Suchergebnisse für "Gritzenweg, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnungen verleihen ein einzigartiges Flair und Wohngefühl. Die Terrassen eröffnen den Blick auf die umgebende Grünfläche. Ein Telekabelanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden. Die geräumige Maisonette befindet sich im 1.OG/DG und verfügt im unteren Bereich über einen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie 1 Zimmer. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Vorraum, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Parken ist in unmittelbarer Nähe möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung in Wetzelsdorf besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Stiegenhaus. Beim Betreten über den Eingangsbereich erschließen sich alle Zimmer der Wohnung auf eine praktische und effiziente Weise. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der komfortable Balkon, der einen hervorragenden Blick auf den Ölberg und auf den Buchkogel wirft. Hier lässt sich der Alltag perfekt ausklingen, während man bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein die beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen kann. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer sowie eine abgetrennte Küche. Die vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung bieten. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt und sich geborgen fühlt. So wird es zum idealen Rückzugsort für entspannte und gemütliche Abende, sei es alleine, mit der Familie oder in Gesellschaft von Freunden. Das Badezimmer punktet mit einer modernen Dusche, sodass Bewohner hier alles vorfinden, was sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Das WC, welches über eine Lüftung verfügt, befindet sich vom Badezimmer getrennt. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil für mehr Stauraum. Damit wird die Wohnung selbst entlastet und ein aufgeräumtes Wohnambiente bewahrt. Für ein komfortables Parken gibt es einen Tiefgaragenparkplatz, der zur Wohnung verpflichtend mietvermietet wird.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich in Wetzelsdorf und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein extra begehbares Zimmer. Vom Wohnbereich aus geht man auf den Balkon, mit Blick ins Grüne. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind vorhanden und im Preis enthalten. Der Mietvertrag wird befristet vermietet. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. Brutto Euro 130,00 und sind in der Miete nicht inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Markenküche und eine ruhige Umgebung - dieses Schmuckstück wird Sie begeistern! Der geräumige Vorraum bietet viel Platz zum Ankommen. Die sich gleich anschließend befindliche hochwertige DAN Einbauküche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Selbstverständlich mit allen wichtigen E-Geräten, sowie einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. In der ganzen Wohnung befindet sich ein schöner und gepflegter Parkettboden. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung äußerst hell und bietet ein angenehmes Wohnklima. Das große Wohnzimmer ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Verbringen Sie hier ruhige Stunden mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Durch einen kleinen "Vorraum" trennen sich die beiden weiteren Zimmer, sowie das separate WC und das Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt weiters über ein Kellerabteil. Zum Parken Ihres Autos steht Ihnen der siedlungseigene Innenhof zur allgemeinen Verfügung. In den angegebenen monatlichen Kosten ist die Rückführung eines Sanierungsdarlehens bereits enthalten. Dieses läuft noch bis 31.07.2031 und haftet per 31.01.2024 noch mit EUR 7.389,44 aus. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer. Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage in Wetzelsdorf. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Aufteilung und besteht aus Vorraum, Wohn- Essküche mit Zugang zum Eigengarten, 2 Zimmer sowie WC und Badezimmer getrennt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens ( Penny, Lidl, Arzt, Apotheke ) sowie öffentlichen Anbindung erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind ebenso im Preis inbegriffen. Kaufpreis: € 199.900.- Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

PERFEKTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT PUREM WOHNGENUSS Eine wunderschöne und ruhige Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses wartet auf seinen neuen Mieter: in. Raumaufteilung: Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in alle Räume getrennt; Wohn-Schlafzimmer und Bad! Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum kleinen und feinen Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist eine vollständige und komplett eingerichtete Küche bereits integriert, die keine Wünsche mehr offen lässt. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat bereits einen Spiegel-Einbauschrank. Lampen sind auch bereits montiert. Im Bad ist eine Wanne und auch ein WM-Anschluss. Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum. Ein großer Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das sehr geschätzte Cafe Famoos sowie ein Lebensmitteldisconter. Apotheke und Ärzte sind ebenso fußläufig schnell erreichbar. Bushaltestellen gibt es sowohl in der Straßgangerstraße als auch in der Wetzelsdorferstraße.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg. Ideal sowohl für Singles als auch für Studierende, wird diese Wohnung privat vermietet. Die Wohnung mit insgesamt rund 34m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die klare Abtrennung zwischen Küche und Wohn- bzw. Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus ist die 4,5m2 Loggia zu betreten, die eine private Freifläche an der frischen Luft bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (mit Bett, Wohnzimmertisch, Schrank und Kommode) und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen (Waschbecken und WC) sowie der Boden im Bad wurden soeben erneuert. Ebenfalls steht ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann dieses auf dem Parkplatz des Wohnhauses abstellen. Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Graz Eggenberg. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Straßenbahnlinie 7 ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die FH Joanneum ist öffentlich in 12 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 22 Minuten. Zudem befinden sich Erholungsgebiete wie der Schlosspark Eggenberg in unmittelbarer Nähe. Konditionen: Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 490 Euro (zzgl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten je nach Verbrauch). Kaution: 1.500 Euro Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dann haben wir die passende für Sie gefunden! Sie kommen in die fast 56 m² Wohnung und kommen vom staunen nicht heraus. Das erste was Sie sehen ist ein großzügiger Vorraum. Auf der rechten Seite befinden sich 3 Türen, in einer befindet sich das Badezimmer getrennt vom WC dies sich gleich daneben befindet, sowie einen Abstellraum. Bei weiteren betreten der Wohnung sehen Sie ein großzügiges Zimmer. Gleich gegenüber befindet sich der Wohnraum mit getrennter Küche. Hier ist auch der Ausgang zu dem Balkon. Die Wohnung wird mit zentraler Gasheizung beheizt. Wo sich die wunderbare Wohnung befindet? Die Wohnung befindet sich nicht direkt in der Stadt, sondern eher etwas außerhalb im Bezirk Eggenberg. Nichts desto trotz sind Sie nah am Zentrum, da Sie die Stadt mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur 35 Minuten erreichen. BIM sowie auch die Busstation ist nicht weit von Ihnen entfernt, also es sind ca. 7 Minuten von der Wohnung entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektinformation Verfügbar ab 1.7.2022 Heizung Fernwärme Böden Parkett Bautyp Neubau Befristung 3 Jahre Zustand Neuwertig Ausstattung und Freifläche Abstellraum Einbauküche Fahrstuhl Keller Teilmöbliert / Möbliert Balkon 7 m² Energieausweis • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,80 Exklusiver Neubau in Graz- Eggenberg! Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Der Südbalkon mit 7 m² vergrößert den Wohnbereich beachtlich. Eine schöne Küche mit Markengeräten, ein voll ausgestattetes Badezimmer und helle, großzügige Räume sind nur wenige Highlights. Eine Solaranlage am Dach sorgt für die zentrale Warmwasseraufbereitung. Raumaufteilung: • Kochen/Essen/Wohnen: ca. 28,32 m² • Zimmer: 12,15 m² • Bad: 5,63 m² • WC: 1,87 m² • Vorraum: 6,57 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Balkon: ca. 7 m² Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz, je nach Verfügbarkeit, direkt bei der Hausverwaltung gemietet werden. Kosten ca. 80€/Monat. Lage Mit der Nähe zur FH-Joanneum und einer gut entwickelten Infrastruktur mit Ärztezentren und dem LKH-West sowie der perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich das Wohnobjekt Pfarrgasse 6 in ausgezeichneter Lage. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Eggenberg und zur "Auster", sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten erfüllen den Wunsch nach modernem, unabhängigen Leben in einem zukunftsträchtigen Gebiet von Graz perfekt. Die urbane Umgebung eines pulsierenden Bezirkes formt die Grundlage für ein zeitlos gutes Wohngefühl. Sonstiges Keine Maklergebühr! Die Wohnanlage wurde vor 5 Jahren neu errichtet. Der Zustand ist 1A und entspricht dem Neuzustand. Küche und Bad sind neu und modern eingerichtet und können ohne Ablöse genutzt werden. Die Gesamtbelastung (Miete inkl. Betriebskosten) beträgt € 745,65.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung Top 14, die Eisengasse 3 befindet sich trotz Stadtviertel in ruhiger Umgebung. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essbereich, 1 Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Bilder zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 70 m2 Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Platz für eine Essgelegenheit, 3 weitere Zimmer (eines davon mit großem Balkon), sowie ein Bad ink. WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und eine Volksschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schererstraße in Graz Wetzelsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut. Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Die Nahversorgung im engeren Sinne ist gewährleistet. Supermärkte, Arzt, Apotheke, etc. befinden sich im Umkreis von max. 700 Meter und sind somit fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift). Die Wohnung repräsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer und Küche. Einem Zimmer ist ein Balkon und einem anderen eine Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: - Böden: Parkett, Fliesen - Heizung: ZH Fernwärme - Warmwasseraufbereitung: Boiler - Fenster: Kunststoff Finanzielles: Kaufpreis EUR 295.000,00, Betriebskosten EUR 322,35 inkl. Rep.-Rücklage und inkl. Heizung (lt. aktueller Vorschreibung). Der Energieausweis konnte vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt werden und wurde von der Hausverwaltung angefordert.... [Mehr]