Suchergebnisse für "Hütteldorfer Straße, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 74,95m² / 3 Zimmer
€ 4.656,44 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 349.000,-
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese süd-westlich ausgerichtete, sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude Baujahr 1912. Die im 3. Obergeschoß befindliche Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Highlight ist der bereits bewilligte Balkon und Lift sowie die direkte Nähe zur Schmelz. Beheizt wird die Einheit über eine Gasetagen Heizung sowie alten Holzöfen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • 2 Zimmer • 2 Küchen • 2 Badezimmer • 2 WCs • separates Gang-WC • 1 Kellerabteil Angemerkt wird, dass die gesamte Liegenschaft bereits parifiziert wurde und sämtliche Wohnungen inkl. Einreichplanung des Liftes sowie der Balkone und Dachterrassen zum Verkauf angeboten werden. Die Liegenschaft besteht aus einem unterkellerten Hauptgebäude, einem Innenhofgebäude sowie Freiflächen im Innenhof. Im Hauptgebäude stehen 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke, mit Nutzflächen zwischen 66 m² und 94 m², ein Rohdachboden mit 2 Einheiten zu 115 m² und 78 m² sowie ein derzeit als Lager genutztes ca. 97 m² großes Kellergeschoß inkl. 34 m² Gartenanteil zum Verkauf. 2 Wohnungen sind derzeit befristet (31.08.2026 sowie 15.10.20239) vermietet, die anderen Einheiten sind bereits bestandsfrei. Im Innenhofgebäude steht im Erdgeschoß eine bis 30.06.2026 befristet vermietete Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² sowie 58 m² Gartenanteil zum Verkauf sowie eine ca. 210 m² große Loft-Maisonettewohnung inkl. Genehmigung für einen Balkon und großzügiger Dachterrasse mit ca. 87 m². Im Innenhof steht weiters noch eine Garage für einen PKW sowie ein Schuppen für Lagerungszwecke zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 63,64m² / 3 Zimmer
€ 4.006,91 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 255.000,-
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese süd-westlich ausgerichtete, sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude Baujahr 1912. Die im Hochparterre befindliche Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Highlight ist der bereits bewilligte Lift sowie die direkte Nähe zur Schmelz. Beheizt wird die Einheit über eine Gaskonvektor Heizung sowie einen alten Holzofen. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • 3 Zimmer • Küche • Badezimmer • WC • 2 separate Gang-WCs • 2 Kellerabteile Angemerkt wird, dass die gesamte Liegenschaft bereits parifiziert wurde und sämtliche Wohnungen inkl. Einreichplanung des Liftes sowie der Balkone und Dachterrassen zum Verkauf angeboten werden. Die Liegenschaft besteht aus einem unterkellerten Hauptgebäude, einem Innenhofgebäude sowie Freiflächen im Innenhof. Im Hauptgebäude stehen 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke, mit Nutzflächen zwischen 66 m² und 94 m², ein Rohdachboden mit 2 Einheiten zu 115 m² und 78 m² sowie ein derzeit als Lager genutztes ca. 97 m² großes Kellergeschoß inkl. 34 m² Gartenanteil zum Verkauf. 2 Wohnungen sind derzeit befristet (31.08.2026 sowie 15.10.20239) vermietet, die anderen Einheiten sind bereits bestandsfrei. Im Innenhofgebäude steht im Erdgeschoß eine bis 30.06.2026 befristet vermietete Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² sowie 58 m² Gartenanteil zum Verkauf sowie eine ca. 210 m² große Loft-Maisonettewohnung inkl. Genehmigung für einen Balkon und großzügiger Dachterrasse mit ca. 87 m². Im Innenhof steht weiters noch eine Garage für einen PKW sowie ein Schuppen für Lagerungszwecke zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 95,41m² / 4 Zimmer
€ 4.181,95 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 399.000,-#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Diese süd-westlich ausgerichtete, sinnvoll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude Baujahr 1912. Die im 1. Obergeschoß befindliche Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Highlight ist der bereits bewilligte Balkon und Lift sowie die direkte Nähe zur Schmelz. Beheizt wird die Einheit über eine Gaskonvektor Heizung. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer • WC • separates Gang-WC • 2 Kellerabteile Angemerkt wird, dass die gesamte Liegenschaft bereits parifiziert wurde und sämtliche Wohnungen inkl. Einreichplanung des Liftes sowie der Balkone und Dachterrassen zum Verkauf angeboten werden. Die Liegenschaft besteht aus einem unterkellerten Hauptgebäude, einem Innenhofgebäude sowie Freiflächen im Innenhof. Im Hauptgebäude stehen 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke, mit Nutzflächen zwischen 66 m² und 94 m², ein Rohdachboden mit 2 Einheiten zu 115 m² und 78 m² sowie ein derzeit als Lager genutztes ca. 97 m² großes Kellergeschoß inkl. 34 m² Gartenanteil zum Verkauf. 2 Wohnungen sind derzeit befristet (31.08.2026 sowie 15.10.20239) vermietet, die anderen Einheiten sind bereits bestandsfrei. Im Innenhofgebäude steht im Erdgeschoß eine bis 30.06.2026 befristet vermietete Werkstätte mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² sowie 58 m² Gartenanteil zum Verkauf sowie eine ca. 210 m² große Loft-Maisonettewohnung inkl. Genehmigung für einen Balkon und großzügiger Dachterrasse mit ca. 87 m². Im Innenhof steht weiters noch eine Garage für einen PKW sowie ein Schuppen für Lagerungszwecke zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, U3 Hütteldorfer Straße / 60,04m² / 2 Zimmer
