Suchergebnisse für "Hermann Greulich Platz, 1220 Wien Donaustadt"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet - hier finden Sie Raum für gemeinsames Leben und Rückzug gleichermaßen. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung bietet. Ob offenes Wohnen oder abgetrennte Bereiche - die Räume sind flexibel veränderbar und passen sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente sorgt. Zu Ihrem Komfort gehört auch eine praktische Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse gewährleisten beste Unterhaltungsmöglichkeiten direkt in den eigenen vier Wänden. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Stellplatz sowie eine Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher beherbergen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Es bedarf nurwenige Minuten zur Alten Donau, zum Bootshaus bzw. zum Strandcafe. Den Einkauf kann man in ein paar Schritten zu Fuß erledigen, der HOFER befindet sich in ca. 2 Gehminuten Entfernung. Die U1 und U2, sowie Straßenbahn und mehrere Busse sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung wird möbliert übergeben, die Betriebskosten betragen inkl. Ust, Rücklage sowie Heizung und Warmwasser derzeit EUR 363,00.. Das Haus ist sehr gepflegt und ruhig, ein kleiner Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann, sowie eine Waschküche , stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde im Zeitraum von 1995-1996 errichtet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein nahegelegenes Einkaufszentrum zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 34,62 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem modernen Neubauprojekt in der Lessiakgasse 8 – einem hochwertigen Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Das Projekt umfasst exklusive Eigentums- bzw. Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 bis 100 m². Die durchdachten Grundrisse bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter: Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen Moderne Einbauküchen Klimaanlage Fußbodenheizung Personenaufzug Dreifach verglaste Fenster Elektrische Außenbeschattung Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten (je nach Wohnung) Das Gebäude wurde in moderner Architektur errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiven Freiflächen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für alle, die modernes Wohnen in Wien genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente, während moderne Fliesen in den Nassbereichen ein gepflegtes Erscheinungsbild garantieren. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen – hier genießen Sie Komfort auf höchstem Niveau. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen Freiraum zum Entspannen im Freien bieten. Ob der Nordbalkon mit angenehmer Frische, der Ostbalkon für den Morgenkaffee oder der Südbalkon, der viel Sonne für gemütliche Stunden bereithält – hier finden Sie immer das passende Plätzchen zum Durchatmen. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, ohne Treppensteigen und mit vollem Komfort. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist – ein echter Vorteil in der Stadt. Die Lage dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und nahgelegenen Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Für Ihren Alltag finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke und Klinik sichern Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten beste Voraussetzungen für Familien bieten. Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum garantieren eine komfortable Nahversorgung. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Rückzugsort. Mieten Sie jetzt Ihr neues Zuhause um 2.500,00 € monatlich und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau im 22. Bezirk von Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
PROVISIONSFREIER NEUBAU-ERSTBEZUG | MODERNES CITY-APARTMENT IN GRÜNER LAGE DER DONAUSTADT
€ 225.000,-
1220 Wien / 41,25m² / 1 Zimmer
€ 5.454,55 / m²
#renovierungsbedürftig
1220 Wien | ca. 41,25 m² | Neubau-Erstbezug | € 225.000,- für Eigennutzer | Anlegerpreis netto € 207.000,-MODERN WOHNEN. NATUR GENIESSEN. BESTENS ANGEBUNDEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Donaustadt! Dieses moderne 1-Zimmer-City-Apartment mit ca. 41,25 m² Wohnfläche verbindet durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik mit einer attraktiven Lage im grünen 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem erst kürzlich fertiggestellten Neubau und wird als Erstbezug angeboten. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvolle Stadtwohnung, Wohnung für Berufspendler oder als langfristige Immobilieninvestition – die kompakte Größe und die moderne Ausstattung eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICKca. 