Suchergebnisse für "Hamerlingplatz, 1080 Wien Josefstadt"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1080 Wien
Stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung in Toplage
€ 649.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 76,82m² / 3 Zimmer
€ 8.448,32 / m²
#Altbau #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine geschmackvolle Altbauwohnung, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hohe Räume, große Fensterflächen, elegante Flügeltüren und ein hochwertiger Fischgrätparkettboden schaffen ein besonders repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Die moderne, geradlinig gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Ein großzügiger Vorraum mit praktischen Stellflächen rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Ausstattung und Highlights: - Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche - Hochwertiger Fischgrätparkettboden - Hohe Räume und klassische Altbaudetails - Große Fenster und helle Wohnräume - Zwei vielseitig nutzbare Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch - Separates WC - Private Terrasse - Hochwertige und zeitlose Ausstattung Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine gelungene Verbindung aus Altbaucharakter, moderner Ausstattung und attraktivem Freiraum suchen. Lage Diverse Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbingung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die U6 Station "Josefstädter Straße", sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in knapp 15 Minuten. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 209,39m² / 6 Zimmer
€ 6.681,31 / m²
#Altbau #hell
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit ihrem großzügigen Grundriss, hohen Räumen und zahlreichen klassischen Stilelementen. Bereits beim Betreten vermittelt der weitläufige Vorraum ein repräsentatives Raumgefühl und führt in mehrere helle, vielseitig nutzbare Zimmer. Aufwendig verzierte Stuckdecken, elegante Flügeltüren, Kristallluster und gepflegte Parkettböden unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Die großzügigen Wohnräume lassen sich ideal als Salon, Wohn- und Essbereich, Bibliothek oder Arbeitszimmer gestalten. Ein dekorativer Kamin sowie hochwertige Holzeinbauten verleihen einem der Räume eine besonders stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Durch die gelungene Raumaufteilung bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf oder dem Wunsch nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden, können jedoch auch individuell genutzt werden. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken ein offenes und luftiges Wohnambiente. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Weiße Einbaumöbel, großzügige Arbeitsflächen und eine zentrale Kücheninsel bieten viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet und setzt mit seinem charakteristischen Schwarz-Weiß-Design einen markanten Akzent. Zwei separate WCs, ein technischer Nebenraum sowie zusätzliche Vor- und Abstellbereiche ergänzen das großzügige Raumangebot. Insgesamt verbindet diese Wohnung eindrucksvoll den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einer komfortablen, flexiblen und repräsentativen Wohnlösung. Lage Diverse Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbingung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die U6 Station "Josefstädter Straße", sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in knapp 15 Minuten. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
€ 468.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Altbau #hell
QUICK FACTS: BENNOPLATZ I 72 QM I SEPARATE KÜCHE I BADEWANNE UND DUSCHE I ABSTELLRAUM Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer separate Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Markensanitär Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung und Highlights exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Lage und Umgebung Die Josefstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Schönbornpark oder besuchen Sie die vielen kleinen Boutiquen und Märkte in der Umgebung. Die Lage bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Energieausweis: HWB 125,7 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
St. Georgs Hof | Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und imposanter Freitreppe
€ 2.975,-
1080 Wien,Josefstadt / 122,67m² / 3 Zimmer
€ 24,25 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet
Willkommen Zuhause! Der St.Georgs Hof im 8. Bezirk wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und vereint nun alt Wiener Lebensgefühl mit moderner Ausstattung direkt an der der Lerchenfelderstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt und lassen Sie sich von der zentralen Lage und der gleichzeitigen Ruhe der grünen Innenhöfe des St.Georgs Hofs begeistern. Die Liegenschaft befindet sich vis-a-vis von der Altlerchenfelder Kirche und dem Josef-Strauss-Park. Top 26 | Dachgeschoss | Haus 1Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, 3 Zimmer & Balkon Neu errichtete Dachgeschosswohnung aus 2022 Hochwertiges Badezimmeren suite mit Dusche und Waschbecken Abstellraum mit WM Anschluss Separates WCFußbodenheizung (Gasetagenheizung) Fischgrätparkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertiger Naturstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Füllungstüren Sichheitstüre 5-fach Verriegelung Hochwertige Allgemeinflächen Extensive und intensive Begrünungen der Liegenschaft Porphyr Naturstein in den Durchgängen der Höfe Klimaanlagen Es steht ein 10 m2 großes trockenes Kellermagazin zur Verfügung Konditionen: verfügbar: ab September 2026 unbefristeter Mietvertrag BMM € 2.975,00 (inkl. BK und 10% UST. inkl. monatl. Servicegebühr für Klimaanlagen- und Thermenwartung ) die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann nach Rücksprache mit der Vormieterin gerne besichtigt werden. Die Einbauküche wurde von der Vormieterin eingebaut und kann bei Interesse gerne übernommen werden. Ablösevorstellung: € 6.000,-Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Provisionsfrei für den Mieter! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig
WILLKOMMEN IN DIESER CHARMANTEN DACHGESCHOSSWOHNUNG! Die Wohnhausanlage befindet sich im 8. Wiener Bezirk, nahe dem Bennoplatz. Die 158 m² große 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit knapp 6 m² Freifläche (Terrasse) sucht einen neuen Nachmieter ab September! Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der rechterhand zu einem separaten WC mit Handwaschbecken führt. Nur wenige Schritte weiter, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das geräumige Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem weiteren WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Geradeaus vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, welches eine wunderbare Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch die etwas abgetrennte, gut ausgestattete Wohnküche. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Wohnzimmer führt eine Tür zu einem gemütlichen Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Folgen Sie dem Flur nach links um die Ecke, gelangen Sie zu den drei weiteren Schlafzimmern, die genügend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. LAGE & ANBINDUNG: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt, darunter das Stadtzentrum, Einkaufszentren, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für längere Strecken stehen Ihnen auch U-Bahn-Stationen (U6 Josefstädter Straße, U2/U3 Volkstheater) in der Umgebung zur Verfügung, die Sie schnell und einfach zu anderen Bezirken und wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt bringen. Außerdem in unmittelbarer Nähe befinden sich; Shops, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bars, Cafés, Restaurants, ... Zu Fuß erreicht man ebenfalls die Universität oder z.B. auch das AKH KONDITIONEN: Vermietet wird auf 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate Gesamtmiete (inkl. BK, Liftkosten und Steuern): € 3.147,51 Kaution: € 9.500,- Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: [Email] Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Bei weiteren Fragen können Sie sich ebenfalls jederzeit an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 66,5m² / 2 Zimmer
€ 7.218,05 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Das stilvolle Gebäude besticht durch seinen klassischen Wiener Altbaucharakter, einen großzügigen begrünten Innenhof sowie einen Personenlift. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen, hofseitigen Trakts und überzeugt mit einer idealen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die rund 15 m² große Terrasse mit anschließendem kleinen Garten, die vollständig in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die hochwertige, vollautomatische Pergola mit elektrisch verstellbarer Beschattung schafft eine private Wohlfühloase und ermöglicht gemeinsam mit den optional automatisch verschließbaren Seitenwänden eine komfortable Nutzung der Terrasse bei nahezu jeder Witterung. So genießen Sie maximale Privatsphäre und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Raumaufteilung Vorraum Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Geräumiges Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separates Gäste-WCAbstellraum Wohnungsdaten Wohnfläche: 66,50 m²Terrasse: 15,27 m²Garten: 7,36 m²Highlights Hochwertige Generalsanierung (2013) Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern Vollautomatische Pergola mit elektrisch verstellbarer Beschattung und optional automatisch verschließbaren Seiten Ruhige Lage im begrünten Innenhof Kellerabteil Fahrradabstellplatz im Innenhof Fassadendämmung (2013) Garagenstellplatz im Haus optional um ca. € 120,-/Monat anmietbar Einzigartige Erweiterungsmöglichkeit – Atelier, Büro oder Wellnessbereich Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine separat zugängliche Werkstatt- bzw. Atelierfläche im Erdgeschoss zu erweitern. Dadurch entsteht eine Gesamtfläche von über 138 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder zusätzliche Bereiche wie Homeoffice, Atelier, Fitness oder Wellness schaffen möchten. Erdgeschossfläche Nutzfläche: 59,88 m²Überdachter Lichthof: 11,68 m²Großzügiger Hauptraum mit Einbauküche Überdachter Lichthof – ideal für Fitness- oder Wellnessbereich mit Sauna Separater Raum mit Whirlpool, Dusche und Verbindungsmöglichkeit zum Obergeschoss Weiteres Badezimmer mit separatem WCVorraum Separater Eingang Preis auf Anfrage Die beiden Ebenen sind über eine liebevoll renovierte und können durch eine historische Stiege miteinander verbunden werden. Kaufpreis: € 480.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Betriebskosten brutto: € 294,51/ monatlich Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 104m² / 3,5 Zimmer
