Suchergebnisse für "Hartenaugasse, 8010 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Altbauwohnung mit ca. 101 m2 und Balkon im Innenhof. Im 1 OG ohne Lift befindet sich diese tolle Altbauwohnung mit Balkon und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC extra. Küche Richtung Innenhof mit Zugang zu dem 8m2 großem Balkon und Badezimmer mit Wanne & Fenster. 3 Zimmer mit toller Raumhöhe und viel Platz. Kaufpreis = 399.900 € inkl. Balkon Optional kann ein Gartenabteil mit ca. 303 m2 erworben werden. Weitere Informationen zur Lage, Fotos, Videorundgang etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-Rundgang vorhanden! Diese wunderschöne Wohnung bietet genügend Platz für Familien, die Räume sind sehr hell und das Wohnhaus ist von Bäumen umgeben. Ein idealer Platz um Kinder im Hof spielen zu lassen und diese Immobilie befindet sich in einem der besten Bezirke von Graz! KP der Wohnung € 399.000,00 KP des TG-Parkplatzes € 20.000,00 WNF 115 m² mit einem ca. 10 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon liegt im 4. Stock (mit Lift) die Wohnung hat eine sehr gute Raumeinteilung, wäre auch für eine Studenten WG geeignet! die Küche muss selbst eingebaut werden das Badezimmer und das WC wurden vollkommen saniert! die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert Rücklagen sind vorhanden, Rücklagen/Monat betragen ungefähr €1,34/m² BK/Monat betragen ungefähr € 235,75 netto /Monat HZ/Monat betragen ungefähr € 131,10 netto /Monat das absolute HIGHLIGHT ist die LAGE der WOHNUNG in 8010 Graz die öffentliche Verkehrsanbindung ist top Schulen fußläufig erreichbar KLICKEN SIE HIER FÜR DEN WOHNUNGSRUNDGANG: 3-D Rundgang Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren, gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die elegante Dachgeschoß-Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in der obersten Etage (2. Stock) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Von einem geräumigen, freundlichen Vorzimmer mit Garderobe geht es ins großzügige Tageslicht-Bad mit WC, Wanne, Dusche und Bidet. Das ca. 30 m² große Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem separaten Ankleidezimmer mit Einbauschränken ist über einen separaten Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet maximale Privatsphäre. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 55 m² und offenem Kamin gelangt man auf eine wunderbare, sonnige und windgeschützte, ca. 50 m² große Dachterrasse mit elektrischer Beschattung und einem schönen, überdachten Essbereich. Daneben finden auch mehrere Sonnenliegen bequem Platz und laden zum Faulenzen ein. Eine moderne, weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten, ein Wintergarten mit verglaster Front und Kamin, zwei weitere Balkone und ein Abstellraum komplettieren diese wunderbare Wohnung. Der Wintergarten ist vielfältig nutzbar, beispielsweise als Büro, zweites Schlafzimmer o.ä. Elektrische Jalousien befinden sich an allen Fenstern / Türen. Zur Wohnung gehört eine von der übrigen Tiefgarage separierte Garage mit elektrischem Garagentor und Platz für 2 PKWs, Sportgeräte etc. sowie auf Wunsch ein weiterer Abstellraum. Barrierefreiheit garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. Die gepflegte Wohnanlage mit Grünbereich rund ums Haus wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort zu mieten, auf Wunsch auch teilmöbliert. Monatliche Netto-Miete EUR 1.900,- + EUR 200,- für die Doppelgarage, zzgl. 10 % USt.. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 790,- monatlich, inkl. USt., und sind im Mietpreis enthalten. Die endgültige Abrechnung gemäß tatsächlichem Verbrauch erfolgt jeweils nach Erhalt der Jahresabrechnung der Hausverwaltung. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre geschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #möbliert

