Suchergebnisse für "Görtschacher Straße, 9201 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"
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OKWohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
Neu: Exklusive Penthouse-Wohnung am Wörthersee mit Traumhafter Terrasse - Luxus auf 130M²!
€ 1.176.700,-
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 130m² / 5 Zimmer
€ 9.051,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten! Hier erwartet Sie eine hochwertige Penthousewohnung in der 4. Etage mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 130,74m² und insgesamt 5 Zimmern. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet somit den Vorteil eines Erstbezugs. Sie können Ihren persönlichen Stil einbringen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Wörthersee. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit fast 70m², die Ihnen an warmen Tagen einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die Wohnung verfügt zudem über 2 Badezimmer und 2 WCs. Hier können Sie den Morgen stressfrei starten und sich abends in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte. Auch der Wörthersee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Radfahren. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 117,84m² / 4 Zimmer
€ 14.850,64 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell
Diese Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: HAUS SERENA2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 127,41 m2 | Dachraum: 13,36 m2 | Balkon: 27,03 m2 | ab 1.669.000 €HAUS AURELIA 4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 117,84 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.750.000 €Bitte reservieren Sie zeitnah Ihre Seewohnung, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Traumlage zu einem Top-Preis zu sichern. Ihr exklusives Refugium am Wörthersee: Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Seeblick Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entstand Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKPenthouse-Wohnung | TOP 16 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: Großzügige 117,84 m² • Terrasse: Beeindruckende 116,48 m² mit Panoramablick • Fertigstellung: Juli 2026 – Sofort Bezugsfertig • Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 6 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück dieser exklusiven Wohnung und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee und die dahinter liegenden majestätischen Karawanken. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Ihre private Oase Die wahre Krönung dieser Penthouse-Wohnung ist zweifellos die 116,48 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge, entspannen Sie in der Nachmittagssonne oder laden Sie zu exklusiven Dinnerpartys unter dem Sternenhimmel ein – Ihre Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihres gesellschaftlichen Lebens. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Privater Aufzug von der 3. in die 4. Etage Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Nur noch wenige Wohnungen verfügbar • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktiven Lifestyle • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Parkplätze (ab € 15.000) für Ihre Fahrzeuge Zusammenfassung Die Penthouse-Wohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 102,88m² / 4 Zimmer
€ 8.382,58 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
FRÜHLINGSANGEBOT – IHR BÜRO AM WÖRTHERSEE: ARBEITEN AUF EINEM NEUEN LEVELHier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Standort entstanden, der Arbeiten neu definiert. Ein exklusives Ensemble mit nur 8 Einheiten in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, hochwertig umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Einheiten sind bereits verkauft und genutzt – es handelt sich somit nicht um ein Projekt im Bau, sondern um einen bereits etablierten Standort. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Einheit kann ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bietet damit maximale Gestaltungsfreiheit:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So gestalten Sie Ihr Büro exakt nach Ihren Anforderungen – funktional, repräsentativ und zukunftssicher. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarnur 8 Einheiten – bereits 3 verkauft – noch 5 verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise genutzt EIN ARBEITSORT MIT MEHRWERTEin Büro ist heute mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist Visitenkarte, Rückzugsort und Begegnungszone zugleich. Diese Einheit bietet genau dafür die perfekte Grundlage: helle Räume, klare Strukturen und eine Atmosphäre, die Konzentration ebenso ermöglicht wie kreative Zusammenarbeit. Die bereits belagsfertige Ausführung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Raumkonzepte exakt nach Ihren Bedürfnissen umzusetzen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Einheiten im Hausaktuell nur noch 5 verfügbar - 3 bereits verkauftbereits fertiggestellt & teilweise genutzthochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores Lift & barrierefreier Zugangruhige, repräsentative Lage Stellplätze optional verfügbar: € 17.500TOP 3 – FLEXIBLES BÜRO MIT EIGENEMDiese großzügige Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die Wert auf einen besonderen Standort legen. Mit rund 102,88 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen: mehrere Büroräume realisierbarseparater Besprechungsraum möglichideal für Praxis, Agentur oder Kanzleiklare Trennung von Arbeitsbereichen möglich Der direkte Zugang zur Gartenfläche schafft zusätzlichen Raum für Pausen, kurze Meetings im Freien oder einfach einen Moment Abstand im Arbeitsalltag. Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – und gleichzeitig Lebensqualität bietet. Ein Überblick Top: 3 Lage: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 102,88 m² Gartenfläche: vorhanden Räume: 4 (flexibel teilbar) PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 LAGE & STANDORTQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den attraktivsten Standorten Kärntens – auch für Unternehmen. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Standort, der nicht nur funktioniert – sondern inspiriert. FAZITEin Büro, das mehr kann: repräsentativ, flexibel und bereits fertiggestellt. Perfekt für alle, die ihr Unternehmen in einem Umfeld positionieren möchten, das Eindruck hinterlässt. Hier arbeiten Sie nicht nur – hier entwickeln Sie sich weiter. Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 898m²
€ 289,53 / m²
#Baugrund
*** Attraktives Baugrundstück in Krumpendorf – Wohnen nahe dem Wörthersee ***Dieses rund 898 m² große, aus zwei Parzellen bestehende Grundstück in der Gemeinde Krumpendorf bietet eine hochwertige Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in top Lage! Das Grundstück befindet sich in der Moosburgerstraße und überzeugt durch die alltagstaugliche Umgebung. Die Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit einer sehr praktischen Infrastruktur. Volksschule und Kindergarten befinden sich unweit des Grundstücks, auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu einem der beliebtesten Badeseen Österreichs unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts und macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Möglichkeit für alle, die Wohnen in einer gefragten Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Parkbad Krumpendorf erreichen zu Fuß in nur etwa 15 Minuten und mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt in Krumpendorf keine Wünsche offen. Neben einer nahe gelegenen Bushaltestelle ist auch ein Bahnhof vorhanden, wodurch dieser Standort auch für Pendler optimal geeignet ist. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt, welche neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch die Autobahnauffahrt der A2 und der damit guten Verbindung zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet schafft eine klare Basis für die künftige Bebauung. Bei Errichtung eines Einfamilienhauses zur Nutzung als Hauptwohnsitz ist laut dem Bebauungsplan der Gemeinde Krumpendorf eine Geschossflächenzahl bis 0,6 gestattet. Ein Wasseranschluss der Gemeinde Krumpendorf ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Der nächste Kanal und Stromanschluss ist ebenfalls nahe der Grundstücksgrenze, wodurch eine wichtige Voraussetzung für die weitere Planung bereits gegeben ist. Zudem wurden beide Parzellen 2023 vermessen um für zukünftige Eigentümer eine klare Grenzsituation schaffen zu können. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Laura Gasser, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 50,66m² / 2 Zimmer
€ 7.985,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
FRÜHLINGSANGEBOT – 3 % SICHERN & NUR 150 M VOM WÖRTHERSEE WOHNEN! Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Zuhause entstanden. Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt – es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarnur 8 Einheiten – bereits 3 verkauft - noch 5 verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz vorgesehen (keine touristische Vermietung) WOHNQUALITÄT, DIE MAN FÜHLTModerne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage verschmelzen hier zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Die Wohnungen sind bereits belagsfertig ausgeführt – Sie entscheiden: sofort übernehmen & sparenoder schlüsselfertig innerhalb von 6 Wochen fertigstellen lassen Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Außenbereiche schaffen helle, offene Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenaktuell noch 5 Einheiten verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz-Widmung (keine touristische Nutzung) Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonenruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift & barrierefreier Zugang in alle Stockwerke Stellplätze optional verfügbar: 17.500€TOP 2 – GARTENWOHNUNG MIT PRIVATER RÜCKZUGSOASEDiese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung. Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Ruheoase bis zum geselligen Treffpunkt im Freien. Ein Überblick Top: 2Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 50,66 m²Terrasse: ca. 20,16 m²Garten: ca. 109,55 m²Zimmer: 2PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEine seltene Gelegenheit: bereits fertiggestellte Wohnungen in Bestlage – sofort verfügbar, mit Preisvorteil und flexibler Fertigstellung.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 206,89m² / 4,5 Zimmer
€ 11.895,36 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell
PENTHOUSE AM WÖRTHERSEE: EXKLUSIV. FREI. EINZIGARTIG. Hier entsteht nicht mehr nur ein Zuhause – hier entsteht ein Lebensgefühl. Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits bewohnt – das Projekt lebt. Und genau hier, ganz oben, wartet das Highlight. Option auf einen privaten Seezugang mit zusätzlicher kleiner Seewohnung Zu diesem Penthouse kann eine kleine Seewohnung mit Seezugang dazu erworben werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil: nur 8 Gehminuten entfernt zur Ihrer Seewohnungeleganter Rückzugsort mit privaten Seezugangab zzgl 400.000€ für eine ca 40qm Wohnfläche mit XL Terrasse im Neubauals Anlage oder zur Selbstnutzung Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen Schlüsselfertige Fertigstellung Penthouswohnung & Seewohnung diesen Sommer 2026 FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 60.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbar WOHNEN AUF EINEM NEUEN LEVELDieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Mit rund 206,89 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 117,70 m² entsteht hier ein Lebensraum, der Offenheit, Eleganz und Freiheit vereint. Der Loft-Charakter, die großzügigen Raumstrukturen und die lichtdurchfluteten Flächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Innen und Außen verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl – perfekt für stilvolles Wohnen, Empfänge oder entspannte Abende mit Blick in die Umgebung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenbereits fertiggestellt & teilweise bewohntruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift fährt direkt in die Wohnung & barrierefreier Zugang Stellplätze & 1 Carpot optional verfügbar: 17.500€ bzw. 23.000€TOP 8 – PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE & LOFT-CHARAKTERDiese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss bietet maximale Freiheit in der Gestaltung. Die offene Raumstruktur ermöglicht individuelle Wohnkonzepte – von großzügigen Wohnlandschaften bis hin zu klar getrennten Bereichen. Die weitläufige Dachterrasse wird zum erweiterten Wohnraum: Sonnenuntergänge, Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Überblick Top: 8 Lage: Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 206,89 m² Dachterrasse: ca. 117,70 m² Zimmer: ca. 4,5PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Terrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEin Penthouse, das Maßstäbe setzt. Großzügig. Hochwertig. Einzigartig. Für alle, die nicht einfach wohnen möchten – sondern auf höchstem Niveau leben.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 40,37m² / 1 Zimmer
€ 9.784,49 / m²
#Garten #Terrasse
Luxuriöses Studio am Wörthersee – Eleganter Rückzugsort mit privatem Seezugang Willkommen in den feel good RESIDENZEN – Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse am malerischen Nordufer des Wörthersees. Hier, wo sich Natur und Luxus auf einzigartige Weise verbinden, entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort der Superlative. Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt, bietet diese exquisite Penthouse-Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. ALTIOR-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKTraumhaftes Studio-Apartment | TOP 8 • Traumhafte Lage: In Krumpendorf, mit privatem Seezugang • Wohnfläche: ca. 40,37 m² • Terrassenfläche: 32,34 m2 • Eigengarten: ca. 146 m2 • Fertigstellung: Mai 2026 – Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein • Energieeffizienz: Modernste Fußbodenheizung mit Fernwärme • Umgebung: 10 Autominuten in die Altstadt von Klagenfurt • Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt • Grundbücherlich abgesichertes Baderecht für 4 Personen Wohnkomfort der Extraklasse Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Eleganz und Funktionalität begeistern. Der offene Wohn-Ess-Schlafbereich bildet das Herzstück dieses exklusiven Apartments und öffnet sich zur wunderschönen südseitige Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz zum Energie tanken. Attraktiv für Anleger – Netto-Erwerb möglich• Netto-Kaufpreis für Anleger : Erwerb für Anleger um € 395.000 (netto) möglich, zzgl. € 13.500 (netto) für den Stellplatz • Umsatzsteuer-Vorteil: Kein Anfall von USt. bei gewerblicher Nutzung bzw. Vermietung • Hohe Nachfrage: Begehrte See- und Freizeitregion mit starkem Vermietungspotenzial • Wertstabilität: Premium-Lage am Wörthersee mit langfristiger Wertentwicklung • Flexible Nutzung: Ideal für touristische Vermietung oder langfristige Kapitalanlage Ihre private Oase Das wahre Juwel dieses Studio-Apartments ist zweifellos die Kombination aus der knapp 33 m² großen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen 146 m² Eigengarten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden und entspannen Sie in Ihrem privaten Grün – Ihr Außenbereich wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens am Wörthersee. Exklusive Ausstattung • Modernste Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort • Hochwertige Materialien und edle Oberflächen • Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Baderechte Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.feel good RESIDENZEN – Ihr exklusives Zuhause Als Teil der feel good RESIDENZEN genießen Sie nicht nur Ihre private Luxuswohnung, sondern profitieren auch von erstklassiger Infrastruktur:• Insgesamt 16 exklusive Wohneinheiten • Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden • Fahrrad- und Kinderwagenraum für aktive Lebensstile • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Zusammenfassung Diese Gartenwohnung in den feel good RESIDENZEN ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ausdruck Ihres Lebensstils. Hier, wo Luxus auf Natur trifft, wo modernste Technik sich harmonisch in die Umgebung einfügt, finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies am Wörthersee. Ihre Zukunft in den feel good RESIDENZEN erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörthersee / 50,33m² / 2 Zimmer