€ 4.147,24 / m²
#Garten #Kellerabteil
Stadtwohnung mit traumhaftem Garten in Wien gesucht? 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Wohnfläche rund 60,04 m² - Gartenfläche rund 70 m² - Kellerabteil & Abstellraum - Nähe U3 Hütteldorfer Straße! Sie suchen das Gefühl von Natur und möchten trotzdem nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten? Hier erwartet Sie ein Gesamtpaket, welches so selten zu finden ist. In zentraler Lage im 15. Bezirk gelegen, bietet diese 2-Zimmer Wohnung einen großzügigen Garten, welcher einen entspannten und ruhigen Rückzugsort bietet. Hier erwartet Sie der perfekte Ausgleich zur Hektik der Großstadt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 60,04 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die modernen Kunststoff-Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und außenliegende Rollos, ergänzt durch die zusätzliche Bodendämmung ergibt sich eine ideale Kombination, die auch Ihr Geldbeutel schont. Vom Vorraum aus sind sämtliche Zimmer zentral begehbar und der flexible Grundriss lässt Änderungen zu. In einer praktischen Nische im Vorraum wurden Waschmaschine und Wäschetrockner untergebracht. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer selbst verfügt über rund 20 m² und der praktische Schrankverbau mit Beleuchtung bietet einen großzügigen Stauraum für Ihre Kleidung. Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von rund 22 m² und auch hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Ess- und Wohnbereich finden problemlos ihren Platz. Ein praktischer Abstellraum im Gangbereich der Liegenschaft, direkt neben der Wohnung, ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlich Stauraum. Des Weiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Vom Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, moderner E-Herd, sowie verbauter Mikrowelle und ein großzügiger Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ist alles vorhanden. Im aktuellen Zustand befindet sich die Dusche in der Küche! Ein separate... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien, U3 Hütteldorfer Straße / 33,47m² / 1 Zimmer
€ 6.722,44 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen stilvollen und gemütlichen Zuhause . Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung -Erstbezug nach Generalsanierung im 15. Wiener Gemeindebezirk, wurde im April 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine komplette Möblierung mit stilvollen, handverlesenen Designermöbeln. Perfekt geeignet für Singles, Berufspendler , trendige Stadtwohnung oder als Wertanlage. Ausstattung im Detail; Wohn-/Schlafraum: ca 22,06m² Helles, großzügiges Zimmer mit hochwertigem Weitzer Parkettboden, Einbaumöbeln, gemütlichem Schlafbereich, stilvoller Couch , ein Essbereich inkl.vier Esszimmerstühle und modernem Beleuchtungskonzept. Küche und Vorraum: ca.6,63m² Küchenzeile mit hochwertigen Geräten (inkl. Kühlschrank, Induktionsherd, Dunstabzug, Backrohr), Spüle aus Edelstahl, viel Stauraum Vorraum: Gardarobe inkl. Spiegel Badezimmer, WC: ca. 3,58m² Modern verfliest -Marazzi Fliesen mit Ebenerdiger Glasdusche, Design-Waschtisch, Spiegel mit LED-Beleuchtung , WC Abstellraum: ca.1,20 Weitere Highlights: Fußbodenheizung Neue Kunststoff Fenster 3 fach verglast Hochwertige Vorhänge und Rollos Kellerabteil inklusive Im Haus wurde frisch das Dachgeschoss ausgebaut, sowie die Fassade und vor kurzem auch das komplette Stiegenhaus saniert. Lage & Infrastruktur; Das Objekt liegt im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem der dynamischsten Bezirke Wiens mit perfekter Anbindung . Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Station U3 Johnstraße, Straßenbahnlinien 49 und 10, sowie zahlreiche Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Billa, Hofer), Cafés, Bäckereien und trendige Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Auer-Welsbach-Park oder Schönbrunn ist schnell erreichbar ? ideal zum Joggen oder Entspannen. Mit dem Rad oder den Öffis sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt, der Mariahilfer Straße oder beim Westbahnhof Diese Wohnung bietet ein perfektes Gesamtpaket aus Stil, Komfort und urbanem Lifestyle. Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Lageexpose zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ir... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1150 Wien
€ 320,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67m²
€ 4,78 / m²
