Suchergebnisse für "Greta Keller Gasse, 1230 Wien Liesing"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 128,95m² / 4 Zimmer
€ 4.645,21 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zauberhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Bahnhof Liesing4 Zimmer · ca. 130 m² Wohnfläche · Dachterrasse · Barrierefrei · 4. Liftstock Diese großzügige Dachgeschosswohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit in ruhiger Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 48 m², der viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine Dachterrasse, die mit ihrer Süd-/Ost-Ausrichtung angenehme Sonnenstunden und einen schönen Freiraum über den Dächern der Umgebung bietet. Drei weitere Zimmer mit rund 23,85 m², 12,82 m² und 12,65 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist zentral gelegen und sowohl über den Vorraum als auch über eines der Zimmer erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Vorzimmer. Die barrierefreie Ausführung der Wohnung und der Hausanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Ausstattung & Highlights Wohnfläche ca. 130 m²Großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 48 m²Dachterrasse ca. 6 m² (Süd-/Ost-Ausrichtung) Separate Küche Barrierefreie Wohnung und Hausanlage, Lift vorhanden Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und WCNeue Dachfenster (Velux, Kunststoff) mit elektrischer Beschattung Wohnung frisch ausgemalt Gas-Zentralheizung Eigenes Kellerabteil Raumaufteilung Wohn-/Essbereich: ca. 48,07 m², Zimmer 1: ca. 23,85 m², Zimmer 2: ca. 12,82 m², Zimmer 3: ca. 12,65 m², Küche: ca. 9,50 m², Bad: ca. 6,47 m², WC: ca. 2,18 m², Abstellraum: ca. 6,32 m², Vorzimmer: ca. 6,91 m², Terrasse: ca. 6,03 m²Lage Die Wohnung befindet sich in der Josef-Kutscha-Gasse in 1230 Wien, in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Liesing. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Apotheke, Ärzte und Postamt in der Nähe Kindergarten und Volksschule gut erreichbar Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte Friseur, Drogerie und weitere Nahversorger Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn S1, S2, S3 – Bahnhof Liesing in fußläufiger Entfernung Buslinie 13A in Gehweite Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und schneller Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv. Fazit Eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse, viel Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage nahe Bahnhof Liesing. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die komfortables Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
~1.500 m² Lagerhalle (9 Meter hoch, keine Mittelstützen) + ~ 65m² Büro in 1230 Wien - Eitnergasse 17
€ 11.269,51
1230 Wien / 1565,21m²
€ 7,20 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügige beheizte Lagerhalle mit Büroflächen befindet sich in gut angebundener Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung. Verfügbar ab sofort. Die Lagerfläche (im EG) erstreckt sich über ca. 1.500 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 9,00 m (zzgl. ca. 1,80 m in Teilbereichen). Der angeschlossene Bürobereich (im EG) ca. 65,21 m² bietet ideale Bedingungen für Verwaltungs- und Aufenthaltsräume und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Dank der ebenerdigen Zufahrt und zwei Rolltoren (1x groß, 1x kleiner) ist eine effiziente Anlieferung und Abholung problemlos möglich. Ausstattung im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 1.565,21 m²Preise Halle: 7,20 € / m² zzgl. 20% USt. Preise Büro: 12,50 € / m² zzgl. 20% USt. Betriebskostenakonto: 1,50 € / m² zzgl. 20% USt. Heizkostenakonto: 0,50 € / m² zzgl. 20% USt. Lagerfläche: ca. 1500 m² (1 Raum; ca. 48,30 Meter lang, ca. 31,46 Meter breit) Lagerhöhe: ca. 9,00 m + 1,80 m Bürofläche: ca. 65,21 m² (weitere Büros im Gebäude verfügbar) Bürohöhe: ca. 2,80 m Zufahrt: Ebenerdig2 Rolltore: 1 großes + 1 kleineres Rolltor Heizung Halle: Decken-Heizlüfter & Radiatoren Heizung Büro: Radiatoren Heizsystem: Gas-Zentralheizung Sanitäreinrichtungen: In den Allgemeinflächen jedes Stockwerks Stellplätze: mind. 6 PKW-Stellplätze á 75 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. Widmung: Gemischtes Baugebiet – Betriebsbaugebiet Zustand: Gepflegt Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine sehr gute Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung PKW: S1 / A2 / A21 / A23: in wenigen Minuten erreichbar Wiener Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten Fahrzeit Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Perfektastraße: ca. 800 m Fußweg Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: ca. 300 m Fußweg Bus 61A – Forchheimergasse: ca. 350 m Fußweg Bus 61A – Eitnergasse: ca. 500 m Fußweg Nahversorgung: Supermarkt SPAR: ca. 450 m Fußweg Bäckerei „Der Mann“: ca. 500 m Fußweg Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Großhändler Fahrzeug- oder Maschinenlagerung Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Raumhöhen und ebenerdige Zufahrt Verfügbar ab sofort Mind. 6 Parkplätze optional verfügbar (75€ netto mtl. zzgl 20% USt.) Zusätzliche Büroflächen im Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung: Top 1.2. (1. OG, ca. 66 m²) Top 2.1.1. (2. OG, ca. 53,22 m²) Top 2.5 (2. OG, ca. 40,53m²) Johannes Muchitsch, MSc Junior Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Property Description This well-maintained and spacious heated warehouse with office space is located in a well-connected area of Vienna's 23rd district (Liesing) and offers optimal conditions for logistics, storage, and commercial use. Available immediately. The warehouse area (ground floor) spans approx. 1,500 m² with an impressive ceiling height of approx. 9.00 m (plus approx. 1.80 m in some areas). The connected office area (ground floor) of approx. 65.21 m² provides ideal conditions for administration and staff rooms, with a ceiling height of approx. 2.80 m. Thanks to ground-level access and two roller shutters (1x large, 1x smaller), efficient delivery and collection are easily managed. Equipment at a Glance Total usable area: approx. 1,565.21 m²Warehouse price: €7.20 / m² plus 20% VATOffice price: €12.50 / m² plus 20% VATOperating costs (advance): €1.50 / m² plus 20% VATHeating costs (advance): €0.50 / m² plus 20% VATWarehouse area: approx. 1,500 m² (1 room; approx. 48.30 m long, 31.46 m wide) Warehouse height: approx. 9.00 m + 1.80 m Office area: approx. 65.21 m² (additional offices available in the building) Office height: approx. 2.80 m Access: Ground level2 Roller shutters: 1 large + 1 smaller shutter Warehouse heating: Ceiling-mounted fan heaters & radiators Office heating: Radiators Heating system: Central gas heating Sanitary facilities: In the common areas on each floor Parking: Min. 6 car parking spaces at €75 net / month plus 20% VAT each Zoning: Mixed-use area – Industrial/Commercial zone Condition: Well-maintained Location & Infrastructure The property is located in an established commercial area in Vienna-Liesing and offers excellent accessibility for both delivery traffic and employees. Transport Links (Car): S1 / A2 / A21 / A23: reachable within a few minutes Vienna City Center: approx. 20 minutes driving time Vienna-Schwechat Airport (VIE): approx. 25 minutes driving time Public Transport: U6 Perfektastraße: approx. 800 m walk Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: approx. 300 m walk Bus 61A – Forchheimergasse: approx. 350 m walk Bus 61A – Eitnergasse: approx. 500 m walk Local Amenities: SPAR Supermarket: approx. 450 m walk Bakery „Der Mann“: approx. 500 m walk Potential Use This property is ideally suited for: Logistics companies Production or craft businesses Wholesalers Vehicle or machinery storage Businesses requiring combined storage and office space Key Features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure & location Generous ceiling heights and ground-level access Available immediately Min. 6 parking spaces optionally available (€75 net monthly plus 20% VAT) Additional office units available in the building: Top 1.2. (1st floor, approx. 66 m²) Top 2.1.1. (2nd floor, approx. 53.22 m²) Top 2.5 (2nd floor, approx. 40.53 m²) Johannes Muchitsch, MSc Junior Real Estate & Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Web: www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Halle
Die zu vermietenden Flächen befinden sich auf einer Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Vösendorf ist eine Anbindung an das höherrangige Straßennetz gegeben. Die Lagerhallenbieten die ideale Voraussetzung für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 32,76m² / 1 Zimmer
€ 5.656,93 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug
Top 13 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 32,76 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Ideal als Starterwohnung oder für Anleger. Ausrichtung / Lage der Wohnung Straßenseitig in einer verkehrsarmen Seitengasse. Ausstattung (Highlights) • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 13 • Anlegerpreis: € 185.321,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 202.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 46,09m² / 2 Zimmer
€ 6.071,10 / m²
#Balkon #Erstbezug