Klassisches Altbaubüro in der Peinlichgasse zu vermieten. Der gesamte 1. Stock steht zur Vermietung mit 5 Räumen, abtrennbar in weiteren Räumlichkeiten, Küche möbliert, 2 Sanitärbereiche. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Miete beinhaltet Steuern, Betriebskosten und die Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2800 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese sehr repräsentative Liegenschaft besteht aus drei Adressen, welche im Wohnungseigentum begründet ist und bildet somit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Liegenschaft besticht besonders durch ihre zentrale Lage im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk Geidorf, einer der besten Adressen in Graz. Zum Verkauf steht die Heinrichstraße 55 (gesamtes Zinshaus) sowie die Aigner-Rollett-Allee 4. Gesamt verfügt die Liegenschaft über 34 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal sowie 1 Garage und 3 KFZ-Freiparkplätze. Das 4-geschossige Zinshaus in der Heinrichstraße besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von rund 122 m² und 17 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von rund 32 m² bis rund 113 m² sowie einer Garage und lässt nach den ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft auf ein Baujahr von 1982 schließen. Das 3-geschossige Zinshaus in der Max-Mell-Allee besteht aus 17 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von rund 34 m² bis rund 49 m² und 3 Freiparkplätzen und lässt nach den ersten Aufzeichnungen der Liegenschaft auf ein Baujahr von 1994 schließen. Dieses Anlageobjekt in Form eines Wohnungseigentumspaket bzw. WE-Anteile (1619/1789), das sind ca. 91%, erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von € 13.975,58 p.m. (€ 167.706,96 p.a.), wobei 6 Einheiten derzeit günstiger als möglich wäre an die Caritas, aufgrund der Krise in der Ukraine, vermietet wurden und eine Gewerbefläche noch bestandsfrei ist. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft können Nettomieteinnahmen von rund € 14.805,01 p.m. (€ 177.660,12 p.a.) erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Die Zinshäuser werden komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße sowie in der Aigner-Rollett-Allee, direkt bei der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

62m² Wohnung - Lichtdurchflutet - in exklusiver Grünruhelage in Graz-Geidorf (7. Geschoss mit Lift - toller Fernblick) mit 2 getrennt begehbaren Zimmern (WG geeignet) mit Parkettboden; Wohnung verfügt über 2 Balkone - neu verfliest; komplett ausgestattete Wohnküche (alles neu gekauft in 2022) mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, integrierte Steckdosenleiste, USB_Stecker und Arbeitsplatzbeleuchtung, 1 komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, energiesparender Flachboiler mit 2 Stufen sowie Waschtrockner; WC getrennt vom Bad; WC und Bad neu verfliest; Vorraum; Kellerabteil; Bushaltestelle "31" in 3 min Gehzeit erreichbar (Haltestelle Wirtschaftskammer); ÖH - Kindergarten befindet sich in 1 min Entfernung ; Campus02 in nur 5 min Gehzeit erreichbar; Verfügbar ab 1.7.2024... [Mehr]

#Büro #Balkon

Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - 2 Vorräume - Besprechungsraum - 6 Büroräume - Teeküche - Abstellraum - Serverraum - Toilettanlagen - 2 kleine Balkone Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 148,37 (netto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Sankt Leonhard. Der Schillerplatz ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbar Nähe. Die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinie 5 sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir! Ich bin gerne für Sie erreichbar unter [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + großer Süd-Balkon 8,5m² + extra Küche möbliert mit Fenster + Bad mit Wanne + extra WC + Abstellraum + Vorraum + nähe Grazer Messe bzw. Stadthalle! Auf einer Wohnfläche von ca. 91,5m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse (am Ende der Einbahnstraße) ruhig gelegen nähe Grazer Messe bzw. Stadthalle im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 39,8m² mit großem Süd-Balkon ca. 8,5m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer mit ca. 12,8m² + ca. 12,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, Bad ca. 5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.! Mietbeginn: 01.05.2024 Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 996, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr guter Grazer Stadtlage. Über den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Drei helle und grosszügig (zwischen 20-24 m²) angelegte Zimmer verfügen über grosse - teilweise bodentiefe Fensterflächen. Die neu ausgestattete Küche inkl. E- Geräte ist klein aber fein und bietet sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC (ohne Fenster) ist separat. Die Wohnung wurde teilsaniert - dh die Böden würden abgeschliffen bzw. teilweise erneuert, neue Küche inkl. E- Geräte, die komplette Wohnung wird neu ausgemalt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Da sich die Wohnung am Ende eines Laubenganges befindet, kann dieser als Balkon in den ruhigen Innenhof genutzt werden. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 grosszügige, separat begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung! In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, öffentl. Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete wie z B der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt! Bezug nach Absprache! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug nach Generalsanierung! Erstklassiger Ausblick vom Balkon. Mit Kellerabteil, allgemeiner Dachterrasse und Gemeinschaftsparkplatz im Innenhof. Ausgezeichnete Raumaufteilung mit extra WC und Speisekammer. Lage: Beste Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen (Linie 3 und 5, Bus 62 und 41 LKH). In ca. 15 Minuten ist man zu Fuß entweder auf der UNI oder in der Innenstadt. Murradweg in direkter Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

