Suchergebnisse für "Innrain, 6020 Innsbruck"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Logenplatz über Innsbruck! 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Flair Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten/Mentlberg erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht ? und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen. Die großzügige Einheit mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoß eines hochwertigen dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 2012) mit nur 12 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Durchdachte Architektur, helle Materialien und offene Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Key Facts ? Personenlift ? Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Innsbruck ? westorientierter Garten ? bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich ? alle bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenraffstores, in den Schlafzimmern zusätzlich Rollos ? offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich ? hochwertige Parkettböden ? begehbarer Kleiderschrank ? zwei optionale Tiefgaragenplätze Wohngefühl Helle Farben, edle Nuss-Parkettböden und klare Linien schaffen ein zeitloses Ambiente. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit, während geschickt angelegte Rückzugsbereiche Geborgenheit und ein harmonisches Wohnklima bieten. Besonderes Highlight Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ? dadurch entsteht das Gefühl, dass einem die ganze Stadt Innsbruck zu Füßen liegt. Obwohl sich die Wohnung ? nur? im zweiten Stock befindet, vermittelt sie echtes Penthouse-Feeling. Das Außergewöhnliche: Ihnen stehen sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein privater Garten zur Verfügung ? mit absoluter Privatsphäre. Hier können Sie Blumen und Kräuter anpflanzen, entspannen oder mit Freunden bei einer Grillerei den Sonnenuntergang über Innsbruck genießen. Auf der Rückseite der Wohnanlage befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der zur Anlage dazugehört ? besonders charmant für Familien, die kurze Wege und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder schätzen. Ausstattung & Komfort Die zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wo... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Logenplatz über Innsbruck! 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Flair Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten/Mentlberg erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht – und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen. Die großzügige Einheit mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoß eines hochwertigen dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 2012) mit nur 12 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Durchdachte Architektur, helle Materialien und offene Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Key Facts • Personenlift • Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Innsbruck • westorientierter Garten • bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich • alle bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenraffstores, in den Schlafzimmern zusätzlich Rollos • offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • hochwertige Parkettböden • begehbarer Kleiderschrank • zwei optionale Tiefgaragenplätze Wohngefühl Helle Farben, edle Nuss-Parkettböden und klare Linien schaffen ein zeitloses Ambiente. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit, während geschickt angelegte Rückzugsbereiche Geborgenheit und ein harmonisches Wohnklima bieten. Besonderes Highlight Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – dadurch entsteht das Gefühl, dass einem die ganze Stadt Innsbruck zu Füßen liegt. Obwohl sich die Wohnung „nur“ im zweiten Stock befindet, vermittelt sie echtes Penthouse-Feeling. Das Außergewöhnliche: Ihnen stehen sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein privater Garten zur Verfügung – mit absoluter Privatsphäre. Hier können Sie Blumen und Kräuter anpflanzen, entspannen oder mit Freunden bei einer Grillerei den Sonnenuntergang über Innsbruck genießen. Auf der Rückseite der Wohnanlage befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der zur Anlage dazugehört – besonders charmant für Familien, die kurze Wege und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder schätzen. Ausstattung & Komfort Die zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fußbodenheizung. Großzügige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Raumaufteilung • Vorraum / Garderobe • WC mit Dusche • Abstellraum • Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Privatgarten • Kinderzimmer oder Büro • Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne Zubehör Praktisches Kellerabteil direkt angrenzend an die Wohnung im 2. Obergeschoß. Parken Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional um je € 32.000,– erworben werden. Eine Wohnung mit Seltenheitswert: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Eine wertbeständige und zukunftsorientierte Investition – mit hohem Wohlfühlfaktor und langfristigem Potenzial. LAGE: Mentlberg gehört offiziell zum Innsbrucker Stadtteil Wilten, vermittelt jedoch das Gefühl eines eigenen kleinen Dorfes – ruhig, überschaubar und mit starkem Gemeinschaftscharakter. Die Lage punktet mit einer perfekten Balance aus Stadtnähe und Rückzugsmöglichkeit. Ein großer Vorteil ist die schnelle Anbindung: In nur zwei Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Innsbruck-West und gelangt dadurch unkompliziert in alle Richtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut – die Busverbindungen garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders charmant ist die fußläufige Erschließung – alle Straßen sind durch idyllische Stiegen miteinander verbunden und laden zu Spaziergängen durch den Stadtteil ein. So verbindet Mentlberg idyllisches Wohnen mit idealer Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Energiedaten: HWB 37 Klasse B. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro

"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse" Zur Neuvermietung gelangt eine Büroeinheiten in absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums. Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme - gerne telefonisch unter [Tel]. Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse"Zur Neuvermietung gelangt eine Büroeinheiten in absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums. Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Sie möchten Ihre Dachterrassenwohnung in Innsbruck-Land verkaufen ? Wir haben Käufer für eine Dachterrassenwohnung in Innsbruck-Land: Seefeld in Tirol, Stubai, Mittelgebirge etc.ab 80 m² mit 2-3 Zimmern. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Zentrale und dennoch ruhige Sonnenlage in Innsbruck / Pradl in der Premstraße. Zum Verkauf steht ein ca. 539 m² großes Grundstück mit einem bestehenden Einfamilienhaus (Altbestand) in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks. Die Premstraße liegt im beliebten Stadtteil Pradl – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und dennoch eingebettet in eine gewachsene Wohngegend. Highlights des Objekts: Nutzflächen / Baudichten NFD H0,6 / Großzügiges Grundstück ca. 539 m²Bebauungsplan ersehen Sie bei den Plänen Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Für einen Kunden suche ich einen Gewerbegrund oder auch ein Betriebsgebäude im Raum Innsbruck bis Hall zu kaufen! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Stadtteil Sadrach errichtete die Tiroler Wohnbau in den 1960er Jahren ein Wohnhaus mit 45 Wohneinheiten. In den Erdgeschosszonen sind großzügige Geschäftsflächen entstanden. Die zur Verfügung stehende Fläche wurde lange Zeit durch die Stadt Innsbruck als Kindergarten verwendet. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Doppelflügeltüren und Windfang betritt man das Lokal. Ein Büro/Empfangsbereich sowie die Sanitaranlagen situieren sich links vom Eingang. Drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen sind rechts situiert. Eine teil- und Vereinbarkeit dieser Flächen ist individuell möglich. Südseitig erstrecken sich große Glas-/Schaufensterbereiche und bringen viel Licht. Nordlicht gelangt über Oberlichten in die Räume. Dadurch ergeben sich viele Einbaumöglichkeiten. Wir sanieren das Objekt (Sanitäre, Böden, Raumaufteilung) in Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern und können ein attraktives Mietangebot stellen.... [Mehr]

#Handel

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 129 m² in der Unterbergerstraße 27. Die Einheit verfügt zusätzlich über ein ca. 44 m² großes Untergeschoss, das über eine innenliegende Treppe mit der Fläche verbunden ist und sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch hervorragend als erweiterter Verkaufsraum oder Lager eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Toiletten, ein Abstellraum mit ca. 2,43 m² sowie ein Lagerbereich mit ca. 22,5 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter erdgeschossig und im Untergeschoss ca. 2,20 Meter, was eine flexible Nutzung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Der Standort überzeugt durch eine ideale öffentliche Anbindung: Direkt vor dem Geschäftslokal liegt die Bushaltestelle „Innsbruck Unterbergerstraße“ am Fürstenweg – perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeiter. Zudem stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone zur Verfügung. Die Flächen sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, das Lager verfügt über einen Parkettboden und im Untergeschoss ist ein Kunststoffboden verlegt. Die Geschäftsfläche bietet vielfältiges Potenzial und eignet sich ideal für Betriebe bzw. Unternehmen, die eine gut erreichbare, flexibel gestaltbare und kundenfreundliche Lage suchen.... [Mehr]

#Handel

Im Zentrum der historischen Altstadt der Landeshauptstadt Innsbruck – zwischen „Goldenem Dachl“ und der Maria-Theresien-Straße gelegen – wird in bester Frequenzlage eine Geschäftsfläche mit ca. 308m² zur Miete angeboten. Zusätzlich stehen im Untergeschoss noch ca. 93m² an Verkaufs-, Ausstellungs- und Lagerflächen zur Verfügung. Die gegenständliche Fläche ist für eine gastronomische Nutzung nicht geeignet! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [Email]... [Mehr]

#Garten

Traditionsgasthaus "Peterbrünnl" - Renditestarke Gastronomieimmobilie mit Geschichte Das traditionsreiche Gasthaus "Peterbrünnl" sucht einen neuen Eigentümer, der den Charme und die Geschichte eines klassischen Gasthauses zu schätzen weiß und gleichzeitig von einer attraktiven Rendite profitieren möchte. Bei entsprechender Verpachtung lässt sich eine Rendite von ca. 8 % erzielen. Ein Pächter steht bereits zur Verfügung , wodurch ein nahtloser Übergang möglich ist. Das Gasthaus verfügt über insgesamt rund 145 Sitzplätze . In der gemütlichen Gaststube und der stilvollen Zirbenstube stehen etwa 75 Sitzplätze zur Verfügung. Der großzügige Gastgarten bietet weitere 70 Sitzplätze und lädt besonders in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Die Nutzfläche des Gasthauses beträgt ca. 224 m² , ergänzt durch einen Gartenbereich mit rund 438 m² . Parkmöglichkeiten für Gäste befinden sich direkt vor dem Gasthof . Die Immobilie wurde vor kurzem umfassend saniert und mit einer modernen, neuen Küche ausgestattet. Das Gasthaus befindet sich im Erdgeschoss einer stilvoll renovierten Villa aus der Jahrhundertwende , wodurch eine besondere Atmosphäre mit historischem Charakter entsteht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend : Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe , und über den Autobahnanschluss Innsbruck-West ist die Liegenschaft sowohl für Einheimische als auch für Reisende bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit , ein etabliertes Traditionsgasthaus mit attraktiver Rendite und besonderem Ambiente zu erwerben.... [Mehr]