Top 20 - 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 46,09 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,87 m²). Ausstattung • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 20 • Anlegerpreis: € 279.817,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 305.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien Neubau/Erstbezug | Top 10 | 1-Zimmer + Loggia/Balkon | Anlegerpreis € 200.917 netto
€ 200.917,-
1230 Wien,Liesing / 30,06m² / 1 Zimmer
€ 6.683,87 / m²
#Balkon #Erstbezug
Top 10 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Innenhof) Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 30,06 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 35,42 m²) sowie Balkon (ca. 4,49 m²) + Loggia (ca. 5,36 m²). Ruhige Innenhof-Ausrichtung. Highlights: • Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 10: • Anlegerpreis: € 200.917,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 219.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 49,48m² / 2 Zimmer
€ 6.025,97 / m²
#Balkon #Erstbezug
Top 17 - 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 49,48 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²) und befindet sich im 2. Stock. Ausstattung • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 17 • Anlegerpreis: € 298.165,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 325.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 32,76m² / 1 Zimmer
€ 5.740,93 / m²
#Balkon #Erstbezug
Top 21 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 32,76 m² Wohnfläche plus Loggia 2,02 m² und liegt straßenseitig in einer verkehrsarmen Seitengasse. Ausstattung • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 21 • Anlegerpreis: € 188.073,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 205.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 39,49m² / 1 Zimmer
€ 5.529,22 / m²
#Balkon #Erstbezug
Top 16 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Bezugsfertig. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Zentralheizung • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 16 • Anlegerpreis: € 218.349,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 238.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 127,97m² / 4 Zimmer
€ 5.430,96 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses geräumige Reihenhaus mit großzügigen Außenflächen in einer ruhigen Wohngegend des 23. Bezirks in der Nähe von Wien Speising / Rosenhügel bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die abseits von Betriebsamkeit und Trubel naturnah und ruhig leben möchten. Das Haus hat inkl. Loggia ca. 127,97 m² (exkl. Loggia 125,64 m²). Weitere Außenflächen wie ein einladender Balkon, großzügige Terrassen sowie ein rund 86,70 m² großer Gartenanteil erweitern das Wohnangebot und schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien. Besonders in den warmen Monaten laden diese Bereiche zu erholsamen Stunden ein - sei es beim Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein unter freiem Himmel. GLIEDERUNG DES HAUSES Erdgeschoß: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf Terrasse und Garten, Abstellraum, WC. Im Wohnzimmer ist ein Kamin mit Kachelofen, der den Essbereich vom Wohnzimmer abtrennt. Die Größe der Terrasse mit Garten ist ca. 86,70 m². 1.Stock: Vorraum, großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf den Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Spülbecken, WC Dachgeschoss: Wohnraum mit Ausgang auf uneinsichtige Terrasse, Kabinett, Abstellraum Garten mit Terrasse: Gartenanteil ca. 86,70 m², Sitzgarten ca. 10 m² Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Garagenplatz (Nr. 33) ist vorhanden und ist in Miete, die Miete ist laut Vorschreibung [Tel] € 8,72 pro Monat. Laut Hausverwaltung wird grundsätzlich der bisherige Garagenplatz bei Verkauf an den/die neue/n Eigentümer/in weitergegeben. BESONDERE MERKMALE * Angenehme, ruhige Grünlage in familienfreundlicher Umgebung * Eigener kleiner Garten über 85 m², mit Terrasse im Garten und zwei weiteren Außenflächen (Balkon & uneinsichtige Loggia/Dachterrasse) * Kamin mit Kachelofen im Wohnzimmer * Fenster und Türen der Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoß und im 1. Stock haben elektrische Außenrollos. * "Reihenendhaus" mit nur einem direkt angebauten Nachbarhaus (Abstand zum zweiten Nachbarhaus) * Nähe des Hauses zum Garagenabgang * Gemeinschaftliche kleine Kinderspielplätze in der Anlage INFRASTRUKTUR * Waldorfkindergarten Wien-Mauer, in der gleichen Straße in ca. 3-4 Min. fußläufig erreichbar; zahlreiche private (auch öffentliche Kindergärten) mit Kleinkindergruppen und Familiengruppen ca. 2 - 4 Autominuten entfernt, * Mehrere Volksschulen in Wien Mauer oder Wien Speising befinden sich ca. 3-5 Autominuten entfernt; allgemein bildende höhere Schulen sind ca. 5-6 Autominuten entfernt, * Supermarkt und Apotheke sind in ca. 2-3 Autominuten erreichbar, * Orthopädisches Spital Speising ist ca. 4 Autominuten entfernt, das Rehabilitationszentrum Rosenhügel ca. 2 Autominuten, * Größte Sportanlage der Sportunion Wien im USZ Mauer ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mit Fußball, Tennis, Bogensport, Trampolin sowie Tischtennis. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Busse der Linien 56 A und 58 B, die zwischen Atzgersdorf Bahnhof und Hietzing fahren * Straßenbahn 60 (fährt Rodaun bis U4 Hietzing), ca. 10 Min. zu Fuß KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 114m² / 4 Zimmer
