Suchergebnisse für "Horogasse, 9020 Klagenfurt 10.Bezirk St. Peter"

#Baugrund #Hanglage

Dieser sonnige Baugrund liegt zentral in Klagefurt Wölfnitz. Über eine Sackgasse ist er gut erreichbar und wartet auf die Bebauung, ohne dass es eine Verpflichtung gibt. Es sind alle Anschlüsse im Umfeld. Das Grundstück ist etwas über 30 m breit und im Süden ca. die ersten 12 m eben, danach fällt es nach Norden ab (ca. 10 m auf 24 m, somit ca. 50% Gefälle). Es ist alles Bauland Wohngebiet mit einer GFZ von 0.5 bei eingeschossiger Bauweise, 0.65 bei 2-3 geschossiger Bauweise (Zone 2). Es ist hier fast alles möglich, vom Bungalow bis zum Stockhaus, vom kleinen Zuhause bis zur zum großen Landhaus. Der Preis berücksichtigt den Mehraufwand durch die teilweise Hanglage. Lage: Klagenfurt Wölfnitz, private Seitenstraße, sonnig, Aussicht Ausstattung: Das Grundstück hat alle Anschlüsse im direkten Umfeld (zumeist in der Zufahrtsstraße). Die Zufahrt ist über die bereits asphaltierte Zufahrtsstraße (Privatweg) gesichert. Dafür verpflichten Sie sich zur Erhaltung und Räumung mitbeizutragen. Bauverpflichtung gibt es hier keine.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 700, 1 Carportplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Siedlung in Welzenegg. Von dort sind es nur wenige Minuten bis zur Völkermarkter Straße bei der man alles bekommt was das Herz begehrt. Von einem Kino Besuch in der Cine City, bis hin zu Bio Lebensmittel aus dem Bio Laden. Ideale Infrastruktur: Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Drogeriemarkt, Möbelhäuser, Apotheke, Tankstelle, Bank, (Fast Food) Restaurants, Fitnesscenter etc. alles unter 10 Autominuten zu erreichen Entfernungen in Autominuten: Klagenfurt Zentrum: 6min (3,4km) Griffen: 26min (35,6km) Velden am Wörthersee: 25min (31,7km) Pörtschach am Wörthersee: 21min (24,3km) Ferlach: 24min (20,4km) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 471,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert Provision: 1 BMM zuzügl Mwst.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Erstbezug

Objekt: Zeitloser Stil überdauert Jahrhunderte: Nach hochwertiger Revitalisierung erstrahlt der repräsentative Altbau in neuem Glanz. Die wunderschönen Mansarden Altbauräume befinden sich im 5. Liftgeschoss mit Süd-West Ausrichtung. Durch den offenen Grundriss der Immobilie ist ein exklusives und angenehmes Raumgefühl garantiert. Unzählige Dachflächenfenster und bis zu 4 m Raumhöhe, sorgen für mehr Licht, Luft und Ausblick. Der großzügige Vorraum führt in die loftartige und offene Wohneinheit. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden, beim Einbau einer Küche besteht die Option, der Zuzahlung durch den Eigentümer. Echter Wohlfühlcharakter wird durch die exquisite Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden und den Mansarden garantiert. Neben ihrer hochwertigen Ausstattung punktet die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Nicht nur als Wohnung, sondern auch für Büro,- Therapie,- oder Seminare, sind die Altbauräume ein repräsentativer Rahmen. Die Top-Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte usw., ein Lebensmittelgeschäft ist gleich gegenüber. Maklerhonorar 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 205,21 zzgl 10% USt. Heizkosten € 76,34 zzgl 20% USt. Sonstiges € 17,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 150,06 Gesamtbetrag € 1574,26 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.125,09 EUR Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ferienort St.Peter / Tweng zwischen Millstätter See und Bad Kleinkirchheim werden sechs Einfamilienhäuser mit Garagen auf direkt zugeordneten Grundstücken errichtet. Die südlich ausgerichteten, in Hanglage gebauten Reihen- und Doppelwohnhäuser mit Terrassen und Gärten, bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Kärntner Naturlandschaft vom Mittagskogel über den Kraftberg Mirnock mit dem am Fuße liegenden Ort Feld am See bis hin zum Goldeck. Die ansprechend geplanten Häuser werden in Massivbauweise nach neuestem Stand der Technik hergestellt. Warmwasserfußbodenheizungen mit Erdwärmegewinnung / Tiefensonden sind vorgesehen. Die komplette Infrastruktur (Wasser, Kanal, Strom) und die verkehrsmäßige Aufschließung sind gegeben. Die vollunterkellerten zweigeschossigen Häuser mit interner Erschließung / Treppe werden schlüsselfertig inkl. Garagen und Eigengrundstücken zu einem Festpreis angeboten (z.B. ein Vierzimmerwohnhaus zuzüglich Nebenräume, Keller, Garage, Terrasse mit ca. 97,00 m² Wohnnutzfläche bzw. ca. 141,00 m² Gesamtfläche und ca. 242 m² Eigengrund um € 273.500.-). Der Erwerb der auch wohnbauförderungsfähigen Häuser erfolgt direkt vom Bauträger und ist für den Käufer provisionsfrei. Die Kaufabwicklung erfolgt gemäß dem Bauträgergesetz über einen Notar / Treuhänder. Der Bauzeit ca. 1 Jahr. Für weitere Detailinformationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne nach vorhergehender Terminvereinbarung zur Verfügung. Kontakt: Gisela Stich, Herzog-Heinrich-Strasse 18, 9073 Klagenfurt-Viktring, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese schicke 2,5-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt West. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Diese sonnige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienwohnhauses und besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie dem herrlichen Blick in den Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift zugänglich und verfügt über einen Eingangsbereich aus einem kleinen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche samt Einbauküche und zwei separaten Schlafzimmern. Das hell verflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum. Außerdem sind KFZ-Abstellplätze in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt vorhanden und können kostenfrei genutzt werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Kochnische mit Einbauküche samt Vollaustattung - Schlafzimmer - Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette Extras: - Ost-Loggia (ca. 5 m²) - Barrierefreiheit durch Aufzug - Kellerabteil vorhanden - KFZ-Abstellplätze vor dem Objekt vorhanden Preisinformation: Nettokaltmiete: 598,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Garten

