Suchergebnisse für "Hermann Pacher Gasse, 1190 Wien Döbling"

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese helle und freundliche Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock in exzellenter Lage in Wien Döbling – in unmittelbarer Nähe der Privatklinik Rudolfinergasse. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und Anordnung der Zimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar und Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer sehr schönen Küche mit Fenster, die in einem extra Raum untergebracht ist. Im Wohnzimmer gibt es genügend Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und das kleinere Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Alle gängigen Küchengeräte, wie Geschirrspüler, Elektroherd mit Backrohr, Mikrowellenherd und Eisschrank sind vorhanden. Im Badezimmer befinden eine Dusche, ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sehr gut für eine Familie oder auch als WG. Suchen Sie eine helle Wohnung in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, so werden Sie sich in dieser Wohnung bestimmt sehr wohl fühlen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 2. Liftstock in 1190 Wien. Das Objekt wurde saniert und modern ausgestattet. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig (ruhige Einbahnstraße) ausgerichtet. Von dem großzügigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur westseitigen Loggia mit Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten die Döblinger Hauptstraße, Sievering und Grinzing. Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus Wohnbereich Küche (komplett möbliert) Zimmer Zimmer mit Schrankraum Wannenbad, mit Waschtischunterschrank und Doppelwaschbecken Abstellraum WCVorraum Loggia Ausstattung Parkett Feinsteinzeug Klima Deckenspots Glasschiebetüre (Küche) Gegensprechanlage Kellerabteil Ein Fahrradabstellraum steht im Haus zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Maisonettewohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk, nahe des Türkenschanzparks. Die Wohnung erstreckt sich auf drei Etagen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 105m² und zwei Terrassen. Das Haus wurde 1992 erbaut und 2018 saniert, wobei die Wohnung rundum modernisiert und unter anderem mit hochwertigen Türen der Firma Josko ausgestattet wurde. Sie teilt sich heute in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Wohnung kann gegen eine Ablöse voll möbliert übergeben werden. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoß und gelangen über ein Treppenhaus in die erste Etage, wo Sie durch einen kleinen Vorraum direkt das helle, ca. 31m² große Wohnzimmer erreichen. Über einen separaten Essbereich gelangen Sie in die moderne und geräumige Küche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Maßmöbeln sowie einer Einbauküche der Tischlerei Prödl ausgestattet. Neben reichlich Stauraum stehen Ihnen diverse Küchengeräte (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) der Marke Siemens/Bosch zur Verfügung. Die 8m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- oder Essbereich und verfügt außerdem über eine Markise, um auch heiße Sommertage unbeschwert genießen zu können. Im ersten Obergeschoß finden Sie zudem ein modernes, mit Waschtisch, Dusche und WC ausgestattetes Bad. Auf der zweiten Etage befinden sich die zwei getrennt begehbaren Zimmer sowie ein Bad. Das ca. 18m² große Hauptschlafzimmer ist mit stilvollen Möbeln und Designelementen eingerichtet und verfügt zudem über eine separate, ca.6m² große Ankleide. Das zweite Zimmer eignet sich mit einer Größe von ca. 14m² ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht bietet mit Badewanne, modernen Maßmöbeln und Einbauschrank besonderen Wohlfühlcharakter. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das absolute Highlight dieser besonderen Wohnung die 28m² große, private Dachterrasse, welche einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und über Wien bietet. Die Haupträume sowie das Treppenhaus der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet und in den Nassräumen sind modernen Fliesen verlegt. Die Immobilie wird mittels Fernwärme und einem Holzkamin beheizt. Ihnen steht ein ca. 13m² großes Kellerabteil zur Verfügung, zudem können zwei Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses zu je EUR 35.000,00 erworben werden. Die Lage dieses Objekts ist ausgezeichnet. Unweit des Olympiaparks und Türkenschanzparks, der zum Entspannen oder zum Sport einlädt, sind Sie doch ideal an die Stadt angebunden. Die öffentliche Anbindung ist über die Buslinien 35Aund 39A gegeben. Die S-Bahn Station Oberdöbling ist ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in naher Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle freundliche Altbauwohnung in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist zentral gelegen, in wenigen Minuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und das Krankenhaus Rudolfinerhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Mit den Straßenbahnlinien 37& 38 fährt man direkt in die Stadt, die Buslinien 10A & 39A verbinden mit der U-Bahn U4, mit dem Auto benötigt man rund 20 Minuten ins Zentrum. Die nahegelegenen Weinberge und Parks laden zum Spazierengehen ein. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Teppichboden in einem der Schlafzimmer vollausgestattete Küche (Herd, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler) Schallschutzfenster straßenseitig Video- Gegensprechanlage es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine in der hauseigenen Waschküche aufzustellen Grünblick BRIGHT APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF DÖBLINGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Neu saniertes Haus (2018 laut Eigentümer), ruhige, gute Wohnlage zum Innenhof, Gemeinschaftsgarten: das sind nur einige Highlights dieses Pärchentraums. In der Nutzung optimiert durch einen guten Grundriss präsentiert sich Ihr zukünftiges Wohndomizil in absolut ruhiger, sonniger Innenhoflage. Das Haus wurde bereits saniert. Nun benötigt nur noch Ihr Wohndomizil hier und da Ihre gestalterische Hand. In der 1. Etage ohne Lift gelangen Sie über einen Vorraum zum Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafraum. Die Einbauküche ist separat und bietet viel Platz und Tageslicht. Das kleine Wannenbad ist mit einer Schiebeschranktür vom Schlafraum erreichbar. Das WC ist separat. Raumaufteilung: Vorraum separate Einbauküche mit Tageslicht Wohnraum Schlafraum (vom Wohnraum begehbar) Wannenbad (vom Schlafraum begehbar) separates WC (vom Vorraum begehbar) sehr großer Kellerabteil alle Räumlichkeiten liegen zum sonnigen Innenhof ausgerichtet! Dieses Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Der allgemeine Gartenbereich im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Fenster bieten eine lärm - und energieregulierende 3-fache Verglasung. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Gestalten Sie sich ihre ideale Starterwohnung für Singles oder Paare! Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch teilmöbliert. Freistehende Möbel können auf Wunsch geräumt werden! Einrichtungsbeispielbilder gelten als Input für Ihre Möglichkeiten! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand aussehen könnte. Gelegen nahe den diversen Straßenbahnen, die Sie schnell ins Zentrum Wien bringen. Die U4 und U6 sind ebenso binnen weniger Minuten erreicht. Sämtliche Nahversorger befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: [Email]; Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Am besten Eck im 19ten, an der Ecke Billrothstraße und Obkirchergasse, entstand das einzigartige Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein state-of-the-art Neubau mit hochwertigen Wohnungen nach aktuellsten technischem und ökologischem Standard. Top 10 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² mit optimalem Grundriss. Sie gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) und teilt sich auf wie folgt. zentraler Vorraum geräumige und ausgestattete Wohnküche Ausgang auf den westseitigen Balkon getrennt begehbares Schlafzimmer Duschbad mit Tageslicht, WC und Handwaschbecken praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG modernes Flair und zeitgemäßer Komfort hochwertige Tischlerverbauten im Eingangsbereich sowie der Garderobe beheizt wird mittels Fernwärme Holzböden aus edlem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) mit Fußbodenheizung moderne Nassräume ausgestattet mit Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der Marken Grohe und Laufen Personenaufzug Wohnhaus erbaut in Niedrigenergiebauweise Weiters steht der Stellplatz Nr. 03 in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und kann um brutto 150,- € pro Monat angemietet werden. Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helle, neuwertige sanierte Wohnung im Botschaftsviertel des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle 10A Blaasstraße entfernt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoß mit Lift in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1987. Es handelt sich um einen Garcionerre nach Sanierung mit top Ausstattung und folgender Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit Dusche und WC Wohnküche mit Schlafraum Balkon (südseitig) Das Objekt ist auf die Straße ausgerichtet, auf einen unbeschreiblichen grün blick, dadurch besonders hell und bietet eine absolute Ruhelage. Das Bad ist mit hochmodernen Feinsteinzeug ausgelegt und mit modernen Amateuren von Grohe ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Lannerstraße mit blick auf die Kanadische und Indonesische Botschaft in beste Lage von Döbling. Bushaltestelle 10A Blaasstraße... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese luxuriös ausgestattete Villa befindet sich in einem noblen Viertel von Döbling. Sie liegt auf einem Hanggrundstück und verfügt über einen Terrassengarten. Das Haus wurde anspruchsvoll saniert und exklusiv eingerichtet und seitdem nur kurzfristig bewohnt. Dank der optimalen Aufteilung der Räume erfüllt das Haus alle Bedürfnisse einer großen Familie, es gibt Wohn-, Schlaf- und Erholungsbereich. Im 3. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und Wirtschaftsraum. Im 2. Obergeschoss befinden sich Essküche, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, sowie Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich Indoorpool, Sauna, Salon, Bad und Fitnessraum. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage mit zwei Stellplätzen. In Arbeitsgemeinschaft/Kooperation mit der LEX Immobilien Consulting GmbH... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

