Suchergebnisse für "Hans Graber Straße, 5026 Salzburg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Salzburger Hausberg, dem beliebten Gaisberg und nur wenige Schritte von der Zistelalm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturerlebnis perfekt verbindet. Mit insgesamt rund 136 m² Wohnnutzfläche bietet diese renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss großzügigen Raum für individuelles Wohnen, kombiniert mit viel Komfort und einer einzigartigen Lage am Gaisberg. Das Herzstück dieser 5-Zimmer Wohnung ist der weitläufige, helle Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher durchdacht gestaltet ist. Der Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen lässt sich mit einer Schiebetüre schließen und sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die geräumige Küche mit eigener Speis grenzt direkt an den einladenden Essbereich und schafft ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Einen herrlichen Ausblick und ein Platz zum Entspannen bietet der Balkon mit rund 12 m². Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen den gelungenen Grundriss. Ein besonderes Plus schafft der zusätzliche Schlaf- oder Hobbyraum mit eigenem Badezimmer auf derselben Ebene - perfekt für Ihre Gäste oder als Rückzugsort. Ein zusätzlicher Abstellbereich außerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot diesser 5-Zimmer Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, welcher Ihnen viel Platz für Entspannung im Grünen sowie Freiraum bietet. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz (für Besucher/Gäste) komplettieren dieses Angebot. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.090,00 setzt sich wie folgt zusammen: € 1.681,16 Mietpreis inkl. MwSt. € 408,84 Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM - Kosten für die Vertragsabwicklung werden von den Mietern übernommen (€ 400,-) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Strom- Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort. Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei jeder Witterung nutzbar ist, sowie weiter in den sehr netten Garten. In den Wohnbereich ist die Küche, die auch über eine Speis sowie eine Kochinsel verfügt, integriert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und ein Gäste-WC. Obergeschoss Die beiden geräumigen Zimmer im 1. Obergeschoss bieten eine schöne Atmosphäre und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit - egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das gartenseitige Zimmer verfügt zusätzlich über einen großen und teilweise überdachten Balkon. Das Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer bodenebenen Dusche sowie einem separaten WC ausgestattet. Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich der ansprechende Hauptschlafbereich, der eine angenehme Privatsphäre bietet. Das westseitige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und eine eigene Sonnenterrasse. Der mit einer Schranknische ausgestattete Gang sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und sonstigen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Untergeschoss Im Untergeschoss stehen zwei rund 20 m² große Zimmer zur Verfügung, die beide über einen ca. 8 m² großen, begehbaren Lichthof mit Terrasse verfügen, der weiter in den Garten führt. Aufgrund der tollen Belichtung und der ansprechenden Größe bieten sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - z.B. als Wellness-Bereich oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen ein Lagerraum sowie ein Wirtschaftsraum auf dieser Ebene zur Verfügung. Garten - Terrasse - Pool Der ansprechende Garten hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse ist überdacht und rund 30 m² groß. In den Garten kann auf Wunsch ein Pool sowie ein Gartenhaus integriert werden. Parken Ein Carport-Stellplätze sowie ein Freistellplatz gehören zu dieser Einheit. Ansprechende Wohnfläche | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,65 m | hochwertige Ausstattung | ansprechender Garten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Gartenhaus (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe | Alarm- und Schliessanlage | Carport | Übergabe 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer historischen Villa in herrlich ruhiger Lage in Aigen wartet diese charmante Hochparterrewohnung mit Blick auf den Gaisberg. Die gut aufgeteilten Räume, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich machen die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Lage: Hochparterre in historischer Villa, ruhige Grünlage in Aigen Bad 1: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner Bad 2: Kleines Bad (Dusche & WC) direkt in einem der Schlafzimmer Zusätzliches WC: separat Boden: alter Dielenboden im Wohn-/Essbereich Gartennutzung: nach Absprache Pkw-Abstellplatz: optional anmietbar Fahrräder: überdachter Abstellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Gesamtmiete: € 1.935,- (pro Zimmer € 645,-) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem verglasten Balkon Richtung Süden und einem zusätzlichen Balkon Richtung Norden. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Wohnräume aus, da die Raumaufteilung optimal genutzt ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Vorraum. Zur linken Hand im Uhrzeigersinn gelangt man in die Küche, welche zum Wohnzimmer mit verglastem Balkon (Untersbergblick) führt. Über den Vorraum ist dann auch ein Abstellraum, ein getrenntes WC, das Badezimmer sowie die 2 Schlafzimmer zu erreichen. Eines dieser Schlafzimmer hat einen Balkon, von welchem man den Gaisberg sehen kann. Weiters ist ein großzügiger Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inbegriffen. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über die eigene Gastherme innerhalb der Wohnung. Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Waschküche, Trockenräume und ein Hobbyraum mit Tischtennistisch sind zur Gemeinschaftsnutzung ebenfalls im Wohnhaus mit enthalten. LAGE Der Stadtteil Aigen verfügt über eine optimale Infrastruktur in verkehrsberuhigter und guter Nachbarschaft - Schulen, Bushaltestelle, S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig erreichbar. Durch die praktische Nähe zum Salzachkai ist die Stadt ebenso komfortabel, sicher und rasch mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum ist mit dem Rad über die Salzach sicher und bequem in nur 10 Min. zu erreichen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Alpenstraße sind über den Wilhelm-Kaufmann-Steg (Fußgänger und Radbrücke) in nur wenigen Minuten erreichbar. Spiel- und Sportplätze sind in unmittelbarer Nähe sowie der Erholungsraum Richtung Schloss Aigen und Gaisberg fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG * die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand * alle Wände wurden vor kurzem neu gestrichen * neuwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich * Vorraum, Küche und in beiden Schlafzimmern wurde 2020 ein neuer Vinylboden verlegt * WC und Bad wurden ebenfalls im Jahr 2020 hochwertig erneuert * Küche inkl. Kühlschrank und Herd wurden ebenfalls 2020 erneuert * Tiefgaragenstellplatz (16 m2) * Baujahr des Hauses: 1985... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Salzburger Hausberg, dem beliebten Gaisberg und nur wenige Schritte von der Zistelalm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturerlebnis perfekt verbindet. Mit insgesamt rund 116 m² Wohnnutzfläche bietet diese Dachgeschosswohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen, kombiniert mit viel Komfort und einer einzigartigen Lage am Gaisberg. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft einlädt. Altholzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht sorgen und dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die Küche lädt ein, kulinarische Erlebnisse in geselliger Runde zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss dieser Wohnung ab. Der großzügige Vorraum direkt vor dem Wohnungseingang erweist sich als besonders praktisch, da er nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, welcher Ihnen viel Platz für Entspannung im Grünen sowie Freiraum bietet. Zwei Garagenplätze sowie ein Außenstellplatz (für Besucher/Gäste) komplettieren dieses Angebot. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.790,00 setzt sich folgendermaßen zusammen: € 1.442,72 Mietpreis inkl. MwSt. € 347,28 Betriebskosten inkl. Heizkosten und MwSt. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM - Kosten für die Vertragsabwicklung werden von den Mietern übernommen (€ 400,-) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab 01.11.2025 bezugsfertig. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Strom- Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 13) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. WC, 1 großzügiges Schlafzimmer mit "Schrankraum". Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Miete nicht inkludiert.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine derzeit in Sanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung in einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft mit Zugang sowohl von der Wipplingerstraße als auch vom Tiefen Graben (barrierefrei): ca. 107 m² - 4.OG - Top 16A: Vorraum/Gang WC mit Handwaschbecken Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne) Wohnzimmer (ca. 47 m²( mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon2 Zimmer/Schlafzimmer (straßenseitig - ca. 15 m², und ca. 17 m² + ca. 4,6 m² Schrankraum) Ausstattung: Komplettküche inkl. Markengeräte Parkettbodenhauszentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung (Direktverrechnung) barrierefreier Zugang via Eingang "Tiefer Graben"die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert Klimatisierung Verkehrsanbindung und Infrastruktur: U-Bahn - U2 "Schottentor"Straßenbahn - 1, 71, DAutobus - 1A, 3ASämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - sowohl die Kärntner Straße als auch Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächstgelegene öffentliche Tiefgarage befindet sich am Concordiaplatz, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Verfügbarkeit: voraussichtlich Mai 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentral, hell, großzügig und angenehm - Ihr neuer Bürostandort im Andräviertel! Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 176 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel. Der Zustand ist ausgesprochen gut - das Objekt ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie. Umbauten sind nach Absprache mit dem Eigentümer aber gerne möglich. Die Franz-Josef-Straße mit ihrer schönen Allee bietet eine entspannte Umgebung mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie praktische Nähe zur Salzburger Altstadt. Stellplätze können bei Bedarf optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

In der beliebten Wohngegend Gnigl/ Salzburg gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer eine Küche mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer mit Wanne, sowie einen Vorraum und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und vor dem Haus ausreichend freie KFZ-Stellplätze. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) anzuwenden ist. Im Rahmen einer allfälligen Vermietung ist dies bei der Mietzinsbildung zu berücksichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert

Machen Sie sich einen Namen in einer der bekanntesten Straßen im historischen Stadtzentrum Wiens. Beeindrucken Sie Ihre Kunden im klassischen Altbau Graben 19. Durch die wichtigen Verkehrsanbindungen mit der U1 und U3 an der U-Bahnstation und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist die Anreise ganz einfach. Kommen Sie in den ultramodernen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf neue Gedanken und tauschen Sie sich mit anderen in der bequemen Business Lounge aus - einem perfekten Ort zum Netzwerken. Genehmigen Sie sich eine Pause in der Kaffeebar vor Ort oder erkunden Sie die Stadt mit Hunderten von Restaurants und Geschäften direkt vor der Tür. Bei Regus in Graben 19 unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank unserer großen Bandbreite an Optionen, die von Büros über Coworking-Bereiche bis hin zu Zugang zu Lounges reichen, bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen. Machen Sie sich einen Namen in einer der bekanntesten Straßen im historischen Stadtzentrum Wiens. Beeindrucken Sie Ihre Kunden im klassischen Altbau Graben 19. Durch die wichtigen Verkehrsanbindungen mit der U1 und U3 an der U-Bahnstation und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist die Anreise ganz einfach. Kommen Sie in den ultramodernen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf neue Gedanken und tauschen Sie sich mit anderen in der bequemen Business Lounge aus – einem perfekten Ort zum Netzwerken. Genehmigen Sie sich eine Pause in der Kaffeebar vor Ort oder erkunden Sie die Stadt mit Hunderten von Restaurants und Geschäften direkt vor der Tür. Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus: • Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen • Professionelles Empfangspersonal zur Begrüßung Ihrer Gäste • Kundendienst rund um die Uhr • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Postweiterleitung auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis. • Auswahl aus regionaler oder nationaler Telefonnummer • Professioneller Service zur Annahme von Anrufen • Administrative Unterstützung • Zugang zu Büros oder Coworking-Bereichen bei Bedarf • Preise beginnen ab 285€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die EBS Wohnungsgesellschaft mb H errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Nachmieter gesucht für 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2025) in Salzburg, Fanny-von-Lehnert-Straße 21.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <825m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <725m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <300m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]