Suchergebnisse für "Gebhard Flatz Straße, 6900 Bregenz"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Stilvolles Wohnjuwel im Dorf: In bester Villenlage in Bregenz-Dorf Lage steht dieses rund 100 Jahre alte, sehr stilvolle Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (dzt. gemeinsam genutzt) und parkähnlichem Umschwung . Diese Liegenschaft wird unter dem Verkehrswert verkauft, unter Berücksichtigung eines lebenslangen Wohn- und Gebrauchsrechts für die derzeitigen 2 Bewohner (beide 83 Jahre). Dies bedeutet, der Käufer erwirbt die Liegenschaft und kann nach Ableben oder Auszug der Wohnrechtsinhaber über die Gesamtimmobilie verfügen. Dies ist bei der derzeitigen Inflation eine sehr interessante Kapitalanlage um hier der Geldentwertung entgegen zu wirken. Die Liegenschaft wird im Bestbieterverfahren verkauft. Da in Bregenz-Dorf der Grundstückskaufpreis bei rd. € 2.200, pro m2 liegt, sollte dies als Basis zur Kaufpreis- bzw. Angebotsfindung dienen. Ein Verkauf unter € 1,5 Mio. ist nicht möglich. Die Villa ist im tadellosem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage und einer Vollunterkellerung! Es besteht keinerlei Wartungsstau, laufend wurde das Haus bestens gewartet und auch erneuert wie: Holz-Aluisolierglasfenster, neueste Heizung, etc... Wir sind mit dem Verkauf dieser seltenen Gelegenheit exklusiv beauftragt und freuen uns bei Interesse über Ihre Nachricht! Pro Investment German Division Provision: 3 % zuzügl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Diese 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilung der Wohnung sehen Sie beim beigefügten Grundriss und den Flächen. Auf folgende Punkte weisen wir ausdrücklich hin: - Die Wohnung eignet sich primär zur Eigennutzung - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) - die Wohnung unterliegt bei Vermietung der Vollanwendung des MRG (Mietrechtsgesetz) und Teilen des WGG - die angeführten Betriebskosten verstehen sich unter Vorbehalt, die genaue Vorschreibung erhalten Sie von der Hausverwaltung (dzt. ca. EUR 486,00 inkl. EUR 118,69 Reparaturfonds monatlich) - Derzeit gibt es für das Objekt keinen Reparaturfonds, da das Objekt bis jetzt im Alleineigentum steht - Es wird zukünftig ein Wohnungseigentumsvertrag erstellt - 2014 wurde laut vorigem Eigentümer die Heizung vollständig erneuert - 2022 wurde die Fassade gereinigt und gestrichen sowie das Treppenhaus und der Kellergang neu gestrichen Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Kaufpreis Wohnung: EUR 398.000,00 Kaupreis Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,03 m² Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Beste Infrastruktur! Stadtzentrum, Naherholungsgebiet Pfänder und See sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Objekt: BAUBEGINN: APRIL 2023 Informationen zum Projekt: Residieren in einem zeitlosen Ambiente, in dem keine Wünsche offenbleiben und dies in zentraler und doch ruhiger Lage am Fuße des Pfänders. Erlesene Materialien perfekt in den Wohnraum integriert komponieren ein Fest für alle Sinne. Der neue Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere suchen und genießen können. Für jeden Anlass bietet dieses Refugium den ehrwürdigen Rahmen. Eine repräsentative Adresse für ausgewählte Gäste und gleichzeitig ein wohliges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geborgenheit als höchstes Gut in einer Zeit großer Herausforderungen. Von den weltweit renommierten Architekten marte.marte geplant entstehen Luxusrefugien die all diesen Ansprüchen gerecht werden. Wählen Sie zwischen hellen Erdgeschoßwohnungen mit weitläufigen Gärten oder lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen Balkonen und Blick über die Dächer von Bregenz und teilweise auf den Bodensee. Die unverwechselbare Penthouse bietet einen atemberaubenden Rundumblick. Informationen zur Wohnung: Diese schöne 5 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage des zweiten Hauses. Das Wohnbauprojekt besteht aus 2 Wohnanlagen. 154,60 Quadratmeter bieten viel Platz um sich frei entfalten zu können. Die beiden Außenbereiche ermöglichen zudem Erholungsraum im Freien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,30 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: Wohnen in Stadtnähe! Die geräumige Wohnung befindet sich an der Rheinstraße in einem Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m². Dinge des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden (Apotheke, Interspar, etc.) Das Objekt teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer Küche (möbliert) Bad (möbliert) Diele mit Garderobe Die Wohnung wird über eine Gaszentral-Deckenheizung beheizt. Zu den Betriebskosten von monatlich € 239,18 kommen noch Kosten in Höhe von ca. € 35, für Wasser/Kanal dazu. Die Wohnung bietet folgende Vorteile: in Stadtnähe ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eigener Eingang allgemeine PKW-Stellplätze hohe Räume Anforderungen: maximal 2 Personen keine Haustiere Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten1 Bruttomonatsmiete (Nettomietzins + Nettobetriebskosten) zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar Mietkaution 3 Bruttomieten in Form eines Sparbuchs Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und einem Erker, der wie ein Wintergarten genutzt werden kann. Ebenfalls ist ein Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Auf Anfrage! Objekt: Top Lage Verkehrsgünstig / perfekte Anbindung an die Öffis Loggia mit Verglasung Panoramablick geräumige Küche mit Esszimmer modisches Bad in schwarz/weiß gefließte Böden Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Kellerfläche: 2,84 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W32+AE82 Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro

Innenstadt Hohe Frequenz / Sichtbarkeit Sehr gute Infrastruktur Teeküche Einbauschränke Namhafte Adresse Raumaufteilung kann abgeändert werden Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objekt: Das Objekt befindet sich in Bregenz im schönen Ortsteil Weidach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Bregenzer Ache ist nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Stadbus-Linien 4 und 5 sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof können in ca. 20 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche und einen Essbereich sowie zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 561,00 (inkl. USt.) zzgl. Betriebskosten Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 219,02 (inkl EUR 43,00 Reparaturfonds) Energieausweiswerte: HWB: 81 kWh/m²a (C) PEB: 222 kWh/md²a (D) CO2: 43kg/m²a (D) fGEE: 1,55 (C) Kaufpreis: EUR 178.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²... [Mehr]

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Strabonstraße, in der Katastralgemeinde Rieden, nahe dem Riedenburger Bahnhof. Gute Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arzt, usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Bregenzer Ach sind es ca. 4 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet/Naturpark Bodensee befindet sich ca. 2,4km entfernt. Sonstiges: Die Betriebskosten sind laut Unterlagen von 2022. Für 2023 haben wir noch keine Betriebskostenvorschau erhalten, daher können die aktuellen Betriebskosten von den angegebenen etwas abweichen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 64,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,44 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt an die Stadtwerke bezahlt., 1 Stellplatz Lage: Toplage! Der Bregenzer Hafen und die Fußgängerzone sind nur ein paar Schritte entfernt. Genießen Sie schöne Spaziergänge an der traumhaften Seepromenade. Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich vor der Haustüre. Objekt: Dieses einzigartige Juwel ist mit hochwertigsten Materialien und viel Feingefühl von renommierten Architekten im Jahr 2018 NEU errichtet worden. Zudem wurde die Wohnung mit hochwertigen Designermöbeln von einer Innenarchitektin eingerichtet. Die einzigartige Designsprache zieht sich durch die gesamten Räumlichkeiten durch. Die komplette Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Über einen Lift und ein paar Stufen gelangen Sie ins Dachgeschoß des geschichtsträchtigen stattlichen Stadthauses. Das Schlafzimmer mit Badezimmer und der extravagante sehr großzügige Wohn/Essbereich mit Terrasse und Außenrundgang ermöglichen Ihnen die Erfüllung Ihres Wohntraumes! Die sehr helle und offene Wohnung mit schönen Freiflächen bietet ein sehr luxuriöses Wohngefühl mitten in der Stadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Bis am 30.09.2023 besteht ein Mietvertrag, der verlängert oder aufgelöst werden kann. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,34 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 470,00 EUR Objekt: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 35 m² befindet sich in der Rheinstraße in Bregenz. Alle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Abstellraum Wohn-Schlafbereich mit Balkonzugang (Balkonausrichtung Süd) Küche mit Einbauküche und Essbereich Badezimmer mit Dusche und WC Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 470,00 Nettomiete EUR 47,00 Umsatzsteuer (10%) EUR 110,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtbelastung monatlich: EUR 627,00 Energieausweiswerte: HWB: 107 kWh/m²a (D) PEB: 221 kWh/m²a (D) CO2: 43 kg/m²a (D) fGEE: 1,84 (D) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt Kaution: EUR 1.900,00 Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Mindestmietdauer: 40 Monate... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Diese kleine, aber feine 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG einer 1996 in der Eragasse errichteten Wohnanlage. Es erwartet Sie ruhiges Wohnen neben einer tollen Infrastruktur. Die Stadtbuslinie 3 sowie die Landbuslinien 11 und 17 sind zu Fuß ebenso schnell zu erreichen, wie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder Ärzte. Der großzügig geschnittene Wohn-Ess-Bereich schafft eine wunderbare Wohnatmosphäre, das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster zum Balkon und die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, sowie ein Kellerabteil und einen zugeordneten Tiefgaragenplatz. Der Wohn- und Schlafraum besitzen einen massiven Holzparkett aus Buchenholz, der Gang hat einen Linoleumbelag. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Es erwartet Sie weiters eine Raumhöhe von ca. 250 cm und ein großer überdachter Balkon in Richtung Südwesten. Die Wohnung ist bis 31.07.2024 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 655,00 (inkl. USt) zzgl. Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 272,05 inkl. EUR 74,20 Reparaturfonds monatlich. Kaufpreis Wohnung: EUR 188.000,00 Kaufpreis TG-Platz: EUR 18.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m²... [Mehr]