Suchergebnisse für "Friedrich Inhauser Straße, 5026 Salzburg"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem der beliebtesten Wohnbezirke Salzburgs - in Aigen - steht dieses familienfreundliche Eck-Reihenhaus. Die 120 m² Wohnnutzfläche sind auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoß und auf Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Wohnzimmer (28 m²) im Parterre aufgeteilt. Im Obergeschoß haben die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Untersberg, im Erdgeschoß gelangt man über das Wohnzimmer auf eine gemütliche, halb überdachte Natursteinterrasse. Das Grundstück im Ausmaß von 300 m² wird von einer grünen Mauer aus Hainbuchen gegen Blicke von außen geschützt. Ein Autoabstellplatz ist auf eigenem Grund vorhanden. Heizanlage und Waschküche befinden sich im ca. 60 m² großen Keller. Der geheizte 28 m² große Hauptkeller kann als Party-, Hobby- oder Heimwerkerraum verwendet werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lage der großzügigen 2-Zimmer-Dachterrassenwohnungrenommierte, unverbaubare Panoramalage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, Nähe Gymnasium St.Ursula gute Infrastruktur (Öffis: Obus 7, S-Bahn, ÖBB-Postbus; Kauftreff Aigen, Sparmarkt Glasenbach, Bäcker, Bank, Blumengeschäft in der Nähe) Größe der 2-Zimmer-Dachterrassenwohnungca. 92 m² zzgl. 2 Terrassen (45 m² + 9 m²) zzgl Abstellraum im Keller Allgemeines zu der Dachterrassenwohnung Diese individuelle lichtdurchflutete Dachetagenwohnung liegt im 3. OG (DG) des Büro- und Geschäftshauses und besticht durch die großzügige Raumaufteilung mit zwei Terrassen und dem Panoramarundumblick. Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz ist möglich. Ausstattung zur Dachgeschoßwohnung Die Wohnung verfügt über nachstehende Ausstattungsdetails: kleine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug), Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Elektroflachboiler, separates WC, Ankleideraum, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum, Boden: großflächiger, dunkler Laminatboden, mit Ausnahme der Sanitärräume. SAT TV-Schüssel Raumhöhe zwischen ca. 2,10 m - 2,40 m. Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein Abstellraum im Keller. Personenaufzug - vom UG ins 2. OG. Vom Lift gelangt man über einen eigenen Treppenaufgang in die grosszügige Dachterrassenwohnung, Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 161 kWh (m²a) und 1,90 fGEE. Kosten Miete € 1.000, Parken € 42, Außenstellplatz € 78, Tiefgaragenbox optional Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 294, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich brutto. Kaution3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezugab sofort bzw. nach Vereinbarung Sonstiges Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Bei Bedarf besteht aktuell die Möglichkeit Büro- und Ausstellungsräume von 160-1.180 m² anzumieten. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie etwas Besonderes suchen, haben Sie mit dieser luxuriös und mit hochwertigsten Materialen ausgestatteten Immobilie sicherlich das Richtige gefunden. Die sonnig gelegene 5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ca. 45 m² großer überdachter Terrasse und knapp 400 m² großem Garten befindet sich in bester Villengegend. Sie wurde im Auftrag des Eigentümers hochwertigst ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten lassen die Wohnung freundlich, hell und lichtdurchflutet erscheinen. Vom repräsentiven Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die durch Glasfronten abgetrennte Küche bildet eine äußerst gelungene Einheit mit dem Wohnbereich. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein geräumiger Flur, das Eltern-Schlafzimmer, das Masterbad, sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoß mit ca. 22 m² extravagantem und ansprechendem Atrium verfügt über 3 schöne, helle Zimmer mit direktem Ausgang in das Atrium, sowie einem knapp 10 m² großem Wirtschafts-/Kellerraum. Des weiteren einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Sämtliche WC´s im Haus sind hochwertige Dusch-Toiletten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoß über einen eigenen Eingang direkt vom Aussenbereich aus. Sehr praktisch und vorteilhaft, daß das Untergeschoß ebenfalls (von der Tiefgarage kommend) über einen direkten Zugang zur Wohnung verfügt. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß auf insgesamt 5 Zimmer. Das Haus ist gut gelegen und verfügt über einen uneinsehbaren Garten.