41,25 m² Wohnfläche1 großzügiges Zimmer Obergeschoss Neubau-Erstbezug Personenlift Kellerabteil mit ca. 2,20 m²Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Eichenparkett Elektrischer Sonnenschutz Vorbereitung für Klimaanlage Tiefgarage Vorbereitung für E-Mobilität KAUFPREISEEigennutzer: € 225.000,-Anlegerpreis netto: € 207.000,-Tiefgaragenstellplatz optional: € 30.000,-KÄUFERPROVISION: € 0,-DURCHDACHTER GRUNDRISS AUF KOMPAKTER FLÄCHEDas Apartment überzeugt durch eine effiziente und zeitgemäße Raumaufteilung. Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung lassen sich die Bereiche Wohnen, Schlafen, Essen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden. Gerade bei kompakten Wohnungen ist eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters entscheidend – hier wurde besonderer Wert auf eine funktionale Raumgestaltung gelegt. Der Vorraum schafft einen angenehmen Eingangsbereich und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das moderne Badezimmer mit WC rundet das Raumangebot ab. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGAuch bei der Ausstattung wurde Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und langlebige Materialien gelegt. Wohnen Hochwertiger Eichenparkettboden Fußbodenheizung Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Vorbereitung für eine Klimaanlage Hochwertige Innentüren Sicherheitseingangstüre Bad & Sanitär Modern ausgestattetes Badezimmer Elegante Feinsteinzeug-Fliesen Zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Gebäude & Technik Massive Bauweise Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Personenlift Fahrradraum Kinderwagenraum Kellerabteil Tiefgarage Vorbereitung für E-Mobilität Die Kombination aus moderner Haustechnik und hochwertiger Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und berücksichtigt gleichzeitig die Anforderungen an energieeffizientes Wohnen. WOHNEN IM GRÜNEN – UND TROTZDEM IN DER STADTDie Lage in der Donaustadt verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der Teich Hirschstetten mit seinen großzügigen Grün- und Freizeitflächen. Die gesamte Anlage umfasst rund 215.000 m² und bietet unter anderem Spiel-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Damit befindet sich ein außergewöhnlich großes Naherholungsgebiet direkt im Wohnumfeld. Auch Radfahrer und Spaziergänger profitieren von den neu geschaffenen Grün- und Wegeverbindungen der Donaustadt. SEHR GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNGDie Donaustadt entwickelt sich dynamisch weiter – und mit ihr die öffentliche Verkehrsinfrastruktur. Die neue Straßenbahnlinie 27 stellt eine wichtige zusätzliche Verbindung innerhalb der Donaustadt dar und schafft attraktive Umsteigemöglichkeiten zu U-Bahn, S-Bahn, Bus und weiteren Straßenbahnlinien. Über den Verkehrsknoten Aspern Nord besteht unter anderem Anschluss an die U2 und S-Bahn. Parallel zur neuen Straßenbahnverbindung wurde zudem eine durchgehende Radwegverbindung vom Badeteich Hirschstetten bis in die Seestadt Aspern geschaffen. Damit gewinnt die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zusätzlich an Attraktivität. EINKAUFEN & TÄGLICHER BEDARFDie Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld bzw. sind bequem erreichbar. Die Verbindung von Wohnraum, Grünflächen, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr macht diesen Teil der Donaustadt zu einem interessanten Wohnstandort mit Entwicklungspotenzial. INTERESSANT FÜR EIGENNUTZERDie Wohnung eignet sich besonders für: Singles Berufseinsteiger Pendler Studierende Personen, die eine kompakte Stadtwohnung suchen Käufer, die einen modernen Neubau einem sanierungsbedürftigen Altbau vorziehen Einziehen statt renovieren: Als Neubau-Erstbezug bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort ohne den typischen Renovierungsbedarf einer Bestandswohnung. INTERESSANT FÜR ANLEGERAuch für Anleger bietet das Apartment interessante Voraussetzungen. Kompakte Neubauwohnungen mit guter öffentlicher Anbindung und moderner Energietechnik sprechen eine breite potenzielle Mieterschaft an. Der Netto-Anlegerpreis von € 207.000,- bietet eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die ihr Immobilienportfolio um eine moderne Wiener Vorsorgewohnung erweitern möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details des Anlegerkaufs. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK✓ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER✓ NEUBAU-ERSTBEZUG✓ ATTRAKTIVER KAUFPREIS✓ MODERNE LUFTWÄRMEPUMPE✓ FUSSBODENHEIZUNG✓ KLIMAANLAGE VORBEREITET✓ ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ✓ HOCHWERTIGER EICHENPARKETT✓ LIFT✓ KELLERABTEIL✓ TIEFGARAGE OPTIONAL✓ E-MOBILITÄT VORBEREITET✓ NÄHE ZU GRÜN- UND ERHOLUNGSFLÄCHEN✓ GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGFINANZIERUNGSie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie dabei und erarbeiten gemeinsam mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern eine auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. INTERESSE GEWECKT? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundriss, weiteren Objektinformationen und verfügbaren Unterlagen zu. Selbstverständlich vereinbaren wir auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. KONTAKTBruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH[Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis zu Visualisierungen Teilweise werden KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und stellen keine Originalaufnahmen der Immobilie dar. Originalfotos, Grundrisse sowie die verfügbaren Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne im Zuge einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben basieren auf den vom Eigentümer, Bauträger bzw. Projektentwickler zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 572m²
