Suchergebnisse für "Handel Mazzetti Gasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Büro #Gastronomie #Handel

WOHNQUARTIER "LEBEN AM LANGEN FELDE" - GEWERBEFLÄCHE MIT 345 M² ÜBER 2 STOCKWERKE - PROVISIONSFREI - VERFÜGBAR AB SOFORT In der Bertha-von-Suttner-Gasse 10 Stiege 1 befindet sich das GESCHÄFTSLOKAL TOP 1 FÜR 5.163,83 € BRUTTOMIETE (INKL UST UND BK), welches sich über 2 GESCHOSSE zieht. Die Gewerbefläche liegt im ERDGESCHOSS MIT 175M² UND IM 1.OBERGESCHOSS MIT 169M². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier "Leben am langen Felde" auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. In den kommenden Monaten errichtet die Vereinigung aus Haring Group und weiteren Bauträgern insgesamt an die 1770 Wohnungen zum Kauf und zur Miete. Die Fläche ist mit einer GROSSZÜGIGEN GLASFASSADE (PFOSTEN-RIEGELFASSADE) über beide Geschoße ausgestattet. Der KUNDENZUGANG ERFOLGT VON DER QUARTIERSSTRASSE aus über eine automatische Glas-Schiebetüre im Erdgeschoß. Die ZWEI EBENEN SIND ÜBER EINE STIEGE VERBUNDEN. Die Geschäftsfläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. Mit den vorhandenen Installationsschächten ist die Gewerbefläche auch IDEAL FÜR EINEN GASTRONOMIEBETRIEB vorbereitet. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at/] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO Gebäudefotos © Daniel Hawelka Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das exklusive Doppelhausprojekt in der bezaubernden Umgebung der Kirschenallee im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert eine einzigartige Möglichkeit, das perfekte Zuhause inmitten der Natur zu besitzen. Dieses herausragende Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Technologien ausgestattet sind. Mit einer Fülle an erstklassigen Annehmlichkeiten und einer nachhaltigen Bauweise verkörpert dieses Projekt Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein gleichermaßen. Haus B: ? Grundfläche: ca.322,77 m² ? Gartenfläche: ca.139,89 m² ? Wohnfläche: ca.140,64 m² ? Kellerfläche: ca. 90,62 m² Highlights: ? Massivbauweise ? Hochwertige Fenster 3-Fach verglast in Alu ? Insektenschutz und elektrische Rollläden integriert in der Fassade ? Fußbodenheizung (raumweise regelbar) ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung (sparsames Heizen) ? Vollunterkellert mit Betonboden & Waschraum & Technikraum (auch Bewohnbar) ? Energieeffizient mit Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte ? Terrasse und Balkon ? Wunderschöner Eigengarten ? Belagsfertige Ausführung ? Alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits Weiß ausgemalt Sonstiges: Sämtliche Änderungs- und /oder Ergänzungswünsche können je nach Fertigstellungsgrad gerne berücksichtigt werden und dabei eventuelle Kaufpreisminderungen und -erhöhungen auslösen. Die hier im Exposé angeführten Einzelheiten basieren auf den Angaben des Verkäufers. Sie erhalten vor Abgabe eines Kaufanbots noch sämtliche, uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten, Unterlagen zur Einsicht und Kenntnis. Auf ein wirtschaftliches (Planet Home) und familiäres (Makler) Näheverhältnis wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 03.06.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27,1 kWh/m²a, fGEE 0,43. Die Lage direkt am Nationalpark Lobau zählt zu einer der begehrtesten Zukunftslagen mit hohem Wertsteigerungspotential. Sie wohnen in Ruhelage mitten im Naturschutzgebiet mit idealen Möglichkeiten die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Schnelle Anbindung an die City - in ca.15 Autominuten und öffentlich: Autobus: Linie 88B als direkter Zubringer zur U-Bahn Linie U2. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten (Mannaberggasse, Grosserweg und Rosalia-Chadlek-Gasse) sowie Volks- und Mittelschulen (Esslinger Hauptstraße, Viktor-Witner-Gasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Alte Donau und die Donauinsel.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in 1220, Hans-Steger-Gasse 6, Einfahrt Langobardenstraße 11