Top Objekt mit Garten: neu renoviertes Mietshaus mit 10 Wohnungen. Haus wurde komplett neu hergerichtet. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung, neue Fenster, hochwertige Böden. Sehr hoher Standard, Küche mit Geschirrspüler und Induktionsherd, Backrohr, …. Hohe Raumhöhe wegen Altbau Ausstattung: -Neue Küche mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank -Fußbodenheizung -Gegensprechanlage -Hochwertige Fliesen -Parkettboden in den Schlafzimmern -Fliesen in den restlichen Zimmern -Lift vom Keller bis DG ruhiger Innenhof ohne Autos: Gartenwohnung im Zentrum Raumaufteilung: großer Vorraum, hohe Räume, neues Badezimmer, …. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 598,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Dieses Neubau 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Wohnhauses und besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang mit Süd-Ausrichtung. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden. Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann je nach Verfügbarkeit ein komfortabler Carportplatz angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Essraum mit Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon Extras: - Universitäts-/ Seenähe - Moderne Ausstattung - Außenrolläden - Fliegengitter im Wohnbereich - Kellerbox vorhanden - Carportplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohn- und Geschäftshaus/Ordination/Praxis, Doppelhaus, Mehrgenerationen-Haus, Einfamilienhaus mit Wintergarten und Pool! Verborgen hinter einem auf den ersten Blick eher unscheinbaren äußeren Erscheinungsbild des Hauses, das von einem namhaften Kärntner Architekten erbaut wurde, kommt hier ein spektakuläres Innenleben zum Vorschein, das Sie unweigerlich in seinen Bann ziehen wird. Schon beim Betreten des Vorraumes wird klar, dass es sich bei diesem Anwesen um etwas Besonderes handelt: Sie haben die Wahl, entscheiden Sie sich für die rechte Tür, gelangen Sie über einen Vorraum vorbei an einem Gäste-WC in das beeindruckende Zentrum des Hauses, den offenen Wohn-Essbereich mit lichtdurchfluteten hohen Räumen verbunden durch eine filigrane Stiege, die Sie über verschiedene Ebenen in die einzelnen Bereiche des Hauses führt: von der großzügigen außergewöhnlichen Designerküche vorbei am Arbeitszimmer gelangen Sie über ein paar Stufen in den herrlichen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die großzügige südseitige, mit Weinranken beschattete Terrasse und den wunderschönen uneinsehbaren Garten- und Poolbereich. Auch vom Wohnzimmer aus kommen Sie über den Wintergarten auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Entscheiden Sie sich dazu, geradeaus zu gehen, gelangen Sie in den Seitentrakt des Hauses und über das zweite nordseitige Stiegenhaus ins Obergeschoß mit fünf getrennt begehbaren Zimmern und drei Bädern: davon ein Zimmer mit eigener Ankleide und Dusche und Blick in den wunderschönen Garten, ein großzügiges Masterschlafzimmer mit direktem Zugang zum geschmackvollen Badezimmer und angrenzendem Schrankraum, auch der Zugang auf den großzügigen Balkon - der derzeit als Hochgarten genutzt wird - ist von diesem Zimmer aus möglich. Auch ein kleiner Fitnessbereich befindet sich im lichtdurchfluteten Obergeschoß. Sollten Sie einmal Gäste haben, so können diese in der Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und Toilette, erreichbar durch den Vorraum über die linke Seite des Stiegenhauses, nächtigen. Die Highlights dieser außergewöhnlichen Rarität: * 10 Zimmer, 4 Badezimmer (teilweise mit Fußbodenheizung), 4 Toiletten • großzügiger offener Wohn-Essbereich mit offenem Kamin • Wintergarten • südostseitige, 105 m² große uneinsehbare Terrasse • von einer schattenspendenden Weinlaube umrankte, südseitige, überdachte Terrasse • Balkon bzw. Hochgarten im Obergeschoß • Swimmingpool mit Gegenstromanlage umgeben von einem uneinsehbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • großzügiger Kellerbereich mit Hobby-/Spiel-/Sportraum, Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum (teilweise Lehmboden) etc. • überhohe Garage - geeignet für Camper - mit Montagegrube und Geräteschuppen • 3 Auto-Abstellplätze im Freien Das Haus wurde 1996 generalsaniert, es erfolgte der Zubau des Wintergartens und Errichtung des Swimmingpools, 2004 wurde der ursprünglich als Büro genutzte Nordteil des Hauses mit weiteren 2 Zimmern ausgestattet, vor etwa 5 Jahren wurde das Haus und auch der Kamin innen völlig renoviert. Beheizt wird das Anwesen über eine Pelletsheizung und eine thermische Solar-Dachanlage. Neuer Energieausweis in Arbeit. Doch nicht nur das Haus mit seiner außergewöhnlichen Architektur und Ausstattung überzeugt, sondern ebenso die ideale Lage: absolut ruhig im östlichsten Stadtteil von Klagenfurt - in Hörtendorf - gelegen und dennoch nur 10 Autominuten vom Zentrum entfernt, Wörthersee und Klopeinersee in 20 Minuten erreichbar, Flughafen oder Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Stadt-Busstation befindet sich ebenso quasi ums Eck. Ob Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftshaus/Ordination/Praxis in einem - was immer Sie gerade Außergewöhnliches suchen, hier werden diese Anforderungen erfüllt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 153,00... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,00 EUR Nettokaltmiete: 545,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Dieses barrierefreie und moderne Apartment befindet sich in der beliebten Wohngegend St.Martin in Klagenfurt West und ist im ersten Stockwerk (mit Lift) eines modernen Wohnhauses gelegen. Das Objekt besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und dem Balkonzugang. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden. Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann ein komfortabler KFZ-Abstellplatz im Freien angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (Vollausstattung) - Schlafzimmer - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon Extras: - Universitäts-/ Seenähe - Moderne Ausstattung - Außenrolläden - Fliegengitter im Wohnbereich - Kellerbox vorhanden - KFZ-Abstellplatz vorhanden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Bundesland: Kärnten

