Suchergebnisse für "Hammer Purgstall Gasse, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 44,7m² / 2 Zimmer
€ 5.137,58 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Lassallestraße in 1020 Wien. Hervorzuheben ist vor allem die flexibel gestaltbare Aufteilung der Wohnung. Hierzu sind drei unterschiedliche Pläne vorhanden, welche von Verkäuferseite gerne zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 132m² / 4 Zimmer
€ 6.431,82 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon und Innenhof-Blick mit altem Baumbestand Ach wie herrlich: Mitten im Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel leben Sie in dieser Immobilie auf der Praterstraße, die 2010 generalsaniert wurde. Sie blicken von drei der vier Räume in einen großen Innenhof und werden künftig auch einen fast 11 m² großen Balkon Ihr Eigen nennen. Dieser wird in Kürze gebaut, ist aber bereits im Kaufpreis inkludiert. Der fast 6 m lange und fast 2 m breite Balkon bietet genügend Platz, um sogar einen Esstisch nach draußen zu stellen. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße ist so gut wie fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Perfekte Raumaufteilung der Top 4: Zum großen Innenhof hin finden Sie drei getrennt begehbare Räume, der mittlere führt auf den Balkon, der soeben errichtet wird. In die andere Richtung in einen weiteren Innenhof liegen die Wohnküche sowie der größte Raum. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster, ein Bad mit WC und einen Abstellraum. Außer dem bestehenden Klopfbalkon gibt es in Kürze den bereits erwähnten, großen Balkon geben. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren generalsaniert und ist modern gestaltet. Die alten Kastenfenster wurden im Zuge der Sanierung gegen moderne Fenster mit Zweischeiben-Isolierung getauscht. Durch die herabgesetzten Decken bleiben die Heizkosten überschaubar. Raumaufteilung im Detail: Eingangsbereich Gang Wohnküche mit Ausgang zum Klopfbalkon Gäste-WCZimmer mit Fenstern in den kleineren Innenhof3 weitere Zimmer in den großen Innenhof mit altem Baumbestand Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Parkettboden (Stabparkett) moderne Fensteroffene Küche inkl. aller Geräte Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschlussseparates WCBrennwertthermeweiße, leicht strukturierte Türen bzw. moderne Doppelflügeltür Die Liegenschaft: Das Haus wurde in den Jahren 1914-1915 errichtet und zeichnet sich dadurch aus, dass sämtliche Decken und Pfeiler schon damals als Eisenbetonkonstruktion ausgeführt wurden. Einkaufs- und Freizeitangebot: Besser können die Freizeit- und Shopping-Möglichkeiten nicht sein: Die Infrastruktur auf der Praterstraße ist perfekt - hier finden Sie einfach alles, was Sie benötigen! Und in Gehdistanz finden Sie noch mehr! Sie haben den wunderbaren Karmelitermarkt mit seinem beliebten Bauernmarkt um die Ecke, alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Immer mehr tolle Designerläden siedeln sich an, namhafte Fachboutiquen für Bademoden und Biker sind schon lange zu finden. Und sollten Sie bevorzugt mit dem Fahrrad unterwegs sein, gibt es im Haus für den Fall des Falles eine eigene Reparaturwerkstätte. Der Grüne Prater ist zu Fuß erreichbar, die Alte Donau ist ebenfalls nicht weit. Infrastruktur: Die U1 Stationen Nestroyplatz und Praterstern sind gleich weit entfernt und liegen fast direkt vor der Haustür. Bis zum Schwedenplatz sind es wenige Gehminuten, dort sind Straßenbahn-Linien 1 und 2 sowie die U4 für Sie bereit. Ob Kindergarten, Volksschule oder Wirtschaftsuniversität: An diesem Standort haben Sie die perfekten Ausgangsbedingungen für alle Destinationen! Good to know & Rechtliches: Die Top 4 wurde in den vergangenen Jahren als Büro genutzt, ist jedoch als Wohnung gewidmet. Der große, hofseitig gelegene Balkon ist baugenehmigt und wird in Kürze angebaut. Er wird vom Verkäufer errichtet und bezahlt. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass das gesamte Zinshaus derzeit in Alleineigentum einer Gesellschaft steht und mit dem Verkauf der ersten Wohnung Wohnungseigentum begründet wird. Gerne informieren wir Sie dazu im Detail, sämtliche notwendigen Informationen liegen vor. Jeder Immobiliensuchende hat andere Prioritäten und vielleicht haben Sie in diesem Exposé nicht alle Auskünfte vorgefunden, die wichtig für Sie sind. Sollten Sie mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben, da wir für die Verkäuferin bereits mit der Vermittlung von Immobilien betraut wurden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
WOW! DESIGNERHIT MIT BALKON BEIM RIESENRAD