€ 6.490,35 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen in Wien-Liesing zwischen Großstadt & Naherholungsgebieten In Wien-Liesing (Hungereckstr 54-58) bieten 16 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 bis 133 m² viel Platz für Menschen, die in Wien oder im Süden von Wien arbeiten und ein Zuhause suchen, das Wohnqualität, Rückzug und Flexibilität vereint. Für Tage mit klaren Abläufen und Abende mit mehr Leichtigkeit: Der Eigengarten dient zur Erholung und Ernten des eigens angepflanzten Gemüses, Terrasse und Dachterrasse zu stilvollen Freiräumen für Sonne, Gespräche und Entspannung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Raum für Home Office, Fitness, Hobbys oder Stauraum genau dort, wo moderne Lebensentwürfe Platz brauchen. Schlüsselfertig heißt hier: ankommen, einrichten, leben mit dem sicheren Gefühl, dass alles bereit ist. Auf einen Blick: Wien-Liesing | 16 Reihenhäuser | fertiggestellt wenige Einheiten verfügbar! 112 bis 133 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen| 45 Zimmer Eigengarten inkl. Außenanlagen & Gartenzaun Terrasse + Dachterrasse Keller: technisch dicht, wärmegedämmt & beheizt, mit Kellerfenster Tiefgarage: 12 Garagenplätze je Haus im Preis inkludiert Niedrigenergie: Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe mit Heiz- & Kühlfunktion, Fußbodenheizung in EG/OG/DG/KG, 3-fach Verglasung, elektrische Außenrollläden als Sonnenschutz Hochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA Baubegleitung Zusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger) Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert Fixpreis & Finanzierungshilfe Direkt vom Bauträger, ohne Maklerkosten, ohne Grundbuch-Eintragungsgebühr (bis 01.07.2026 lt. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum - BMJ) 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe Preise ab € 739.900 Je nach Objekt werden Kaufpreise mit und ohne Oberflächenpaket angeboten. Das Oberflächenpaket beinhaltet Malerarbeiten, Fliesen-/Plattenarbeiten (z. B. Feinsteinzeug 60 × 60 cm Ares Warm Beige) und Bautischlerarbeiten (z. B. Fertigparkett Eiche Landhausdiele), hochwertige Sanitärausstattung z.B. mit Villeroy und Boch. Für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung kontaktieren Sie uns gerne. Das Reihenhaus (Top 15) vereint großzügiges Raumangebot mit moderner Effizienz: Auf vier Ebenen stehen vier Zimmer mit rund 161 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller) zur Verfügung inkl. direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein Zuhause, das Rückzug und Offenheit gleichermaßen ermöglicht und dabei klar, hochwertig und funktional geplant ist. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die sich zum sonnigen Garten öffnet perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Nachmittage und lange Abende im Freien. Auf den Wohnebenen ergänzen zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer das stimmige Raumkonzept. Im Dachgeschoss wartet ein besonderer Rückzugsbereich: ein weiteres Schlafzimmer, Bad und eine private Terrasse ideal als Master-Bereich, Gästezone oder ruhiger Arbeitsraum. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen Solaranlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung energieeffizient und mit niedrigeren Energiekosten. Schlüsselfertig inklusive Küche heißt hier: ankommen, einrichten, einziehen weil ich besser wohnen will. Betriebskosten: rd. € 210, / Monat inkl. Ust. exkl. Heizkosten. Rücklagen: rd. € 42, / Monat exkl. Ust. Betriebskosten für Stellplatz: rd. € 23, / Monat inkl. Ust. und Rücklagen Jetzt unverbindlich informieren und Finanzierungsmöglichkeiten für den Weg ins Eigenheim entdecken! Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Disclaimer Visualisierungen / KI-bearbeitete Fotos: Die dargestellten Schaubilder wurden teilweise digital bearbeitet bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Sie dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung von Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellen keinen verbindlichen Ausführungs- oder Lieferumfang dar. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen sowie die genehmigten Pläne. Abweichungen in Ausstattung, Materialien, Farben, Möblierung oder Bepflanzung sind möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
