Suchergebnisse für "Hans Mayr Platz, 1220 Wien Donaustadt"

Im 22. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Bauträgerprojekt nahe der U2 Station Hardeggegasse zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein abbruchfreifer Altbestand auf der Liegenschaft. Die Studie umfasst ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Steiegen mit je 7 Geschossen und schönen Dachterrassenflächen. Die Planung beitet eine erzielbare Wohnnutzfläche inkl. Loggien von ca. 1.524 m². Jede der Wohneinheiten bietet intelligente Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch achitektonischen Charme und hohe Wohnqualität. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vie Zimmer und sind zwischen ca. 40 m² und 125 m² groß. Sie bieten somit ausreichend Platz für Ein-Personen Haushalte , Pärchen wie auch Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Außerdem beinhaltet die Studie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Garage mit 8 Stellplätzen und die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Für nähere Details senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen der Liegenschaft zu.... [Mehr]

#Baugrund

Im 22. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Bauträgerprojekt nahe der U2 Station Hardeggegasse zum Verkauf. Derzeit befindet sich ein abbruchfreifer Altbestand auf der Liegenschaft. Die Studie umfasst ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Steiegen mit je 7 Geschossen und schönen Dachterrassenflächen. Die Planung beitet eine erzielbare Wohnnutzfläche inkl. Loggien von ca. 1.524 m². Jede der Wohneinheiten bietet intelligente Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch achitektonischen Charme und hohe Wohnqualität. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vie Zimmer und sind zwischen ca. 40 m² und 125 m² groß. Sie bieten somit ausreichend Platz für Ein-Personen Haushalte , Pärchen wie auch Familien. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Außerdem beinhaltet die Studie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Garage mit 8 Stellplätzen und die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Für nähere Details senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen der Liegenschaft zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

