Suchergebnisse für "Friedrich Inhauser Straße, 5026 Salzburg"

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung kommende Gewerbeliegenschaft/Autohaus liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Aigner Straße. Das Gebäude wurde 2010 vom Architekten Volkmar Burgstaller (ua. auch Hangar-7) entworfen und bietet auf Grund der durchdachten Architektur und der hochwertigen Ausstattung den idealen Rahmen für die Präsentation und den Verkauf von hochwertigen KFZ, aber auch anderen Premium-Artikeln. Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss der allgemeine Verkaufsraum mit einer separat zugänglichen Sonderpräsentationszone, sowie die für den Vertrieb notwendigen Büros und Nebenräume. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine vollwertige KFZ-Werkstätte (inkl. Lackiererei), um auch die im KFZ-Vertrieb notwendigen technischen Dienstleistungen anbieten zu können. Über eine Treppe erreicht man in der Galerie eine weitere Sonderpräsentationszone, über einen Steg erreicht man das Innovationszentrum, die VIP-Lounge und weitere Büroflächen inklusive Nebenräumlichkeiten. Im Keller findet sich der Gesamtbereich Haustechnik, die Mitarbeiterräume inklusive Schulungsraum, das Reifenlager und eine Tiefgarage. In einem Nebengebäude im Außenbereich eine KFZ-Waschanlage. Ausreichend Parkflächen im Außenbereich sorgen für reibungslosen Geschäftsbetrieb. Ein ideales Umfeld für Ihre Produkte und Dienstleistungen in einer Top-Lage der Stadt Salzburg. Verfügbare Flächen: Gesamtfläche: ca. 7.538 m² Nettomiete/m² Monat Schauraum: ab € 10,50 Nettomiete/m² Monat Lager/Werkstatt: ab € 5,00 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze Lage: Der hoch begehrte Stadtteil Aigen liegt in bester Lage, 10 Min. (O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt entfernt, direkt an der Salzach. Das Naherholungsgebiet ist geprägt von kleinen ruhigen Anliegerstraßen und hochwertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der parkähnliche Eindruck und der grandiose Südwest-Ausblick von den Tauern über den Untersberg bis zur Festung, schafft höchste Lebensqualität. Das Wahrzeichen dieses Stadtteils ist das Schloss Aigen mit der Kirche. Die alten und neuen Villen in diesem Nobelviertel werden teilweise als Wohnsitze von Adelsfamilien und Wirtschaftskapitänen genutzt. Die direkt benachbarte Trapp-Villa ist weltbekannt als Domizil der Sängerfamilie. Ausstattung: - TWINVILLA in feinster und nobler Lage im elitären Stadtteil Aigen - Großzügige Wohnnutzflächen mit ca. 525 m² zuzüglich ca. 205 m² Terrassenflächen zuzüglich ca. 42 m² Atriumflächen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - modernste Architektur und höchster Wohnkomfort mit gehobenem Standard - außerordentliches und sehr konventionelles Raumkonzept - ON TOP: einzigartige Rooftop-Terrassen mit fantastischem 360 Grad-Rundum-Panorama - Fenster und Terrassentüren aus hochwärmegedämmter Kunststoff-Alu-Konstruktion mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, innen weiß, aussen anthrazit - Aussenraffstores mit Funkbedienung - Aluminiumhaustüren mit Sicherheitsglasfüllungen und Türschliesser - Video-Gegensprechanlagen samt Klingel und elektrischem Tür-/Einfahrtstoröffner. - hochwertige und sehr tolle italienische Designarmaturen von Zucchetti, Waschtische mit "wondergliss"-Beschichtung (Abperleffekt). - Whirlbadewanne, bodenbündige Duschen mit Glas-Wänden und Tropenregenduschen - Handtuchheizkörper mit Anschluss an der Fußbodenheizung bzw. elektrischen Heizstab - formvollendete und wunderschöne Design-Küchen von INTUO mit hochwertigen Miele-Küchengeräten - edelste Ausstattungen auf allen VIER Ebenen - Niro-Heizkamine zum Anschluss für Öfen - großzügige XXL-Wellnessoasen, mit Sauna, Fitnessräume für Ihre Gesundheit, Indoor-Jacuzzi der Extraklasse - Top, top Lage in der Stadt Salzburg, nur ca. 8 Autominuten bis zur Altstadt - Carports und Abstellplätze für Ihre Autos sind selbstverständlich - optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen Objekt: TWINVILLA in feinster und nobler Lage von Salzburg, in elitärer und gehobener Nachbarschaft, geprägt durch moderne Architektur und höchstem Wohnkomfort für ein individuelles Leben im unkonventionellen Stil. Interessant auch für Anleger zum Vermieten - attraktive Rendite von ca. 3,5 %. WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach, aber auch ein äußerst großzügig und luxuriöses Leben auf 4 Ebenen mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche plus ca. 205 m² Terrassenflächen plus Atriumsflächen von ca. 42 m² lassen