| BETREUTES WOHNEN | PERSONEN ÜBER 60 JAHREN | 3 ZIMMER | NACHVERMIETUNG | AB SOFORT | 1230
€ 1.099,-
1230 Wien / 59,91m² / 3 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
~ WOHNAVITA ~ Wohnen mit Hilfsbereitschaft mit sozialen Service-Dienstleister am Liesingbach In einem tollen Neubau gelangen provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung! Das Projekt steht in Kooperation mit Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen (www.bhs.or.at) und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt (unterteilt in soziale und technische Betreuungsgrundleistungen): mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten, außerhalb dieser Anwesenheitszeiten bei Notfällen telefonische Erreichbarkeit von 16.30 bis 08.00 Organisation der Haustierversorgung bei Abwesenheit der Mieterin/des Mieters Postalische Erledigungen, z. B. Paketannahme auf Wunsch oder Paketaufgabe im Notfall Besorgungsdienste für kleinere Erledigungen / Einkäufe im Notfall Hilfe zur Selbsthilfe geben Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Vermittlung eines Wäschedienstes Vermittlung von therapeutischen Diensten (Logotherapeuten, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, usw.) Vermittlung / Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen Benachrichtigung von Angehörigen auf Wunsch des Bewohners oder bei Krankenhauseinweisungen, usw. Organisation einer Rufhilfe mit Anschluss an eine Notrufzentrale kleinere, einfache technische Dienstleistungen: z.B. Tätigkeiten wie Glühbirnen auswechseln, Schrauben nachdrehen, tropfende Wasserhähne reparieren,... Damit Ihnen das Projekt Wohnen mit Hilfsbereitschaft ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis für die 1. Person im Haushalt beträgt 158,39 €. Jede weitere Person im Haushalt bezahlt nur 87,12 € für das Basispaket. Jedoch frei wählbar und nicht verpflichtend sind folgende (kostenpflichtige) Wahlleistungen: Organisation gemeinsamer Aktivitäten, z. B. gemeinsame Jause im Gemeinschaftsraum, Bewegung zur Musik, Gedächtnistraining, etc. Organisation individueller sozialer Betreuung, wie Begleitung zum Arzt, Begleitung im Alltag oder Unterstützung in der Alltagsorganisation auf Wunsch Organisation von Sprechstunden z. B. einer Diplompflegekraft oder einer Sozialarbeiterin bzw. eines Sozialarbeiters Sie haben noch Fragen zum Betreuungspaket Gerne steht Ihnen der Leiter des Bereichs Wohnen der Barmherzigen Schwestern Pflege GmbH zur Verfügung: Polina Tsymbal Leitung Betreutes Wohnen Barmherzige Schwestern Pflege GmbH 1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Objekt und Ausstattung Die netten Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 2 und 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 36m² bis zu ca. 80m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 119m². Die seniorengerechten Bäder haben Haltegriffe sowie bodenebene Duschen. Ebenso finden Sie Klappsessel in den Badezimmern. Ein Handtuchtrockner ist ebenso miteingebaut und ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und die Raumtemperatur kann auf den Plattenheizkörpern in den einzelnen Wohnräumen nachreguliert werden. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über Anschlüsse von UPC. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, einen Gemeinschaftsraum, eine gemeinsame Küche, einen Soft-Wellness Bereich mit Infrarotkabine und einen Fernsehraum. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt sieben Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ebenso erhalten Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss bei Ihrer Anmietung dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten. Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 23. Bezirk. Die Schnellbahnstation Wien Liesing ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Hier finden Sie folgende Anbindungen: S1, S2, S3, S4, R und REX. Nebenan gelangen Sie zu sämtlichen Buslinien am Liesinger Platz: 60A, 61A, 62A, 64A, 66A, N66, 253, 256, 257, 258, 259, 264. Diverse Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Riverside liegt im nahen Umfeld und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte sowie ein Fitnesscenter. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Großstadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Liesinger Bad können Sie entspannen sowie im Grünen entlang der Liesing. Raumaufteilung der Top 22 - Wohnzimmer mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Balkon - Badezimmer mit Handtuchtrockner - WC - Vorraum - Abstellraum Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