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug

OBJEKT UND LAGE: Auf der Stiege 1 befindet sich das GESCHÄFTSLOKAL Top 1, welches sich über 2 GESCHOSSE zieht. Die Gewerbefläche liegt im ERDGESCHOSS MIT CA. 175 M² UND IM 1.OBERGESCHOSS MIT CA. 169 M². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier "Leben am langen Felde" auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina Gründe. In den kommenden Monaten errichtet. Die Fläche ist mit einer großzügigen Glasfassade (Pfosten Riegelfassade) über beide Geschoße ausgestattet. Der KUNDENZUGANG ERFOLGT VON DER QUARTIERSSTRASSE aus über eine automatische Glas Schiebetüre im Erdgeschoß. DIE ZWEI EBENEN SIND ÜBER EINE STIEGE VERBUNDEN. DIE GESCHÄFTSFLÄCHE EIGNET SICH OPTIMAL FÜR DIENSTLEISTUNGSANBIETER ALLER SPARTEN. MIT DEN VORHANDENEN INSTALLATIONSSCHÄCHTEN IST DIE GEWERBEFLÄCHE AUCH IDEAL FÜR EINEN GASTRONOMIEBETRIEB VORBEREITET. +++ BITTE BEI ANFRAGEN UM SCHRITFLICHE BEKANNTGABE IHRER GEWÜNSCHTEN NUTZUNG. Die BETRIEBSKOSTEN sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 10 JAHRE MIETVERTRAGSLAUFZEIT, 5 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT_ _ _+++ FIRMENNEUGRÜNDUNGEN: RÜCKLAGENGARANTIE ALS SICHERSTELLUNG BZW. BÜRGSCHAFT IST ERFORDERLICH _ _+++ KAUTION 4 BIS 6 BRUTTOMONATSMIETEN JE NACH BONITÄT (€ 20.655,28 BIS € 30.982,92) _ _+++ PROVISION 3 BRUTTOMONATSMIETEN (€ 15.491,46) _ _+++ GESAMTMIETE € 5.163,82 INKL. UST. (EXKL. HEIZUNG UND STROM) _ AUSSTATTUNG: GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 345 M² * EDELROHBAU * Der Estrich und Verteiler werden vermieterseits noch gemacht. Leitungen für Sanitär und Küche vorhanden. Be-und Entlüftung bzw. Kühlung nicht vorinstalliert. * Individueller Ausbau möglich, nach Vereinbarung gegen Erhöhung der Miete. Bezug|Übergabe in etwa 4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. * EG ca. 175 m², 1.OG ca. 169 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 41,91kWh/m².a VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn Kagraner Platz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG BIS 1. Etage 344,53 m² 10,49 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka-Angaben. +++ Bezug nach Vereinbarung +++ Erstbezug DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten zwei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen. Mit unserer Aktion ersparen Sie sich rund EUR 3000,00 (Provision entfällt und Sie erhalten 2 Monate mietfrei). Bertha von Suttner Gasse 10a(K1), 12(L) und 12a(M) - Mietbeginn ab sofort. Wohnbauprojekt Bertha-von-Suttner-Gasse 10A+12+12A mit 248 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Zur Anmietung stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl Geschirrspüler übergeben. Im Bad befinden sich Sprossenheizkörper und Spritzschutz bei Dusche und Wanne. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um ? 120,00 brutto/Monat zur Anmietung frei. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug ohne aktuelle Pfändungen. Besonderheiten im Überblick: _U1 Stationen und Bus im Nahbereich _attraktiver Standort _moderne Ausstattung DIE HARING GROU... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse.. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, kleine Terrasse. Kellerabteil. Küche voll möbliert. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Arebeitsnettoeinkommen von ? 2.000,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Symbolfotos.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Wohnquartier "Leben am langen Felde" - Gewerbefläche mit 345 m² über 2 Stockwerke - PROVISIONSFREI - verfügbar ab sofort In der Bertha-von-Suttner-Gasse 10 Stiege 1 befindet sich das Geschäftslokal Top 1 für 5.163,83 € Bruttomiete (inkl UST und BK), welches sich über 2 Geschoße zieht. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß mit 175m² und im 1.Obergeschoß mit 169m². Das Wohnhaus auf dieser Anschrift mit 134 Mietwohnungen entsteht im neuen Stadtquartier „Leben am langen Felde“ auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. In den kommenden Monaten errichtet die Vereinigung aus Haring Group und weiteren Bauträgern insgesamt an die 1770 Wohnungen zum Kauf und zur Miete. Die Fläche ist mit einer großzügigen Glasfassade (Pfosten-Riegelfassade) über beide Geschoße ausgestattet. Der Kundenzugang erfolgt von der Quartiersstraße aus über eine automatische Glas-Schiebetüre im Erdgeschoß. Die zwei Ebenen sind über eine Stiege verbunden. Die Geschäftsfläche eignet sich optimal für Dienstleistungsanbieter aller Sparten. Mit den vorhandenen Installationsschächten ist die Gewerbefläche auch ideal für einen Gastronomiebetrieb vorbereitet. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro Gebäudefotos © Daniel Hawelka Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <1.775m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <650m Polizei <950m Verkehr Bus <225m U-Bahn <625m Straßenbahn <525m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt ein 5 ZIMMER Reihenhaus mit ca. 124 m² inkl. ca. 3 m² LOGGIA, ca. 18 m² TERRASSE und ca. 36 m² EIGENGARTEN! freifinanzierter Kaufpreis: EUR 476.000, inkl. Stellplatz monatl. Kosten: EUR 374, (Betriebgskosten, Verwaltung, Rücklage und USt. und BK Stellplatz) RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten extra Küche Abstellraum extra WC 1.Obergeschoss: 3 Zimmer Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihehausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit das Reihenhaus C/06 zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Stockwerke und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse, den angrenzenden Garten sowie auf den Balkon im Dachgeschoß. Erwähnenswert ist außerdem die im Kaufpreis inkludierte, vollausgestattete Küche. Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt. Kaufnebenkosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Der Zeitplan Das Reihenhaus ist kurzfristig beziehbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage auf Eigengrund. Voll-Keller, Garten, Terrasse und Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 126 m², 4 Zimmer, Grundfläche ca. 353 m², Bauweise Ziegel/Massiv, Baujahr 2005 Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer, Bad Keller: 2 Räume und Abstellraum unter der Treppe Ausstattung: Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Gäste-WC im Erdgeschoß Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 1 bis 2 Km erreichen Sie: Nahversorger (Billa, Hofer, Marchfeld Center), Volksschule, Kindergarten, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen der Buslinie 98A vorm Haus, ca. 10 Minuten Fußweg zu den Linien 28A, 88A (fährt zur U2 Seestadt), 99B (zur U2 und Bahnhof Aspern Nord) , N26 Kaufpreis: EUR 650.000, Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil