Suchergebnisse für "Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf stehen noch wenige TG-Parkplätze in unmittelbarer Zentrumsnähe von Klagenfurt. Keine Maklerprovision!

#Handel

Das Geschäftslokal befindet im Zentrum von Klagenfurt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt. Das Besondere sind die großen Fenster wodurch der Verkaufsraum lichdurchflutet wird. Die 70 m² sind aufgeteilt in Geschäftsfläche, Abstellraum und 2 Toiletten - Damen und Herren getrennt. Ein helles und trockenes Kellerabteil bittet Ihnen noch genügend Lagerfläche. Durch die hervorragende städtische Infrastruktur erreichen Sie alles Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter usw. in wenigen Schritten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Wir bieten Ihnen helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich. Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, drei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum (welcher bisher als zusätzliches Bürozimmer genutzt wurde) mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile. Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse • Bezugsfertig ab sofort • Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper • Helle, freundliche Räume • Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art. Durch die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht wird. Um in das etwa 200m² große Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift und einem breiten Stiegenaufgang wählen. Dank großer Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die oben gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. Im ersten Stock befinden sich neben einer weiteren großen Verkaufsfläche die Sanitäranlagen, ein Lagerraum sowie ein bisher als Gemeinschaftsküche genutzter Raum. Ein Lastenaufzug ermöglicht einen unbeschwerten Transport von Lieferwaren in den im Keller gelegenen Lagerraum. Alle Geschäftsflächen sind leerstehend.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m² besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss. Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick: • Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse • Bezugsfertig ab sofort • Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper • Helle, freundliche Räume • Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt., die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst. Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Haus in ruhiger Lage mit Wohnrecht für Verkäufer! Gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und stets gepflegt. Die große Glasfront im Erdgeschoss bringt Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Zu dieser schönen Immobilie gehört eine tolle Doppelgarage mit elektrischen Garagentor und ein überdachter Parkplatz vor dem Eingang. Der gemütliche Garten verspricht sehr schöne Stunden und neben der Terrasse befindet sich auch der Pool. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Innenstadt von Klagenfurt, mit seinem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, kann bequem aus mit den Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Bushaltestellen, Schulen sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, somit teilweise nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Diese Garconniere liegt im zweiten Lift-Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Der zentrale Vorraum bietet einiges an Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung bildet der gemeinsame lichtdurchflutete ca. 23 m² große Wohn-/ Schlafbereich, der auch Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Vom gemeinsamen Wohn-/ Schlafbereich aus gelangen Sie auf die kombinierte Loggia mit Terrasse, die einen herrlichen Stadt- sowie Grünblick bietet. Die geräumige Einbauküche sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, runden das Raumprogramm ab. Die Küche und das Bad verbleiben möbliert - einfach einrichten und einziehen! Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Komplett NEU: - Lampen -Geschirrspüler -Rollläden WICHTIGE INFORMATION FÜR INTERESSENTEN: bitte beachten Sie folgende Bonitätskriterien. - die Gesamtmiete darf höchstens 40% des Nettoeinkommens ausmachen - neben dem Mietanbot, der Mieterselbstauskunft und der Legitimation (diese Dokumente werden Ihnen bei konkretem Interesse zugeschickt), benötigen wir noch folgende Unterlagen: - die letzten 3 Lohnzettel bzw einen Einkommensnachweis - eine Kopie des Meldezettels - eine Ausweiskopie Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir. Ihre Ilona Nieddu [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszent... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Am Schnittpunkt von Kultur und Lifestyle, umringt von historisch-charmanter Bausubstanz. Mehr Stadt geht nicht : Nur 10 Wohneinheiten optimale Planung und großzügige Innenraumgestaltung bewährte Baumeisterqualität [Externer Link entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Geboten wird ein ca. 417 m² großes, ebenes und nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Zudem ist das Grundstück bereits voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom sind am Grundstück vorhanden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Auf diesen Grundstück ist bereits eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² samt Carport baugenehmigt und kann optional übernommen bzw. erworben werden. Hier kann Ihr Traum vom Haus sorgenfrei und einfach umgesetzt werden. Weitere Informationen hierzu, erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch. Der Kauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Top eingerichtete Atelierwohnung. Das im Erdgeschoß liegende Atelier verfügt über eine eingerichtete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleiner Wintergarten im Eingangsbereich. Ideal als Anlage!!! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns.... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #hell

Nachmieter für tolle Innenstadtwohnung gesucht, Die Wohnung bietet eine sehr große loftartige Wohnküche, lichtdurchfluteter mit großen Fensterflächen. Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Einbaukästen, welche viel Stauraum bieten, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung über einen freistehenden Lift im 3 0G. Mit dem angemeldeten Hauptwohnsitz, ist der Erwerb eines Parktickets möglich, welches ca. 69€ im Jahr beträgt. Mit diesem Parkticket ist das Parken in der gesamten Innenstadt gestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Diese neuwertige 3-Zimmer Garten-Wohnung befindet sich im neuen Stadtteil von Welzenegg, sie wurde zwischen 2013 und 2016 errichtet. Der Erstbezug erfolgte 2016. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 72m² ist ein kleines Raumwunder und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche (Wanneneinbau möglich) und räumlich getrenntem WC, ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Loggia, einem Carport inkl. 9m² Abstellraum mit Strom, einem weiteren KFZ- Außen-Stellplatz und einem Eigengarten mit Pool und Gartenhaus. Alle Wohnräume verfügen über eine Sonderausstattung mit Echtholzboden bzw. Fliesen im Sanitärbereich. Das Objekt verfügt auch über einen Fahrradkeller mit ausreichend Platz. Bei der Finanzierung für dieses Objekt stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die Wohnbauförderung kann in Absprache mit dem Land Kärnten (insofern die Voraussetzungen erfüllt werden) übernommen werden, somit würde sich der Preis der Immobilie um € 38.000 senken.... [Mehr]