Suchergebnisse für "Gradnerstraße, 8054 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Parkmöglichkeit

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

BRAUQUARTIER PUNTIGAM ? Attraktive Wohnqualität in zentraler Lage ? Provisionsfrei mieten Das moderne Wohnprojekt im Grazer Bezirk Puntigam überzeugt durch seine durchdachte Planung und beste Anbindung: Nur rund 10 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Graz. Das innovative Quartierskonzept fördert das Gemeinschaftsgefühl: Ein vor Ort befindliches Quartiersbüro fungiert als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Ebenso werden Freizeit und Gemeinschaft hier großgeschrieben. Im Gelände finden Sie einen eigenen Fitnesscenter, einen Dachgarten, vielseitige Gemeinschaftsräume sowie Carsharing-Services. Zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier integriert, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ideal für Familien: Über das gesamte Wohnareal verteilt bieten großzügige und sichere Spielplätze optimale Bedingungen auch für die jüngsten Bewohner! Highlights dieses Projekts: Provisionsfreie Vermietung Vielfältige Freizeitmöglichkeiten ? ideal für aktive und entspannte Stunden Angenehmes Miteinander ? ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Beste Infrastruktur ? alles in unmittelbarer Nähe Hochwertiger Parkettboden ? stilvoll und langlebig Großzügige Freiflächen ? Balkon, Terrasse oder Garten für Ihre Erholung Garagenplätze optional ? bequem und sicher parken direkt im Haus Ausstattung & Bauqualität: Bei der Realisierung dieses Wohnprojekts wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Niedriger Heizwärmebedarf ? effiziente Bauweise für geringe Heizkosten Barrierefreiheit durch Lift ? bequem erreichbar für alle Generationen Edler Parkettboden ? zeitlos elegant in den Wohnräumen Moderne Fliesen in den Nassräumen ? funktional und pflegeleicht Internet & TV ? Anschlüsse für Magenta und A1 vorhanden Voll ausgestattete Küche ? inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft und Spüle Praktische Nebenräume ? Kellerabteil und Fahrradraum inklusive Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar ? Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug Infrastruktur Die Lage des BRAUQUARTIER PUNTIGAM zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Quartier vorha... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage am Stadtrand von Graz Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage am grünen Stadtrand von Graz. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, und besticht durch eine moderne Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche Separates WC Technikraum Abstellraum Obergeschoss: Drei separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Zugang zum sonnigen Balkon Außenbereich: Großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und Grill Eigener Gartenanteil mit gemütlicher Gartenhütte Autoabstellfläche für bis zu 3 Fahrzeuge Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich und effizient mittels Ferngasheizung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe suchen. Highlights: Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Graz Helle, freundliche Räume Neuwertiger Zustand – sofort bezugsfertig Eigengarten mit Hütte und großer Terrasse 3 Autoabstellplätze Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung! Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Villa #ruhig