hier absolut keine Wünsche offen. Die Twinvilla besteht derzeit noch aus 2 separaten Haushälften, die mit einfachen Maßnahmen zu einem außerordentlichen und besonders großem Wohnkonzept umkonzipiert werden könnten. Hier nur einige Highlights der Außenanlagen: Elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung, Gartentor mit Videoanlage. Alarmanlage sowie ein spezielles Lichtkonzept im Außenbereich. Sichtschutz in edlen Materialien sowie schöne Steinpflasterungen. ZEN-Gärten garantieren eine pflegeleichte Handhabung. Beschreibung einer Villenhälfte: ERDGESCHOSS: Beim Betreten dieser einzigartigen Villa erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der zum Staunen inspiriert. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad en suite. Weiters ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem und feinem Badezimmer. OBERGESCHOSS: Wohnen und Dinieren wird hier zum Luxusgefühl und kann auf ganz besondere Art zelebriet werden, denn anschliessend befindet sich hier die tolle Westterrasse, die einen Sundowner garantiert. Und der gemütliche Kaminofen verspricht kuschelige Wärme in dieser wunderschönen Atmosphäre. Raumhohe Schiebetüren bringen viel Sonne und Licht ins Innere. Das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum schließen an. Weiteres führt eine elegante Treppe in die Beletage, das DACHSTUDIO, mit ca. 20 m² kreativen Raum für ganz besondere und individuelle Nutzung. Und noch ein Highlight: die Rooftop-Terrasse mit 360 Grad Panorama-Rundumblick. Wenn Sie es ganz extravagant haben möchten, hier kann ein Whirlpool installiert werden:-) UNTERGESCHOSS: Großzügig belichtetes Home-Office mit separatem Zugang zum Atrium. Weiters ein geräumiges Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Mehrere Stauräume und die Haustechnik sind nebenan positioniert. Ein XXL SPA- und Fitnessbereich der EXTRAKLASSE mit ca. 43 m² wird Ihnen erholsame Stunden garantieren. Die edleste Ausstattung verspricht Ihnen Noblesse. Carports und Abstellplätze für die Autos sind selbstverständlich. HWB 35 fGEE 0,57 Verkaufspreis für Eigennutzung: EUR 2: 700.000, Verkaufspreis für Anleger: EUR 2.500.000, zzgl. Steuer Stichworte: Nutzfläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TWINVILLA in feinster und nobler Lage von Salzburg, in elitärer und gehobener Nachbarschaft, geprägt durch moderne Architektur und höchstem Wohnkomfort für ein individuelles Leben im unkonventionellen Stil. Interessant auch für Anleger zum Vermieten - attraktive Rendite von ca. 3,5 %. WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach, aber auch ein äußerst großzügig und luxuriöses Leben auf 4 Ebenen mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche plus ca. 205 m² Terrassenflächen plus Atriumsflächen von ca. 42 m² lassen hier absolut keine Wünsche offen. Die Twinvilla besteht derzeit noch aus 2 separaten Haushälften, die mit einfachen Maßnahmen zu einem außerordentlichen und besonders großem Wohnkonzept umkonzipiert werden könnten. Hier nur einige Highlights der Außenanlagen: Elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung, Gartentor mit Videoanlage. Alarmanlage sowie ein spezielles Lichtkonzept im Außenbereich. Sichtschutz in edlen Materialien sowie schöne Steinpflasterungen. ZEN-Gärten garantieren eine pflegeleichte Handhabung. Beschreibung einer Villenhälfte: ERDGESCHOSS: Beim Betreten dieser einzigartigen Villa erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der zum Staunen inspiriert. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad en suite. Weiters ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem und feinem Badezimmer. OBERGESCHOSS: Wohnen und Dinieren wird hier zum Luxusgefühl und kann auf ganz besondere Art zelebriet werden, denn anschliessend befindet sich hier die tolle Westterrasse, die einen Sundowner garantiert. Und der gemütliche Kaminofen verspricht kuschelige Wärme in dieser wunderschönen Atmosphäre. Raumhohe Schiebetüren bringen viel Sonne und Licht ins Innere. Das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum schließen an. Weiteres führt eine elegante Treppe in die Beletage, das DACHSTUDIO, mit ca. 20 m² kreativen Raum für ganz besondere und individuelle Nutzung. Und noch ein Highlight: die Rooftop-Terrasse mit 360 Grad Panorama-Rundumblick. Wenn Sie es ganz extravagant haben möchten, hier kann ein Whirlpool installiert werden:-) UNTERGESCHOSS: Großzügig belichtetes Home-Office mit separatem Zugang zum Atrium. Weiters ein geräumiges Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Mehrere Stauräume und die Haustechnik sind nebenan positioniert. Ein XXL SPA- und Fitnessbereich der EXTRAKLASSE mit ca. 43 m² wird Ihnen erholsame Stunden garantieren. Die edleste Ausstattung verspricht Ihnen Noblesse. Carports und Abstellplätze für die Autos sind selbstverständlich. HWB 35 fGEE 0,57Verkaufspreis für Eigennutzung: EUR 2: 700.000, Verkaufspreis für Anleger: EUR 2.500.000, zzgl. Steuer... [Mehr]

