Suchergebnisse für "Gilmgasse, 1170 Wien Hernals"

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

1 Zimmer 30m2 mit Balkon Promenadegasse 19B Ablöse 5000 Euro für Einbau Küche inklusive Waschmaschine und Induktionskochfeld und Mikrowelle. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig. Vmd 31.1.21

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wohnen über Dächern von Wien ! Ab sofort wäre ein Dachgeschosswohnung mit Balkon in Herzen von Hernals - 17.Wienergemeinde Bezirk zu mieten Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Stilaltbaus . Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung . Für die Wärme sorgt eine Gas Therme , für die Abkühlung in Sommer ist eine Klimaanlage zuständig . Raumaufteilung : Vorzimmer Bad Wc Schafzimmer 1 Wohnküche Schlafzimmer 2 Balkon In Moment komplett möbliert , kann man auch ohne Möbel übernehmen ... Ein Kellerabteil wird auch natürlich mietvermietet . Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hernalserhauptstrasse / Rosensteingasse /Pezzlgasse Objektnummer: 9588... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in 1170, Pezzlgasse 54. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem guten Zustand. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 1.600,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Objektnummer: 25953... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Diese Anfang des 20. Jahrhunderts fertiggestellte Gründerzeitvilla, die über die bloße Instandhaltung hinaus wiederholt Umbauarbeiten unterzogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, liegt auf einer Anhöhe in Wien/Hernals. In dieser gehobenen Lage, einem Übergangsbereich zwischen Stadt und Wienerwald, herrschen grün und Ruhe vor. Das Objekt befindet sich auf einem parkähnlichen knapp 2000 m² große Grundstück, welches das Objekt umgibt. Der Wienerwald ist von hier aus genauso problemlos zu Fuß erreichbar wie der nächste Weingarten. Dabei ist das Anwesen infrastrukturell sehr gut und auch sehr verkehrsgünstig gelegen (ca. 10 Autominuten bis zur Innenstadt, ca. 12 Autominuten bis zur Westautobahn; 1,3 km zur S-Bahn (d.h. ca. 3 Autominuten oder 3 Minuten mit der Straßenbahn)). Der Eigentümer ließ das Gebäude vollständig sanieren, wobei die Arbeiten im Sinne der Erhaltung der alten Bausubstanz durchgeführt wurden: In jedem Raum wurde die Ausstattung, vor allem die Stukkaturen und Tapisserien ausgebessert bzw. wieder aufgebaut, um den ursprünglichen Charakter der Villa wiederherzustellen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bestehen nach wie vor die Original-Parkettböden, Flügeltüren und Doppelfenster, die Repräsentationsräume haben ihre Original-Holztäfelungen behalten und auch die zahlreichen bunt bemalten Glasscheiben an Türen und Fenstern sind erhalten geblieben. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von annähernd 630 m², die sich auf 13 Zimmer aufteilen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit Kamin zu einer ebenso großzügig bemessenen Küche mit Essecke, weiterhin zu einem Wintergarten, zu einem 17 m² Raum und schließlich zu drei großen (je. 35 - 40 m²) Repräsentationsräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich gleich 3 Suiten, die zwischen 53 und 68 m² groß sind und die alle über Salon, Schlafzimmer und Bad verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich schließlich ein Masterbedroom (ca. 45 m²] mit Bad, ein Appartement mit Küche (ca. 55 m²) sowie zwei weitere Räume (je ca. 30 m²). Ein wunderschönes Treppenhaus, das mit bunt bemalten Fensterscheiben überdacht ist, verbindet die Stockwerke. Im Untergeschoss liegt ein Wellnessareal: eine Schwimmhalle mit fast 100 m², Sauna und Jacuzzi, ein Fitness-Raum. Außerdem finden sich ein Billard-Zimmer mit 36 m² und eine Bar vor sowie ein Abstellraum. Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 302,48 m², Bundesland: Wien Provision: 205.200,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig #unbefristet

Die kleine neu sanierte Wohnung ist im DG vom Wohnheim und steht ab sofort provisionsfrei und unbefristet zur Verfügung! Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorzimmer, verfliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC! Der Wohnraum ist mit einer modernen Küche mit Herd, Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet! Außerdem steht noch eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof zur Verfügung! Eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einen Trockner stehen den Heimbewohnern auch zur Verfügung! Die Gesamtbelastung zeigt den aktuellen Wohnheimbeitrag in der Höhe von € 540,00 all inklusive, d.h. inklusive Warmwasser, Heizung, Betriebskosten, Strom, TV und Internet! Die Highlights auf einem Blick: - KEINE PROVISION - Unbefristete Nutzungsdauer - Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) - Zentrumsnähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Objekt befindet sich in der Nähe von Straßenbahnlinie 43 und 44. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und vielseitigem Gastronomieangebot in der nahe gelegenen Jörgerstraße sowie Hernalser Hauptstraße sind vorhanden! Das Einkaufszentrum Hernals ist in 5 Gehminuten erreichbar! Objektnummer: 65... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 40m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer/ Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Wohn-Schlafzimmer Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer ? 197.400, belagsfertig / ? 206.800, schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG- Top 4, 1 Zimmer ? 168.000. belagsfertig / ? 176.000, schlüsselfertig WFL ca. 39,62 EG - Top 9, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 31,61m² EG - Top 10, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 31,47m² EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800, belagsfertig / ? 171.400, schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 14, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 36m² OG 1 - Top 15, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 16, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 39m² OG 1 - Top 18, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 36m² OG 1 - Top 19, 2 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 56m² Ausstattung: - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 38,11m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Wohn-Schlafzimmer Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer ? 197.400, belagsfertig / ? 206.800, schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG- Top 4, 1 Zimmer ? 168.000. belagsfertig / ? 176.000, schlüsselfertig WFL ca. 39,62 EG - Top 9, 1 Zimmer ? 135.900, belagsfertig / ? 141.400, schlüsselfertig WFL ca. 31,61m² EG - Top 10, 1 Zimmer ? 135.300, belagsfertig / ? 141.000, schlüsselfertig WFL ca. 31,47m² EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800, belagsfertig / ? 171.400, schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² Ausstattung: - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Erstbezug !!! Moderne ca. 109m² große Neubau Maisonette DG- Wohnung in sehr guter Lage !!!! Die 2020 errichtete sehr helle Maisonette DG-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Dachgeschoß eines schönen, grundsanierten Altbaus in zentraler Lage nächst der Hernalser Hauptstraße. Sowohl die wiener City als auch die Naturschönheit vom Neuwaldegg und Kahlenberg sind in kürze erreichbar. Sie zeichnet sich insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung, die flexible Raumaufteilung, die Ost-West-Ausrichtung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das charmante Haus umfasst weitere 8 soeben hochwertig errichteten DG-Wohnungen mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse !! Die Wohnungen werden belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten und gliedern sich wie folgt auf: DG- Top 35, 4 Zimmer ? 593.250, belagsfertig / ? 614.250, schlüsselfertig WFL ca. 104,98m², Balkon 11,28m² DG- Top 36, 3 Zimmer RESERVIERT !!! WFL ca. 104,93m², Balkon 6,38m² Dachterrasse 20,89m² DG - Top 37, 3 Zimmer ? 513.535 belagsfertig / ? 532.209, schlüsselfertig WFL ca. 93,37m² DG - Top 38, 3 Zimmer ? 596.860, belagsfertig / ? 618.550, schlüsselfertig WFL ca. 108,52m² DG - Top 39, 4 Zimmer ? 651.690, belagsfertig / ? 673.970, schlüsselfertig WFL ca. 111,40m², Balkon 8,37m² Dachterrasse 46,42m² DG - Top 40, 4 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 110 m² DG - Top 41, 3 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 84,29m², Balkon 8,96m² Dachterrasse 26,37m² DG - Top 42, 5 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 121,62m² , Balkon 16,74 m² Lage: Der 17. Bezirk zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Wien und bietet seinen Bewohner Innen eine optimale Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet, somit die gesamte Gegend aufgewertet wird. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Wohnfläche: ca. 109 m2 Kellerfläche: ca. 1,5 m2 Zimmer: 3 Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Erstbezug !!! Moderne ca. 94 m² große Neubau Maisonette DG- Wohnung in sehr guter Lage !!!! Die 2020 errichtete sehr helle Maisonette DG-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Dachgeschoß eines schönen, grundsanierten Altbaus in zentraler Lage nächst der Hernalser Hauptstraße. Sowohl die wiener City als auch die Naturschönheit vom Neuwaldegg und Kahlenberg sind in kürze erreichbar. Sie zeichnet sich insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung, die flexible Raumaufteilung, die Ost-West-Ausrichtung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das charmante Haus umfasst weitere 8 soeben hochwertig errichteten DG-Wohnungen mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse !! Die Wohnungen werden belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten und gliedern sich wie folgt auf: DG- Top 35, 4 Zimmer ? 593.250, belagsfertig / ? 614.250, schlüsselfertig WFL ca. 104,98m², Balkon 11,28m² DG- Top 36, 3 Zimmer RESERVIERT !!! WFL ca. 104,93m², Balkon 6,38m² Dachterrasse 20,89m² DG - Top 37, 3 Zimmer ? 513.535 belagsfertig / ? 