Für das Grundstück gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Bauklasse IHöhenbeschränkung auf 6,5 m Offene oder gekoppelte Bauweise Vorgartentiefe: 5 m Damit bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses – vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bauvorschriften sowie einer allfälligen behördlichen Genehmigung. Hinweis: Dieses Grundstück ist bereits reserviert. Preis auf Anfrage! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 115m² / 2 Zimmer
€ 5.208,70 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Wohnlage von Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses charmante und umfassend sanierte Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem rund ca. 500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde in den vergangenen zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein gepflegtes und gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in sämtlichen Wohnräumen, die insbesondere während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige, hochwertig ausgestattete Terrasse mit ca. 80 m² bietet reichlich Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einen gemütlichen Ess- und Loungebereich im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit Werkstatt direkt auf dem Grundstück, die vielseitig als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – mit dem entscheidenden Vorteil eines eigenen Grundstücks und privaten Außenbereichs. Key Facts Wohnfläche: ca. 70 m² + Teilunterkellert + ca. 45 m² Dachboden Grundstücksfläche: ca. 500 m²Umfassend saniert, neue DAN Küche Klimaanlage in allen Wohnräumen Großzügige Terrasse mit Fundament: ca. 80 m²Eigener Garten / Außenbereich Garage mit separater Werkstatt und Starkstromanschlüssen Ruhige Wohnlage in Essling, 1220 Wien – Donaustadt Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 599.000,- + EUR 100.000,- Investablöse Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr DI Daniel Augustinovic, BSc. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,46m² / 2 Zimmer
€ 7.457,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) schafft lebenswerten Wohnraum für Familien mit besonderen Ansprüchen. Von ideal geschnittenen Gartenwohnungen mit großen Gärten und Terrassen bis hin zu Wohnungen in den oberen Etagen, die großzügige Balkone und flexibel abtrennbare Arbeitsbereiche bieten – hier findet jede Familienkonstellation die passende Traumwohnung. Äußerst Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) Specials wie ein kostenlos nutzbares Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität dieses familienfreundlichen Neubauprojekts. Für die Kleinen gibt es in der Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Ein großer Innenhof mit abwechslungsreichen Spielmöglichkeiten und der Ladinigpark direkt nebenan sorgen für Freizeitspaß vor der Haustür. Die unmittelbare Umgebung bietet außerdem zahlreiche weitere Kinderbetreuungs- und Freizeitangebote. Highlights: • Über 60 4-Zimmer und 5-Zimmer Familienwohnungen von 80 – 105 m² Nutzfläche • Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² • Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche und Spielplatz • 70 m² großer Fitnessraum mit Freibereich und Yoga-Raum • Photovoltaik an der Fassade und auf dem Dach • Hochwertige Ausstattung Lage und Infrastruktur: Mit der nahegelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ sind die Alte Donau, die Donauinsel sowie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Mit dem Auto geht es in 3 Minuten zur Autobahn und raus aus der Stadt. • Bus 24 A: vor der Haustür • U1 Kagraner Platz: 4 Busminuten • Autobahn A23: 3 Autominuten Sie wünschen – wir spielen Wählen Sie frei nach Ihren Bedürfnissen aus, wieviel Stauraum sie zusätzlich brauchen oder welchen Platz Sie für Ihre Mobilität innerhalb der Stadt benötigen. • Einlagerungsmöglichkeiten von 2 bis 9 m² in allen Geschossen • Stellplätze für PKW (mit oder ohne Stromanschluss), Motorrad, Fahrrad, Lastenfahrrad oder E-Roller – alle haben Ihren eigenen Platz • Privates Gartenbeet von 6 m² bis 13 m² inklusive Freibereich am Dach Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz ab EUR 29.800,- Weitere Wohnungen dieses Neubauprojekts finden Sie unter: www.roomeo-wohnen.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I...