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, erlesenen Wohnkomfort zu erleben, erwartet Sie mit dem Verkauf dieser beeindruckenden Wohnliegenschaft in einer der zur Zeit wohl begehrtesten Lagen der Stadt, am Südostausläufer des Grazer „Kehlbergs“. Erleben Sie die privilegierte Lage mit einer wunderbaren Kombination aus Sonne, Ruhe, Grünumgebung und gleichzeitig naheliegender Infrastruktur. Markant, nicht alltäglich, ja durchaus unkonventionell und ausgefallen sind die Attribute, die sich als sichtbarer roter Faden durch diese exklusive Villa (urspr. Baujahr 1975, saniert 2012) ziehen und Ihren Wohnvorstellungen ein erstklassiges Zuhause geben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In bester Verkehrslage, im Süden von Graz, steht eine geschotterte Freifläche zur Vermietung. Die ideale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, gewährleistet eine sehr gute und schnelle Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 930 m², davon sind ca. 900 m² geschottert. Zudem sind Fundamente für einen Hallenzubau vorhanden Mietzins pro Monat: ca. € 1.800,- zzgl. 20% Ust. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Privatverkauf - keine Maklerprovision Vertragskosten (Notar), sowie Eintragung im Grundbuch etc sind vom Käufer zu tragen. Im Preis inkludiert ist ein TG Abstellplatz, sowie Kellerabteil. Lift vorhanden. Das Haus wurde 2021/22 neu gebaut. Die Lage ist sehr ruhig, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen. Die Anlage verfügt über Möglichkeit, Hochbeete zu benutzen. • Fernwärme, Fußbodenheizung • Jalousien an allen Fenstern • Barrierefrei - Abstellraum in der Wohnung vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie +Stockwerks-Eigentum (im 1. Obergeschoss) +Großzügiges Wohnen: 4 Zimmer auf 123m² +Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon +Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können! Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr viel Stauraum im Keller und auf dem eigenen Dachboden, sodass alle Ihre persönlichen Dinge gut verstaut werden können, ohne dass es eng wird. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihr Traumhaus kennenzulernen! Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage) Wohnfläche: 123,26 m² Balkon: 09,63m² Terrassenfläche: ca. 20,00  m² Gartenfläche: ca.200,00 m² Dachboden/Spitzboden: ca. 121,00m² 3 Kelleräume inkl. Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 46,00m² Autoabstellplatz in der Garage: ca. 20,00m² Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer: 37m²+23m²+21m²+17m² + sehr großes Badezimmer mit Wanne, , Walk-In, - Dusche + großem Fenster; WC getrennt mit Fenster: 10,80m² Bad NEUwertig 2021, + Abstellraum + großer Vorraum Baujahr 1987 (fiktiv) Fenster: 3-Scheiben-Verglasung HWB 119 f Gee 2,28 Heizung: Fernwärme Grundstück ca.800m² Betriebskosten: NUR € 120, durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 150, Kaufpreis: € 350.000, FIXPREIS ! Highlights dieser Immobilie: Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Großzügiger Garten, rund 200 m² und großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Entspannen Eigener 200 m² Privatgarten inklusive Holzterrasse ca.20m² Vier Großzügige Zimmer: Sehr gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für große Familien Garagenplatz Guter Parkettboden Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhe-Lage, Aussicht, Eigengarten, großzügiges Wohnen, sehr viel Stauraum, Garage, sehr günstige Betriebskosten Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses liebliche, großzügige 125 m² Haus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Vorraum und ins 1. Zimmer, sowie in die großzügige Diele, Küche, separaten Toilette und dem Durchgangszimmer und weiter zum geräumigen Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung auch großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung der Räume einzubringen, macht diesen Wohnraum besonders attraktiv. Im Haus befindet sich keine Kücheneinrichtung, diese müsste man selber einbauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus ist ideal für alle, die das Leben in einer pulsierenden Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit eines eigenen Heims verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder ein aktives Stadtleben bevorzugen – hier finden Sie die ideale Balance. Die Lage spricht für sich: In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt bringen. Zudem profitieren Sie von einem ausgezeichneten Autobahnanschluss sowie einem nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten eröffnet. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit stets flexibel und mobil. Highlights des Hauses Keller Carportgroße Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume Gartenseparate Toilette Top Infrastruktur*** Das Haus ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit ***Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <650m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <5.650m Höhere Schule <5.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <275m Polizei <2.650m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.350m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <250m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon oder Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! In diesem modernen Neubauensemble erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44,68 m² und 113,73 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und schaffen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnungstyp genießen Sie einen Balkon, einen eigenen Garten mit Terrasse oder – im exklusiven Penthouse – eine großzügige Dachterrasse. Diese privaten Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum auf angenehme Weise. Die Wohnungen überzeugen durch stilvolle Bäder mit modernen Armaturen, hochwertige Materialien und klare Raumaufteilungen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für noch mehr Komfort können Parkplätze um € 25.500 bis € 29.000 erworben werden. Hier entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Lage perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die in Graz-Straßgang ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Terrasse in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 77,15 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 35,42 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die 2 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: je € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 542.200... [Mehr]