#Garten

Provisionshinweis: 2.0 MM Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Lage: Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Wanderliebhaberkommen hier auf Ihre Kosten, der Gaisberg, Der Hausberg der Salzburger, liegt direkt zu Füßen. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Aigen zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Jedes Jahr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebenen Landschaft. Ausstattung: Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: In einem kürzlich komplett renovierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 15. Jahrhundert findet sich diese einzigartige Wohnung. Liebe zum Detail und Perfektionismus steht hier im Vordergrund, alles wurde bis ins Kleinste durchdacht. Schon im Eingangsbereich fängt das Staunen an. Ein historischer, in neues Licht gesetzter Flur führt Sie zu einem einzigartigen Personenaufzug welcher mit einem Boden aus Marmor und weißen Holzverkleidungen bezaubert. Direkt mit dem Fahrstuhl in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein sehr breiter Flur, welcher quasi alle Räume perfekt verbindet. Alle Zimmer sind mit feinstem Parkett versehen und beeindrucken neben modernem Stuck mit großzügigem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, einen Speisezimmer, eine entzückende Küche, ein Master-Bedroom mit Bad en Suite und ein weiteres, kleines Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, das Traditionelle mit feinsten Materialien zu kombinieren, um somit den Flair des Hauses aufrecht zu erhalten. Zusätzlich gibt es einen stilvollen Fahrradraum und Abstellräume im Erdgeschoß. Teile eines wunderbaren, parkähnlichen Gartens stehen ebenfalls für die Anwohner zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2017 Provision: 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und vollständig offen gestaltet. Der Raum ist veränderbar. Zum Mietobjekt gehört ein Lagerraum im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 100 m². Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu drei Tiefgaragen- sowie einem Außenstellplatz (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.). Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Die attraktive Mieteinheit im Süden der Stadt Salzburg liegt sowohl zentrumsnahe als auch mit einer guten Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.012,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend. Gute Infrastruktur mit Nähe zur Post, zum Nahversorger, sowie zur Apotheke. O-Bus und S-Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man über den Salzach Kai in kürzester Zeit die wunderschöne Altstadt von Salzburg. Ausflugsziele oder Naherholungsgebiete wie der Gaisberg oder der Untersberg liegen einem zu Füßen. Objekt: Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man den besonderen Charme der Wohnung. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr sonnige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2.Stockwerk (ohne Lift). Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre optimale Planung und die ruhige Wohnlage in Salzburg Aigen. Die gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- Essbereich mit direktem Ausgang auf den Südbalkon, den zwei Schlafzimmern im Norden der Wohnung und den zentral gelegenen Sanitärbereichen überzeugt. Eine gemütliche Sitzecke bei der Einbauküche mit neuem Herd und neuem Geschirrspüler kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen kleinen extra Balkon. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und vom Vorraum ist das separate WC zu erreichen. , Zusätzlich wird ein praktischer Abstellraum geboten. Diese Immobilie verfügt obendrein über ein Kellerabteil, einen Radkeller und einen Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis bereits beinhaltet ist! Weitere Parkflächen befinden sich an der Straße vor dem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar - eine wunderbare Wohnung zum Wohlfühlen! Eine sehr zentrale Wohnung mit Anschluss zur Natur. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Terrasse #ruhig