#Dachgeschoss #Garten #hell
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswo... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 30,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Projektbeschreibung Willkommen in einem modernen Neubauprojekt in der Lessiakgasse 8 – einem hochwertigen Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Das Projekt umfasst exklusive Eigentums- bzw. Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 bis 100 m². Die durchdachten Grundrisse bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter: Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen Moderne Einbauküchen Klimaanlage Fußbodenheizung Personenaufzug Dreifach verglaste Fenster Elektrische Außenbeschattung Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten (je nach Wohnung) Das Gebäude wurde in moderner Architektur errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktiven Freiflächen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für alle, die modernes Wohnen in Wien genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden sorgen für ein warmes Ambiente, während moderne Fliesen in den Nassbereichen ein gepflegtes Erscheinungsbild garantieren. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen – hier genießen Sie Komfort auf höchstem Niveau. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen Freiraum zum Entspannen im Freien bieten. Ob der Nordbalkon mit angenehmer Frische, der Ostbalkon für den Morgenkaffee oder der Südbalkon, der viel Sonne für gemütliche Stunden bereithält – hier finden Sie immer das passende Plätzchen zum Durchatmen. Die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, ohne Treppensteigen und mit vollem Komfort. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist – ein echter Vorteil in der Stadt. Die Lage dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und nahgelegenen Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Für Ihren Alltag finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke und Klinik sichern Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten beste Voraussetzungen für Familien bieten. Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum garantieren eine komfortable Nahversorgung. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und ruhigem Rückzugsort. Mieten Sie jetzt Ihr neues Zuhause um 2.500,00 € monatlich und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau im 22. Bezirk von Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Großzügige, komplett möblierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wien Donaustadt – ab sofort verfügbar
€ 1.750,-
1220 Wien / 102m²
€ 17,16 / m²
#Balkon #möbliert
Zur Vermietung steht eine großzügige und komplett möblierte 4 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 7,30 m² großen Loggia. Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf komfortables und sofort bezugsfertiges Wohnen legen. Durch die vollständige Möblierung kann die Wohnung ab sofort ohne großen Aufwand bezogen werden. Wohnfläche & Ausstattungca. 102 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 7,30 m² Loggiakomplett möbliert (bei Wunsch unmöbliert - Küche bleibt als Mietgegenstand im Objekt) ab sofort verfügbargroßzügige und komfortable Raumaufteilungideal für sofortiges, unkompliziertes Einziehen Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in der Saikogasse im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Saikogasse. Von hier verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien 26 und 27. Die Linie 26 verbindet den Bereich unter anderem mit dem Kagraner Platz und führt weiter Richtung Hausfeldstraße/U2. Die Linie 27 bietet eine direkte Verbindung über Kagraner Platz, Floridsdorf und Aspern Nord, wo Anschluss an die U2 besteht. Besonders praktisch ist die Nähe zum Kagraner Platz: Dort besteht Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 sowie weitere Straßenbahn- und Buslinien. Damit sind wichtige Ziele innerhalb Wiens schnell und unkompliziert erreichbar. Zusätzlich stehen in der Umgebung mehrere Buslinien zur Verfügung, darunter 27A, 31A, 25A sowie Nachtbuslinien. Dadurch ist auch außerhalb der klassischen Straßenbahnzeiten eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben. Auch die U2 ist über die Straßenbahnverbindungen in Richtung Hausfeldstraße bzw. Aspern Nord gut erreichbar. Damit besteht eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Stadtzentrum als auch in die östlichen Bezirke Wiens. Lage Die Lage in der Donaustadt verbindet großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer vielseitigen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird komplett möbliert übergeben. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine großzügige, vollständig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und sehr guter Verkehrsanbindung in Wien suchen. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Maklerhonorar: KEINES • Kaution: 3 BMM • Vertragserrichtung: 264, € • Beginn: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Blueground ID25, Donaustadt (VIE25)
€ 2.775,-
1220 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 25,23 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Donaustadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, geräumig Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE25) Der beworbene Preis von 2,400€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 13 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 29, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,470€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch There are air conditioners in each bedroom A permit is required for street parking near the building... [Mehr]