#Einfamilienhaus #Garten

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage des Gebäudes verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Lage des Gebäudes verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus Allgemeines zu den Lagerräumen Die gegenständliche Einheit befindet sich im Untergeschoß des repräsentativen Büro- und Geschäftshauses in markanter, werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage im renommierten Stadtteil Aigen. Vermietbare Flächen Ca. 150 m² Lagerräume, inkl. 2 Stellplätze im Freien, erweiterbar um ca. 75 m² Ausstattung der Lagerräume Großraumcharakter, Teppichböden, überhohe Räume, 2 Zugänge, Toilette Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 169 kWh (m²a) und 1,77 fGEE. Kosten Miete inkl. 2 Außenabstellplätze € 850, Betriebs/Heizkostenakonto € 130, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung Sonstiges - Im Objekt können diverse Einheiten für Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Schulungszwecke zwischen 160 m² und 1.050 m² angemietet werden - Details auf Anfrage - Auch eine Dachterrassenwohnung im Ausmaß von 92 m² zzgl. 2 Terrassen mit 45 m² + Archiv kann angemietet werden - Details auf Anfrage - Im Bedarfsfall kann eine E-Ladestation kostenpflichtig im Bereich der PKW-Außenstellplätze vom Vermieter errichtet werden. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - am südlichen Stadtrand von Salzburg - verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIE IMMOBILIENatürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden. Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit! AUSSTATTUNG- Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,—) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m. LAGEAm Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Diese exquisite Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohngegend in Salzburg-Aigen. Von der großzügigen Sonnenterrasse bietet sich ein traumhafter Panoramablick. Ein Personenlift verbindet alle Ebenen und führt direkt in die Wohnung. Kurzbeschreibung 1. Obergeschoß: Wohnungseingang, Aufgang in das 2. Obergeschoß: Diele mit Garderobeneinbau offener Wohn-Essbereich, ca. 57 m², hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Kamin, Schlafzimmer mit Direktzugang in das Bad, 2 Zimmer mit gemeinsamer Dusche, WC extra Westterrasse Aufgang zur Galerie mit Sauna, Dusche, WC, Ruhebereich Keller: Wirtschaftsraum 21,7 m² Zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoß 2 Carports Boden: Dielenboden Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer, siehe beiliegender Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² erstreckt sich über Bereiche im Erd- sowie im 1. Obergeschoß und enthält einen ca. 46 m² goßen Lagerraum im Die Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² erstreckt sich über Bereiche im Erd- sowie im 1. Obergeschoß und enthält einen ca. 46 m² goßen Lagerraum im Kellergeschoß. Das Objekt kann entweder gesamtheitlich oder in Teilflächen ab ca. 173 m² angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu sieben Tiefgaragen- sowie bis zu drei Außenparkplätzen (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz à netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.). Mietbeginn: ab sofort möglich Lage: Die attraktive Mieteinheit ist sowohl zentrums- als auch autobahnnah situiert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage des Büro- und Geschäftshauses verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Lage des Büro- und Geschäftshauses verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus Allgemeines zur Einheit (Büro, Showroom, Geschäftsfläche) und dem Gebäude Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Aigen. Das Gebäude verfügt auf Grund der Tiefgarage und der großzügigen Außenanlagen über ein großes Parkflächenangebot. Vermietbare Fläche EG: 177 m² Top 2, erweiterbar, sinnvollerweise in Kombination mit dem angrenzenden Top (Erweiterung) im Ausmaß von 165 m² mit Terrasse, kleinem Garten und TG-Box. Option: auch eine Dachterrassenwohnung im Ausmaß von 92 m² zzgl. 2 Terrassen mit 45 m² + Archiv kann angemietet werden - Details auf Anfrage Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte . Ausstattung der Büro/Showroomflächen Lichtdurchflutete, großzügige, sehr helle Räumlichkeit in zeitgemäßem Design mit Kühlung, Raumhöhe ca. 3,20m lt. Planstand, Epoxyboden, WC und Teeküche im angrenzenden Top (Erweiterung) oder WC im UG vorhanden, ..... Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 169 kWh (m²a) und 1,77 fGEE. Kosten Miete € 2.478, € 1.815, optional für angrenzende Top Parken € 35, á Außenstellplatz bzw. € 65, á Tiefgaragenbox Betriebs/Heizkostenakonto € 410, € 359, optional für angrenzende Top Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung Sonstiges - Im Objekt können diverse Einheiten für Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Schulungszwecke zwischen 160 m² und 1180 m² angemietet werden - Details auf Anfrage - Im Bedarfsfall kann eine E-Ladestation kostenpflichtig im Bereich der PKW-Außenstellplätze vom Vermieter errichtet werden. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: renommierte Lage, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd;... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung liegt zentral in der Stadt Salzburg, in der Nähe des Finanzamtes Aigen, in einem Mehrparteienhaus im Hochpaterre. Die Wohnung hat eine verglaste Loggia mit Blick ins Grüne, welches rund um die Anlage angelegt ist. Die EBK ist gepflegt und zeitlos. Der helle Wohnraum bietet Platz für Couch, Esstisch und TV-Sideboard, angrenzend kommt man in das Schlafzimmer, wo eine große Glasfront viel Licht über die Loggia reinläßt. Die Wohnung hat einen neuen Echtholzparkett-Boden - Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett. Gegenüber der Küche rechts vom Vorraum ist das Bad mit Wanne und WC. Hier wurden die Armaturen und die Keramik erneuert. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemeine Räume sind im UG Wasch- , Trocken- und Fahrradraum, der von außen seitlich am Haus zugänglich ist. Es stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich praktischerweise vor dem Gebäude und ist in 1 min zu Fuß erreicht. Verfügbar ist die Wohnung ab sofort- Gesamtbrutto- Pauschalmiete: 810 € inkl. BK/WW/HK zzgl. Strom Kaution : 3 BMM Provision: 1,5 BMM zzgl 20 % MwSt. Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer [Tel] oder über das Anfrageformular zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind beruflich in Salzburg und suchen kurzfristig oder auch projektbezogen ein modernes, stylisch ausgestattetes Apartment ? Wir bieten Ihnen eine moderne, flexible und kurzfristige Lösung für Wohnen auf Zeit (ab einem Monat bis zu einem Maximalaufenthalt von 6 Monaten). Unser Apartment befindet sich in der Lieblingswohnlage der gut situierten Salzburger Society - Salzburg Aigen. Ruhig, im Grünen und dennoch zentrumsnah ! www.wohnungaufzeit.at Unser Apartment befindet sich in Ruhelage in Salzburgs Top Wohngengend Salzburg Aigen und ist perfekt für eine Belegung von maximal 2 Personen. Ausstattung: Wohn- Schlafzimmer (ca. 23 m²) Flat-TV mit Sat Empfang gemütliches Sofa mit Tisch Essplatz für 2 Personen Doppelbett 140 x 200 cm (abgetrennter Bereich) Küche inkl. Abstellraum (ca. 5 m²) 4 Platten-Herd mit Backrohr Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher Kaffemaschine (Senseo) Gläser, Geschirr, Besteck und Kochutensilien für 2 Personen Bad / WC (ca. 3,5 m²) Badewanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Haarfön Vorraum (ca. 3,5 m²) Garderobe großer Einbauschrank Ein hauseigener Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus ! Im Erdgeschoß befinden sich der Wäschetrockenraum, Fahrradraum, sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner welche im Pauschalpreis inkludiert sind.... [Mehr]