Suchergebnisse für "Friedrich Inhauser Straße, 5026 Salzburg"

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Großgarconniere (ca. 36,70m²) in Salzburg-Aigen zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Aigen. Die Wohnsiedlung liegt in der Johannes-Filzer-Straße und bietet eine gute Infrastruktur zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus und ÖBB). Über den Ignaz-Rieder-Kai gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in die Salzburger Altstadt. Die Wohnung wurde umfassend und geschmackvoll renoviert, unter anderem wurden die Küche, Böden sowie das Badezimmer und WC erneuert. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume (z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum), Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW Abstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überlick: - Top Lage in Salzburg-Aigen - ca. 36,70m² Wohnfläche - Küche und Badezimmer saniert - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Sehr gute Infrastruktur Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: ab sofort Möblierung: auf Wunsch voll möbliert (zusätzlich € 50.- pro Monat); ansonsten Küche und Badezimmerverbau Mietzins: € 592.- Betriebs- und Heizkosten: ca. € 158.- Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefonie, TV): € 750.- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 591,73 Betriebskosten inkl Heizkosten € 158,27 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die perfekte Zukunftsvorsorge … In bezaubernder Lage - im begehrten Stadtteil in Salzburg-Aigen - befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses. Die mit dem Lift erreichbare, 75 m² große Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in den sehr freundlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen West-Loggia. Die Beheizung erfolgt komfortabel mit einer modernisierten Elektro-Nachtspeicherheizung. Die erneuerten Fenster und der Vollwärmeschutz garantieren höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energiekosten. Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum als auch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung wird unter Auflage eines lebenslangen Wohnungsgebrauchsrechtes veräußert. Eine Investition mit Weitblick in bester Stadtlage! HWB 43 kWh/m²a | fGEE 1,50 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sonnen- und Ruhelage in Salzachnähe! Großzügig eingeteilte Eigentumswohnung mit schönem Westbalkon und Blick ins Grüne. Sehr schöne Lage in Salzburg-Aigen nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt! Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Stadtteil Aigen zählt unbestritten zu den exklusiven und beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Salzburg. Die nähere Umgebung ist von einem hohen Grünflächenanteil und ausgeprägten Wäldern (Ausläufer Gaisberg), sowie der Salzach geprägt. Zahlreiche Spazier- und Radwege, die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur sind Beispiele für die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe und meist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die angebotene 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (KEIN Aufzug), ist gut ausgestattet und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer und alle 3 Schlafzimmer sind westseitig ausgerichtet, das Schlaf- und die Kinderzimmer sind großzügig angelegt und haben zwischen 13 bis 14 m². Das Bad verfügt über ein Fenster und die Küche ist mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Eine sehr schöne Wohnung mit viel Sonne und Grünblick nahe der Salzach! Betriebskosten: EUR 283,38 p.m. inkl. Rücklage, zuzüglich EUR 50,00 p.m. (=Schätzung) Heizung (Direktverrechnung mit Salzburg AG / Gasverbrauch Vorperiode: 3.270 kWh pro Jahr) Lage: Sehr schöne Lage in Salzburg-Aigen nur wenige Gehminuten von der Salzach entfernt! Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage. Der Stadtteil Aigen zählt unbestritten zu den exklusiven und beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Salzburg. Die nähere Umgebung ist von einem hohen Grünflächenanteil und ausgeprägten Wäldern (Ausläufer Gaisberg), sowie der Salzach geprägt. Zahlreiche Spazier- und Radwege, die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur sind Beispiele für die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils. Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc. sind in unmittelbarer Nähe und meist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ausstattung: Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon 3 Schlafzimmer Küche Vorraum Abstellraum (3,5 m²) Bad mit Fenster WC separat mit Fenster Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden (1 Kinderzimmer mit Furnierboden) Bad mit Dusche und Wanne Küche mit Geräten der Fa. Miele Gastherme im Bad... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit Mini-Gartenparadies für Paar oder Kleinfamilie in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gepflegte Wohnung befindet sich in 3-Zimmer Wohnung mit Mini-Gartenparadies für Paar oder Kleinfamilie in Salzburg-Aigen zu vermieten Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Aigen, unweit des Salzachkais. Die Ruhelage, aber auch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, runden die hohe Wohnqualität ab. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Einladend und sehr hell präsentiert sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangen Sie in Ihren Privatgarten mit XL-Terrasse, wo Sie dank idealer Südausrichtung bis zum späten Nachmittag Sonne tanken. Das kleine Gartenparadies bietet Platz zum Entspannen genauso, wie für geselliges Zusammensein oder als Spieloase für die Kleinen. Die Küche ist separat und komplett möbliert samt Elektro-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle). Im geräumigen Schlafzimmer bietet ein praktischer Eck-Einbauschrank viel Staufläche, ein weiterer Raum ist individuell als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Das Bad ist mit Waschbecken, Wanne und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 66) zugeteilt. Baujahr 1985, alle Fenster mit Außen-Rollläden, kein Lift/nicht barrierefrei, Gasheizung (Heizkosten extra), HWB 122 kWh/m², Bezug ab 01.08.2022 bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer 3 Jahre, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Sparbuch oder Barüberweisung), die Vermittlungsprovision beträgt 1 Brutto-Monatsmiete + 20 % Ust. Netto-Monatsmiete € 1.000,- + 1 Tiefgaragen-Platz € 100,- + Betriebskostenakonto derzeit € 230,- = monatliche Gesamtmiete € 1.330,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage in Salzburg-Aigen punket mit hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Trafik sowie ein Postamt befinden sich in fußläufiger Nähe, auch die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Der nahe gelegene Salzachkai lädt ein zum Spazierengehen, Joggen oder Radeln - so gelangen Sie dem Rad entlang der Salzach in etwa 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrparteienhaus in der Nähe der Salzach im Stadteil Aigen Salzburg Stadt. Die Wohnung Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrparteienhaus in der Nähe der Salzach im Stadteil Aigen Salzburg Stadt. Die Wohnung wir gerade saniert und es wird eine hochwertige neu Küche eingebaut. Ausstattung wie folgt: 2 Schlafzimmer großes Wohnzimmer Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster neue hochwertige Küche große Terrasse nach Süden Kellerabteil Einzelagrage perfekte Wohnung in schöner Lage mit bester Infrastruktur Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in Salzburg-Aigen, in idyllischer Grünlage in der Nähe vom Schloss Aigen und dem Aigener Park. Aigen ist ein Villenviertel und bekannt als einer der begehrtesten und von vielen Prominenten bewohnten Stadtteile der Mozartstadt. Aigen ist attraktiv, weil sich hier Stadt und Land wunderbar zusammenfügen. Das Stadtzentrum von Salzburg ist schnell erreicht und die Stadtberge sind quasi vor der Haustür. Natur und Kultur, Freizeit und Erholung - Aigen zählt zu den am meisten gefragten Salzburger Wohnlagen. Der 1000 qm Baugrund ist komplett aufgeschlossen und Bauplatz erklärt. Dieser Baugrund ist nicht für Bauträger geeignet. Die maximale Wohnfläche beträgt netto 300 qm. Wohnen in diesem idyllischen Stadtteil von Salzburg bedeutet höchste Lebensqualität. Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur. Die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 km entfernt. Preis auf Anfrage. Tel. [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Diese neu renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer der besten Wohngegenden in Salzburg Aigen befindet sich im 3.Stock mit Lift in sonniger Süd-West Ausrichtung. Folgende Ausstattung hat diese Wohnung: neuwertiges Bad (2015) neuwertige Küche (2015) einen Balkon Parkettböden ein Kellerabteil PKW-Stellplätze vor dem Haus Eine perfekte sonnige 2 Zimmer Wohnung in bester Wohnlage in Aigen Salzburg Stadt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme! Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten. Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet. Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar. In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem betreten Sie auch den großzügigen Balkon. Eine separate, moderne graue Küche befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern. Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. In Ihrer Einzelgarage befindet sich zudem ein Stromanschluss . Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. DATEN 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss WNF: ca. 77 m2 Geräumiger Balkon 1 Einzelgaragenstellplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Verfügbar: ab 1.5.2022 HWB: 52 kWh/m2/a fGEE: 0,89 MIETZINS inkl. BK: € 1.350,00 BK: € 312,24 zzgl. Einzelgarage inkl. BK: € 100,00 BK: € 22,00 KAUTION: € 4.350,00 Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese hinreißende Wohnung liegt in Salzburg - Aigen. In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt. Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur - diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen. Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im schönsten Aigen... ... präsentiert sich die elegante 3-/4-Zimmer-Terrassenwohnung ganz in der Nähe von Schloss Aigen und dem dazugehörigen Aigner-Park zu Füßen des Gaisbergs: Aufwachen und ins Grüne blicken, abends auf der Terrasse mit einem guten Glas Wein chillen und auf den Watzmann inmitten der wunderschönen Salzburger Bergwelt blicken – Herz, was will man mehr? Die im 2. OG einer kleinen exklusiven Wohnanlage gelegene Etagen-Wohnung mit großer Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen: Von der Tiefgarage mit 3 Stellplätzen (2 extragroße und ein normal großer) gelangt man barrierefrei direkt zum Wohnungseingang. Hier betritt man den geräumigen Vorraum mit praktischer Garderobe, wo Mäntel diskret verstaut werden. Gleich im Anschluss befindet sich die modernst ausgestattete Hochglanz-Küche mit gemütlicher Bar für Koch-Zaungäste und einladendem Esstisch für kleinere und größere Einladungen. Auf dem vorgelagerten Terrassen-Frühstücksplatzerl genießt man den Morgenkaffee gleich doppelt so gerne. Vom Vorraum als auch von der offenen Küche erreicht man des weiteren den großzügigen Salon (insgesamt ca. 50qm) mit Ausgang auf die teilweise überdachte sonnige Süd-/Westterrasse (ca. 51qm) mit traumhaftem Gebirgs-Blick. Zur rechten des Vorraumes gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung mit dem Master-Bedroom, der ebenso über einen Ausgang auf die Westterrasse verfügt. Gleich nebenan befindet sich ein kleineres Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Das größere Bad spielt alle Stückerl: Vom Doppelwaschbacken mit praktischen Kommoden, Toilette bis hin zur Regendusche mit mehreren Funktionen. Gleich nebenan befindet sich die mit Einbauschränken ausgestattete Ankleide - von hier geht es weiter in ein praktisches Home-Office. Ankleide und Home-Office sind derzeit verbunden, können aber bei Bedarf in zwei schöne Zimmer geteilt werden. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Küche spielt alle Stückerl, modernste Bäder mit hochwertigsten Tischler-Einbauten und phantastischen Fliesen sowie Feinsteinzeug an Boden und Badwänden, zeitlose dunkel geräucherte Eichenholzböden und goldene Fliesen im Essbereich sowie die Fußbodenheizung sorgen fü̈r ein angenehmes Wohngefühl, elektrische Jalousien und eine Überwachungskamera für Sicherheit, die Raumhöhe von 2,60 sowie extrahohe Türen für besondere Großzügigkeit, modernste Energie-Technik für geringe Betriebskosten. Die schöne Terrasse mit geschmackvollen spanischen Outdoorfliesen bietet Platz für einen großen Esstisch und Liegen. Das zugehörige Kellerabteil ist ein eigener abgeschlossener Raum mit natürlichem Licht (ca.14qm) und viel Platz für alles was man nicht täglich braucht. Insgesamt eine Wohnung für höchste Ansprüche, die modernsten, nachhaltigen Vorstellungen entspricht und perfekte Lebensqualität bietet. Der Verkaufspreis beinhaltet die exklusive Ausstattung im Wert von ca. € 300.000,00: Eine maßgefertigte Küche vom Küchenstudio Christ mit Marken-Geräten von Miele, Gaggenau und Liebherr wie amerikanischem Kühlschrank, Weinkühlschrank, Induktionsherd sowie Ozomos-Abluftsystem mit Bakterienkiller. Italienische maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum, Master-Bedroom und in der Ankleide, sowie in den Bädern. Weiteres befinden sich im Gästebad eine Duschwand Skytech und Glasfliesen Metall Sinfonie und im Masterbad eine Dampfsauna mit LED Farbtherapie, Lautsprecher, Regendusche, Mosaikbild Sicis Augel Marigold Colibri und Gold Modul und Armaturen von Bossini/Giulini. 3 Tiefgaragenplätze à € 28.000,00 sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand, der auf insgesamt 180 m² Wohnfläche erweitert werden kann. Eine Baubewilligung mit Wochenendhauswidmung ist bereits vorhanden. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 10 Minuten von der Stadt entfernt dem Alltagstrubel entfliehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum und dem zauberhaften Postkartenausblick inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus! Die romantischen Aussichten auf Almwiesen, sanft bewaldetet Hänge und leuchtende Berggipfel begleiten Sie das ganze Jahr über. Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und Große 4-Zimmer-Etagenwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage Aigen/Glasenbach Die elegante Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg. Ein freier wunderschöner Ausblick zum Untersberg, zum Staufen und zur Festung Hohensalzburg ist erwähnenswert. Die Wohnung umfasst den gesamten 1.Stock des kleinen Wohnhauses. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Wandern und zum Fahrradfahren an. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Blumengeschäft, Apotheke, Bank, Café etc. Bushaltestellen sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten in Aigen und die Volksschule in Parsch sind gut erreichbar. Die Salzburger Innenstadt bzw. der Autobahnanschluss Salzburg Süd sind schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit integrierter Küche und schönem Festungsblick - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Fenster Der Balkon mit freiem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Allgemeingarten steht zur Mitbenützung. Zur schönen Ausstattung gehören unter anderem: + weiße Holztüren und Fenster + gepflegte Parkettböden + moderne Einbauküche mit E-Geräten (Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) + großer Kachelofen für die wohlige Wärme im Winter + großes neuwertige Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss + weiteres, neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner und Toilette + Kabel-TV und Internet Ein Stellplatz im Carport kann um € 96.- inkl. USt. angemietet werden. Das kleine Wohnhaus besticht durch ihre hervorragende Lage. Hier kommt man gerne nach Hause ! Eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie! Lage: Aigen/Glasenbach - Panoramalage... [Mehr]