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt steht in zentraler Lage von Klagenfurt in der St Peterer Strasse und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob sie ein Bürocenter, ein Ärztehaus oder ein Therapie bzw Schulungszentrum betreiben möchten, hier ist für alle Sparten genügend Platz. Über den barierefreien Zugang gelangen sie in die durch ein Atrium belichtete Empfangshalle und von dort aus in sämtliche Räumlichkeiten/Büros des Objektes. Das Gebäude wurde 2008 komplett umgebaut und renoviert und durch die Lichtbauweise im innern können Umgestaltungen relativ leicht durchgeführt werden. Vor dem Gebäude stehen ihnen 30 eigene PKW Stellplätze zur Verfügung Die Miete pro qm beträgt Euro 6,50,- netto und die Betriebskosten Euro 0,94,- pro qm . Je nach Nutzung der Räumlichkeiten wird auf die Miete noch die Ust aufgerechnet. Die angegebene Miete von 8651,23,-Euro beinhaltet die Nettomiete inkl der Betriebskosten. BPI2992... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Klagenfurt - Feldkirchner Straße (gartenseitig): geräumige 2-ZI-Wohnung mit Balkon und Blick in den Garten am Fuße des Kreuzbergls - verfügbar ab 1. Mai 2021 Objektadresse: gartenseitig gelegen in der Feldkirchner Straße am Fuße des Kreuzbergls 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • rd. 60 m² Wohnfläche • zzgl. rd. 6 m² Balkon Lage: • 1.OG Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • großes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • offener Wohnen-Essbereich mit Küche • Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon mit Gartenblick • Abstellraum • begehbarer Kleiderschrank Böden: • Laminat • Fliesen Kfz: • Parkplatz oder Garage gegen Aufpreis verfügbar Betriebskosten: - und Heizkostenakontierung in Gesamtmiete inkludiert wie folgt: • € 93,50 BK Akonto (inkl. 10 % USt.) • € 85 HK Akonto (inkl. 20% USt.) Heizung: • Zentralheizung Energiewerte: • HWB: in Arbeit kWh/m²a (RK) Übergabe ab 1. Mai 2021 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • € 1.875,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer [Tel] BMM + 20 % USt.) Miete: € 625,- inkl. BK / HK Akontierung / inkl. USt. / zzgl. Parkplatz oder Garage... [Mehr]