+++ Dachensemble Geidorf - Bauherrenmodell umfassende Sanierung +++ Das Dachensemble erstreckt sich über die Theodor-Körner-Straße 75 bis 87 und befindet sich im zentralen Geidorf, einem der schönsten und beliebtesten Bezirke – an der westlichen Bezirksgrenze nahe der Mur. Bei diesem Projekt in Graz handelt es sich um 7 exklusive Dachgeschoß-Ausbauten mit 22 Wohneinheiten im Rahmen einer „Umfassenden Sanierung“. Die Wohnungen verfügen über je 2-3 Zimmer, welche mit Dachflächenfenstern sowie Gaupen und Terrassen bzw. Cabriofenstern ausgestattet sind. Letztere ermöglichen einen balkonähnlichen Dachaustritt. +++ Am konkreten Beispiel die Top 14 im Haus 85: Wohnküche 32,41m2 Zimmer 17,50m2 Vorraum 4,33m2 Bad 4,77m2 WC 1,86m2 Zwischenflur 4,05m2 Terrasse 4,89m2 +++ Fakten zum Investment in Haus 85 Top 14: - 7,5% Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz nach Entschuldung bei € 6,70 Nettomietzins pro m2 - Rd. € 18.519,- Zusatzeinkommen ab Entschuldung (Jahr 20443) - Sie investieren nur rund € 245.476,- aufgeteilt auf 4 Jahre. Das heißt Sie können bereits mit rund 30.971 EUR pro Jahr zeichnen. Erreicht werden die Dachgeschoßwohnungen über neu errichtete Außenliftanlagen. Der großzügige Innenhof bietet auch für die Bewohner Innen dieser Anlage grünen Erholungsraum. Durch die Optimierung von Förderungen und Zuschüssen sowie steuerlichen Effekten wird ein überdurchschnittlich hoher Ertrag erreicht. Überzeugende Vorteile: •Maximale Absicherung durch Grundbucheintragung •Geringer Eigenkapitaleinsatz bei Finanzierung / Barzeichnung mit Barzeichnerbonus •Möglichkeit von Landesförderungen und Annuitätenzuschüssen •Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft •Arbeitsfrei = kein persönliches Engagement durch Investoren nötig •Veranlagung in Märkte mit ständig steigendem Bedarf •Beschleunigte Abschreibung der Immobilie (1/15 AfA) Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen. Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Wir beraten Sie gerne auf Ihre Situation angepasst. Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Dieses exklusive Immobilienangebot richtet sich an anspruchsvolle Vermieter, sowohl private als auch gewerbliche Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage, hochwertige Bausubstanz und zuverlässige Mieter legen. Entdecken Sie diese charmante, ca. 56 m² große Eigentumswohnung im zweiten Stockwerk eines liebevoll instand gehaltenen Mehrparteienhauses gelegen in der begehrten Theodor-Körner-Straße in Graz-Geidorf. Die Wohnung besticht durch ihre helle und ansprechende Gestaltung, die bereits beim Betreten ein einladendes Wohnambiente schafft. Die intelligente Raumaufteilung mit zentral über den Vorraum erschlossenen, separat begehbaren Zimmern, macht diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine Wohngemeinschaft. Seit dem 01.05.2023 ist die Wohnung auf Basis eines 3-jährigen Mietvertrags mit Indexierungsoption gemäß VPI vermietet, was eine planbare und steigerungsfähige Einnahmequelle darstellt. Ein besonderer Hinweis für private Vermieter: Bei einem Jahresumsatz unter 35.000 € ist keine Umsatzsteuerpflicht gegeben, wodurch sich die Nettomiete automatisch um die Umsatzsteuer erhöht – ein deutlicher Vorteil, der im Mietvertrag verankert ist. Die aktuelle Nettomiete beträgt für private Vermieter 533,75 €! Die Gesamtmiete der derzeitigen Mieter 699,00 € inklusive Betriebskosten, aber exklusive Heizkosten (aktuell ca. 60 €/Monat) ausmacht. Für gewerbliche Vermieter liegt die aktuelle Nettomiete bei 485,23 € zuzüglich 10% USt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Einladender Vorraum • Modern saniertes Badezimmer mit Duschkabine • Separates WC • 2 Zimmer (ca. 16 m² & 18 m²) • Küche • Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung) Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Umstellung auf Fernwärme, der Einbau neuer Heizkörper, die Verlegung hochwertiger Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen. Auch das Badezimmer wurde komplett umgestaltet, inklusive der Erneuerung sämtlicher Leitungen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die exzellente Infrastruktur der Umgebung, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, unterstreicht den Wert dieser Immobilie. Der Jakominiplatz ist schnell mit der Straßenbahnlinie 4 erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der nahegelegene Murradweg ideale Bedingungen. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]