Suchergebnisse für "Große Bucht Straße, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 45,35m² / 2 Zimmer
€ 6.593,16 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 76,32m² / 3 Zimmer
€ 6.367,92 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 62,6m² / 3 Zimmer
€ 6.309,90 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 44,45m² / 2 Zimmer
€ 6.929,13 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 57,16m² / 2 Zimmer
€ 6.105,67 / m²
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ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! 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DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. 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Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.220,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. 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TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. 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Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! 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#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 459.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 349.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 395.000 zzgl. 20% USt. TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 321.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.880 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 486.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 541.880 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.099.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 1.029.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 22,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Hallo, Wir vermieten unsere nette, modern und effizient eingerichtete, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im neuwertigen Zustand (Neubau Jahrgang 2020). Stadlauer Straße 64 Stiege 2, 1220 Wien Ca. 40m2 + 5,5m2 Balkon mit südlicher Ausrichtung (inkl. Außenjalousien) Im 6. Stock mit Lift Miete inkl Betriebskosten: 890€ pro Monat Aktuelle Vorschreibung Warmwasser und Heizkosten: 69€ Einige Möbelstücke bzw. Geräte sind zur Ablöse nach Absprache verfügbar oder können nach Absprache mit der Wohnung als Inventar mitgemietet werden. Kaution: 3000€ Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe inklusive großem Einbauschrank für Schuhe/Jacken bzw. Haushaltsutensilien Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank mit Schiebetüren Einbauküche mit Siemensgeräten (Geschirrspüler, Induktions-Herd + Dunstabzug, Pyrolyse Backrohr, Kühl- & Gefrierschrank. Viel Stauraum durch große Küchenkästen bis zur Decke. Bad mit Badewanne und Inkl Glas-Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchwärmer Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung; Thermostat in der Wohnung mit individueller Abrechnung nach Verbrauch. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das mit nach Maß selbst angepassten Regalen ausgestattet ist, um den Stauraum optimal auszunutzen. Ein allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagen Raum kann selbstverständlich mitgenutzt werden. Direkt in der Wohnanlage befindet sich ein Eurospar, DM, ein Fitnessstudio (Lovt), ein Allgemein-Arzt, NKD und Ki K. Eine Bäckerei Ströck, Med 22, Trafik und Hornbach in nur 2 min zu Fuß erreichbar. In 2 min ist man beim Bus 95A und 86A mit direkter Verbindung zur U2 Station Stadlau. Deshalb gute Erreichbarkeit von WU oder Prater. In 8 min Fußweg ist die Schnellbahnstation Erzherzog-Karl Straße (S80/R81 Richtung Hauptbahnhof und Bim 25 oder Bus 26A nach U1 Kagran). Ca gleich weit entfernt ist die Bim Station Konstanziagasse. Einige Möbelstücke bzw. Geräte sind zur Ablöse nach Absprache verfügbar oder können mit der Wohnung als Inventar mitgemietet werden. Optional kann bei Bedarf ein Garagenstellplatz um 95€ (inkl Bk) pro Monat dazu gemietet werden. Kontaktaufnahme bitte telefonisch ([Tel] oder per Mail an [Email]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 31,54m² / 2 Zimmer
€ 8.084,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 22. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Klinik Donaustadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2023 fertiggestellten Hauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 60m². Sie gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 6 m² großen Balkon. Die Hauptbereiche der Wohnung sind mit hellem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume moderne Fliesen aufweisen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und -terrassentüren mit außenliegendem Sonnenschutz sind weitere Annehmlichkeiten. Das Objekt verfügt über 8 Garagenplätze, die zusätzlich zum Preis von 39.000,00 EUR pro Platz erworben werden können. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto Die Lage der Immobilie kann als sehr Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene U2-Station. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Baugrund für Eigenheim in Wien 1220
€ 397.000,-
1220 Wien / 496m²
€ 800,40 / m²
#Baugrund #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Mit einer Fläche von 496m² bietet diese Immobilie Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der Kaufpreis für dieses Baugrundstück beträgt 397.000,00€ und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie werden begeistert sein von der Größe und Lage dieses Grundstücks, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Bus optimal gegeben. Neben der idealen Lage bietet dieses Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer idyllischen Umgebung zur Ruhe kommen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensgefühl. Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind vielfältig und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob ein modernes Einfamilienhaus, mehrere Tinyhouses oder eine stilvolle Villa - ist alles möglich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück in Wien. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich wie zu Hause! Hard facts: Flächenwidmung + Bauklasse: W 1Bebaubarkeit: 30% des Grundstückes innerhalb der Baufluchtlinien Mögliche Bebauungsvorschläge: Einfamilienhaus oder 3 Tinyhouses (Planung vorhanden) zuzüglich Parkfläche f. 3 PKW. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 8,19 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIREKTBESICHTIGUNG am Freitag, den 26. April 2024 um 10: 30 Uhr A C H T U N G Treffpunkt: Esslingerhauptstraße 58 vor dem Hauseingang Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein ! Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig. Kosten: Finanzierungsbeitrag: ? 42.319,04 monatl. Kosten Miete: ? 761,61 (inkl. Betriebskosten, Rücklage) Zur Wiedervermietung gelangt eine 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 93 m² zzgl. ca. 6 m² TERRASSE! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Wohnküche 1 Zimmer 1 Zimmer (Ausgang auf die Terrasse) WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschminenanschluss Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt. Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]