsbedürftig
Das angebotene Geschäftslokal in der Barnabitengasse 7 im 6. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine Nutzfläche von ca. 252,15 m² und umfasst insgesamt 7 Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Gewerbe, Atelier, Büro oder kreativer Betrieb - die Immobilie bietet durch ihre großzügige Flächenstruktur und flexible Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte. Ein weiteres Plus ist das separate Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Objekt befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch künftige Mieter die Möglichkeit erhalten, die Räumlichkeiten individuell zu adaptieren und auf ihre spezifischen Anforderungen abzustimmen. Da sich das Objekt aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand befindet, besteht hinsichtlich der erforderlichen Adaptierungs- und Renovierungsmaßnahmen entsprechender Verhandlungsspielraum zwischen Mieter und Vermieter. Die Aufteilung der dabei entstehenden Kosten kann individuell vereinbart werden. Beide Parteien sind bestrebt, eine faire und wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu finden. Besonders hervorzuheben ist die langjährige Nutzung durch eine Tischlerei seit 1946, die für die Beständigkeit und Qualität dieses Standorts spricht. Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, in der Barnabitengasse, einer ruhigen Seitengasse unweit der Mariahilfer Straße - einer der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, kreativen Betrieben sowie Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Dadurch entsteht ein dynamisches Umfeld mit guter Frequenz und attraktiven Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Lage: -U-Bahn: U3-Station Neubaugasse und U2-Station Museums Quartier sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. - Bus & Straßenbahn: Mehrere Buslinien (z. B. 13A) sowie die Straßenbahnlinie 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Bahnhof: Der Westbahnhof ist mit der U3 nur zwei Stationen entfernt und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 172m²
€ 12,- / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei
VORAB: Die Fläche ist derzeit entsprechend den Anforderungen des vorherigen Mieters in zwei Räume unterteilt. Individuelle Gestaltungs- und Anpassungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. GUT eingeteilte GEWERBE-FLÄCHE mit RUND 172m² Nutzfläche / Vorraum + 2 Räume + diverse Nebenräume / trotz der unmittelbaren Lage an der MARIAHILFER STRASSE ist UNGESTÖRTES Arbeiten garantiert, da sich die Räumlichkeiten im ruhigen Innenhoftrakt der Liegenschaft befindet. WEITERS: GEPFLEGTE Liegenschaft / Hochparterre, nicht barrierefrei / Gasetagenheizung / WC-Anlagen teilweise bereits vorhanden / Hervorragende CITY-LAGE direkt an der Mariahilfer Straße, nahe Stumpergasse sowie unweit des WESTBAHNHOFS / AUSGEZEICHNETE Verkehrsanbindung und insgesamt ERSTKLASSIGE Infrastruktur / NUR 1 Gehminute zu den U-Bahn-Linien U3 (STATION ZIEGLERGASSE) und U6 (Station WESTBAHNHOF) / OPTIMAL für z.B. Sport, Yoga, Seminare, Büro, Agentur etc. / alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, BIPA, Restaurants etc.) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT verfügbar! PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte anfordern. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 2.064,00 Mietzins NETTO + 339,00 BK netto = 2.403,00 NETTO zzgl. 20% USt. Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 151m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Flächen- und Kostenübersicht Stiege 2/1.OG/42 b 96 m² Stiege 1/3.OG/18 151 m² Miete n etto/m² € 15,00 - € 16,00 BK netto/m²: 2,95 EUR / m² HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m² Allgemeine Objektbeschreibung Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen und zentral gelegenen Büroflächen sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für eine angenehme Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Übergabezustand: saniert Mietvertrag: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: sofort Ausstattung · Parkett- oder Teppichboden · Kühlung mittels Fan Coils Energieausweis HWB 90 kWh/m²a Parken Garage im Haus Miete inkl. BK/pro Stellplatz/Monat: € 180 zzgl 20 % USt Lage Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Nach dem U-Bahn-Bau hat sich die Mariahilfer Straße zu einem Einkaufs- und Flanierboulevard mit einer Bedeutung weit über die Stadtgrenzen Wiens hinaus entwickelt. Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Zieglergasse befindet sich direkt vor dem Objekt. Einer der besten Shoppingmöglichkeiten, da sich das Haus in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien befindet mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur. Der Individualverkehr ist einerseits durch den Wiener Gürtel und andererseits durch die Ringstraße gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen ist das Objekt von zahlreichen öffentlichen Parkgaragen umgeben. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U3 Bus N49, N50, 13A Straßenbahnlinie 5, N6, N49, N50, N64 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Helle Garconniere, Nähe Mariahilfer Straße
€ 399.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 43,21m² / 2 Zimmer
€ 9.233,97 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Garconniere im wunderbaren 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 43 m² befindet sich im 2. Stock eines schönen Altbaugebäudes. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Seitengasse der berühmten Maria-Hilfer-Straße und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung zeigt in einem hellen und ruhigen Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und das Bad ist verfliest. Der Eigentümer würde die Wohnung für einen Verkaufspreis von €435.000 komplett und mit hochwertiger Ausstattung als Erstbezug sanieren. Es gibt keine Lift in dem Haus. Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer-Straße einem der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U3, U6) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 133m² / 5 Zimmer
€ 18,76 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Egal ob Einkaufen, Essen gehen, Freizeit oder perfekte Anbindung – hier liegt Ihnen das Stadtleben zu Füßen. Und dennoch: Die Wohnung ist total ruhig, da sie ideal in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Diese charmante Altbauwohnung kombiniert beste Innenstadtlage mit wohnlicher Ruhe und einer optimalen Raumaufteilung. Highlights: 4 große, sehr gut geschnittene Zimmer1 zusätzliches kleines Zimmer - ideal als Home Office oder Gästezimmer Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer mit Fenster und Dusche Praktischer Klopfbalkondurchdachte Raumaufteilung2 Toiletten Lage und Umgebung Die Wohnung punktet mit einer unvergleichlichen Lage: Direkt an der Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Zieglergasse entfernt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Trotz dieser lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung ideal abgeschirmt liegt. Gebäude und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer Begegnungszone, die eine direkte Zufahrt zum Eingangsbereich ermöglicht – ideal zum Entladen und kurzzeitigen Parken. Zusätzlich können Garagenplätze in der Umgebung angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: Die U3 liegt nur ca. 30 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren zentralen Knotenpunkten Wiens. Bahnhof: Der nahegelegene Westbahnhof sorgt für schnelle Verbindungen auch über die Stadtgrenzen hinaus. Buslinien: Zahlreiche Buslinien bieten flexible Verbindungen in die gesamte Stadt. Vermietungsdetails Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und erholsamer Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnangebot. Ideal für alle, die mitten im Stadteben wohnen möchten - ohne auf Erholung und Qualität zu verzichten. Nähere Informationen zu diesem Objekt übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Hierzu bitten wir Sie um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 111m² / 3 Zimmer
€ 5.396,40 / m²
Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Wohnung im 8. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 111m2 , sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung . Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer , darunter ein praktischer begehbarer Schrank in einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche , die optimal in den Wohnraum integriert ist und dank dem zeitlosen , eingebauten Kamin ein einladendes Ambiente für gesellige Abende schafft. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Freunden genießen. Die Schlafzimmer sind sowohl zur Straße als auch hofseitig ausgerichtet , sodass Sie die Vorteile beider Ausrichtungen nutzen können - die lebendige Atmosphäre der Stadt sowie die ruhige Rückzugsmöglichkeit im Innenhof . Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht auf Wien, die Ihnen aus der achten Etage einen spektakulären Blick über die Stadt bietet. Diese Aussicht trägt zu einem ganz besonderen Lebensgefühl bei und lädt dazu ein, die Schönheit der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Die gesamte Immobilie wurde komplett modernisiert , sodass Sie sich auf einen einladenden , zeitgemäßen Wohnstil freuen können. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben und erstklassige Ausstattung schätzen. Highlights: 3,5 Zimmer auf 111 Quadratmeter Modernisiert mit toller Ausstattung Wunderbare Stadtblick aus dem 8. Liftstock Eingebauter Markenkamin mit Fernbedienung Voll ausgestattete Küche inklusive Kochinsel Ost- und Westseitige Ausrichtung Nähe Mariahilfer Straße Konditionen: Kaufpreis : 649.000€ Monatliche Gesamtkosten : 431,60€ Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in Mariahilfergürtel 10, 1060 Wien, besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße (U6 und Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die pulsierende Mariahilferstraße, bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.... [Mehr]
