Suchergebnisse für "Jakominiplatz, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schön sanierte und helle Wohnung nahe Jakominiplatz: + 2 Schlafzimmer + Wohnküche + Schrankraum + Abstellraum + 2 WCs + schönes Bad mit Badewanne und Dusche + 2 Waschbecken + Fahrradgarage + schöner, neuer Parkettboden + schönes Ambiente + Plan und Besichtigung gerne auf Anfrage... [Mehr]

#Erstbezug #gefördert #möbliert #unbefristet

Suche Nachmieter für unbefristete Mietwohnung - Erstbezug Dezember 2018 ! Wohnung wurde neusaniert bzw. gebaut Die Wohnung ist gefördert und deswegen sehr günstig. Es handelt sich um einen Wohnraum inkl. Küche (einen großen Raum) - WC/Badezimmer und einen großen Vorraum! Ich würde die Wohnung gerne möbliert übergeben. (Ablöse 500€) Bedinung sie müssen Hauptwohnsitz an dieser Adresse gemeldet werden!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese attraktiven Geschäftsflächen befinden sich nur ca. 2 Gehminuten (ca. 150m) vom Jakominiplatz entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von rund ca. 630m² welche ein Büro und Nebenräume im Ausmaß von ca. 62m² beinhaltet. Der Hauptzugang erfolgt über ein sehr ansprechendes Eingangsportal von der Klosterwiesgasse, eine weitere Möglichkeit ergibt sich von der Hofseite (Parkplatz). Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 185m² welche ebenfalls als Verkaufs- Ausstellungsfläche dienen könnte. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zugänge, so besteht die Möglichkeit von der Geschäftsfläche im Erdgeschoss direkt über eine ? Stiege? in das Obergeschoss zu gelangen, die andere Möglichkeit ist der Zugang von der Straße kommend über ein Stiegenhaus bzw. mit dem Lift. Im Untergeschoß steht für Lagerzwecke eine Fläche im Ausmaß von ca. 695m² zur Verfügung! Für Kunden welche mit dem PKW kommen stehen im Hof 10 Parkplätze zur Verfügung, wenn mehr benötigt werden gibt es die Möglichkeit in der darunter liegenden Tiefgarage Parkplätze anzumieten. ERDGESCHOSS: 568m² Geschäftsfläche 62m² Büro und Sonstige OBERGESCHOSS: 175m² Geschäftsfläche 5m² Sonstige UNTERGESCHOSS: 695m² Lagerfläche LIFT: 1 Personenlift 1 Lastenaufzug ? 5.614,- zzgl. 20% Ust. Monatliche Miete ? 1.825,- zzgl. 20% Ust. Betriebs- und Heizkosten Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5614 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 1825 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 1487,8 Gesamtbetrag ? 8926,8 Heizwärmebedarf: 96.51 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

** PROVISIONSFREI** TOP-LAGE; AM JAKOMINIPLATZ, NEUE KÜCHE, MODERNER GRUNDRISS, 2 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER, SUCHT EINEN NEUEN MIETER: Highlights dieser Wohnung im Überblick: NEUER KÜCHEOPTIMAL FÜR PÄRCHEN/ WG´STOP LAGE, DIREKT IM ZENTRUMMODERNER GRUNDRISSPERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG! SEHR HELL UND RUHIGHAUSTIERE ERLAUBT Wohnung: Diese helle neu sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 separat begehbaren Zimmern, einer Wohn-Küche, Bad, WC, sowie Abstellraum. Dank den großzügigen Fenstern ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vorraum: Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher mit Deckeneinbauspots ideal ausgeleuchtet wird. Weiteres bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe. Vom Vorraum aus gelangt man mittels Glasschiebetüre in die Küche, dem Wohnzimmer, dem Abstellraum sowie dem WC. Küche: Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet natürlich Kühlschrank, extra Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Vor der Küche aus gelangt man mittels die beiden separat begehbaren Zimmer, dem Badezimmer sowie Abstellraum. Zimmer: Die 2 Zimmer sind extra begehbar und dank der großzügigen Fenster tagsüber lichtdurchflutet. Bad: Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken. Auch das Badezimmer wird mit Deckeneinbauspots ausgeleuchtet. Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen/SMS schreiben und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Klinik <1.100m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <425m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <125m Post <175m Polizei <375m Geldautomat <1.100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <900m Flughafen <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #hell

In zentraler Lage gelangt diese stylische Maisonette zur Vermietung. Diese helle Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 83 m² (Nutzfläche) groß und in einer zu Wohnzwecken genutzten Wohnhausanlage gelegen. Die Wohnung selbst befindet sich in gutem und gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung. Ein Geschirrspüler und eine schöne und helle Einbauküche sind vorhanden. In den Zimmern befindet sich ein gepflegter Parkett. Auch ein großzügiges Bad mit Wanne ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas (Gaszentralheizung). Die Kosten für die Heizung sind im angegebenen Mietpreis noch nicht enthalten und werden mit dem Wärmelieferanten nach Verbrauch abgerechnet. Hervorzuheben sind die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zusätzlich sind Sie bloß 2 Fahrradminuten vom Jakominiplatz entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Restaurants/Cafés und Lebensmittelgeschäfte, sowie Rad und Laufwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmi... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Beschreibung der Lage: Eine sonnige Eigentumswohnung im Bezirk Jakomini, die von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Sie befinden sich im ruhigeren Stadtbereich mit erstklassiger Infrastruktur. Beschreibung im Detail: Lassen Sie sich von einer großzügigen Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia begeistern. Es warten drei getrennt begehbare Zimmer, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badezimmer auf Sie. Die moderne Einbauküche mit einer Edelstahlarbeitsplatte wird mit einer Speis erweitert. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewannen - Duschkombination und einem Fenster ausgestattet. Ihnen steht neben einer Parkmöglichkeit im Hof, auch die erstklassige Infrastruktur vor der Haustüre jederzeit zur Verfügung. Beschreibung der Vorteile: - sonnige Loggia - drei getrennt begehbare Zimmer - hochwertige Einbauküche - modernes Badezimmer mit Fenster - freie Parkplatzwahl im Hof Beschreibung Preisgestaltung: Kaufpreis: 209.000 Euro Betriebskosten: 170 Euro Heizkosten: ca. 70 Euro Rücklagen: 95 Euro Vermittlungshonorar: 3% der Kaufsumme zzgl. 20% USt. lt. Nebenkostenübersicht Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Energieausweis: - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 117 kWh/(m²a) - Befeuerung: Fernwärme Provision: 3% der Kaufsumme zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage im Bezirk Jakomini, entstehen bis Ende 2020 diese hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst 29 Wohneinheiten zwischen 42m² und 100m², die Anleger und Eigennutzer gleichermaßen begeistern werden. Der nach Süd-West ausgerichtete Baukörper sorgt für ein besonderes Flair und ermöglicht den zukünftigen Bewohnern einen idyllischen Blick ins Grüne. Damit ist für ein harmonisches Wohngefühl, mit lichtdurchfluteten und freundlichen Wohnräumen gesorgt. Sämtliche Wohnungen beeindrucken mit den großzügigen Freiflächen (Balkone, Terrassen, Eigengärten) und der modernen und äußerst hochwertigen Ausstattung. Für gute Infrastruktur ist gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung und Schulen findet man im nahen Umfeld. Besonders die unmittelbare Nähe zur TU Inffeldgasse, ist für Studenten und Anleger sehr attraktiv. Den Anschluss an den öffentlichen Verkehr erhält man am besten über die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, mit der man in ca. 10 Minuten auf den Grazer Hauptplatz fährt. Die Autobahnauffahrt Graz-Ost liegt wenige Fahrminuten entfernt. Anleger finden hier eine einmalige Investitionsmöglichkeit mit langfristig hervorragendem Wertsteigerungsptential und optimaler Vermietbarkeit. Selbstverständlich können Anleger diese Wohnung mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Die Highlights: Zentrumsnahe Stadtlage Großzügige und helle Außenflächen mit Süd-/Westausrichtung Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4 – 400m) PROVISIONSFREIER Verkauf zum Bauträgerpreis Durchdachte Grundrisse – Barrierefrei Große Fensterflächen garantieren viele Sonnenstunden Qualitativ hochwertige Bauweise Moderne Ausstattung Sehr günstige Betriebskosten Tiefgarage Fertigstellung Sommer 2020 Komplettes Servicepaket für Anleger Kaufpreise bereits ab € 161.743,- netto / Die Wohnung / + 1. OG+ 42,71 m² Wohnfläche+ 12,99 m² Balkon (nach Süd/West ausgerichtet)+ 1 Schlafzimmer+ 1 Wohn/Ess-Zimmer+ 1 Badezimmer + Fußbodenheizung+ schöner Parkettboden+ Kellerabteil+ Tiefgaragenstellplätze verfügbar / Die Preise /Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 181.379,- (für Eigennutzer). Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] persönlich zur Verfügung! Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Besuchen Sie uns in unseren neuen, erweiterten Büroräumlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Balkon, 1 Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Westbalkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: drei separate Schlafzimmer (1 davon auch mit Zugang zum Balkon) ein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteileinen praktischen Abstellraum Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 444.299,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, TERRASSE, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Terrasse, 1 Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich und den Schlafzimmern aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zusätzliche begehbare Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: zwei separate Schlafzimmer, die auch Zugang zur Terrasse bietenein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteileinen praktischen Abstellraum Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 450.621,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: zwei separate Schlafzimmer (1 davon auch mit Zugang zum Balkon) ein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteil Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 312.999,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, TERRASSE & EIGENGARTEN, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: Ende 2020 In begehrter urbaner und dennoch ruhiger, idyllischer Lage entstehen 29 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Terrasse & Eigengarten sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse und den Eigengarten. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein separates Schlafzimmer, welches auch Zugang zur Terrasse & Eigengarten bietetein abgetrenntes WC mit Handwaschbeckenein geräumiges Kellerabteil Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 209.919,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einmalige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung entsteht in einer kleinen Wohnanlage mit ca. 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini Innenstadt. Das Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus. Gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität. Der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich. Die ca. 45,94 m² große Balkonwohnung mit durchdachter Raumgestaltung glänzt zusätzlich mit ihren ca. 13,23 m² großen Balkon süd- westlich ausgerichtet. Einteilung: Vorraum Badezimmer mit Fenster WC Abstellraum Wohn-Zimmer-Küchen-Bereich mit Zugang Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang Balkon. Zusätzlich: Kellerabteil Tiefgaragenplätze Haussat Eigene Innenplanung Sie können die Innenplanung nach Ihren Wünschen gestalten sofern es die Statik zulässt. Übergeben wird Schlüsselfertig . Durch die Lage der Wohnung ist eine hohe Vermietbarkeit gegeben. Sie profitieren vom Full-Service-Paket des Bauträgers. Vermietung, Verwaltung usw. Tiefgarage und Küche können optional erworben werden. Prognostiziert BK+HZ Euro 3,20 Brutto/m² Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns jetzt schon auf einen gemeinsames Beratungsgespräch. Wir begleiten Sie von der Erst- beratung, Planung, Finanzierung, Kauf bis zur Schlüsselübergabe. Zu vermerken ist, dass es sich bei den beworbenen Bildern um Symbol- bilder handelt. www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Kleinwohnung entsteht in der Münzgrabenstrasse 2. Reihe,8010 Graz. Ruhige und grüne Siedlungslage. Perfekte Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, Messezentrum Technische Universität und zur Autobahnauffahrt- bzw. -abfahrt Graz OST. ZENTRAL, URBAN. Optimale Verkehrsanbindungen quasi vor der Haustüre. Objektnummer: 163485... [Mehr]