532.209, schlüsselfertig WFL ca. 93,37m² DG - Top 38, 3 Zimmer ? 596.860, belagsfertig / ? 618.550, schlüsselfertig WFL ca. 108,52m² DG - Top 39, 4 Zimmer ? 651.690, belagsfertig / ? 673.970, schlüsselfertig WFL ca. 111,40m², Balkon 8,37m² Dachterrasse 46,42m² DG - Top 40, 4 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 110 m² DG - Top 41, 3 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 84,29m², Balkon 8,96m² Dachterrasse 26,37m² DG - Top 42, 5 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 121,62m² , Balkon 16,74 m² Lage: Der 17. Bezirk zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Wien und bietet seinen Bewohner Innen eine optimale Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet, somit die gesamte Gegend aufgewertet wird. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Wohnfläche: ca. 94 m2 Kellerfläche: ca. 1,5 m2 Zimmer: 3 Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG in Top Lage in Hernals - Kernsaniertes Haus mit Lift - Barrierefrei - BK ca. ? 2,- pro m² - Fußbodenheizung - Anleger Hit !!!!!! In einem generalsanierten Altbauhaus im Mezzanin, gelangt diese helle, schlüsselfertige ca. 35 m² smarte Wohnung zum Verkauf !!! Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer / Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette (Waschmaschinenanschluß) - Wohn-Schlafzimmer Insgesamt stehen noch folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer ? 197.400, belagsfertig / ? 206.800, schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG - Top 2, 1 Zimmer ? 160.500, schlüsselfertig inkl. Einbauküche WFL ca. 35 m² EG- Top 4, 1 Zimmer ? 168.000. belagsfertig / ? 176.000, schlüsselfertig WFL ca. 39,62 m² EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800, belagsfertig / ? 171.400, schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² Ausstattung: - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 47m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer / Küche - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Wohn-Schlafzimmer - Abstellraum Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer ? 197.400, belagsfertig / ? 206.800, schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG- Top 4, 1 Zimmer ? 168.000. belagsfertig / ? 176.000, schlüsselfertig WFL ca. 39,62 EG - Top 9, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 31,61m² EG - Top 10, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 31,47m² EG - Top 11, 1 Zimmer ? 163.800, belagsfertig / ? 171.400, schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 14, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 36m² OG 1 - Top 15, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 34m² OG 1 - Top 16, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 39m² OG 1 - Top 18, 1 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 36m² OG 1 - Top 19, 2 Zimmer VERKAUFT !!! WFL ca. 56m² Ausstattung: - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Finanzierung: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonniger Wohngenuss mit Loggia - Tiefgaragenplatz - Perfekte Infrastruktur! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den gepflegten Zustand und die moderne Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Dornbacher Hauptstraße bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Vermietung gelangt diese knapp 63m² große 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 3. Liftstock, dadurch wird ein helles Wohnambiente garantiert. Bei dem Bau der Wohnung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 999,00 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung -) Perfekte Verkehrsanbindung - Bus, Straßenbahn, U-Bahn -) hochwertige Ausstattung -) Loggia -) Supermärkte Billa und Spar jeweils nur 50 m entfernt -) Ruhige Wohnung -) Küche inkludiert -) Abstellraum -) eigener Tiefgaragenplatz Zur Wohnung: Vorraum Wohnküche Loggia Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Toilette Badezimmer mit Badewanne Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Zentralheizung Hochwertiger Parkettboden Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Innenbeschattung Lift Perfekte Verkehrsanbindung: - U-Bahn U3 Ottakring - 1,48km - Bus 44B Dornbach, Güpferlingstraße - 0,21km, Hernals 42A - 0,44km - Straßenbahn Dornbach - 0,19km - Lokalbahnhof Hernals Die Nahversorgung ist in der Umgebung ideal. Hier stehen Ihnen von Supermärkten über Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 56,80 kwH/m2a Energieklasse: C Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 999,00 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Stellplatz ist verpflichtend anzumieten und beläuft sich auf 90,00 Euro im Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 250 Euro zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. ZUSCHLAGEN! - Wohnen in Hernals - Kongresspark in der Nähe - Ideale Infrastruktur und optimale Raumaufteilung - Tiefgarage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U3 Ottakring, Kongresspark, Dornbacher Straße, Zeillergasse Objektnummer: 456585... [Mehr]