€ 10.576,92 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Investieren Sie in eine der besten Lagen Wiens und bewohnen Sie ab 2029 selbst. Perfekt als Investition zum später bewohnen oder vermieten. Das direkt nebenan gelegene und ebenfalls vermietete Apartment steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Apartments gemeinsam stellen den gesamten Dachausbau dar. Top Features: Ruhige Wohlfühllage in Stolzenthalergasse Modernes Heizsystem mit OCHSNER Luftwärmepumpe Perfekte Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars & Lokale in Gehdistanz Praktische öffentliche Anbindung Gepflegter Altbau - Nur zwei 2019 neu errichtete Apartments im Dachgeschoß Hochwertige VILLEROY & BOCH Ausstattung Großzügige VELUX Fensterflächen Klimaanlage Wintergarten-artiges Galleriezimmer im obersten Geschoß mit Ausgang zur Dachterrasse Balkon auf der unteren Ebene - Innenhofseitig Dachterrasse mit Fernblick! 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Befristet vermietet bis 2029 - € 2.254.- Bruttogesamtmiete Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 115m² / 4 Zimmer
€ 28,70 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Diese großzügige Altbauwohnung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern befindet sich im oberen Teil der Florianigasse, nur wenige Schritte vom Bennoplatz entfernt. Das gepflegte Gründerzeithaus sowie die Wohnung selbst begeistern mit klassischem Wiener Altbaucharme: hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen, elegante Flügeltüren und Echtholzparkett verleihen den Räumen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung ist sowohl zur ruhigen Florianigasse als auch zum begrünten Innenhof ausgerichtet und überzeugt dadurch mit einer angenehmen Kombination aus Helligkeit und Ruhe. Vom großzügigen Vorzimmer gelangen Sie auf einen kleinen, hofseitigen Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Sofort einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet - es erwartet Sie folgende Ausstattung: -> Klassischer Wiener Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckelementen und eleganten Flügeltüren -> Echtholzparkett in allen Wohnräumen -> Klimaanlage (im zentral gelegenen Vorzimmer installiert) -> Hofseitiger Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof -> Komplett möbliert, inklusive hochwertiger Einrichtung und allen nötigen Utensilien -> Waschmaschine mit Trocknerfunktion - praktisch und platzsparend -> Moderne Küche mit allen Geräten: Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und mehr... -> Kabel-TV und Highspeed-Internet -> Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien bei Bedarf vorhanden MIETKONDITIONEN: Der Mietpreis von monatlich €3.300,- versteht sich als Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten und beinhaltet: -> Hauptmietzins und Betriebskosten -> Möblierung -> Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtücher -> Heiz- und Stromkosten -> Kabel-TV und Highspeed-Internet -> Umsatzsteuer Befristung: kurzfristige und langfristige Mietdauern möglich, jeweils mit Verlängerungsmöglichkeit Verfügbar: nach Vereinbarung Die Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei vermittelt. BESICHTIGUNG & KONTAKT: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! *** ENGLISH VERSION *** SPACIOUS FURNISHED PERIOD APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, BALCONY - IDEAL FOR FAMILIES OR SHARED LIVING This spacious apartment with three separate bedrooms is located in the upper part of Florianigasse, just a short walk from Bennoplatz. Both the well-maintained period building and the apartment itself showcase the timeless elegance of a classic Viennese Altbau, featuring high ceilings, decorative stucco, elegant double doors, and solid wood parquet flooring. The apartment faces both the quiet Florianigasse and the green inner courtyard, creating a bright yet peaceful living environment. From the spacious entrance hall, you have access to a small balcony overlooking the tranquil courtyard - the perfect place to relax in the heart of the city. Thanks to its generous layout, the apartment is perfectly suited for families, professionals, or shared accommodation (flatmates). MOVE IN AND FEEL AT HOME The apartment is offered fully furnished and equipped, including: -> Classic Viennese period features with high ceilings, decorative stucco, and elegant double doors -> Solid wood parquet flooring throughout the living areas -> Air conditioning (installed in the centrally located entrance hall) -> Quiet courtyard-facing balcony -> Fully furnished with high-quality furniture and all essential household items -> Washing machine with integrated dryer -> Modern kitchen equipped with stove, refrigerator, dishwasher, microwave, and more -> Cable TV and high-speed internet -> Bed linen, towels, and kitchen utensils available upon request RENTAL CONDITIONS -> The monthly all-inclusive rent of €3,300 includes: -> Rent and operating costs -> Furniture -> Kitchen utensils, bed linen, and towels -> Heating and electricity -> Cable TV and high-speed internet -> VAT (where applicable) Lease term: Both short-term and long-term rentals are possible, with the option to extend. Available: By arrangement. No agency commission is payable by the tenant. VIEWING & CONTACT We are happy to provide you with a video tour of the apartment before arranging a viewing. If you are interested after watching the video, we would be pleased to arrange a personal viewing appointment. To ensure sufficient time for each prospective tenant, we do not conduct mass viewings. Please use the contact form on this property portal or get in touch with us directly via our website: www.consus-living.at We look forward to hearing from you!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 123,04m² / 4 Zimmer