€ 8.057,42 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
FRÜHLINGSANGEBOT: 3 % Rabatt – Stilvolle Balkonwohnung in Bestlage Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Zuhause entstanden. Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt – es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarnur 8 Einheiten – bereits 3 verkauft - noch 5 verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz vorgesehen (keine touristische Vermietung) WOHNQUALITÄT, DIE MAN FÜHLTModerne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage verschmelzen hier zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Die Wohnungen sind bereits belagsfertig ausgeführt – Sie entscheiden: sofort übernehmen & sparenoder schlüsselfertig innerhalb von 6 Wochen fertigstellen lassen Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Außenbereiche schaffen helle, offene Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenaktuell noch 5 Einheiten verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz-Widmung (keine touristische Nutzung) Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonenruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift & barrierefreier Zugang in alle Stockwerke Stellplätze optional verfügbar: 17.500€TOP 7 – KOMPAKTE BALKONWOHNUNG MIT HOHER WOHNQUALITÄTDiese durchdacht geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre kompakte Größe und eine effiziente Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine herrliche Wohnatmosphäre und erweitert den Lebensraum ins Freie. Ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung in Seenähe suchen – oder als stilvoller Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Ein Überblick Top: 7 Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 50,33 m² Balkon: ca. 7,81 m² Zimmer: 2PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon reserviert € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEine kompakte, hochwertige Wohnung in bereits fertiggestellter Anlage – ideal für alle, die sofort verfügbaren Wohnraum in Bestlage suchen.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf am Wörther See / 11m² / 2 Zimmer
€ 33.636,36 / m²
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder eine individuelle Begrünung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche sowie zwei Pkw-Stellplätze (AP 14 und AP 15) mit jeweils ca. 12,50 m². Eine besondere Immobilie für alle, die kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freifläche und komfortablen Parkmöglichkeiten verbinden möchten. Schätzwert: 370.000 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.727,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder eine individuelle Begrünung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche sowie zwei Pkw-Stellplätze (AP 14 und AP 15) mit jeweils ca. 12,50 m². Eine besondere Immobilie für alle, die kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freifläche und komfortablen Parkmöglichkeiten verbinden möchten. Schätzwert: 370.000 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 73,5m² / 3 Zimmer
€ 6.108,84 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Krumpendorf. In der ruhigen Bad-Stich-Straße gelegen und dennoch mitten im Ort, vereint diese Immobilie Lebensqualität, Komfort und Urlaubsgefühl auf ideale Weise. Das beliebte Strandbad Bad Stich erreichen Sie in nur etwa 8 Gehminuten, während Billa und Spar – mit erweiterten Öffnungszeiten auch an Sonn- und Feiertagen während der Sommersaison – praktisch vor der Haustüre liegen. Die rund 74 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und ihren großzügigen Außenbereich. Die etwa 40 m² große Terrasse und der angrenzende Eigengarten mit rund 28 m² schaffen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Verweilen – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu lauen Sommerabenden im Freien. Das 2012 errichtete Wohnhaus bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Die hochwertige Küche wurde erst 2024 erneuert und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das 2023 neu gestaltete Badezimmer mit integrierter Lichttherapie, die mittels Touch-Screen Bedienung für Entspannung und Wohlbefinden sorgt und jedem Tag einen Hauch von Wellness verleiht. Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, gespeist durch eine zentrale Pelletsheizung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie zwei Stellplätzen, die im Kaufpreis inkludiert sind – ein Carportplatz und ein Parkplatz im Freien. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Nähe zum Wörthersee mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage verbinden möchten. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 509,56m²
€ 9,71 / m²
#Büro
Großzügige Bürofläche - gut sichtbare Lage - in der Pischeldorfer Straße - zur Miete Diese ca. 509 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann. Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße. Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des Gewerbegebiets sind schnell erreichbar. Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 - Sanierung durch Vermieter Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,09 Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 1,27 Verfügbar: ab sofort Befristung: 10 Jahre Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00... [Mehr]