"Moderne 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in 1220 Wien, Gisela Legat Straße" Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Mietwohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens vorzustellen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gisela-Legath-Gasse im 22. Bezirk, direkt im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer großen nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet diese Immobilie einen komfortablen und stilvollen Lebensraum. Das Baujahr der Wohnung ist 2016, was bedeutet, dass sie alle Vorteile einer zeitgemäßen Bauweise bietet. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Balkon, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Der Balkon bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Das zweite Bad ist größer und bietet ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel und bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Eines der Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Beim Betreten des Stiegenhauses erwartet Sie ein einladender griechischer Touch, der das Ambiente der Wohnanlage unterstreicht. Die moderne DAN-Küche ist mit hochwertigen Geräten der renommierten Firma Neff ausgestattet. Ein doppeltüriger Kühlschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Lebensmittel. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das ein warmes und ansprechendes Ambiente schafft. Jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, die für ausreichend Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn U2 Seestadt entfernt. Mit der U2 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 15 Minuten, sodass Sie von der zentralen Lage dieser Wohnung profitieren können. Die Gisela Legat Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien, Banken, Postämtern, Polizeistationen sowie Bus-, U-Bahn- und Bahnhofsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Diese Mietwohnung bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensstil in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnangebot präsentieren zu dürfen. Die Vermietung erfolgt für einen Zeitraum von 3 oder 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die Gesamtmiete (brutto) beträgt € 1750, und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Heizung, Warmwasser (Fernwärme) und Strom sind separat zu bezahlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1750 Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Direkt gegenüber dem Donauzentrum wurde mit dem dem TWENTY TWO ein 33 Stockwerk hohes, repräsentatives und innovatives Wohnbauprojekt geschaffen. zentrumsnaher Lage des 22.Bezirks erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Vienna Twenty Two. Profitieren Sie neben der einmaligen Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Rooftop-Pool, Sonnendeck, Fitness, und Saunabereich auch von der herausragenden Anbindung und Infrastruktur. Neben dem umfangreichen Angebot im nur wenige Schritte entfernten Donauzentrum - Wiens größtem Shoppingcenter - finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs auch auf direkt im Quartier. Die Nähe zur UNO-City und der Vienna International School unterstreichen den internationalen Charakter der Immobilie. Das Gebäude bietet eindrucksvolle Ausblicke in alle Richtungen - von der nahen Alten Donau über die Innenstadt bis in den Wienerwald. In einer der höchsten Etagen des beeindruckenden Wohnbauprojekts befindet sich die exklusive Wohnung mit atemberaubendem Ausblick. Der Panoramablick über Wien ist einfach unbezahlbar und wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. weitere Informationen: Anzahl Etagen: 33 Bad mit Dusche Anzahl WC: 1 Balkonanzahl: 1 Abstellraum Energiepass HWB: 22.31 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2023 Pool am Dach (19 m²) Wellnessbereich Fitnessraum im ersten Stockwerk (Benützung inklusive) Spielplatz Gemeinschaftsraume Videoüberwachung Empfangsraum mit my RENZbox-Empfangsboxen mit App-Unterstützung und Retourfunktion Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Erdwärmeheizung Heizungsart: LUFTWP Klimatisiert Kellerfläche: 2.49 m² Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Donaustadt ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz suchen. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Straßenbahn 25, Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus). Donauzentrum (Gastro, Cineplex, Spar, Shops, Bank, etc.) 100m weit, Alte Donau in der Nähe. Gesundheit Arzt <500m apotheke... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Traumzuhause und die passende Finanzierung - Alles aus einer Hand! Profitieren Sie exklusiv als unser Kunde von einer individuellen Finanzierungsmöglichkeit, sogar ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren! Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie inklusive einer hilfreichen Zwischenfinanzierung beinhaltet, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken. Kaufen oder Mieten Ein Fixzinskredit gewährleistet finanzielle Stabilität und schützt vor Zinserhöhungen, wodurch Sie unabhängig von Inflation und Mietpreisschwankungen bleiben. Mit jeder Kreditrate erhöht sich Ihr Anteil am Immobilieneigentum im Vergleich zur Miete, was langfristige finanzielle Sicherheit bietet. Bei Inflation bleiben hiermit die Kreditkosten konstant, während Ihr Einkommen steigt, wodurch sich der relative Anteil des Kredits verringert und eine schnellere Tilgung ermöglicht wird. Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 10,71 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 539.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 399.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 449.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 45,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: EUR 30.000 AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. - PROVISION beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Ihr Traumzuhause und die passende Finanzierung - Alles aus einer Hand! Profitieren Sie exklusiv als unser Kunde von einer individuellen Finanzierungsmöglichkeit, sogar ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren! Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie inklusive einer hilfreichen Zwischenfinanzierung beinhaltet, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken. Kaufen oder Mieten Ein Fixzinskredit gewährleistet finanzielle Stabilität und schützt vor Zinserhöhungen, wodurch Sie unabhängig von Inflation und Mietpreisschwankungen bleiben. Mit jeder Kreditrate erhöht sich Ihr Anteil am Immobilieneigentum im Vergleich zur Miete, was langfristige finanzielle Sicherheit bietet. Bei Inflation bleiben hiermit die Kreditkosten konstant, während Ihr Einkommen steigt, wodurch sich der relative Anteil des Kredits verringert und eine schnellere Tilgung ermöglicht wird. Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 10,71 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 539.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 399.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 449.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 45,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: EUR 30.000 AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. 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Bei Inflation bleiben hiermit die Kreditkosten konstant, während Ihr Einkommen steigt, wodurch sich der relative Anteil des Kredits verringert und eine schnellere Tilgung ermöglicht wird. Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 10,71 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 539.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. 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DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: EUR 30.000 AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. 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Ihr Traumzuhause und die passende Finanzierung - Alles aus einer Hand! Profitieren Sie exklusiv als unser Kunde von einer individuellen Finanzierungsmöglichkeit, sogar ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren! Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie inklusive einer hilfreichen Zwischenfinanzierung beinhaltet, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken. Kaufen oder Mieten Ein Fixzinskredit gewährleistet finanzielle Stabilität und schützt vor Zinserhöhungen, wodurch Sie unabhängig von Inflation und Mietpreisschwankungen bleiben. Mit jeder Kreditrate erhöht sich Ihr Anteil am Immobilieneigentum im Vergleich zur Miete, was langfristige finanzielle Sicherheit bietet. Bei Inflation bleiben hiermit die Kreditkosten konstant, während Ihr Einkommen steigt, wodurch sich der relative Anteil des Kredits verringert und eine schnellere Tilgung ermöglicht wird. Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 10,71 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 539.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 399.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 449.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 45,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: EUR 30.000 AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. - PROVISION beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Direkt gegenüber dem Donauzentrum wurde mit dem dem TWENTY TWO ein 33 Stockwerk hohes, repräsentatives und innovatives Wohnbauprojekt geschaffen. zentrumsnaher Lage des 22.Bezirks erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Vienna Twenty Two. Profitieren Sie neben der einmaligen Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Rooftop-Pool, Sonnendeck, Fitness, und Saunabereich auch von der herausragenden Anbindung und Infrastruktur. Neben dem umfangreichen Angebot im nur wenige Schritte entfernten Donauzentrum - Wiens größtem Shoppingcenter - finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs auch auf direkt im Quartier. Die Nähe zur UNO-City und der Vienna International School unterstreichen den internationalen Charakter der Immobilie. Das Gebäude bietet eindrucksvolle Ausblicke in alle Richtungen - von der nahen Alten Donau über die Innenstadt bis in den Wienerwald. In einer der höchsten Etagen des beeindruckenden Wohnbauprojekts befindet sich die exklusive Wohnung mit atemberaubendem Ausblick. Der Panoramablick über Wien ist einfach unbezahlbar und wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. weitere Informationen: Anzahl Etagen: 33 Bad mit Dusche Anzahl WC: 1 Balkonanzahl: 1 Abstellraum Energiepass HWB: 22.31 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2023 Pool am Dach (19 m²) Wellnessbereich Fitnessraum im ersten Stockwerk (Benützung inklusive) Spielplatz Gemeinschaftsraume Videoüberwachung Empfangsraum mit my RENZbox-Empfangsboxen mit App-Unterstützung und Retourfunktion Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Erdwärmeheizung Heizungsart: LUFTWP Klimatisiert Kellerfläche: 2.49 m² Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Donaustadt ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz suchen. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Straßenbahn 25, Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus). Donauzentrum (Gastro, Cineplex, Spar, Shops, Bank, etc.) 100m weit, Alte Donau in der Nähe. Gesundheit Arzt <500m apotheke... [Mehr]