€ 12.150,52 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LOFT-FEELING: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasflächen, ein offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine Panoramadachterrasse machen richtig Eindruck. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für hervorragende Lichtverhältnisse. Auf rund 123 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Der offene Loft-Charakter schafft ein modernes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend präsentiert sich der ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seiner Raumhöhe und dem stimmungsvollen Lichtambiente den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Das rund 10 m² große Tageslichtbad überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres Highlight befindet sich darüber: Die rund 23 m² große Panoramadachterrasse schafft Raum für besondere Momente – ob Sonnenbaden, Dinner unter freiem Himmel oder einfach nur den Blick über Wien schweifen lassen. Eine echte Rarität mit außergewöhnlichem Mehrwert. Überblick: 1.Etage Wohnbereich: ca. 35,65 m² + 24,78 m²Küche: ca. 12,02 m²Zimmer 1: ca. 12,20 m²Zimmer 2: ca. 15,16 m²Bad/WC: ca. 10,35 m²WC: ca. 1,53 m²Vorraum: ca. 5,77 m²Terrasse: ca. 8,61 m²2. Etage: Panoramadachterrasse: ca. 22,85 m²Ein Garagen-Stellplatz kann zusätzlich für € 35.000,00 erworben werden. Monatliche Vorschreibung für den Garagen-Stellplatz: € 73,44 zzgl. 20% USt. Kostenübersicht: Monatliche Betriebskostenvorschreibung inkl. Lift: € 342,06 zzgl. 10% USt Monatliche Reparaturrücklage: € 130,60Die Dachflächenfenster wurden diesen Sommer erneuert und bieten somit auch zeitgemäße Energieeffizienz. Wenn Sie Lust auf ein besonderes Zuhause haben – kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst. Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Das Stadtleben in Ruhe genießen: Stil-Altbauwohnung nebst Neubaugasse an der Grenze 7./8. Bezirk
€ 950.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 102m² / 4 Zimmer
€ 9.313,73 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Urban Living im Altbaustil - ruhig, flexibel & mitten im Geschehen (Achtung, diese Wohnung ist nicht auf die Straße ausgerichtet und daher besonders ruhig!) Zum Verkauf steht eine gepflegte Altbauwohnung in attraktiver Lage an der Schnittstelle des 7. und 8. Bezirks. Hier trifft lebendige Stadtkultur auf entspanntes Wohnen in Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet und bietet auf ca. 102 m² eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Damit eignet sie sich sowohl für Familien oder für Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen: Vier Zimmer, viele Möglichkeiten. Drei davon sind zentral begehbar, eines ist über ein anderes Zimmer erschlossen - perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice. Raumaufteilung Die Fläche der Wohnung beträgt 102m², die genaue Flächenaufteilung lautet wie folgt: * Vorzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Gäste-WC * Küche mit schöner Einbauküche und Platz für einen Esstisch * Wohnzimmer * drei Schlafzimmer Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit gezielten Modernisierungen. Der neu verlegte Parkettboden sorgt für eine hochwertige Wohnatmosphäre und unterstreicht zusammen mit Kastenfenstern den klassischen Altbaucharakter. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Marmor-Infrarotheizung, die eine angenehme und effiziente Wärme im Bad bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Lage Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U3 Volkstheater (künftig U2 x U5-Station!) und U6 Thaliastraße sowie die Straßenbahnlinien 46 und 5, , sowie die Buslinien 13A und 48A sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Innenstadt und der lebendigen Umgebung mit dichter Wohn- und Geschäftsstruktur bietet der Standort eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hofseitige Ausrichtung genießen die Bewohner dennoch Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigenständige Überprüfung dieser Angaben durch uns ist nicht erfolgt und wird empfohlen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 212,4m² / 7 Zimmer
€ 22,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia und Lift direkt in die Wohnung - in absoluter Ruhelage nahe Rathaus In einem repräsentativen Biedermeierhaus in begehrter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit kleiner Loggia und Blick in den begrünten Innenhof zur Vermietung Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine ausgezeichnete Wohnqualität sowie absolute Ruhelage. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Wohnungseingänge sowie der Lift, der direkt in die Wohnung führt und höchsten Wohnkomfort bietet. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer mit ca. 40 m² Separates Esszimmer Voll ausgestattete Küche Master-Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Fenster Vier weitere Schlafzimmer Zusätzliche Garderobe Gästetoilette Weiteres Badezimmer mit Dusche und WC Loggia mit schönem Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof Ausstattung Klimaanlage Hochwertige Parkettböden Komplett eingerichtete Küche Gasetagenheizung Einbauschränke Kellerabteil Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Bildqualität mittels KI verbessert Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
CHARMANTE DG-WOHNUNG MIT BALKON
€ 3.148,-
1080 Wien,Josefstadt / 158m² / 5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #möbliert
5-ZIMMER DG-WOHNUNG AM BENNOPLATZ 5. Obergeschoß (Lift fährt bis ins 4. OG) RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche mit Kamin und Ausgang auf den Balkon vier weitere Zimmer ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Klimaanlage Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 brutto Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