€ 599.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 8.557,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Beschreibung In beliebter Lage vis-a-vis Praterallee und Praterstern, gelangt diese bis ins kleinste Detail durchdesignte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Sie erwartet ein traumhafter Blick auf das beleuchtete Riesendrad, gehen vor die Türe und genießen den grünen Prater bzw. sind in ca. 6min direkt am Stephansplatz. Bei dieser Wohnung handelt es sich um echtes Designerstück - 2020 komplett saniert. Das große Helle Bad mit einer freistehenden Badewanne und eine XXXL Dusche ausgestattet und ist En-Suite zum Schlafzimmer. Feinste Materialen von Villeroy & Boch, Kronenthal, und Laufen wurden eingebaut sowie Luxus-Keramik Fliesen von Flaviker Ceramica aus Italien. Raumaufteilung Vorraum, großes Wohn-, Esszimmer mit mit unglaublichen 49m2 + Balkon, Schlalfzimmer, Badezimmer, extra Toilette, Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es Parkplätze zur Anmietung um monatlich circa 50,- Hier gibt es eine Warteliste. Ausstattung Die Wohnung wurde 2020 liebevoll saniert, dabei wurden alle Leitungen inkl der ganzen Elektrik und aller Heizkörper erneuert. Außerdem wurde ein wunderschöner und hochwertiger Eichenholz Fisch Grätparkett aus Vollholz verlegt. Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit Parkettböden ausgelegt. Die Küche ist mit E-Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Backrohr ausgestattet. Die Küche mit Volllackierung in Mattschwarz von Nolte mit Geräten von AEG, Elektrolux und einem Bora Inkuktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug können auf Wunsch abgelöst werden. Das große Helle Bad mit einer freistehenden Badewanne und eine XXXL Dusche ausgestattet und ist En Suite zum Schlafzimmer. Feinste Materialen von Villeroy & Boch, Kronenthal, und Laufen wurden eingebaut sowie Luxus-Keramik Fliesen von Flaviker Ceramica aus Italien. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Lage Die Lage der Immobilie kann in jeder Hinsicht als sehr gut bezeichnet werden und besticht vor allem durch die Nähe zum Prater verbunden mit ausgezeichneter Infrastruktur! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind perfekt erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Apotheke und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Durch die unmittelbare Lage der U1 Station Prater sind Sie in ca. 5min im Zentrum Wiens. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/199Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% v. Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die Fotos sind eventuell Symbolfotos einer vergleichbaren bereits verkauften Wohnung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 76,66m² / 3 Zimmer
€ 3.912,08 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 6 Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,80 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 8,77 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 8,03 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,28 m² * WC: ca. 0,89 m² * Zimmer 1: ca. 12,66 m² * Zimmer 2: ca. 12,83 m² * Zimmer 3: ca. 28,34 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 299.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 540,08 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zum Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 45,23m² / 2 Zimmer
€ 4.419,64 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 11 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,84 m² Wohnfläche und ca. 5,16 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,42 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 3,70 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 2,33 m² * WC: ca. 0,96 m² * Zimmer 1: ca. 17,70 m² * Zimmer 2: ca. 17,73 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 419,78 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 70,73m² / 2 Zimmer
€ 3.533,16 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lokal Top 1 Dieses Lokal mit ca. 70,54 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Geschäftsraum 1: ca. 41,20 m² * Geschäftsraum 2: ca. 10,29 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 249.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Das Lokal ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 401,99 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zum Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 44,93m² / 2 Zimmer
€ 4.449,15 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 7 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,94 m² Wohnfläche und ca. 5,16 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Küchennische: ca. 6,29 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 3,32 m² * WC: ca. 3,32 m² * Zimmer 1: ca. 17,15 m² * Zimmer 2: ca. 17,17 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 327,26 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 46,81m² / 2 Zimmer