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Beschreibung: Entdecken Sie Ihr Traum-Reihenhaus mit 161m² Wohnfläche und eigenem Garten! Das stilvoll geplante Reihenhaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Leben in einer attraktiven Wohngegend. Mit seiner großzügigen Raumgestaltung und dem einladenden Außenbereich ist es der perfekte Ort, um ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Das Reihenhaus verfügt über einen Stellplatz und eine beeindruckende Wohnfläche von 161m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zudem bieten die Schlafzimmer ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Der 88m² große Garten ist ein weiteres Highlight dieses Reihenhauses. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur verbringen, grillen, entspannen oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie sich vom Alltag zurückziehen können. Aufteilung: Das Reihenhaus besteht aus 4 Geschossen und ist wie gefolgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Keller Erdgeschoss: Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum Obergeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Schrankraum/Büro, Vorraum, Badezimmer mit WC Dachgeschoss: Zimmer, WCAusstattung: Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivqualität mit Vollunterkellerung Niedrigenergiebauweise großer Stauraum im Keller modernste Klimatechnik: Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe /Sonnenkollektoren Fußbodenheizung inkl. PKW-Abstellplatz Küche inkl. Geräten Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte Lage: In nächster Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau, befindet sich das moderne und nachhaltige Wohnobjekt. Die zahlreichen Sch... [Mehr]

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m2 + 5,92m2 Balkon in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und dem Kagraner Platz steht ab sofort zum Verkauf! Die im 4. Liftstock befindliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum und Eingangsbereich Helle Wohnküche (DAN-Küche mit allen Elektrogeräten) mit direktem Zugang auf den ca. 6m2 Balkon (mit Strom und Wasseranschluss) Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank und Außenjalousien Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Besondere Ausstattungsmerkmale: Teilmöbliert Optimale Verkehrsanbindung Guter Heiz-Wärme-Bedarf Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kaufpreis: EUR 335.000 ,-Provision: 3% vom Kaufpreis Garagenplatz extra: EUR 25.000,- ( zzgl. zum Kaufpreis) Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 19.000,- (1% Verzinsung) enthalten und kann, falls die Voraussetzungen erfüllt werden, übernommen werden. Wenn diese nicht übernommen wird, wird diese vollständig ausbezahlt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Natürlich sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Chantal Sophie Schenck Tel: [Tel]E-Mail: [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

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Dreizimmerwohnung mit Terrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen. Die Donaustadt ist der größte Bezirk Wiens: er nimmt ein Viertel der Gesamtfläche Wiens ein. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahnlinie U-1 (Kagraner Platz - 6 min, Kagran - 8 min). Das Donauzentrum befindet sich nur 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hervorragender Verkehrsknotenpunkt, ausgebaute Infrastruktur: viele Parks in der Nähe, einen Billa, einen grünen Park mit Spielplatz. Die Wohnung ist für zwei getrennte Schlafzimmer geplant. Fläche der erste Zimmer -16,24 m2, und Fläche der zweite Zimmer - 13,00 m2. Es gibt auch eine sehr geräumige Küche - 46,86 m2. Die Wohnung hat zwei Badezimmer - 3,76 m2 und 7,46 m2, die Toilette mit einer Fläche von 2,36 m2, eine Lageraum- 1,40 m2. Die Reparatur in der Wohnung erfolgt in hellen Farben. Es gibt eine eigene Terrasse (19,23 m2). Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Haus für EUR 25 000 zu kaufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]