Suchergebnisse für "Jakominiplatz, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung: Die Top K5-04 ist ca. 47,62 m² groß, befindet sich im 5. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung- A7-07 -ist ca. 41,27 m² groß, befindet sich im 7. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche & WC - Loggia - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung: Die Top K5-09 ist ca. 88,65 m² groß, befindet sich im 5. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und WC - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE - PROVISIONSFREI Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Wohnungsfinder! Jakomini Verde ist ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt im Herzen von Graz, das urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint. Das gesamte Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und umweltfreundliche Energieversorgung. Durch eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude effizient beheizt. Zusätzlich wird Fernwärme zur Warmwasserbereitung genutzt, wodurch die Wohneinheiten in den kalten Monaten optimal beheizt und in den heißen Sommermonaten angenehm temperiert werden. Highlights - Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster - Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive - Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung - Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe - Fahrradfreundlich – direkte Anbindung an das Radwegenetz - Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage verfügbar Wohnungsbeschreibung: Die Top K4-04 ist ca. 47,57 m² groß, befindet sich im 4. Stock und hat folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (optional) Lage und Infrastruktur: Die Lage von Jakomini Verde könnte nicht besser sein: Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen praktisch vor der Tür und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist schnell erreichbar und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen in der Umgebung. Das Quartier ist perfekt in das Radwegenetz der Stadt eingebunden, wodurch umweltfreundliche Mobilität einfach und schnell möglich ist. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur zu einem idealen Zuhause. Beziehbar: ab sofort Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnung in modernem Wohnhaus - mit bestehendem Mietvertrag In einem gepflegten, modernen Wohngebäude mit Supermarkt im Erdgeschoss und hervorragender öffentlicher Anbindung befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Lift . Die Wohnung ist derzeit vermietet, der befristete Mietvertrag läuft bis 2028 , und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Anleger mit sofortigen Mieteinnahmen. Über den zentral gelegenen Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche . Von hier eröffnet sich ein angenehmer Blick auf den gepflegten Vorplatz der Wohnanlage. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Neben dem Wohnraum stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Homeoffice-Anspruch. Das moderne Badezimmer ist sehr gepflegt und mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist baulich getrennt und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung überzeugt als attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Vermietungsperspektive , eignet sich aber ebenso hervorragend für Eigennutzer - insbesondere für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ausgezeichneter Lage schätzen. Highlights der Immobilie im Überblick Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit funktionaler und familienfreundlicher Raumaufteilung Ca. 67 m² Wohnfläche , ideal für Paare, Familien oder als solides Anlageobjekt Loggia mit ca. 4,51 m² , bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen 5. Obergeschoss mit Lift , bequem erreichbar und mit viel Privatsphäre Badezimmer mit Badewanne , zeitlos ausgestattet und komfortabel Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bestehender Mietvertrag , befristet bis 2028 - langfristig planbare Einnahmen Netto-Mieteinnahmen von € 650, pro Monat , inklusive Tiefgaragenplatz Monatliche Betriebskosten für Wohnung und Tiefgarage in Höhe von ca. € 150, Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bei überzeugendem Quadratmeterpreis Kaufpreis Wohnung: € 259.000, netto Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.500, netto Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In zwei Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer Graz-Ost. Die Straßenbahn und den Bus haben Sie direkt vor der Haustüre. Alle Erledigungen des täglichen Lebens können Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten erledigen. Für alle Sportbegeisterten erreichen Sie Fitnessstudios sowie die Merkur Arena in wenigen Minuten. Die Nähe zum Ostbahnhof ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser Gewölbekeller mit rund 83 m² befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage in der Schönaugasse, fußläufig nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz entfernt und liegt im Keller eines Mehrparteienhauses. Diese Gewerbefläche besteht aus einem Vorraum, einem sehr großzügigen Raum, einer optisch abgetrennten Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche, Pissoir und WC. Ob als Seminarraum, Veranstaltungsraum oder Trainingsraum bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage. Das Objekt wird komfortabel mittels Gas beheizt. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt. HK netto: € 89,67 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in bester Innenstadtlage an der Grenze zwischen den Bezirken Jakomini und Innere Stadt in der Schönaugasse, fußläufig nur wenige Schritte vom Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz und Hauptplatz, sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in modernem Wohnhaus – mit bestehendem Mietvertrag In einem gepflegten, modernen Wohngebäude mit Supermarkt im Erdgeschoss und perfekter öffentlicher Anbindung befindet sich diese helle, rund 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist aktuell vermietet – der befristete Mietvertrag läuft bis 2028 – und bietet damit eine interessante, sofortige Anlagemöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den zentral gelegenen Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf den gepflegten Vorplatz des Gebäudes. Der Raum bietet ausreichend Platz zum Kochen, Wohnen und Wohlfühlen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke und sogar einen kleinen Homeoffice-Bereich – ideal für Mieter mit flexiblem Lebensstil. Das Badezimmer präsentiert sich modern und sehr gepflegt, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie dem Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC ist baulich getrennt und entspricht dem modernen Stil der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung eignet sich derzeit ideal als Anlegerobjekt mit laufenden Mieteinnahmen, ist aber auch perspektivisch perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein modernes Zuhause in bester Lage suchen. Für Sie zusammengefasst: 2-Zimmerwohnung Ca. 48 Wohnfläche2. Obergeschoss mit Lift Badezimmer mit bodenebener Dusche Kellerabteil Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028 Netto Mieteinnahmen: € 453,62 /Monat Betriebskosten ca. € 129,17/Monat Kaufpreis Wohnung: € 180.000, netto Sehr attraktiver m²-Preis Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante Wohnung im beliebten Bezirk Jakomini bietet Ihnen ein ideales Investment. Dank der zentralen Lage in der Steyrergasse profitieren Sie in der Vermietung von einer hervorragenden Anbindung sowie allen Vorzügen der städtischen Infrastruktur. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraum Wohn-Ess-Küche Badezimmer mit Dusche & Fensterextra WCHighlights: Nettomiete => 285,71 € (Eigentümer vermietet USt-Frei) Kaufpreis: € 89.900,-Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung Optimales Investment in einem aufstrebenden Stadtteil Teilanwendung MRG da Einreichung 1994 erfolgte und die Wohnung somit erst nach 30.06.1953 neu geschaffen wurde Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Daten und Fakten Wohnung Top 1: ca. 72,50m² Wohnfläche mit ca. 118m² Garten Wohnung Top 2: ca. 72,51m² Wohnfläche mit ca. 47m² Garten Wohnung Top 3: ca. 72,26m² Wohnfläche mit ca. 26m² Balkon bzw. Terrasse Wohnung Top 4: verkauft Wohnung Top 5: verkauft Parkplatz: ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Starkstromanschluss zum Laden eines E- Autos kostet € 25.000.- Aufpreis Kellerabteil: ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist pro Wohneinheit im Kaufpreis inkludiert Lage: Seitengassen- Lage, Süd/ West- Ausrichtung (Top 1 u. Top 3), West- Ausrichtung (Top 2) Vorzüge: ruhige Umgebung, Lift, Fußbodenheizung, moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, Tiefgarage, niedrige Betriebskosten Heizung: Fußbodenheizung per Fernwärme Baujahr: Übergabe direkt nach Kaufvertrag möglich Heizwärmebedarf: B à 36 kWh/m²a; A à fGEE 0,72 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Allgemeine Beschreibung: In einer Seitengasse in der Nähe des ORF- Parks in Graz entsteht ein Neubau-Projekt mit nur 5 Wohneinheiten , entweder mit Eigengarten oder mit großer Terrasse/ Balkon. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inkludiert. Ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Starkstromanschluss zum Laden eines E- Autos kostet € 25.000.- inkl. Ust. Aufpreis. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung per Fernwärme beheizt. Dank der Ytong-Ziegel (40cm) bzw. der Betonbauweise sind niedrige Heizkosten zu erwarten bzw. ist eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert, da bei dieser Ziegelstärke kein Vollwärmeschutz verbaut werden muss. Alle Wohneinheiten sind per Lift von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoß erreichbar und werden mit elektr. Raffstores und einem Fliegengitter pro Wohnraum ausgestattet und der verlegte Parkett hat eine Stärke von 3mm . Noch zu erwähnen ist auch, dass ein Stromkabel zu dem Tiefgaragenparkplatz, der pro Wohneinheit inkludiert ist, verlegt wird, sodass nachträglich eine Wallbox angebracht werden kann, damit zukünftig Elektroautos geladen werden können. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Entfernungen: öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 50 Meter ORF Park: ca. 300 Meter Merkur Arena und Autobahnaufahrt: ca. 1.000 Meter Volkschule: ca. 1.700 Meter Kindergarten: ca. 1.800 Meter Murpark (Einkaufszentrum): ca. 1.800 Meter Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt in unmittelbarer Nähe zum ORF- Park in Graz. Sie liegt im 1. Obergschoß mit Lift eines Wohnhauses und verfügt über einen ca. 26m² großen Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Tolle 3 Zimmer Wohnung in Mitte von Graz- zu mieten Die gemütliche Wohnung in der Gleisdorfer Gasse 17 in Graz bietet mit 2 Schlafzimmern (je ca. 9 m²), einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien schafft. Weiteres hat die Wohnung auch ein Kellerabteil. Mit ihrer Lage in einem zentralen, gut angebundenen Bereich zwischen Jakominiplatz und Oper eignet sich die Wohnung ideal für all jene, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen. Miete netto: € 594,09 BK netto: € 161,72 Gesamt brutto: € 831,39 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Noch zentraler ist nicht möglich - 2-Zimmer Wohnung in der Innenstadt zu verkaufen! Diese perfekte Junggesellenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz und bietet auf ca. 75m² genügend Platz für Pärchen oder Singles. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gründerzeithauses und besticht durch Ihre Raumhöhe und den einzigartigen Altbau Flair. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: 74,32m² + Aufteilung: Eingangsbereich, Bad mit WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer + hochwertige Tischlerküche mit qualitativen Einbaugeräten + eigenes Kellerabteil + hervorragende Lage in der Innenstadt + TOP Infrastruktur + Verkehrsknotenpunkt "Jakominiplatz" in 2 Gehminuten erreichbar + 3. Stock mit Lift + Parken im Innenhof möglich (kein zugeordneter Parkplatz) Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Billa, Spar, Arzt, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Wenn Sie eine Wohnung direkt in der Innenstadt suchst, sind wir hier für Sie fündig geworden. Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an: https://pp-immoconsulting.at/key-agent/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlose Immobilienbewertung anfordern: https://pp-immoconsulting.at/immobilien-bewertung/... [Mehr]

#Büro #ruhig

Erstklassige, stilvolle Bürofläche im traditionsreichen Palais Trauttmansdorff zu mieten! Das Gebäude und die Büroeinheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen von Graz, garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Highlights: Aufzug, Klima, großzügiger Empfangsbereich umfangreiches Raumangebot Sozialraum und Küche Serverraum; klimatisiert Glasfaser - Internet Kunden WC (Damen u. Herren) Personal WC (Damen u. Herren) Verfügbare Bürofläche ca. 418 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,01 Heizkosten-Akonto netto/m²/Monat: € 1,22 weitere Informationen: Parkettböden, Aufzug, EDV-Verkabelung (Vorrichtungen), Kühlung, teilweise Bürobeleuchtung, hohe Räume, großzügige Fenster, Heizung: Fernwärme, getrennte WC-Einheiten, Bodendosen, Aufzug, effizienter Grundriss, Glasfaser-Internet. Lage: Ruhige Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung, zentrale Lage, erstklassige Infrastruktur. Durch die zentrale Lage ist das Palais hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahn: Hauptplatz/Congress oder Jakominiplatz Bus: Linie 30 (Freiheitsplatz) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]