€ 4.270,47 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnung Top 15 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,33 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 7,34 m² * Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche: ca. 9,47 m² * Badezimmer mit Handwaschbecken, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss: ca. 1,95 m² * WC: ca. 1,07 m² * Zimmer 1: ca. 26,48 m² * Zimmer 2: ca. 14,02 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 199.900, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 372,66 €. Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zurm Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Exklusives WOHNUNGSPAKET für Anleger! 4 Wohnungen - befristet vermietet! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 1.949.000,95
1020 Wien,Leopoldstadt / 297,22m²
€ 6.557,44 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights der Wohnanlage: -) Eigengrund -) eleganter Altbau -) clevere Layouts -) Optimale Anbindung an das öffentliche Netz -) Großartiges Freizeitangebot (Karmelitermarkt, Augarten, Donaukanal, Schwedenplatz, Prater) -) hochwertige Ausstattung Ausstattungsstandards - bei manchen Wohnungen: -) Echtholzparkettböden -) voll ausgestattete Einbauküchen -) Fliesen in den Sanitärräumen -) Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster -) Personenlift -) Kellerabteil -) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Einheiten: Top 8 - 2,5 Zimmer - 44,22 m² - befristet vermietet bis 30.09.2027 bzw. Option auf 30.09.2032 Top 9 - 3,5 Zimmer - 63,78 m² - befristet vermietet bis 30.09.2027 bzw. Option auf 30.09.2032 Top 10 - 3,5 Zimmer - 78,45 m² - befristet vermietet bis 30.09.2027 bzw. Option auf 30.09.2032 Top 12 - 2,5 Zimmer - 45,79 m² - befristet vermietet bis 30.09.2027 bzw. Option auf 30.09.2032 Top 13 - 3,5 Zimmer - 65,90 m² - befristet vermietet bis 30.09.2027 bzw. Option auf 30.09.2032 Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Wohnungspaket beträgt 1.949.000, € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal als auch zum Praterstern sowie dem Schwedenplatz, garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte (BILLA, Spar, Spar Gourmet) uvm. befinden sich direkt ums Eck. Zum Entspannen erreicht man in wenigen Minuten den Prater sowie den Augarten. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten udgl. In direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: * U1+U4 - "Nestroyplatz" bzw. "Praterstern" bzw. "Schwedenplatz" * Buslinie 5A, 5B, 80A * Straßenbahnlinie 1, 4A, 5, O * S-Bahn Praterstern Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 WIen
1020 WIen / 200m² / 9 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Büro
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt. Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden. Das Büro besteht aus: 250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf, 6 Büroräume 1 Teeküche 3 WC´s 2 Duschen 50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: 347.40 Euro netto HK und Stromkosten: nach Verbrauch Instandhaltung (RL): 154,40 Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 WIen
1020 WIen / 200m² / 9 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro
Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt. Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden. Das Büro besteht aus: 250 m2 Nutzfläche, diese teilen sich wie folgt auf: 6 Büroräume 1 Teeküche 3 WC´s 2 Duschen 50m² Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen. Monatliche Kosten im Überblick: Miete 3.600, Euro monatlich netto Betriebskosten: 347,40 Euro netto HK und Stromkosten: nach Verbrauch Kaution 3 MM Provision 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
4 Zimmer-ALTBAU KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL
€ 599.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.348,21 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung 112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm 3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer, Bad, getrennte Toilette Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT Diese Immobilie wird unsaniert verkauft Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand. Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern diverse Straßenbahnen und Autobusse Kaufpreis: unsaniert 599.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 124 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,92... [Mehr]