Lage: Die Villa ist in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs gelegen und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Die Altstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Festungsblick kann von der Terrasse aus genossen werden. Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: DIE IMMOBILIE Natürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden. Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! AUSSTATTUNG - Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,-) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m. LAGE Am Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Salzburg, 6 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Neue sonnige 3-Zimmer-Stadtwohnung in Salzburg/Aigen. Ca. 64,83 m² Wohnfläche, 15 m² Balkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz, hochwertige Design-Einbauküche inkl. E-Geräte, Jalousien uvm. Erstbezug Juli 2021! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile. In unmittelbarer Nähe zur Salzach, fast am Fuße des Gaisberges und umgeben von angenehmer Nachbarschaft, garantiert dieser Standtort all das was sich urbane Stadtmenschen von ihrer zukünftigen Wohnung erwarten: * Optimale städtische Infrastruktur direkt vor der Haustüre * Einkaufszentrum "Shopping Arena Süd" mit attraktiven Läden & Geschäften * Ärzte, Apotheke, Krankenhaus * Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und Stadtbahn * Umfangreiches Fuß- und Radwegnetz * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudios * Schulen, Kindergärten Beeindruckendes Naturschutzgebiet entlang der Salzach-Auen, Gaisberg, Glasenbachklamm usw. Entlang der Salzach gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad direkt in die Altstadt von Salzburg Alle Infos über die Stadt Salzburg finden Sie unter: www.stadt-salzburg.at Ausstattung: * 3-Zimmer Wohnung ca. 64,83 m² Wohnfläche * Großer Balkon * Allgemeine Gartenfläche * Hochwertige Designküche in L-Form mit Induktion inkl. Downdraft von V-Zug - Schwarz mit silberfarbenen Verblendung Richtung Essbereich - Indirekte LED-Beleuchtung über Block mit hochgesetztem Backofen - Kühl-Gefrierkombination - flächiger Abschluss zur Spüle mit Edelstahlrollo - Geschirrspüler - Stauraumoptimierung durch tiefen Auszug Richtung Essbereich * Tiefgarage * Komfortaufzug * Privates Kellerabteil * 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster * Fernwärme / Photovoltaik * Fußbodenheizung * Moderne Sanitärausstattung * Hochwertiger PVC Bodenbelag "Project Floors" * Exklusive Keramikfliesenbeläge * Balkon mit großformatigen Betonsteinbelägen * Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Intelligente Raumaufteilung * HWB 28, fGEE 0,69 Die gegenständlichen Visualisierungen dürfen zu Marketingzwecken, zeitlich unbefristet, in allen Medien verwendet werden. Die Durchführung von Änderungen, außer solche zum Zweck der Druckanpassung und Farbabstimmung ist Schreiner Kastler vorbehalten. Bildnachweis: schreinerkastler.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohngegend in Salzburg-Aigen. Von der großzügigen Sonnenterrasse bietet sich ein traumhafter Panoramablick. Ein Personenlift verbindet alle Ebenen und führt direkt in die Wohnung. Kurzbeschreibung 1. Obergeschoß: Wohnungseingang, Aufgang in das 2. Obergeschoß: Diele mit Garderobeneinbau offener Wohn-Essbereich, ca. 57 m², hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Kamin, Schlafzimmer mit Direktzugang in das Bad, 2 Zimmer mit gemeinsamer Dusche, WC extra Westterrasse Aufgang zur Galerie mit Sauna, Dusche, WC, Ruhebereich Keller: Wirtschaftsraum 21,7 m² Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoß 2 Carports Boden: Dielenboden Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer, siehe beiliegender Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei-Zimmer-Wohnung (46 qm), 101 qm Garten in Salzburg Aigen, ideal für Singles oder Pärchen, inkl. Kellerabteil und Tiefgarage Wohnen in Salzburg Aigen am Fuße des Gaisbergs in Objekt mit nur fünf Wohneinheiten; Erdgeschoßwohnung (Wohnnutzfläche 58,85 qm) zwei Zimmer: große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne; Zugang zu den Gärten (insgesamt 101 qm plus überdachte Terrasse; Garten Schlafzimmer: 40 qm, Garten Wohnzimmer 61 qm) von beiden Räumen aus, Sonne Vormittags (Wohnzimmer) und/bis Abends (Schlafzimmer); in der Wohnung: Stabparkett; Einbauküche vorhanden; kleiner abgetrennter Abstellraum Baujahr des Hauses 1999/2000 (Myslik-Bau); sehr gepflegte Anlage, Allgemeingarten mit Spielplatz vorhanden; weitere Informationen: siehe Bilder! Besichtigungsmöglichkeit: Samstag, 15. Mai.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]