Ein Kabinett-Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche (Fischerboden) steht in der WG Clementinium zur Verfügung. Das Zimmer ist voll möbliert: Ein Futon-Bett (120x200cm) bietet Schlafkomfort, ein Esstisch ermöglicht Arbeiten oder Mahlzeiten direkt im Zimmer, ein Regal bietet Stauraum, ein Computer ist bereits vorhanden, und ein extra Kleiderschrank im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Platz für Kleidung. Die Miete beträgt € 300 pro Monat und ist bereits inklusive Gas und Strom. Die Kaution setzt sich aus € 300 für das Zimmer und € 100 für den Schlüssel zusammen. Die WG selbst ist ein sicheres Altbau-Künstlerprojekt mit 127 m² Gesamtfläche, gesichert durch Alarmanlage und Kameras, was sowohl Sicherheit als auch Schutz der persönlichen Gegenstände gewährleistet. Die Gemeinschaftsräume umfassen Wohnzimmer, Küche, Bad mit Waschmaschine, zwei WCs und Eingangsbereich, die gemeinschaftlich genutzt werden. Regelmäßige Reinigung wird gewünscht und ist Teil der WG-Regeln. Mitputzen wird ausdrücklich erwartet, da die günstige Miete auf der Basis der aktiven Mitarbeit im Haushalt kalkuliert ist. Die Wohnrechtsvereinbarung ist kein klassischer Mietvertrag, sondern eine Wohnrechtsvereinbarung auf Betriebskostenbasis, die bewusst günstig gehalten ist, um die aktive Beteiligung an der Pflege und Reinigung der Gemeinschaftsräume sicherzustellen. Bewerber müssen über gültige Aufenthaltsgenehmigung, ausreichende Deutschkenntnisse und einen Lebenslauf verfügen, um berücksichtigt zu werden. Die WG legt Wert auf Verlässlichkeit, Engagement im Haushalt und respektvollen Umgang miteinander. Zusammengefasst bietet das Zimmer: Möbliertes, kleines Kabinett-Zimmer in zentraler Altbau-WG Günstige Miete bei aktiver Mithilfe Sicheres Umfeld mit Alarm und Kameras Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsräumen Teil einer künstlerischen, kreativen Wohnatmosphäre Wer also Wert auf ein sicheres, kreatives WG-Leben legt, bereit ist, aktiv im Haushalt mitzuwirken und die formalen Anforderungen erfüllt, findet hier ein attraktives Angebot. Hier finden Sie die Wohnrechtsvereinbarung: https://oead.at/fileadmin/Dokumente/oead.at/KIM/Nach_Oesterreich/Einreise_und_Aufenthalt/Wohnrechtsvereinbarung_dt.pdf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 41,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße! In der belebten Mariahilfer Straße in Wien steht eine hochwertig sanierte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Ecklokal bietet eine ideale Fläche von etwa 220 Quadratmetern und ist bestens für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros geeignet. Im Jahr 2016 renoviert, bietet das Geschäft eine hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und großen Schaufenstern zur Straße hin. Derzeit verfügt das Geschäftslokal über zwei Bürobereiche, zwei Besprechungsräume, ein separates Manager-Büro, drei separate Telefonräume, Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, und jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters entsprechend umgestaltet werden. Der Grundriss wurde schon etwas angepasst (ein zusätzliches Besprechungszimmer und ein Büro eingebaut, der Toilettenzugang geändert) und entspricht somit nicht vollständig den aktuellen Stand. Die Lage: Das Geschäft befindet sich an der stark frequentierten Mariahilfer Straße in Wien und bietet eine hervorragende geografische Lage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs Wien, dem Verkehrsknotenpunkt der Stadt, wo sich die U-Bahn-Linien U3 und U6 kreuzen. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 52 und 60 befindet sich direkt vor der Tür. In der Nähe gibt es auch große Einkaufszentren wie IKEA, Intersport und Bahnhof City Wien West sowie viele andere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Bitte beachten Sie, dass keine Gastronomie möglich ist. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und der Makler aufgrund früherer Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hat. Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und beginnen Sie sofort Ihr Geschäft in diesem Gebiet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €329,21 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €326,09 Umsatzsteuer €1465,84 Gesamtbetrag €9121,14... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / 266m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
In exzellenter Lage, nur eine Seitenstraße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich dieses ansprechende Büro zur Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Umgebung ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die einen gut gelegenen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre schaffen. Neben der modernen Büroausstattung bietet das Gebäude eine Tiefgarage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Der Innenhof und die Loggia bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.600,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren frisch renovierten Zustand und ihre zentrale, gut angebundene Lage. Die Fenster sind nicht auf die Hütteldorferstraße ausgerichtet, sondern schauen in die ruhige und begrünte Beckmanngasse. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung auf ca. 40 m² alles, was man für modernes Stadtleben benötigt. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend mit einer effizienten Raumaufteilung: Wohnfläche: 39,70 m² Zimmer: 2 Eine separate, moderne Küche (4,90 m²) ist bereits mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet, die Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Die Gastherme ist hier ebenfalls untergebracht. Der klassische Fischgrät-Echtparkettboden in den Zimmern sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre, während moderne Fliesen in der Küche und den Sanitärbereichen für Pflegeleichtigkeit sorgen. Die Wände sind frisch gestrichen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um Renovierungen kümmern zu müssen. Das stilvolle Badezimmer (3,39 m²) ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die beigefarbenen Fliesen schaffen eine ruhige und angenehme Stimmung. Ein zusätzliches, separates WC (0,98 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und tragen zur freundlichen und offenen Atmosphäre bei. Die Wohnung befindet sich in der Hütteldorferstraße 109 in einer belebten und gut angebundenen Gegend des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer zentralen und dynamischen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. RECHTLICHE HINWEISE Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 98,8m² / 4 Zimmer
€ 7.024,29 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Exklusives Wohnen mit Weitblick – Tradition & Innovation vereintDas sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurden die bestehenden Wohnungen, die Flächen von 24 bis 104 m² bieten, stilvoll renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten, während gleichzeitig moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Die Wohnungen vereinen historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und breite Fenster, typisch für die Gründerzeit, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte garantieren ein harmonisches Wohngefühl – von kompakten, funktionalen Einheiten bis hin zu großzügigen, exklusiven Wohnungen. Dieses Wohnprojekt vereint Tradition und Innovation und bietet stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftsperspektive. Die Wohnung Top 13-15 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 99 m2. Diese geräumige Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz und Komfort suchen. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder als Homeoffice zu nutzen. Die Wohnküche ist geräumig und einladend, der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Der Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs erleichtern den täglichen Ablauf erheblich. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10,55 m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 98,12m² / 4 Zimmer
€ 6.604,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Exklusives Wohnen mit Weitblick – Tradition & Innovation vereintDas sorgfältig sanierte Gründerzeithaus am Akkonplatz im 15. Bezirk verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurden die bestehenden Wohnungen, die Flächen von 24 bis 104 m² bieten, stilvoll renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten, während gleichzeitig moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten integriert wurden. Die Wohnungen vereinen historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und breite Fenster, typisch für die Gründerzeit, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte garantieren ein harmonisches Wohngefühl – von kompakten, funktionalen Einheiten bis hin zu großzügigen, exklusiven Wohnungen. Dieses Wohnprojekt vereint Tradition und Innovation und bietet stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftsperspektive. Die Wohnung Top 7-9 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 98 m2. Diese geräumige Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz und Komfort suchen. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder als Homeoffice zu nutzen. Die Wohnküche ist geräumig und einladend, der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Der Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs erleichtern den täglichen Ablauf erheblich. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft. Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden. Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind. Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung. In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen. Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter. Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Haftungsausschluss: Die Bilder sind allgemeine Information des Projekts, die keine Vertragsgrundlage bildet. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen und Satzfehler. Stand: Jänner 2024. Visualisierungen: GK-Render GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 36,57m²
€ 3.814,60 / m²
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stadthauses im 15. Bezirk und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die eine kompakte Stadtwohnung oder eine clevere Anlage suchen! Highlights auf einen Blick: Ca. 36,57 m² Wohnfläche Praktischer Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich Neuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht) Beheizung mittels Gas-Zentraltherme Kellerabteil vorhanden Haus ohne Lift Die Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung. Kaufpreis: € 139.500,– Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer, Studenten oder Anleger mit Blick auf eine langfristig wertstabile Investition. Jetzt Besichtigung vereinbaren und überzeugen lassen! Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen persönlichen Termin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