_1190! CHARMANTES HAUS ZU MIETEN! 6 ZIMMER, GARTEN UND GARAGENPLATZ NAHE AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL! _ Diese moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Salmannsdorf mit schönem Blick auf den Wienerwald sowie in absoluter Grünruhelage nahe American International School in 1190 Wien. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 184,86 m² sowie Garten, Terrasse und Balkon. Der Liegenschaft zugehörig ist ein Garagenplatz. _AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG_ Erdgeschoss * Großzügiger Vorraum * Offener, heller Wohnbereich mit Ausgang in den großen, südlich ausgerichteten Garten * Separate Küche mit dahinterliegender Speis/Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * 2 weitere Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster * Separates WC mit Gästewaschbecken * Heizungsart: Gasetagenheizung * Kellerabteil: Nein Obergeschoss * Vorraum * Masterbedroom mit en suite Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) * 2 weitere Zimmer, von denen beide einen Ausgang auf eine gemeinsame Terrasse mit wunderschönem Weitblick haben * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * 2 Abstellräume Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 2.726,69 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 447,38 (zzgl. 10% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK UND UST: € 3.491,48_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Es gibt einen Garagenplatz zum Haus. Kaution: 3 BMM (€ 10.474, bar/Bankgarantie) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 6.348,14 zzgl. 20% USt = € 7.617,76) Folgende Maßnahmen werden vom Vermieter umgehend umgesetzt: * Instandsetzungsmaßnahmen am Dach * Zaunsanierung * Grundreinigung Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Herrliche Grünruhelage! Mit dem PKW erreicht man in ca. 5 Min. die Krottenbachstrasse mit diversen Nahversorgern wie Billa, Spar etc. Die American Internation School ist fußläufig lediglich 1 Min. entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Buslinie 35A sowie die Buslinien 43A und 43B. Energieausweis: HWB 47,973 kWh/m² a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil

Ab sofort kommt eine hofseitige Singlewohnung in Döblinger Toplage zur Vermietung. GESAMTFLÄCHE: ca. 39 m² inkl. Balkon (ca 4 m²) AUFTEILUNG: + Vorzimmer mit Garderobe + Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne + Wohn-/Schlafzimmer (Balkonzugang) + Küche mit EBK (Abwasch, E-Herd, Kühlschrank + Fenster) + Balkon + Kellerabteil KOSTEN: EUR 499,00 Hauptmietzins EUR 135,68 BK EUR 634.68 Bruttomiete Die Vermieterin ist gemäß § 6 Abs. 1, Ziffer 27 USt G von der USt. befreit! In den Betriebskosten sind WW+HZG nicht enthalten! Der dzt. Mieter hat ca. EUR 148.-/Monat für Strom und Gas bezahlt. Anmietungskosten: EUR 634,68 BMM EUR 1.900,00 Kaution EUR 1.523,23 Provision EUR 4.057,91 Anmietungskosten gesamt fällig bei Mietvertrag! Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit! AUSSTATTUNG: • Heizung: Gaskonvektorheizung • Warmwasseraufbereitung: E-Boiler • Böden: Vorraum, Bad + Küche Fliesen, Wohnraum Parkett • Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung • Hausantenne Für die Bewohner des Hauses steht eine allgemeine PKW-Abstellfläche zur Verfügung, nach dem Motto "Wer zuerst kommt mahlt zuerst" INFRASTRUKTUR: ÖFFIS: 37, 10A + S-Bahn KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Vorsorge

Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks! Das Gebäude wurde 1904 errichtet. Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 568,98 ?. Die monatlichen Betriebskosten betragen 215,12 ?. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 141,55 ?. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietvertr&aum... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ? für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Dieses extravagante Town-Haus besteht aus Keller + 4 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und eine ca.38 m² große lichtdurchflutete Wohnküche. Es besticht vor allem durch die fast komplette Barrierefreiheit, eine knapp 18 m² große Dachterrasse im 2. DG, weitere großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im 1.DG, einem Balkon im 1. OG sowie einer weiteren Terrasse im EG, welche auch vom fast 40m² großen Keller begangen werden kann. Alle Ebenen sind auch mit dem integrierten Lift erreichbar. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Cottage-Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50?/m² sowie ca. 0,60?/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten. Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt. ? Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber ? Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken ? Einkaufsbummel am beliebten Sonnbergmarkt ? Shopping im Einkaufszentrum Q19 ? Top-Heurige, Restaurants, Cafés und Bistros in nächster Nähe ? Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung ? Nächste U-Bahn-Station: U4 Heiligenstadt ? Top-Anbindung durch die Linien 38, 10A, 39A, S 45Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche, Balkone, Terrassen, Loggien ? Hauseigene Tiefgarage ? Lichtdurchflutete, offene Wohnräume ? Großzügige Fensterflächen mit optionaler elektrischer Außenbeschattung ? Fußbodenheizung und Deckentemperierung ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]