Suchergebnisse für "Gaußplatz, 1200 Wien Brigittenau"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,5m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese großzügige, stilvoll eingerichtete ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich hofseitig im 4. Stock eines grundsanierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Millennium City. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Gerne sende ich Ihnen den Link zu. 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-863. Die stylische Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem en suite Bad mit großem Duschbereich, einer Küche mit Sitzecke, einem Vorraum und einer separaten Toilette. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem: - Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung und Parkettboden in Dielenoptik - einen breiten, raumhohen Einbauschrank im Schlafzimmer - großen Duschbereich mit einer Wandnische für Waschprodukte - hochwertige Küche mit maßgeschneiderter Sitzecke und Backofen in Augenhöhe Das Haus mit 54 Einheiten wurde von 2015 bis 2019 vollständig saniert: Dachgeschosswohnungen, Balkone und ein Aufzug wurden eingebaut, Fernwärme angeschlossen, Leitungen erneuert, die Fassade und der Keller saniert. Diese Wohnung wurde ebenfalls 2016 im Erstbezugszustand übernommen. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Der große Eingangsbereich im Erdgeschoss zeigt den edlen Stil des gesamten Hauses. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Die gegenüberliegende Millennium City beherbergt über 100 Geschäfte sowie ein Kino, Fitnessstudio, Hotel und vieles mehr. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befindet sich die U6- und S-Bahn-Station Handelskai mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien. Die Donaupromenade und die Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind auf der Straße oder in der Millennium City Garage vorhanden. Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Freitag, den 03.05.2024 , statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und unser persönliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Neuer Preis! TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung!
€ 339.900,-
1200 Wien,Brigittenau / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.248,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 20. Gemeindebezirks. Hierzu die Eckdaten: 3 Zimmer Küche1 Abstellraum Bad mit Wanne WCVorraum WEITERE INFORMATIONEN + Lift vorhanden + Keller vorhanden + Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche) + Fahrradraum im Gebäude vorhanden + Garagenplatz zum Mieten! + Ruhelage Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + U-Bahn: U6 Dresdner Straße + Straßenbahn: 1, 2, 5 + Bus: 5A, 37A, N29 + Bahn: R, R2, R3, R7Kaufpreis: € 339.900,- BK: € 358,- (inkl. Warmwasser und Heizung) Provision: 3% + USt Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 700.500,-
1200 Wien,Brigittenau / 75,41m² / 3 Zimmer
€ 9.289,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 338.800,-
1200 Wien,Brigittenau / 43,41m² / 2 Zimmer
€ 7.804,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 486.700,-
1200 Wien,Brigittenau / 56,67m² / 3 Zimmer
€ 8.588,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 960.600,-
1200 Wien,Brigittenau / 98,97m² / 3 Zimmer
€ 9.705,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 567.700,-
1200 Wien,Brigittenau / 70,28m² / 3 Zimmer
€ 8.077,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 602.500,-
1200 Wien,Brigittenau / 68,08m² / 3 Zimmer
€ 8.849,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 855.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 94,27m² / 4 Zimmer
€ 9.069,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.669,34 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche sowie die drei Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit modernen Fliesen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Dem Vorraum direkt angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ohne Türe zu betreten, hier finden Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiters in einen Vorraum von dem ein ca. 17 m² großes Zimmer und ein ca. 14 m² großes Zimmer zugänglich sind. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für ein Bett, einen Schrank und/oder sonstiges Mobiliar. Ebenfalls finden Sie Zugang zum Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zurück zum Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 56m² / 2 Zimmer
€ 5.337,50 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSE und EIGENGARTEN in absoluter HOFRUHELAGE Nähe Millenium Tower - Donauinsel Optimal platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese ganz besondere im 1. Halb-Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung auf neue glückliche Bewohner. In einem klassischen Gründerzeithaus wurde diese Wohnung soeben für Sie saniert und ist bereits bezugsfertig. Ausstattung: schlüsselfertiger ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, stilvolle Altwiener Kassettentüren, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. Raumhöhe rd. 3,1 m Ausrichtung Osten - Innenhof - absolute Ruhelage Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 56 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles. Aufteilung der Wohnung: rd. 56 m2 plus 7 m2 Terrasse und 40 m2 Eigengarten Der Garten ist eingezäunt und ist über die Wohnung und über eine versperrbare Türe vom Hof aus begehbar. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt. Das Haus wurde 2017/18 im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert und ein Lift wurde eingebaut. Es bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann, sowie einen Müllraum. Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Energieausweis: Klasse D, HWB 149 kWh/m²a, f Gee 3,16 Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 7 Minuten) zum Millenium Tower. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Hofer finden Sie gleich visavis), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und dem Shopping- und Entertainmentcenter Millennium Tower (Kino, Bowling-Bahn, Fitness-Center, diverse Geschäfte, Restaurants, Billa plus-Markt, Bars, Diskothek, Apotheke, Ärzte uvm.) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch die U-Bahnstation Handelskai, das River-Gate-Gebäude (Billa), das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und ein Hofer-Markt befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U6, S45 Hütteldorf, S1-3, S7 Flughafen, 11A, 5A, N6, N64, 37A, 240, 33, 31, 2 Das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel ist fußläufig in 5 Minuten für Sie erreichbar. Ob beim Radfahren, Skaten, Sonnenbaden, Schwimmen, Erholen, Grillen, Drachensteigen, Spazieren, Nordic Walking, Jogging oder Besuch in einem der vielen Lokale der Copa Kagrana, hier kommt immer Urlaubsgefühl auf. Stellplätze für Ihr Auto können Sie in der Garage des Millenium Tower oder in einem Bau Traisengasse/Wehlistraße anmieten. monatliche Kosten 2024: Betriebskosten ca. 106, - plus Rücklage ca. 47, - Euro = gesamt: rd. 152, - Euro plus Strom und Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Kaufpreis: 298.900, - Euro Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,16... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Mortarapark/Pasettistraße: Maisonette-Wohnung mit große Dachterrasse und guter Raumaufteilung
€ 820.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 152,96m² / 3 Zimmer
€ 5.360,88 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Beim Betreten der Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden und der Außenbereich die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick. Die eingesetzten Materialien sorgen für Lebensqualität und zeitlosen Wohnstil. Die Dachgeschoßmaisonette im 6. Liftstock verfügt über ein Ausmaß von 152,96 m² und befindet sich in der Pasettistraße gleich bei der beliebten "Grünoase Mortarapark", eine beliebte Wohngegend. Die Einheit verfügt über einen individuell durchdachten Grundriss. In der offenen kommunikativen Wohnküche sowie in der gesamten Wohnung sind einheitliche Steinzeugfliesen verlegt. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist teilweise hofseitig ausgerichtet, besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und punktet zusätzlich mit einer Dachterrasse von ca. 45,70 m² und einer Terrasse von ca. 7,31 m². Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche im Ausmaß von 64,85 m². Über eine integrierende Holztreppe erreicht man die Dachterrasse von welcher man einen wunderbaren Fernblick zum Kahlenberg und ins Umland genießt. Die kompakt, durchdachte Wohnfläche, die Ausstattung und die Liebe zum Detail bilden eine harmonische Einheit zum Wohlfühlen. Raumaufteilung/Ausstattung: - Vorraum - separates WC - offene geräumige Wohnküche - Speis - Zimmer mit kleinem eigenem Duschbad und Waschtisch - Schlafzimmer mit Ausgang zu einer Innenhof-Terrasse und einem Wannenbad mit Walk-In-Dusche und WC - begehbare Garderobe - Fliesenböden in den Sanitärbereichen - Video-Gegensprechanlage In wenigen Gehminuten ist die U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahn Station Traisengasse, die Straßenbahn N sowie die Buslinie 37A erreichbar. Auch punktet die Lage mit der Nähe zur Millenium City - ein Einkaufs- und Kinozentrum, dem Prater sowie dem Naturjuwel der Donauinsel. Resümee: Gute Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen, kleinen Gewerbebetrieben und klassischen Supermärkten sind in dem beliebten Wohnbezirk zu finden. Provision: 29.520,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]